Consultanta specializata pentru CONTABILI 
143 intrebari si raspunsuri despre evaluare imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 143 intrebari si raspunsuri
15Iun2011
Reevaluare imobil. Amortizare
de
Mihaela Benta
valabil la 15 Iun 2011
Intrebare: Avem un imobil si la data de 31.12.2010 a fost reevaluat. In urma reevaluarii a rezultat o valoare mai mica fata de valoarea de intrare in contabilitate, mentionez ca imobilul este la prima evaluare.Cum procedez cu aceasta diferenta si cu amortizarea ramasa?Abordarea mea este urmatoare:1. Diferenta de reevaluare - cheltuiala nedeductibila (6813=212)2. Noua valoare a imobilului care se ...
28Mar2011
Reevaluare imobil. Imobilizari in curs de clarificare
de
Adrian Benta
valabil la 28 Mar 2011
Intrebare: Societatea detine un imobil cu o valoare contabila de 118.000 lei care a fost modernizat in perioada 2005-2006. Lucrarile de modernizare efectuate in valoare de 271.844 lei, au fost fost contabilizare in contul 231-"Imobilizari in curs de clarificare", asteptand Procesul Verbal de receptie finala a lucrarilor pentru a majora valoarea imobilului cu suma de 271.844 lei. Mentionam ca acest ...
14Mar2011
Reevaluare imobil in cursul anului. Inregistrari contabile
de
Irina Coma
valabil la 14 Mar 2011
Intrebare: O SC detine in patrimoniu o cladire care este si sediu social, din 1993, care a fost reevaluata, astfel ca la 31.12.2010, valoarea de inventar reevaluata este de 247000 ron (cont 212 ), amortizarea cumulata la 31.12.2010 este 20583 ron, durata de amortizare 40 ani, valoarea ramasa de amortizat 226416.67 ron. In contul 105, am inregistrata suma de 177315 ron La 08.02.2011, s-a mai efectuat o ...
12Mar2011
Inregistrare reevaluare imobil
de
Irina Coma
valabil la 12 Mar 2011
Intrebare: In anul 2007 am achizitionat o cladire si un teren. Conform contractului de vanzare-cumparare cladirea a costat 362.365 Ron (115.000 Euro) iar terenul 362.365 Ron (115.000 Euro)La 01.07.2010 s-au adaugat amenajari la cladire in valoare de 695.273,53 Ron, desi nu exista proces verbal de predare primire a lucrarilor, totusi aceste amenajari au fost facute si finalizate in anul 2008 insa au fost ...
19Feb2011
Reevaluare imobil cu valoare zero. Amortizare
de
Silviu Stoica
valabil la 19 Feb 2011
Intrebare: O cladire cu valoare ramasa zero este reevaluata la data de 31.12.2009. In urma reevaluarii rezulta o valoare justa valabila cu 01.01.2010 care se va amortiza. Amortizarea este in acest caz deductibila?
26Ian2011
Reevaluare imobil inchiriat
de
Adrian Benta
valabil la 26 Ian 2011
Intrebare: As dori sa-mi indicati modalitatea de inregistrare a unei reevaluarii la un imobil inchiriat, fiind si sediu social pentru chirias.Cladirea proprietarului este compusa din 4 etaje, din care la etajul 1 se afla societatea noastra.La finele anului 2008 am efectuat o modernizare la etajul 1 pentru care exista receptie in valoare de 312.000. In baza procesului verbal de receptie am inregistrat ...
27Dec2010
Reevaluare imobilizari corporale
de
Dana Apostolescu
valabil la 27 Dec 2010
Intrebare: Intrebarea mea se refera la reevaluarea imobilizarilor corporale si anume, cazul in care a fost inregistrata anterior o reevaluare la care s-a constatat o crestere de valoare inregistrata ca diferente din reevaluare in contul 105. In decembrie 2010 se realizeaza o noua reevaluare, ocazie cu care se constata o scadere a valorii juste a imobilizarilor (diminuarea de valoare este mai mare decat ...
