Consultanta specializata pentru CONTABILI 
506 intrebari si raspunsuri despre evaluator autorizat oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 506 intrebari si raspunsuri
16Iun2022
Achizitie apartament impreuna cu teren si parcare. Defalcare valoare
de
Elena Garofil
valabil la 16 Iun 2022
Intrebare: O societate achizitioneaza un apartament impreuna cu un loc de parcare, evidentiat in factura: "teren cu destinatia parcare", in valoare de 24.000 lei.Avand in vedere ca este un loc de parcare betonat, cum se inregistreaza mijlocul fix? Nu avem defalcata valoarea terenului de valoarea platformei betonate. Societatea nu poate amortiza nimic din valoarea acestui loc de parcare
11Iun2022
Tranzactii intre persoane afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Iun 2022
Intrebare: O societate X a facut o investitie in sensul achizitionarii unui teren si construirii unui imobil cu destinatia salon de infrumusetare pe care urma sa il inchirieze. Acum societatea x care are ca obiect de activitate constructii doreste sa vanda acest imobil cu teren catre o alta societate Y care are acelasi actionar si acelasi administrator. Societatea Y care va cumpara, va inchiria acest imobil ...
20Mai2022
Contract de cesiune marca cu titlu gratuit
de
Anca Ardelean
valabil la 20 Mai 2022
Intrebare: In temeiul dispozitiilor Legii 84/1998 privind marcile si indicatiile geografice si a regulamentului de aplicare, firma X cesioneaza catre firma Y, de bunavoie, in totalitate, cu titlu gratuit si pe o perioada nedeterminata, toate drepturile asupra marcilor editurii si a marcii revistei: (nr. de depozit/nr. marca OSIM pentru editura si nr. depozit/nr. marca OSIM pentru revista). De asemenea, ...
14Mai2022
Plata impozit pentru imobil in concesiune
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mai 2022
Intrebare: Avem incheiat un contract de inchiriere cu o comuna pentru un spatiu. In contract avem urmatoarele: "Beneficiarul va datora administratorului o taxa de administrare lunare in cuantum de 1.662 lei/luna (primim factura fiscala pentru aceasta "chirie"). Citez in continuare: "mentionam faptul ca pe langa taxa de administrare lunara sunteti obligati la plata taxei pe cladire concesionata lunara in ...
10Mai2022
Dare in plata imobil pentru imprumut asociat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Mai 2022
Intrebare: O societate a facut apartamentarea unui imobil reabilitat - modernizat (cu destinatia de sediu in mfix) aflat in proprietate si dupa evaluarea la pret de piata doreste sa vanda o parte unui asociat. Asociatul respectiv a imprumutat firma pe parcursul anilor, figurand in evidente cu o suma relativ mare.Este posibil ca dupa intocmirea facturii si a contractului de vanzare-cumparare sa se ...
07Mai2022
Reevaluare cladire in anul 2018 si sold creditor in contul 105
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de impozit pe venit micro si neplatitoare de tva. Are in patrimoniul societatii o cladire veche achizitionata in anul 2009, care este data in chirie catre o PFA. Incaseaza lunar contravaloarea chiriei pe baza de factura si chitanta. Alta activitate nu are. Cladirea a fost reevaluata in anul 2018 ultima data, in balanta de verificare contul 105 "Rezerve din reevaluare" ...
07Mai2022
Impozitare cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: Pentru anul 2017 avem transmis la primarie raportul de evaluare cladiri - persoana juridica. Impozitul este calculat cu 5%. La 31.12.2020 am efectuat din nou raport de evaluare. La inceputul lunii februarie in 2021 la depunerea de la primarie am fost refuzati pe motiv ca raportul nu mai trebuie depus. In continuare baza de impozitare este cu 5%.Ce pot face in acest caz? De ce primaria nu ...
03Mai2022
Defalcare imobil si teren cumparate impreuna
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Mai 2022
Intrebare: O societate a cumparat de la un lichidator o cladire (si terenul de sub cladire si imprejur) cu o valoare totala, fara a cunoaste care este pretul pe cladire si care pe teren. In cladire desfasoara activitate de productie.Fara sa fac o evaluare a cladirii, cum pot sa fractionez valoarea totala pentru a avea bunurile distinct?Administratorul doreste sa vanda o parte din terenul de langa ...
27Apr2022
Vanzare cladire veche
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O societate comerciala detine o cladire in care isi desfasoara activitatea de comert. Societatea doreste sa vanda cladirea catre o persoana fizica cu suma de 50.000 lei, cladirea fiind foarte veche. Valoarea ramasa neamortizata a cladirii este de 90.000 lei. Se aplica cota de tva 19% la valoarea ramasa neamortizata sau la valoarea de vanzare a caldirii, in conditiile in care cladirea a fost ...
