Consultanta specializata pentru CONTABILI 
29 intrebari si raspunsuri despre inchiriere in scop turistic oferite de expertii portalcontabilitate.ro
19Mai2022
Inchiriere in scop turistic. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica neorganizata economic de niciun fel are doua vile in patrimoniul personal pe care le inchiriaza la munte. El este inscris pe booking.com si de acolo are clientii. Exista obligatia ca aceasta persoana sa se inregistreze in scopuri de TVA sau booking il va factura cu TVA din Romania si va varsa el aceasta TVA prin OSS? Daca exista aceasta obligatie trebuie sa devina PFA?
25Aug2021
Inchiriere in scop turistic prin Booking a locuintei proprietate personala
de
Anca Ardelean
valabil la 25 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica obisnuita a inchiriat in perioada 01.01.2021-31.07.2021 in scop turistic numai prin platforme specializate prin care plata se face exclusiv online, cu ajutorul web-site-ului Booking.com Olanda un apartament proprietate personala cu o camera compus din baie, bucatarie, living si care potrivit legislatiei specifice nu se incadreaza in categoria structurilor de primire turistica. ...
05Aug2019
Obligatii fiscale la inchirierea a mai putin de 5 camere in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Aug 2019
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza camere prin Booking.com BV si primeste lunar o factura din Olanda pentru plata comisioanelor in care este specificat "TVA-ul este supus regimului de taxare inversa". Tot Booking.com este si intermediar al platilor cu cardul. Aceasta firma olandeza colecteaza banii turistilor de pe card si retine comisioanele procentuale din sumele incasate pentru intermediarea ...
18Mai2022
Stabilirea impozitului pe venituri din inchirierea in scop turistic
de
Bajan Camelia
valabil la 18 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din inchiriere in scop turistic din inchirierea unui apartament cu doua camere din proprietatea personala, apartament situat in Mamaia. In ce grila de norma de venit se incadreaza? Cea de pe site-ul ANAF pentru Constanta sau cea de pe site-ul Directiei Regionale Galati? Care este modelul de calcul privind impozitul si contributiile sociale datorate, avand ...
11Iul2022
Intreprindere individuala. Venituri din inchiriere in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: O Intreprindere Individuala a inchiriat cu contract de inchiriere o pensiune cu 20 camere si inchiriaza la turisti in iulie si august. Ce obligatii declarative are ca persoana fizica si ca intreprindere individuala? Pentru impozitare calculeaza pe norma de venit sau sistem real?
18Mai2021
Inchiriere in scop turistic. Obligatii fiscale in 2016 si 2017
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Mai 2021
Intrebare: Este vorba despre o persoana fizica ce inchiriaza in scop turistic o cabana sub 5 camere. Ce trebuie declarat in acest caz si achitat in anul 2016, 2017?
07Feb2021
Inchiriere in scop turistic a casei personale prin societatea la care proprietarul este asociat unic
de
George Nitescu
valabil la 07 Feb 2021
Intrebare: SC are cod CAEN 7112. Asociatul unic vrea sa inchirieze casa lui, proprietate personala, in scop turistic (3 camere). Doreste ca inchirierea sa se faca prin firma cu cod CAEN 7112. Se poate? Daca da, de ce documente are nevoie?
24Feb2019
Inchiriere in scop turistic. Declarare venituri. CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 24 Feb 2019
Intrebare: O familie fara o forma de organizare inchiriaza in regim hotelier 4 camere prin booking. Are vreo obligatie din punct de vedere al TVA dat fiind faptul ca booking ii retine comisionul si avand in vedere ca sunt persoane fizice, fara o forma de organizare? Pot inchiria in regim hotelier cele 4 camere fara o forma de organizare? Declaratia unica se face pentru fiecare respectiv sot si sotie? Daca ...
14Mai2018
Inchiriere in regim turistic. Norma de venit sezoniera. Incadrare plafon CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Mai 2018
Intrebare: Doresc sa inchiriez garsoniera proprie in regim turistic. Voi plati impozit pe norma de venit? Norma de venit in Constanta este 12,500 lei (01.05.2018-30.09.2018) pe perioada sezonului. Trebuie platita contributia la sanatate? Ce taxe si impozite se platesc in astfel de situatii? Acesta este singurul meu venit.
