Consultanta specializata pentru CONTABILI 
143 intrebari si raspunsuri despre evaluare imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 143 intrebari si raspunsuri
18Nov2017
Reevaluare imobile in scop contabil si in scop fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Nov 2017
Intrebare: Din 3 in 3 ani, societatea a efectuat si inregistrat in contabilitate reevaluari la cladiri. IAS 16 prevede ca, in cazul in care nu sunt modificari semnificative se pot face reevaluari la 3-5 ani. Societatea doreste sa efectueze reevaluarea pentru determinarea valorii juste o data la 5 ani. Evaluarea pentru stabilirea valorii impozabile a cladirilor se efectueza o data la 3 ani. Exista obligatia ...
13Apr2017
Reevaluare imobil. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: Reevaluare cladire = soporon metalic in depreciereValoare de achizitie = 3812 leiReevaluata 2013 = rezulta crestere cu 666 leiValoare cladire = 7478 lei, inregistrare contabila 2121 =1 05 cu 666 leiReevaluata 2016 = rezulta depreciere 3283 leiValoare cladire 4195 leiAm facut inregistrarile: 105 = 2121 666 lei si 6813 = 2121 2617 lei dar programul de contabilitate spune ca nu am ...
09Mar2017
Declarare impozit pe cladiri. Reevaluare imobil
de
Elena Garofil
valabil la 09 Mar 2017
Intrebare: La data de 31 octombrie 2016 am receptionat o investitie in curs efectuata la un imobil. Valoarea acestei investitii in curs este de 670.000 lei. Aceasta valoare se adauga la valoarea veche existenta in contabilitate (570.000 lei) rezultand o valoare contabila noua de 1.240.000 lei (valoarea initiala + investitia). Trebuia sa declaram in termen de 30 zile la Primarie noua valoare contabila pentru ...
27Feb2017
Reevaluare imobile. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 27 Feb 2017
Intrebare: Cladirile au fost revaluate pentru impozitate la data de 31.12.2016. Diferentele rezultate din reevaluari trebuie inregistrate si in contabilitate?
10Feb2017
Modificare perioada de utilizare constructii. Reevaluare imobilizari
de
Simona Stanculescu
valabil la 10 Feb 2017
Intrebare: Societatea a efectuat reevaluarea grupei de constructii si terenuri la 31.12.2015 stabilind pentru aceste active valorile juste conforme raportului de evaluare intocmit de evaluator autorizat. La data de 31.12.2015 in urma reevaluarii un activ (cladire) inregistreaza o crestere de valoare. La data de 01.01.2017 societatea analizeaza valoarea justa a activului comparativ cu durata ramasa a ...
09Dec2016
Reevaluare imobil. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Dec 2016
Intrebare: Societatea A are un imobil inregistrat in contul 215 in suma de 28.000.000 lei. Amortizare inregistrata in contul 2815 este de 621.000 lei. Rezerve din reevaluare in contul 105 sunt de 14.800.000 lei. In contul 1175 ca urmare a transferului din 1065 exista sold de 1.300.000 lei. Imobilul a fost folosit in vederea inchirierii pentru birouri. Societatea hotaraste schimbarea destinatiei respectiv in ...
24Aug2016
Reevaluare imobilizari. Microintreprindere
de
Dana Apostolescu
valabil la 24 Aug 2016
Intrebare: Cum trebuie sa tratam contul 105 obtinut din evaluarea unei cladire dupa anul 2009 la care s-a calculat amortizarea iar firma este microintreprindere dar in decursul anilor a fost si macro? Amortizarea s-a inregistrat la valoarea actuala si nu la valoarea istorica iar cladirea nu s-a instrainat.
21Iul2016
Reevaluare imobilizari corporale. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Iul 2016
Intrebare: Societatea are achizitionate doua terenuri din anul 2015 inregistrate in contabilitate in contul 2111. In anul 2016 la solicitarea unui imprumut pentru investitii de la o banca comerciala s-a solicitat reevaluarea terenurilor care vor constitui garantie bancara. Conform raportului de evaluare valoarea reevaluata este mai mare decat valoarea contabila. Este prima reevaluare a terenurilor. Care ...