11Apr2022
Achizitie imobil (cladire si teren). Costuri de achizitie
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 11 Apr 2022
Intrebare: Se achizitioneaza hala plus teren (contract de vanzare cumparare) - factura cu taxare inversa 4.203.000, valoarea stabilita prin raportul de evaluare efectuat la achizitie pentru banca: valoarea cladirii + valoarea terenului este de 4.680.500, din care: - constructie 2.568.000;- teren 1.700.100.- taxe notar: onorariu 30.000 + ipoteca 3.000- contravaloare evaluare: 1.500Plata avans + ...
07Apr2022
Cedare drept de folosinta locuinta la societate pentru subinchiriere/inchiriere rezidentiala
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: Un actionar unic la o societate cu obiect de activitate productie (A Srl) cedeaza cu drept de folosinta/comodat locuinta rezidentiala, proprietate personala, catre societate (A Srl).Societatea are drept obiect principal activitate de productie si secundar, printre altele, si inchiriere (cod CAEN 6820). Printre clauzele contractuale dintre proprietar, societate si chirias vor fi:- ...
24Mar2022
Actualizarea valorii impozabile a cladirii
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2022
Intrebare: O SC achizitioneaza in octombrie 2021 un spatiu comercial. Il inregistreaza in cele 30 zile la DITL sectorul 3. Pana la primul termen de plata (31.03.2022) depune la DITL sectorul 3 un raport de evaluare in conformitate cu standardele de evaluare (raport pentru stabilirea valorii impozabile), insa raportul nu este primit de catre functionari, care invoca faptul ca un raport de evaluare se poate ...
16Mar2022
Incadrare container ca mijloc fix
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2022
Intrebare: S-a achizitionat un container cu urmatoarele dimensiuni: 6000 x 2400 x 2700 mm. La ce grupa conform catalogului mijloacelor fixe se poate incadra? Acest container trebuie declarat la directia venituri pentru impozitare?Planseul containerului este format din structura metalica zincata profilata la rece, fibrociment 18mm hidrofug, linoleum. Acoperisul este format din structura metalica zincata ...
14Mar2022
Cladire cu destinatie mixta. Obligatie declarativa si plata impozit pe cladiri
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 14 Mar 2022
Intrebare: Sediul social al unei societati SRL se afla intr-un apartament, proprietatea unuia dintre asociati. Apartamentul este cu destinatie mixta, locuinta si sediu social cu activitate de birou. Contractul incheiat este unul de comodat. Societatea nu plateste chirie, utilitati, impozit sau alte cheltuieli. In aceste conditii proprietarul apartamentului trebuie sa faca reevaluarea apartamentului o ...
06Mar2022
Rapoarte de reevaluare intocmite pentru Primarie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2022
Intrebare: Societatea are rapoarte de evaluare din anii precedenti (2019, 2020) rapoartele au fost intocmite pentru Primarie, pot inregistra in contabilitate la data de 31.12.2021 diferentele din reevaluare?
10Feb2022
Impozitare imobil rezidential detinut de o persoana juridica
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Feb 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. A achizitionat o cladire pentru a fi inchiriata unor persoane fizice.Ce obligatii fiscale si declarative are societatea in acest sens la taxe si impozite locale? Este obligata sa faca reevaluare la cladire? Daca da, cand si care sunt conditiile?
08Ian2022
Inventariere
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Ian 2022
Intrebare: Suntem o fabrica de productie paravane de dus si usi de sticla. Avem stocuri de materii prime, ambalaje, materiale consumabile si produse finite. La inventar am constatat diferente si in minus si in plus la toate categoriile si gestiunile.Care este monografia contabila pentru maririle si diminuarile conform inventarului pentru fiecare gestiune in parte (gestiunea de materii prime 303, ...
05Ian2022
Termen reevaluare cladire pentru impozitele locale. Legea 296/2020
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 05 Ian 2022
Intrebare: Tinand cont de prevederile Legii 296/2020 privind reevaluarea cladirilor din 5 in 5 ani pentru a evita majorarea impozitului pe cladiri, care este data la care ar trebui efectuata reevaluarea unei cladiri achizitionate in anul 2002 pentru care ultima reevaluare s-a efectuat in 31.12.2018 (la 3 ani sau la 5 ani)?
29Dec2021
Termen de evaluare cladire achizitionata in 2018
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 29 Dec 2021
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat o cladire in anul 2018. Avand in vedere ca termenul de reevaluare a imobilelor detinute de persoane juridice a crescut de la 3 la 5 ani, cand ar trebui facuta evaluarea cladirii pentru SPIT?
20Dec2021
Legea nr. 301/2021. Modificari legate de grupul fiscal, transferul proprietatilor din patrimoniul personal si taxele locale
de
Ionut Jinga
20 Dec 2021
Act normativ: Legea nr. 301/2021 privind aprobarea Ordonantei Guvernului nr. 8/2021 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalPublicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1195 din 17 decembrie 2021Legea aproba Ordonanta Guvernului nr. 8 din 30 august 2021 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu ...