04Nov2010
Reevaluare imobil si teren aferent
de
Justinian Cucu
valabil la 04 Nov 2010
Intrebare: Am efectuat o evaluare pentru impozitare a unei cladiri achizitionate in 2007, cladire situata pe un teren aflat, de asemenea, in proprietatea companiei. In conformitate cu standardele de evaluare se evalueaza proprietatea in intregime adica teren si constructii. In raportul de evaluare sunt prezentate separat valorile evaluate pentru cladire si pentru teren. Avem obligativitatea de a inregistra ...
19Oct2010
Evaluare imobilizari corporale amortizate integral. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Oct 2010
Intrebare: Cu ocazia inventarierii anuale, valoarea stabilita conform art. 121 (3) din Ordin 3055/2009, pentru imobilizarile corporale amortizate si folosite in contInuare, cum se inregistreaza in contabilitate?
17Sep2010
Ordinul 3055/2009. Reevaluare imobilizari corporale
de
Irina Coma
valabil la 17 Sep 2010
Intrebare: Am urmatoarea situatie: doua constructii, fiecare cu valoarea de 150000 lei. In urma raportului de reevaluare facut de persoane autorizate, a rezultat o depreciere, una ajungand la valoarea de 73.100 lei, iar cealalta, la valoarea de 73.600 lei. Mentionez ca in balanta ct. 105 nu are sold. Nu s-a calculat amortizare pentru ele. Care sunt inregistrarile contabile corecte conform Ordinului 3055?
27Iul2010
Reevaluare imobil. Inregistrari contabile
de
Irina Coma
valabil la 27 Iul 2010
Intrebare: O societate x a cumparat un imobil in anul 2009 cu 400.000eur. Se face reevaluarea acestui imobil su se ajunge la valoarea de 180.000?Nu exista sold la ct.105. Cum se inregistreaza aceasta diferenta de 220.000 eur in contabilitate in cursul anului 2010?Dar la sfarsitul anului 2010 respectiv in decembrie 2010, daca se amana pana atunci reevaluarea?
23Iun2010
Reevaluare imobil. Inregistrare contabila
de
Justinian Cucu
valabil la 23 Iun 2010
Intrebare: In anul 2007 o societate achizitoneaza un imobil la valoarea de 50 miliarde. La sfarsitul anului 2009 administratorul societatii dispune reevaluarea imobilului. In urma reevaluarii valoarea imobilului este stabilita la 46 miliarde. Cladirea a fost amortizata liniar in 50 ani incepind cu anul 2007. In asemenea conditii diferenta de reevaluare de la valoarea neta a cladirii la valoare stabilita ...
06Apr2010
Reevaluare imobilizari corporale
de
Mihaela Benta
valabil la 06 Apr 2010
Intrebare: Conform Conform Ordinului 3055 "entitatile pot proceda la reevaluarea imobilizarilor corporale la sfarsitul exercitiului financiar si se reevalueaza toate imobilizarile dintr-o categorie."Ce se intampla daca se face reevaluarea unei cladiri in cursul anului (ex.:31.07.2009) si nu se procedeaza la reevaluarea tuturor imobilizarilor din aceeasi categorie, se poate inregistra in contabilitate ...
23Mar2010
Reevaluare imobil. Baza impozitare vanzare imobil
de
Adrian Benta
valabil la 23 Mar 2010
Intrebare: Societatea A, persoana juridica nerezidenta, detine 100% din capitalul societatii B, rezidenta in Romania. Societatea A a cumparat partile sociale ale societatii B la o valoare de 3 mil de euro. Societatea B detine un imobil inregistrat in contabilitate la valoarea de 100.000 euro. Nu s-a realizat pana acum nici o reevaluare a imobilului. Valuarea actuala de piata a acestui imobil este de 6 mil ...