17Iul2017
Achizitie case de marcat pentru camere inchiriate in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iul 2017
Intrebare: Persoanele fizice, proprietari neorganizati intr-o forma de II sau PFA, inchiriaza un numar de sub 5 camere in locuinte proprietate personala. Persoanele nu sunt Operatori Economici si nu necesita autorizatie de functionare. Conform Lgii 227/2015 sunt impozitati la norma de venit. Trebuie sa cumpere si ei case de marcat?
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
15Oct2022
Venituri din inchiriere camere in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Oct 2022
Intrebare: Care sunt obligatiile de inregistrare si taxele si impozitele datorate de o persoana fizica care inchiriaza un apartament in scop turistic, incepand cu anul 2023?1. Trebuie casa de marcat?2. Se depunun declaratii la fisc?3. Se determina venitul pe baza de norma de venit sau in sistem real?4. Declaratia unica se depune in anul 2024?
04Aug2022
Obligatii de inregistrare la inchirierea in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 2 apartamente proprietate personala prin platforma Booking.com. Trebuie sa isi deschida o PFA sau este suficient daca depune declaratia unica pentru a fi in legalitate?
26Iun2022
Inchirierea in scop turistic a unui numar de camere cuprins intre 1 si 5 camere
de
Dana Hristu
valabil la 26 Iun 2022
Intrebare: Cum imi pot sa seama daca o persona fizica fara cod CAEN care inchiriaza pana in 5 camere este inscrisa in sistem real?
24Aug2021
Inchiriere imobil Booking.com
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 24 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica obisnuita a inchiriat in perioada 01.01.2021-31.07.2021 in scop turistic numai prin platforme specializate prin care plata se face exclusiv online, cu ajutorul web-site-ului Booking.com Olanda, un apartament proprietate personala cu o camera, compus din baie, bucatarie, living si care potrivit legislatiei specifice nu se incadreaza in categoria structurilor de primire turistica. ...
12Apr2021
Venituri din inchirieri in scop turistic in anul 2021. Depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Apr 2021
Intrebare: Se inchiriaza o camera in regim turistic. Impozitarea se face la norma de venit aferenta judetului Arges.Cum se completeaza declaratia unica in aceasta situatie?
31Mar2021
Inchiriere locuinta pe AIRBNB. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza o locuinta pe AIRBNB. A inceput colaborarea cu AIRBNB in 2020 si nu a depus nimic pana acum la ANAF.1. Ce obligatii declarative are la ANAF?2. Poate continua sa inchirieze pe PF fara a se inregistra ca PFA?3. Poate alege intre norma de venit si sistem real de impozitare?4. Are nevoie de autorizatii speciale?
19Mar2021
Ordinul ONPCSB nr. 14/2021. Cele 4 tipuri de rapoarte privind spalarea banilor
de
Ionut Jinga
19 Mar 2021
Act normativ: Ordinul ONPCSB nr. 14/2021 pentru aprobarea formei si continutului rapoartelor prevazute la art. 6 si 7 din Legea nr. 129/2019 pentru prevenirea si combaterea spalarii banilor si finantarii terorismului, precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative si a metodologiei de transmitere a acestoraPublicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 271 din 18 martie ...
19Mar2021
Fisa capacitatii de cazare (Ordinul ANAF nr. 398/2021)
de
Ionut Jinga
19 Mar 2021
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 398/2021 pentru aprobarea modelului, continutului si modalitatii de gestionare a formularului "Fisa capacitatii de cazare"Publicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 270 din 18 martie 2021Principalele prevederiSe aproba modelul si continutul formularului "Fisa capacitatii de cazare".Formularul se utilizeaza de persoanele ...
18Ian2021
Modificarile aduse declaratiei unice fata de vechiul formular
de
Ionut Jinga
18 Ian 2021
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 14/2021 pentru aprobarea modelului, continutului, modalitatii de depunere si de gestionare a formularului 212 "Declaratie unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice"In vigoare: de la 12 ianuarie 2021Publicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 33 din 12 ianuarie 2021Ordinul aproba modelul si ...
