Consultanta specializata pentru CONTABILI 
271 intrebari si raspunsuri despre inchiriere spatiu oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 271 intrebari si raspunsuri
10Dec2011
Inchiriere spatiu catre persoana fizica
de
Dana Hristu
valabil la 10 Dec 2011
Intrebare: Daca societatea (persoana juridica) intentioneaza sa inchirieze un spatiu unui client persoana fizica, este obligata sa bata pe casa de marcat? Este cam ciudat....daca raspunsul ar fi da, cand s-ar bate pe casa de marcat? asta ar insemna ca nici macar nu se poate emite factura pentru chirie ......Eu inteleg din OUG 28/1999 ca ar trebui sa bat pe casa de marcat daca prestez servicii catre ...
04Sep2011
Inchiriere spatiu. TVA
de
Silviu Stoica
valabil la 04 Sep 2011
Intrebare: Suntem firma de constructii care avem in dotare spatiu propriu de cazare (cladire amenajata) pentru angajatii proprii, echipe de lucru. Ocazional, oferim, contra cost, acest spatiu pentru cazare. In acest sens, intocmim contract de inchiriere. Va rugam sa ne lamuriti daca aceasta activitate este activitate hoteliera, daca trebuie sa facturam cu cota de 9% si daca trebuie sa avem casa de marcat ...
16Aug2011
Organizarea cabinetelor medicale. Contracte incheiate de medici
de
Gabriela Dita
valabil la 16 Aug 2011
Intrebare: Ce tip de contract se incheie intre SRL proprietar spatiu si medicul stomatolog persoana fizica? Cum se fac decontarile daca medicul nu poate emite niciun document fiscal? Exista alta modalitate de plata a unui medic persoana fizica care executa managementul SRL si este si administrator in afara de contract prestari servicii sau CIM?
29Iul2011
Subinchiriere spatiu. Refacturare utilitati. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iul 2011
Intrebare: Firma X a luat in chirie un imobil cu drept de subinchiriere. Acest imobil este folosit de firma Y pentru care s-a facut un contract cu firma X. Facturile pe chirie si utilitati sunt refacturate la aceeasi valoare catre firma Y. Firma X poate avea probleme pentru ca refactureaza aceste operatiuni, daca nu are in obiect de activitate inchirierea imobilelor? Pe ce cont trebuie inregistrat in ...
06Iul2011
Inregistrari contabile inchiriere spatiu
de
Mihaela Benta
valabil la 06 Iul 2011
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de inchiriere pentru un spatiu pe o perioada de 5 ani. In cadrul contractului sunt prevazute urmatoarele:1. Finantarea construirii (de fapt a amenajarii) spatiului comercial va fi facuta de LOCATAR prin depunere in contul LOCATORULUI a sumei de 40.548 lei, reprezentand valoarea neamortizata a constructiei si partilor comune. Suma respectiva va fi ...
25Iun2011
Subinchiriere spatiu comercial. Deductibilitate cheltuieli. Plata utilitatilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 25 Iun 2011
Intrebare: O persoana juridica romana doreste sa subinchirieze o parte din spatiu inchiriat pentru sediu social, unor persoane fizice, deoarece era spatiu excedentar. Este vorba de o mansarda care are 87 de mp, insa deoarece persoanele fizice au aceeasi intrare precum acces la bucarie si holuri comune, contractul de inchiriere s-a facut pe 100 de mp. Pentru usurinta facturarii in contract s-a scris un pret ...
27Apr2011
Subinchiriere spatiu comercial. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Apr 2011
Intrebare: Sutem SRL si ne desfasuram activitatea in spatiu inchiriat pentru care primim factura si contam cheltuiala in cont 612. Din acest spatiu o suprafata de 90% l-am subinchiriat pentru care intocmim facturi. In ce cont de venituri este corect (706 sau 758?).
23Apr2011
Inchiriere spatiu. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Apr 2011
Intrebare: SC X detine un spatiu (restaurant) printr-un contract de comodat incheiat intre persoana fizica asociat al SC X si SC X. Incepand cu data de 01.05.2011 SC X doreste sa inchirieze spatiul catre o alta SC.Intrebare: Se poate factura chiria scutit de TVA?
01Apr2011
Inchiriere spatiu fara TVA. Refacturare utilitati
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Apr 2011
Intrebare: O societate X, platitoare de TVA, detine un imobil pe care l-a inchiriat 75% in regim de taxare cu TVA si 25 % in regim de scutire. Societatea refactureaza chiriasilor energia. Avand in vedere faptul ca factura de energie este defalcata pe fiecare etaj (deci se stie consumul fiecarui chirias), cum va face inregistarea proprietarul (soc.X)? Va putea deduce TVA afarenta spatiilor inchiriate fara ...
13Mar2011
ONG. Inchiriere spatiu
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Mar 2011
Intrebare: Va rog sa precizati daca o organizatie non profit (ONG) care detine cu contract de comodat un spatiu si a incasat o suma pentru cazare, care ulterior este folosit pentru activitatea organizatiei neeconomica, se inregistreaza in cont 704 venituri din activitati economice? Daca aceasta suma se impoziteaza? Daca pe langa chitanta trebuia emisa si factura? Asociatia trebuia sa aiba autorizatie ...