20Mar2010
Evaluare imobilizari corporale
de
Silviu Stoica
valabil la 20 Mar 2010
Intrebare: Societatea noastra are inregistrat la 31.12.2009 in contul 232 suma de 200.000 reprezentand avansuri pentru imobilizari corporale pentru constructia unei cladiri, pentru care au fost incheiate contracte in valuta. Facturile de avansuri au fost emise in lei la cursul BNR din ziua platii.Intrebare:Este obligatorie evaluarea la 31.12.2009? Mentionez ca din calculele efectuate rezulta o diferenta ...
05Mar2010
Reevaluare imobilizari financiare
de
Nicolae Nina
valabil la 05 Mar 2010
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile pentru urmatoarea situatie?La SC X SA s-a constatat in urma operatiei de reevaluare o diminuare a valorii contabile a elementelor de imobilizari financiare de 700 lei. Adunarea generala decide ca aceasta suma sa fie recuperata astfel: cu 500 lei se va reduce capitalul social iar 200 lei se acopera din rezervele societatii.
15Feb2010
Reevaluare imobilizari corporale. Inregistrari contabile
de
Elena Ionescu
valabil la 15 Feb 2010
Intrebare: Va rog sa-mi precizati, daca rezervele din surplusul din reevaluare inregistrate in contul 1065 pot fi utilizate pentru acoperirea pierderii contabile din anii precedenti,in urmatoarele cazuri:a) in contul 1065 s-a inregisrat surplusul din reevaluare la vanzarea cladiriib) in contul 1065 se inregistreaza castigul realizat pe masura utilizarii activului.Mentionez, ca ma intereseaza mai ...
18Dec2009
Evaluare imobil
de
Nicolae Nina
valabil la 18 Dec 2009
Intrebare: 1. Un exemplu pentru o constructie din anul 1980, care are o valoare de inregistrare in contabilitate de 1000 lei (stabilita la ultima reevaluare, in 2003) si este depreciata in proportie de 30%. Activul fix nu este supus amortizarii. Am facut rost de indicii de inflatie din 2003 pana in 2008, am scazut si deprecierea si mi-a dat o valoare. 2. Cum stabilesc gradul de depreciere?3. Cum ...
07Nov2022
Repartizare dividende catre asociati persoane juridice nerezidente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Nov 2022
Intrebare: O societate pe actiuni din Romania are doi asociati persoane juridice nerezidende. Asociatii au intentia repartizarii dividendelor pentru anul fiscal 2022 dupa inchiderea exercitiului financiar (in anul 2023).Va prezint situatia conturilor de capital:contul 1012: 4.908.630 capital socialcontul 1041: 30.040.060 prime de emisiunecontul 105: 245.548 rezerve din reevaluare ...
29Iul2022
Achizitie cladire si teren cu valoarea nedefalcata
de
Elena Garofil
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza de la doua persoane fizice prin contract de vanzare cumparare un teren si o constructie. In contractul de vanzare cumparare sunt precizate urmatoarele: Subsemnatii vanzatori vindem cumparatoarei, prin repezentant, intregul drept de proprietate pe care il detinem asupra imobilului situat in intravilanul _________, constituit din ...
24Feb2022
Inchirierea unui bun imobil intre persoane afiliate
de
Elena Garofil
valabil la 24 Feb 2022
Intrebare: Exista un actionar unic la 2 societati: A SRL si B SRL. Va ceda cu drept de folosinta/comodat spatiu hala/productie/comercial catre societati pentru folosire sau/si subinchiriere considerind urmatoarelor detalii:- A SRL are ca obiect principal de activitate administrare imobile (cod CAEN 6832) si secundar printre altele, inchiriere imobile (cod CAEN 6820).- B SRL are ca obiect principal de ...
12Ian2022
Vanzare imobil in regim SFDD. Prorata. Deducere TVA pentru alte achizitii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 12 Ian 2022
Intrebare: O microintreprindere este inregistrata in scop de TVA. Detine in patrimoniu cateva bunuri imobile constand in cladiri pe care le-a utilizat in activitatea economica (productie de articole din pielarie) drept spatii de productie si depozitare din anul 1993 pana in 2006, cand a incetat aceasta activitate. Ulterior anului 2006, o parte din cladiri au fost inchiriate in regim de taxare, iar o alta ...