08Iul2020
PFA. Obligatie folosire casa de marcat
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Iul 2020
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 5520 Facilitati cazare pentru vacante si perioada de scurt durata, are obligatia sa achizitioneze casa de marcat?
01Iul2019
Edificare case. Persoana fizica sau persoana juridica. Activitate de inchiriere si cazare
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Iul 2019
Intrebare: Detinem un teren pe care este autorizata constructia a doua case. Casele respective dorim sa le inchiriem (cota parte din ele in regim hotelier).Care este diferenta de fiscalitate daca inchirierea se face de pe firma sau raman toate pe persoana fizica, daca se poate inchiria cota parte din imobil si cum se face facturarea? Daca se incadreaza la activitatate turistica si daca e nevoie de aprobarea ...
24Iul2016
Deducerea cheltuielilor cu chiria in scop turistic achitate de un salariat. Documente justificative
de
Elena Ionescu
valabil la 24 Iul 2016
Intrebare: Ce document trebuie sa imi elibereze o persoana fizica de la care inchiriez o camera in scop touristic pentru a fi deductibila la calculul impozitului pe profit? Persoana fizica este inregistrata cu norma pe venit ca persoana fizica care inchiriaza intre una si cinci camera.
13Mai2016
Activitate secundara PFA. Inchiriere camere dintr-o pensiune turistica. Impozitarea pe baza de norme de venit
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2016
Intrebare: Avem o PFA care are ca activitate secundara inchirierea unor camere in baza unui contract de comodat (o parte din pensiune). Au facut achizitii pe PFA inainte de incheierea contractului de comodat iar ei au cumparat mai multe televizoare, aparate de aer conditionat decat numarul de camere pe care le au in contract. Se pot deduce aceste cheltuilei?Trebuie depusa Declaratia 220 cu un venit ...
28Aug2015
CASS: Procedura de acordare a deducerii contributiei de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
28 Aug 2015
Prin OANAF 2203/2015 publicat in MOF nr. 647 din 26 august 2015 a fost aprobata Procedura privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate.Incepand cu data de 1 ianuarie 2014 persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei ...
10Iun2015
Imobil inchiriat si utilizat in scop turisistic. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 10 Iun 2015
Intrebare: O societate detine un imobil pentru care a fost notificata inchirierea de spatiu cu TVA. Societatea decide folosirea acestui imobil si in scop turistic si obtine un certificat de clasificare in regim turistic Societatea presteaza deci servicii cazare cu TVA 9% dar si servcii inchiriere spatiu. Este necesara anularea notificarii de TVA aferenta inchiriere spatiu?
18Mar2014
Norma anuala de venit pentru inchirierea de camere in scop turistic pentru anul 2014
de
PortalContabilitate.ro
18 Mar 2014
Informam ca, potrivit prevederilor art. 2 din Ordinul comun nr. 22/06.01.2012 al Ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului, si nr. 28/10.01.2012 al Ordinului Ministrului Finantelor Publice si Publice si Adresei Autoritatii Nationale pentru Turism nr. 745/04.02.2014, inregistrata la Ministerul Finantelor Publice cu nr. 95.990/11.02.2014, Directia Generala Regionala a Finantelor Publice ...
10Mar2014
Proiect normativ pentru aprobarea Procedurii privind recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozit
de
PortalContabilitate.ro
10 Mar 2014
Informam ca, pe website-ul Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF), la adresa www.anaf.ro, categoria Legislatie/ Transparenta decizionala, a fost publicat si poate fi consultat Proiectul de Ordin al presedintelui ANAF pentru aprobarea procedurii privind recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozit.Ca urmare a modificarilor legislative aduse Codului Fiscal in perioada ...
21Nov2013
In dezbatere publica: proiect normativ pentru aprobarea modelului si continutului deciziei de impunere din oficiu a veniturilor persoanelor fizice
de
PortalContabilitate.ro
21 Nov 2013
Pe website-ul Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF), la adresa www.anaf.ro, categoria Legislatie/ Transparenta decizionala, a fost publicat Proiectul de Ordin pentru aprobarea modelului si continutului deciziei de impunere din oficiu a veniturilor persoanelor fiziceCa urmare a modificarii sistemului de impozitare pentru anumite categorii de venituri realizate de persoanele fizice ...
Un produs marca