17Ian2011
Inchiriere spatiu comercial. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 17 Ian 2011
Intrebare: O societate incheie in decembrie 2010 un contract pentru inchirierea unui spatiu comercial pentru sezonul 2011. Tot in luna decembrie 2010 emite factura de chirie pentru sezonul 2011. Cum se inregistreaza atat la proprietar cat si la chirias aceasta factura? Se considera venit, respectiv cheltuiala in avans? Cum se inregistreaza TVA aferentA acestei facturi?
15Dec2010
Inchiriere spatiu perioada limitata. Casa de marcat
de
Dana Apostolescu
valabil la 15 Dec 2010
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect secundar de activitate si vanzarea cu amanuntul de confectii. Intrebarea este urmatoarea:Daca vrem sa inchiriem un spatiu (pe culoarul unui complex comercial) pentru o perioada limitata~5-7 zile, este nevoie sa am casa de marcat?
11Dec2010
Contract inchiriere spatiu. Modernizare spatiu. Obligatii declarative
de
Silviu Stoica
valabil la 11 Dec 2010
Intrebare: O societate comerciala doreste sa-si extinda activitatea si in alt judet. Dpdv al spatiului se va incheia un contract de inchiriere de la o persoana fizica pentru spatiu din acel judet. Totodata se estimeaza efectuarea unor lucrari de investitii [reamenajarea mansardei unde va fi biroul].1.Contractul de inchiriere a spatiului incheiat cu persoana fizica va fi pentru o perioada de 10 ani si se ...
20Nov2010
Contract de inchiriere spatiu. Impozit pe cladiri
de
Silviu Stoica
valabil la 20 Nov 2010
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru spatiul in care ne desfasuram activitatea cu Consiliul Local (care este proprietarul Colegiului Tehnic in incinta caruia este spatiul) incheiat in urma cu 8 ani si reinnoit anual. Anul acesta am primit o notificare de la primarie ca datoram impozit pe cladiri in valoare de 16000 lei + penalitati pentru 5 ani. Am facut cerere sa ne esaloneze aceasta datorie ...
18Iul2010
Inchiriere spatiu ONG. Vanzari obiecte produse ONG.Impozite
de
Silviu Stoica
valabil la 18 Iul 2010
Intrebare: 1. In cazul in care un ONG are un imobil pe care doreste sa il inchirieze/vanda, trebuie sa plateasca impozit pe venit? Banii sunt dirijati pentru sustinerea de programe ale organizatiei.2. In cazul in care un ONG are un atelier de mica productie pentru tineri cu dizabilitati si vinde obiectele produse, plateste impozit, TVA?
21Iun2010
Inchiriere spatiu targuri si expozitii. Unde sa inregistrez aceste cheltuieli?
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Iun 2010
Intrebare: Societatea noastra a inchiriat un spatiu la un targ expozitional. Pentru acest spatiu s-a incheiat un contract cu firma organizatoare.As vrea sa stiu unde este corect sa incadrez aceasta cheltuiala?La capitolul "cheltuieli de reclama si publicitate" sau la capitolul "cheltuieli pentru marketing, studiul pietei.......participarea la targuri si expozitii..." din Codul fiscal.Va rog sa imi ...
31Mar2010
Inchiriere spatiu comercial. Taxare sau scutire TVA?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 31 Mar 2010
Intrebare: O societate care are in proprietate un spatiu comercial, doreste sa il inchirieze. Societatea este platitoare de TVA.Care sunt avantajele si dezavantajee in cazul in care opteaza pentru taxarea operatiuni? Dar daca opteaza pentru aplicarea scutirii de TVA?
22Nov2009
TVA - contract de inchiriere spatiu imobil
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Nov 2009
Intrebare: Intre doua persoane juridice intervine un contract de inchirire spatiu imobil. Ambele societati sunt romane si platitoare de TVA.Factura de chirie evidentiaza TVA sau se aplica taxarea inversa?
03Ian2023
Sediu permanent
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 03 Ian 2023
Intrebare: Daca o societate din Gibraltar doreste sa inchirieze un spatiu de birouri in Romania, care ar fi obligatiile declarative ANAF-spit/fiscale/contabile ale societatii din Gibraltar in vederea inchirierii acelui spatiu de la o persoana fizica din Romania?
30Dec2022
Sume refacturate. Tratament contabil
de
Anca Bilas
valabil la 30 Dec 2022
Intrebare: O firma este platitoare de impozit pe venit. Inchiriaza mai multe spatii comerciale pentru care asigura utilitatile (apa, gaz, curent) pe care le recupereaza prin refacturare. In vederea stabilirii impozitului pe venit, corect este ca sumele refacturate sa fie trecute pe venit ca sa intre in baxa impozabila conform art. 53 sau sa fie evidentiate prin contul 461 ca sa nu influenteze veniturile?
