Consultanta specializata pentru CONTABILI 
143 intrebari si raspunsuri despre evaluare imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 143 din 143 intrebari si raspunsuri
12Oct2018
Achizitie imobil si teren. Declaratie fiscala
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Oct 2018
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren si o cladire fara defalcarea valorii pe cele doua componente - in factura aparand o pozitie gloabala.Pentru aplicarea prevederilor pct. 192 din reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2015 am contractat serviciile unui evaluator autorizat ANEVAR care a stabilit valori distincte pentru cele doua active - si la aceste valori am inregistrat in ...
06Sep2018
Vanzare teren construibil. Pretul de piata si TVA
de
Dana Hristu
06 Sep 2018
1.Pretul de vanzare al terenului trebuie sa reflecte pretul de piata, in momentul vanzarii.Astfel, pentru justificarea pretului de vanzare va trebui sa detinetii de exemplu un raport de evaluare al imobilului, intocmit de un expert evaluator autorizat ANEVAR. In cazul unui unui control fiscal,autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului sau a cheltuielii oricareia ...
03Aug2018
Trecerea la metoda costurilor. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Aug 2018
Intrebare: Ce documente sunt necesare in cazul in care o societate comerciala decide sa treaca (schimbe politica de evaluare imobile) incepand cu luna ianuarie 2019 de la evaluarea la valoarea justa a imobilelor pe care le are in proprietate la evaluarea pe baza de cost? Mai este obligatorie reevaluarea la valoarea justa (de piata) de catre un expert autorizat ANEVAR si inregistrarea rezultatelor acestei ...
12Apr2018
Evaluare cladire. Raport ANEVAR
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Apr 2018
Intrebare: Anul acesta trebuie sa facem evaluarea cladirilor. Ultima a fost in 2015. Putem face evaluare cu un evaluator acreditat ANEVAR? Valorile din raportul de evaluare se depun doar pentru serviciul de taxe si impozite, fara a inregistra in contabilitate noile valori? Daca dorim inregistrarea in contabilitate a evaluarii, putem utiliza acelasi raport?
01Feb2018
Contabilizare impozit amanat in cazul reevaluarii in plus a unei imobilizari
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Feb 2018
Intrebare: Pentru o entitate care aplica IFRS ca baza contabila, care este monografia contabila pentru inregistrarea impozitului amanat in cazul rezervei din reevaluarea efectuata dupa data de 01.01.2004? Acesta se impoziteaza concomitent cu deducerea amortizarii fiscale atat la data efectuarii reevaluarii, cat si pe masura deducerii amortizarii fiscale, la fiecare termen de stabilire a impozitului pe ...
22Ian2018
Reevaluarea imobilizarilor corporale conform IAS 16
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 22 Ian 2018
Intrebare: O societate care aplica OMFP 2844/2016 are reevaluare in anul 2017. La reevaluarea din 2017 se constata o diminuare de valoare la un mijloc fix in suma de 1.333.005. Soldul contul 105 este 0. Toata valoarea se trece cu minus pe contul 105?
11Iul2017
Utilizare cont 1175 pentru acoperirea pierderilor din trecut. Implicatii fiscale
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 11 Iul 2017
Intrebare: Societatea efectueaza la 31.12.2015 reevaluarea unei cladiri (hotel). In urma reevaluari se realizeaza consitituirea unei rezerve din reevaluare (cont 105). In anul 2016 societatea deduce fiscal amortizarea diferentelor din reevaluare aferente activului si considera venituri impozabile pe masura amortizarii activului diferentele din reevaluare inregistrate in credit cont 1175 (surplus din ...
17Dec2016
Inregistrare contabila pentru stingere debit prin contract de dare in plata imobil
de
Popescu Diana
valabil la 17 Dec 2016
Intrebare: Client persoana fizica cumpara materiale de constructii de la societatea X nu plateste contravaloarea acestora iar stingerea debitului intre clientul persoana fizica si societatea X se face prin contract de dare in plata al imobilului construit. Conform raportului de evaluare imobilul are o valoare mai mare decat debitul de incasat. Care sunt inregistrarile contabile?