18Iul2016
Inregistrare cheltuieli cu reparatiile. Reevaluare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Iul 2016
Intrebare: O societate comerciala a construit in 2008 o cladire. In anul 2016, acoperisul cladirii s-a stricat si a necesitat repararea acoperisului intergral. Cheltuiala cu aceasta reparatiei creste sau nu valoarea contabila a cladirii? Care sunt inregistrarile contabile aferente acestei reparatii?Ce implicatii fiscal exista in conditiile in care cladirea a fost reevaluata in anul 2013 si ar trebui ...
08Iun2016
Reevaluare imobil. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Apostolescu
valabil la 08 Iun 2016
Intrebare: Firma detine un spatiu comercial a carui valoare in contabilitate la data de 31.12.2015 este de 353.816,11 lei. La data de 31.12.2015 s-a facut reevaluarea spatiului de catre un evaluator autorizat pentru a se stabili valoarea necesara a se declara la DITL (3 ani) pentru calculul impozitului pe cladiri. Din pacate acest raport de reevaluare a ajuns la departamentul contabilitate dupa ce s-au ...
21Apr2016
Reevaluare imobil. Tratament contabil si fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Apr 2016
Intrebare: O societate cumpara o cladire in data de 03.05.2012 cu pretul de 1.250.629 lei amortizata incepand cu luna iunie 2012 in 480 luni. In data de 31.12.2012 cladirea este reevaluata la valoarea de 977.857 lei. In data de 31.12.2015 cladirea este reevaluata la valoarea de 1.332.465 lei.Am facut urmatoarele inregistrari contabile:- la data de 3 mai 2012: 212= 4011.250.629 lei - in ...
05Apr2016
Reevaluare imobil. Declaratii. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Apr 2016
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit a achizitionat un spatiu comercial in luna august 2012 in valoare de 120 967,75 lei plus TVA. Durata de functionare este de 192 de luni (16 de ani) iar amortizarea fiind calculata incepand cu luna 09.2012. La data de 31.12.2015 s-a facut reevaluarea spatiului iar valoarea impozabila a acestuia este de ...
25Mar2016
Reevaluare imobile. Amortizare fiscala. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 25 Mar 2016
Intrebare: Avand in verere urmatoarele:1. Codul fiscal nu mai obliga firmele sa inregistreze in contabilitate rapoartele de evaluare efectuate asupra cladirilor iar la impozitul pe cladire apare expresia "valoare impozabila" nu se mai face referire la valoarea contabila a cladirii.2. OMFP 4160/2015 de modificare a OMFP 1802/2014 permit alegerea metodei costului ca mod de inregistrare a imobilizarilor ...
23Mar2016
Reevaluare imobile. Tratament contabil si fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Mar 2016
Intrebare: Valoare de intrare imobil = 5.125.000 lei, cu perioada de utilizare = 60 ani (720 luni) si o amortizare lunara de 7.118,05 lei. Reevaluare la data de 1 la 31.12.2009 = 5.111.900 lei; valoare contabila neta la data de 31.12.2009 = 5.039.060 lei.Diferenta din reevaluare = 72.840 lei; amortizare lunara dupa reevaluare = 7.220,19 lei.Diferenta dintre (7220.19 lei - 7118.05 lei) x 12 ...
14Mar2016
Declaratia ITL002. Reevaluare imobile
de
Irina Coma
valabil la 14 Mar 2016
Intrebare: Sunt obligata sa completez si sa depun declaratia ITL002 pana la 31.03.2016 in conditiile in care avem constructii in Giurgiu? Avem puncte de lucru in aceste constructii, am facut reevaluarea cladirilor la 31.12.2014 si am comunicat Administratiei locale in anul 2015 rezultatul reevaluarii pentru impozitare. Peste 3 ani trebuie sa fac o noua reevaluare si sa transmit administratiei locale noile ...