13Dec2021
Reevaluare in scop contabil si in scop fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 13 Dec 2021
Intrebare: O societate a inregistrat in contabilitate rapoartele de evaluare cladiri, rapoarte care erau depuse la Administratia Financiara pentru impozitare. Odata cu modificarile prin care rapoartele de evaluare erau intocmite pentru impozitare, acestea nu au mai fost inregistrate in contabilitate. In balanta avem sume in contul 105 si mijloace fixe cu valori provenite din rapoartele de evaluare.Prin ...
09Dec2021
Retragere asociat. Determinare activ net
de
Elena Garofil
valabil la 09 Dec 2021
Intrebare: Unul dintre asociatii societatii vrea sa se retraga si trebuie sa fie despagubit.Ce elemente ar trebui sa iau in considerare pentru o evaluare a patrimoniului (mijloacele fixe, capitalul subscris varsat etc.)?
28Nov2021
Reevaluare 5 ani
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Nov 2021
Intrebare: Societatea are un raport de reevaluare datat din data de 31.12.2017 pentru anii de referinta 2018, 2019, 2020, Legea 207/2015. In decembrie 2020 se modifica legea de la 3 la 5 ani, Legea 296/2020. Noi am considerat ca nu trebuie sa mai depunem raportul de reevaluare, insa primaria nu a fost de acord si ne-a trimis decizia de impunere mentionand numai Legea 207/2015, considerand raportul nostru ...
09Nov2021
Dare in plata apartamente in contul dividendelor
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Nov 2021
Intrebare: O societate detine in portofoliu 2 apartamente pe care doreste sa le transfere asociatilor ca si dividende.1. In ce conditii se poate efectua aceasta tranzactie si ce documente se intocmesc? 2. Ce implica din punct de vedere fiscal si al TVA (achizitiile imobilelor au fost facute cu taxare inversa)? 3. Ce diferente exista daca cladirea este considerata constructie noua sau nu?
04Nov2021
Achizitie afacere prin transfer
de
Anca Ardelean
valabil la 04 Nov 2021
Intrebare: Am cumparat afacerea de la firma mama din Belgia cu o suma de 150.000 euro (s-a incheiat contract de vanzare cumparare intre parti), suma care inseamna de la firma mama: activitate logistica, structurala si administrativa de comercializare a obiectelor de imbracaminte, clientela, numele comercial, marca, inchirierea unui birou in Belgia, contractul de munca a unei persoane rezidente in Belgia ...
01Nov2021
Reevaluarea cladirilor concesionate
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Nov 2021
Intrebare: Societatea noastra are in momentul de fata inregistrate bunuri din domeniul public al statului, aflate in administrarea noastra, in conturile 212 si 211. Conform masurii lasate de Curtea de Conturi a Romaniei, ar trebui sa le inregistram in afara bilantului. Fac precizarea ca in anul 2018 am facut reevaluare pentru aceste bunuri, cat si pentru alte categorii de mijloace fixe care au fost ...
24Oct2021
Achizitie ferma cu taxare inversa. Pret achizitie nedefalcat. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 24 Oct 2021
Intrebare: O societate a cumparat de la o alta societate o ferma. Ambele societati sunt platitoare de tva, asa ca factura a fost intocmita cu taxare inversa. Pe factura este specificat "vanzare imobil si teren intravilan conform contract de vanzare-cumparare". Pe extrasul de carte funciara scrie suprafata terenului de 31173 mp si sunt defalcate constructiile: atelier, birou si locuinta, cabina si pod ...
19Oct2021
Termen evaluare cladiri in scop fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: O companie inregistrata in Romania a efectuat reevaluarea cladirilor o data la 3 ani pana in anul 2018. Ultima reevaluare contabila si fiscala a fost efectuata la 31.12.2018. Prin Legea nr. 296/2020 au fost aduse modificari si completari Codului fiscal si in privinta impozitelor si taxelor locale. Una dintre aceste modificari reprezinta prelungirea pana la 5 ani (anteriori anului de ...
11Oct2021
Vanzare autoturism catre societate afiliata
de
Diana Popescu
valabil la 11 Oct 2021
Intrebare: Societatea X platitoare de TVA si impozit pe profit a achizitionat in iunie 2020 un autoturism in valoare de 235.200 lei + TVA 44.688 lei, care nu a fost utilizat integral in scopul activitatii economice (nu s-au intocmit foi de parcurs). Societatea si-a dedus TVA aferenta achizitiei in limita a 50%, inclusiv toate cheltuielile directe ulterioare. La inceputul lunii septembrie 2021 se vinde ...
29Sep2021
Cesiune parti sociale. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 29 Sep 2021
Intrebare: Capitalul societatii A (din Romania) este detinut de 2 asociati persoane juridice (straina B si romana C). Persoana juridica straina B cesioneaza partile sociale persoanei juridice romane C la un pret mai mic decat valoarea nominala.Se poate face cesiona sub valoarea nominala? Exista vreun prag minim al valorii de cesiune? Care sunt inregistrarile contabile la cele 3 societati? Care sunt ...
Un produs marca