31Aug2016
Cota impozit microintreprindere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 31 Aug 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Pentru baza de calcul la microintreprinderi din anul 2016 un imobil reevaluat de mai multe ori (1996) si vandut in luna iunie care are in contul 105 de rezerve o suma se adauga pentru calculul impozitului pe venit? Care este monografia contabila pentru vanzare imobil cu o valoare de 80.000 lei?Cont 212 - 40000 leiCont 281 - 8.500 leiCont 105 - 3.500 ...
27Ian2016
Reevaluare cladire. Tratament contabil si fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Ian 2016
Intrebare: In anul 2011 are loc prima reevaluare a unei cladiri. Valoare de intrare este 100.000 lei. Amortizare pana la data respectiva este 20.000 lei si nu sunt rezerve inregistrate. Valoarea conform raportului a fost 70.000 si a fost inregistrata prin articolele contabile: 281 = 212 (20.000 lei) si 681 = 212 (10.000) lei, contul 681 este nedeductibil.La data de 31.12.2014 valoarea conform ...
11Dec2015
Achizitie tablouri din UE. Tratament contabil. Declaratia 390
de
Elena Garofil
valabil la 11 Dec 2015
Intrebare: Compania a achizitionat din Uniunea Europeana tablouri in scop investitional. Cum contabilizez achizitia acestora si daca le declar in Declaratia 390? La sfarsitul anului trebuie evaluate tablourile de un evaluator sau pot sa folosesc pretul existent pe piata la sfarsitul anului?
05Mai2014
Imprumut subordonat
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Mai 2014
Intrebare: Revenim la intrebarea adresata in data de 30.04.2014: "Suntem o societate pe actiuni care, la sfarsitul anului 2013, a inregistrat capitaluri proprii negative, datorate pierderii contabile reportate. In acelasi timp, societatea inregistreaza datorii pe termen lung sub forma de imprumuturi nebancare fata de actionarul principal. Actionarul principal doreste sa subordoneze imprumutul pe termen lung ...
10Apr2014
Destinatia rezervei din reevaluarea bunului imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Apr 2014
Intrebare: Rezerva din reevaluare imobil ( existent vandut ulterior) inregistrata in contul 1065 ( prin D 105) si considerata nedeductibila fiscal (pe masura amortizarii), poate fi folosita la acoperirea pierderilor anterioareulterioare?Mentionez ca imobilul a fost vandut, moment in care valoarea ramasa neamortizata a fost inclusa in costuri (cont 6583 ) concomitent cu includerea in venituri si ...
21Dec2013
Reevaluare si vanzare imobil
de
Marian Matei
valabil la 21 Dec 2013
Intrebare: Imobil achizitionat in 31.12.2007, valoare achizitie = 324.347 lei, durata amortizarii 16 ani. Prima reevaluare in 31.12.2007 = 238.123 lei. A doua reevaluare in 31.12.2010 = 430.352,18 lei. Imobil vandut in 22.10.2012 la valoarea de 650.000 lei. Care sunt inregistrarile contabile si tratamentul fiscal al: 1. reevaluarilor si 2. vanzarii imobilului. Trimestrial, la calculul impozitului pe profit, ...
18Dec2013
Reevaluare efectuata in cursul anului
de
Marian Matei
valabil la 18 Dec 2013
Intrebare: O firma are un imobil: valoare achizitie 109.789,51 lei, data achizitiei 31.12.2000, durata de amortizare 600 luni. Prima reevaluare: in 31.12.2004, valoare justa 100.369,57 lei. A doua reevaluare in 31.12.2007 = 318.210,49 lei. A treia reevaluare in 31.12.2010 = 364.240 lei. A patra reevaluare in 31.10.2013= 383.230 lei.Este posibila reevaluarea imobilizarilor in cursul unui an fiscal ...