09Ian2022
Repartizare la dividende a surplusului din reevaluare
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 09 Ian 2022
Intrebare: In contul 1175 exista un sold provenit din surplus din reevaluare imobil, care a fost vandut in urma cu 5 ani. Se doreste repartizarea acestei sume, plata impozitului pe profit de 16% si distribuire de dividende. Contabilizarea stabilirii impozitului pe profit 691 = 441 este corecta? Se pot distribui sume partiale din soldul contului 1175 pentru care sa se plateasca impozitul la momentul ...
29Dec2021
Termen de evaluare cladire achizitionata in 2018
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 29 Dec 2021
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat o cladire in anul 2018. Avand in vedere ca termenul de reevaluare a imobilelor detinute de persoane juridice a crescut de la 3 la 5 ani, cand ar trebui facuta evaluarea cladirii pentru SPIT?
22Sep2021
Scoatere din functiune utilaje. Tratament cont 105
de
Vera Constantin
valabil la 22 Sep 2021
Intrebare: Societatea noastra a fost infiintata in urma unui proces de divizare. A preluat de la societatea mama in capitaluri o suma de bani in contul 105 reprezentand surplus din reevaluarea unor utilaje (transferate de asemenea prin divizare) folosite de noi in activitatea de exploatare. Societatea noastra nu face reevaluarea imobilizarilor. Luna aceasta utilajele respective (amortizate integral) au fost ...
17Sep2021
Modernizare imobil. Declarare DITL
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Sep 2021
Intrebare: Am inchiriat un imobil la care am facut modernizari in baza unei autorizatii de construire. In 2020 am finalizat modernizarea si s-a facut procesul verbal de receptie de receptive. In procesul verbal de receptie de receptive s-a mentionat suma integral a investitiilor, insa o parte dintre acestea nu au legatura cu modernizarea (elemente de signalistica exterioare si interioare etc.).In ...
16Apr2021
Reflectarea in contabilitate a raportului de reevaluare
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Apr 2021
Intrebare: Societatea X evaluaza imobilele din patrimoniul sau, in vederea determinarii valorii de piata a acestora, pentru vanzare. Valoarea rezultata in raportul de evaluare trebuie inregistrata in contabilitatea societatii care urmeaza sa vanda aceste imobile?
23Ian2021
Planificarea lucrarilor de inchidere de an
de
Vera Constantin
valabil la 23 Ian 2021
Intrebare: La inchiderea anului 2020, care sunt principalele aspecte care trebuie luate in considerare (monografii contabile, evaluari, inventariere etc.)?
04Apr2020
Rezerve din reevaluare cladiri. Baza impozabila microintreprindere
de
Constanta Popa
valabil la 04 Apr 2020
Intrebare: La 31.12.2019, firma a fost platitoare impozit pe profit. La calculul impozitului pe profit se adauga si rezervele din evaluare imobile (cladiri) cont 105. Incepand cu 01.01.2020 a devenit platitoare impozit pe microintreprindere.La calculul impozitului pe microintreprindere aferent trimestrului 1 al anului 2020 se adauga si veniturile din rezerve de reevaluare imobile cont 105 aferent ...
08Dec2018
Evaluare cladire impozite locale
de
Elena Ionescu
valabil la 08 Dec 2018
Intrebare: Societatea a cumparat o cladire in anul 2016. Aceasta a fost declarata la Primaria locala in anul 2016. Valoarea impozabila a cladirii este cea rezultata din Contractul de vanzare-cumparare in baza caruia s-a realizat transferul de proprietate. Conform prevederilor Codului fiscal valoarea impozabila se actualizeaza o data la 3 ani in baza unui raport de evaluare. Pentru a nu plati o cota majorata ...
Un produs marca