25Dec2022
Investitii la mijloace fixe inchiriate
de
Anca Bilas
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: O societate a inchiriat altei firme un spatiu comercial. Chiriasul conform clauzelor din contract a efectuat diverse lucrari de amenajare - modernizare a spatiului si a construit in curte doua anexe "casa pompelor" si un rezervor de apa, constructii care dupa finalizare au fost inregistrate si in extrasul CF. Firma noastra trebuie sa declare cele doua constructii la Directia Fiscala - Impozite si ...
23Dec2022
Facturi eronate emise de prestatorul de servicii
de
Elena Garofil
valabil la 23 Dec 2022
Intrebare: O societate platitoare TVA la incasare se muta din sediul inchiriat la data de 01.04.2022. Are achitata in avans garantie pentru chirie pentru 2 luni. Societatea care a inchiriat sediul a marit unilateral chiria incepand cu 01.01.2022, nu exista act aditional semnat de ambele parti. Societatea care a inchiriat spatiul emite facturi cu suma marita incepand cu luna ianuarie/februarie/martie anul ...
09Dec2022
Notificare privind taxarea operatiunilor de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 09 Dec 2022
Intrebare: Am avut un contract de inchiriere spatiu pentru care am facut notificare privind optiunea de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal. Ulterior am facut un alt contract cu acelasi client pentru o suprafata mai mare din acelasi imobil, pentru care am omis sa fac o alta notificare la ANAF. Acum clientul are inspectie fiscala si bineinteles ca s-au legat de ...
07Dec2022
Refacturare servicii apa-canal
de
Anca Bilas
valabil la 07 Dec 2022
Intrebare: Societatea noastra detine un spatiu comercial pe care-l inchiriaza catre mai multi locatari. Compania de utilitati Electrica Furnizare S.A. emite o singura factura de consum catre societatea noastra, costuri pe care le refacturam ulterior clientilor - locatari, proportional cu spatiul ocupat de fiecare, separat de pretul chiriei. In contextul actual, facturile de utilitati contin "produse si ...
17Nov2022
Chirie cu perioada de gratie
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 17 Nov 2022
Intrebare: SC A inchiriaza un spatiu societatii B in urmatoare conditii:- Durata de inchiriere: 6 ani;- Data de predare: 1 luna inainte de data inaugurarii, acest termen continand perioada de amenajare;- Data inaugurare: 15.06.2022;- Chirie datorata: 1.000 euro + tva pentru primul an contractual si 1.200 euro din al doilea an contractual, adica iulie 2023 pana la finalizare duratei de inchiriere;- ...
13Nov2022
Investitii la spatii detinute cu chirie. Cedare catre proprietar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un imobil pe care doreste sa-l inchirieze pe o perioada de 10 ani. In contract se precizeaza ca investiile facute de chirias vor ramane in proprietatea proprietarului dupa incetarea contractului de inchiriere. Valoarea investitiei facute de chirias se recunoaste de catre proprietar pe baza situatiilor de lucrari si vor fi scazute din chirie in cota ...
30Oct2022
Spatiu dat in comodat catre ONG. Facturare cheltuieli cu intretinerea spatiului
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Oct 2022
Intrebare: O societate este detinatoarea unui spatiu (platitoare de TVA, are contract de comodat pentru inchiriere cu o ONG). Societatea primeste de la asociatia de locatari a blocului chitante pentru intretinere fara TVA si le refactureaza ONG-ului.Factura se intocmeste cu TVA sau fara?
27Sep2022
Inchiriere prin Airbnb
de
Daniela Manole
valabil la 27 Sep 2022
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare de tva inchiriaza un spatiu prin AirbnbPayements Luxembourg SA. Inchirierea se face pentru persoane fizice pentru cazari ocazionale.Ce documente trebuie sa emita societatea avand in vedere ca sumele din inchiriere sunt incasate prin banca, sume din care AirbnbPayements isi retine comisionul?
13Sep2022
Amortizare investitii aferente contractelor de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 13 Sep 2022
Intrebare: O societate a inchiriat un spatiu de birouri pentru o durata de 7 ani, incepand cu anul 2018. In perioada 2018 - 2019 s-au efectuat lucrari de modernizare ale biroului care au fost recunoscute ca imobilizari si amortizate conform duratei contractului de inchiriere. In 2022 spatiul de birouri este reamenajat din nou si contractul de inchiriere se prelungeste cu inca 7 ani, incepand cu 2022. Pe ...
12Sep2022
Schimbare domiciliu cabinet avocat
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Sep 2022
Intrebare: Un cabinet avocat a avut domiciliul fiscal conform CIF ANAF la domiciliu. Acum a inchiriat un spatiu pentru birou si doreste schimbarea domiciliului fiscal. Mentionam ca biroul inchiriat este in aceeasi localitate cu adresa de domiciliu.1. Ce declaratie trebuie depusa si ce documente se anexeaza?2. Daca devine platitor de tva prin depasire plafon, ce declaratie depune pentru luare in ...
Un produs marca