19Aug2013
Impozit nerezidenti contract cu BERD
de
Irina Coma
valabil la 19 Aug 2013
Intrebare: O societate cu sediul in Romania primeste o factura in valuta de la BERD pentru servicii de due dilligence (BERD este o banca ce ofera finantari de proiecte pentru banci, intreprinderi industriale si comerciale, adresandu-se atat noilor initiative cat si companiilor deja existente; de asemenea, BERD colaboreaza si cu societati din sectorul public pentru a sprijini privatizarea acestora, ...
30Ian2013
Deprecierea la reevaluarea imobilizarilor
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Ian 2013
Intrebare: O societate a reevaluat cladiri (apartamente) si terenuri care nu au mai fost reevaluate (prima reevaluare). In urma reevaluarii, valorile sunt mai mici cu aproximativ 25-30 %. Care este monografia contabila in cazul scaderii costului initial?
08Nov2012
Se pot reevalua cladirile prin actualizarea valorii acestora cu rata inflatiei?
de
Elena Garofil
valabil la 08 Nov 2012
Intrebare: In vederea intocmirii situatiilor financiare pentru anul 2012 si a stabilirii impozitului pe cladiri in anul 2013, se pot reevalua cladirile prin actualizarea valorii acestora cu rata inflatiei? Aceasta reevaluare trebuie facuta de catre evaluatori autorizati? Va rog sa-mi prezentati principalele inregistrari contabile.
11Iul2010
Reevaluarea imobilizarilor corporale
de
Adrian Benta
valabil la 11 Iul 2010
Intrebare: As avea doua intrebari, ambele legate de reevaluarea imobilizarilor corporale:1. In cazul reevaluarii unui apartament achizitionat in anul 2006, deprecierea rezultata este trecuta in intregime pe cont de cheltuiala? Daca da, este considerata aceasta cheltuiala deductibila?2. In cazul unui teren achizitionat in scopul edificarii, care s-a inregistrat in contabilitate pe contul 331, mai ...
29Apr2010
Reevaluare cladire. Completare bilant.
de
Nicolae Nina
valabil la 29 Apr 2010
Intrebare: Am urmatoarea problema. In data de 31.12.2010 s-a reevaluat o cladire valoare balanta 165066, valoare reevaluare 168000, crestere din reevaluare 2934. Am folosit pentru calcul si inregistrare in contabilitate metoda scaderii amortizarii.In balanta valoarea amortizata a fost 14774 rezultand valoarea neta contabila 150292 (165066-14774) diferenta din reevaluare 168000-150292=17708 am inregistrat ...
02Mar2010
Operatiuni legate de reevaluarea si vanzarea unui imobil
de
Irina Dumitrescu
valabil la 02 Mar 2010
Intrebare: Firma a cumparat in anul 2008 un imobil (casa) de la o persoana fizica. Imobilul a fost trecut pe amortizare, liniara, pe o perioada de 40 de ani. Pana in present a fost amortizata o mica parte.1. Acum se doreste o reevaluare, pentru a se adapta valoarea la cea a pietei. Daca in urma reevaluarii se diminueaza valoarea, cum se inregistreaza aceasta in contabilitate? Diferenta este ...
16Feb2010
Reevaluare cladire 3
de
Nicolae Nina
valabil la 16 Feb 2010
Intrebare: 1. Valoare unei cladiri inregistrata in contabilitate, inainte de reevaluare, este de 100 000 lei iar amortizarea este de 10 000 lei; 2. Valoarea reevaluata la 31.12.2009 este de 50 000; Care sunt inregistrarile contabile pentru ca la 31.12.2009 valoarea din contabilitate sa fie egala cu valoarea reevaluata de 50 000 lei?
10Feb2010
Monografie reevaluare
de
Nicolae Nina
valabil la 10 Feb 2010
Intrebare: Am nevoie de monografia contabila completa a unui flux de reevaluare bruta mijloc fix, care sa includa cele 2 variante - crestere-scadere valoare mijloc fix, scadere-crestere valoare mijloc fix si identic pentru cazul reevaluarii nete. Acest flux sa cuprinda de la achizitia mijloc fix pana la iesirea din patrimoniu (care este tratamentul contabil pentru contul 105, pentru intreg fluxul?)Daca se ...
Un produs marca