01Mar2016
Reevaluare imobilizari. Implicatii fiscale si contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Mar 2016
Intrebare: Societatea a facut reevaluarea cladirii in anul 2009 si in 2012 aplicand metoda indicilor. In anul 2009 de la 483.000 valoarea contabila cu amortizarea cumulata de 60.000 lei s-a reevaluat la 486.000 lei. Inregistrarile: 212=105 3.000 lei, 105 = 281.360. In anul 2012 s-a reevaluat la 490.000 lei tot prin metoda indicilor (212 = 105 4.000 lei, 105 = 281 400 lei) iar acum in anul 2015 avem ...
24Feb2016
Metoda costului. Reevaluare imobilizari. Inregistrari contabile
de
Elena Olteanu
valabil la 24 Feb 2016
Intrebare: Cum se aplica metoda costului? Trebuie determinata situatia fiecarui activ in parte cu/fara reevaluare si se aplica selectiv numai la activele la care noua metoda nu conduce la o valoare ramasa diminuata? Cum se trateaza acele active care deja au fost reevaluate de mai multe ori cu diverse metode?
11Feb2016
Tratament reevaluare imobilizari
de
Gina Dragon
valabil la 11 Feb 2016
Intrebare: Ordinulul 1969/2007 prevede la punctul 100 alin. (6) "Reevaluarile trebuie facute cu suficienta regularitate astfel incat valoarea contabila sa nu difere substantial de cea care ar fi determinata folosind valoarea justa de la data bilantului". Ce semnificatie are termenul "suficienta regularitate"? Se refera la o perioada de timp sau la o diferenta de valoare?
07Feb2016
Reevaluare imobile. Inregistrare diferente
de
Gabriela Ilicea
valabil la 07 Feb 2016
Intrebare: In urma reevaluarii imobilelor (cladirilor) la data de 31.12.2015 diferentele constatate se inregistreaza in contabilitate sau numai pentru impunerea la taxele locale?
20Ian2016
Reevaluare imobil. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Ian 2016
Intrebare: Valoarea unui imobil la cost istoric este 15.000 lei. Durata de amortizare este 10 ani iar amortizare anuala este 1.500 lei.Reevaluare in anul 4: Total amortizare inregistrata 6.000 lei (1.500 lei x 4 ani); Valoare neta contabila 9.000 lei; Valoare reevaluata 6.000 lei; Durata ramasa de amortizat 6 ani iar noua amortizare anuala este 1.000 lei.Reevaluare in anul 7:Total ...
19Ian2016
Aspecte procedurale la reevaluare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Ian 2016
Intrebare: Societatea X detine o cladire nerezidentiala. La data de 5 ianuarie 2016 s-a efectuat reevaluarea cladirii pentru 31.12.2015 in vederea stabilirii impozitul local. Pentru a fi recunoscuta noua valoarea a imobilului, conform raportul de evaluare de catre Directia fiscala, in scopul stabilirii impozitului local pentru anul 2016 raportul trebuie intocmit conform standardului GEV500? De asemenea ...
15Ian2016
Reevaluare imobilizari corporale. Raport de evaluare
de
Elena Garofil
valabil la 15 Ian 2016
Intrebare: Societatea trebuie sa faca la 31.12.2015 reevaluarea cladirilor pentru a nu plati impozit pe cladiri majorat de 5%. In luna decembrie s-a emis o norma de evaluare RAV500 doar in scop de impozitare care se depune intr-o baza unica a ANEVAR pe baza unei recipise.Daca dorim sa facem evaluarea si pentru valoarea justa din situatiile financiare inseamna ca vom avea 2 rapoarte de evaluare - unul pe ...
10Ian2016
Raport evaluare imobil. Reevaluare fiscala si contabila
de
Irina Coma
valabil la 10 Ian 2016
Intrebare: Pentru a nu plati impozit pe cladiri majorat trebuie sa facem evaluarea cladirilor cu data de 31.12 pentru anul 2016. Evaluarea facuta pentru fisc nu trebuie inregistrata in contabilitate ea fiind doar in scopuri de taxe. Asadar, trebuie facute doua rapoarte de evaluare unul fiscal si altul contabil? Nu se poate folosi raportul fiscal si pentru inregistrarea in contabilitate?
09Ian2016
Raport de evaluare pentru stabilirea impozitului pe cladiri. Reevaluare imobilizari
de
Elena Garofil
valabil la 09 Ian 2016
Intrebare: Valorile cladirilor rezultate din raportul de evaluare in scopuri fiscale pentru stabilirea impozitului pe cladiri au legatura cu amortizarea fiscal care se declara in 101?
25Iun2015
Capitalizare surplus reevaluare imobilizare corporala
de
Marilena Radulescu
valabil la 25 Iun 2015
Intrebare: Din ce an rezervele din reevaluare se trec la alte rezerve concomitent cu amortizarea lunara a mijlocului fix?Ce implicatii fiscale are aceasta operatiune? Puteti sa-mi dati un exemplu?
04Mar2015
Reevaluare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Mar 2015
Intrebare: O cladire reevaluata la valoarea de piata de 272.290 lei la 31.12.2014, amortizare cumulata la data de 31.12.2014-227.112 lei, data intrarii 31.08.1964, data amortizarii complete 08-2016.Cladirea a fost reevaluata de la data de 31.12.2011 stabilindu-se o valoare reevaluata de 276.880 lei, valoarea la 31.12.2010 a fost de 243.500 lei. La data de 31.12.2011 s-a inregistrat in contab 212 = 105 cu ...
03Mar2015
Reevaluare imobil si corectia reevaluarii anterioare
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Mar 2015
Intrebare: In 2008 societatea a achizitionat un imobil in valoare de 420575.60 lei. Amortizarea a fost calculata incepand cu 01.01.2009. In 2011 valoarea imobilului conform raportului de reevaluare este de 444 929.00 lei, amortizarea calculata pana la aceasta data este 25 234.54 lei. Pe baza calculelor de mai jos s-au facut si inregistrarile contabile la data de 31.12.2011:1- Valoarea contabila ...
27Ian2015
Reevaluare imobilizari complet amortizate
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Ian 2015
Intrebare: In luna decembrie 2014 am reevaluat un garaj, valoarea reevaluata fiind de 5580 lei. Valoarea garajului inainte de reevaluare era de 5239 lei, valoare amortizata integral. La reevaluarea anterioara s-a inregistrat pierdere din reevaluare 1587,56 lei.Care sunt inregistrarile contabile la data de 31.12.2014? Incepand cu 01.01.2015 se recalculeaza amortizarea, tinand cont de faptul ca acesta a ...
20Ian2015
Reevaluare imobil. Inregistrari contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Ian 2015
Intrebare: S-a efectuat reevaluare cladire la 31.12.2014. Valorea de inventar a cladirii este 1.999.000 lei (dupa reevaluarea de acum 3 ani, respectiv 31.12.2011). Valoarea noua data de expertul evaluator la 31.12.2014, este de 2.025.506 lei, rezultand o diferenta din reevaluare la 31.12.2014 de 35.506 lei.Data de intrare a cladirii este: 01.10.1988. Durata de amortizare este de 50 ani conform ...
16Ian2015
Reevaluare imobil. Inregistrari contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Ian 2015
Intrebare: La 31.12.2014 am reevaluat o cladire achizitionata in 01.03.2004 cu valoare de inventar 276.743,56lei, amortizata liniar pentru o durata de 600 luni. O prima reevaluare s-a facut la 31.12.2011,valoarea devenind 1.427.751 lei. Amortizarea cumulata pana la aceasta data este 42.436.76 lei la 31.12.2011 s-au facut urmatoarele inregistrari: 281 = 212 42.436,76212 = 105 1.193.444,20si lunar am ...
Un produs marca