Consultanta specializata pentru CONTABILI 
271 intrebari si raspunsuri despre inchiriere spatiu oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 271 intrebari si raspunsuri
17Apr2022
Inchiriere spatiu comercial. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Achizitioneaza un spatiu comercial cu taxare inversa. Doreste sa-l inchirieze pe o perioada de 3 ani. Poate sa factureze chiria lunara fara tva?
11Nov2021
Servicii inchiriere spatiu si servicii accesorii pentru depozitare materiale
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Nov 2021
Intrebare: 1. Un SRL (A) platitoare de impozit pe profit si TVA lunar factureaza avans materiale catre clientul B din Germania. Clientul plateste avansul si societatea A cumpara materialele. Materialele se afla in depozitul societatii A care doreste sa perceapa chirie clientului B. Cum se factureaza aceasta chirie: cu TVA sau fara TVA?2. Aceeasi societatea A factureaza cheltuieli de manipulare si ...
22Oct2021
Inchiriere spatiu detinut in comodat. Implicatii TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Oct 2021
Intrebare: Societatea foloseste in baza unui contract de comodat cu unul dintre asociati, o hala industriala. Urmeaza sa inchirieze aceasta hala unei persoane juridice si nu opteaza pentru notificare pentru taxarea operatiunii de inchiriere.Care sunt implicatiile acestor operatiuni din punct de vedere al TVA? Asociatul comodant (persoana fizica) are obligatia depunerii vreunei declaratii?
10Sep2021
Contract de inchiriere spatiu din cladirea unei scoli. Modernizari aduse spatiului
de
Constanta Popa
valabil la 10 Sep 2021
Intrebare: Societate care functioneaza in cladirea unei scoli in baza unui contract de inchiriere administrator X persoana fizica - scoala, subinchiriaza la societate pe comodat. Se efectueaza amenajari in vederea desfasurarii activitatii in valoare de 197.000 lei, care nu sunt declarate la primarie. Nu stim daca aceste amenajari depasesc 25% din valoarea cladirii. Amenajarile au fost trecute in cont ...
02Apr2020
Contract de inchiriere spatiu comercial. Stare de urgenta COVID-19. Emiterea facturilor de chirie
de
Constanta Popa
valabil la 02 Apr 2020
Intrebare: SRL A are un contract de chirie. Clientul a inchis magazinul pentru perioada declarata stare de urgenta din cauza COVID-19. In acest caz se poate suspenda contractul de chirie, sau noi suntem obligati sa facturam in continuare chiria chiar daca clientul nu mai desfasoara activitate in aceasta perioada si nu are nici posibilitate sa achite chiria?
13Ian2020
Inchiriere spatiu apartinand unui ONG. Documente justificative
de
Vera Constantin
valabil la 13 Ian 2020
Intrebare: O persoana juridica inchiriaza o suprafata intr-o cladire de la un ONG. ONG-ul nu are in statut activitate de inchiriere. Cum se poate face decontarea chiriei? In baza de chitanta sau este necesara emiterea de factura? Este deductibila la impozitul pe profit chiria decontata numai in baza chitantei?
18Oct2019
Inchiriere spatiu catre PFA. Casa de marcat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Oct 2019
Intrebare: O societate comerciala care subinchiriaza spatiul pe care il detine unor invatatori organizati ca persoane fizice autorizate, trebuie sa achizitioneze casa de marcat? La ora actuala emite factura si chitanta la final de luna.
27Sep2019
Inchiriere spatiu unei persoane fizice. Institutie de credit
de
Vera Constantin
valabil la 27 Sep 2019
Intrebare: O institutie de credit are in proprietate un spatiu in suprafata utila de 72 mp, din care 63 mp constituie spatiu destinat arhivarii documentelor proprii, iar excedentul de 9 mp este inchiriat pe termen de un an unei persoane fizice pentru defasurare activitati de birou. Constituie investitie imobiliara partea inchiriata?
31Iul2019
Inchiriere spatiu cu alta destinatie. Impozitare venituri
de
Constanta Popa
valabil la 31 Iul 2019
Intrebare: Venitul din inchirierea spatiul cu alte destinatii achizitionat de o persoana fizica si inchiriat unei societati se declara pe declaratia unica si se impoziteaza cu 10% impozit venit din 60% venituri (exista varianta deducerii de 40%) si se plateste sanatatea in cazul in care veniturile depasesc 12 salarii minime? Spatiul cu alte destinatii achizitionat de o persoana fizica si inchiriat unei ...
01Iul2019
Subinchiriere spatiu. Coduri CAEN
de
Daniel Crevelescu
valabil la 01 Iul 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA, avand cod CAEN 4619, fara CAEN-uri secundare activate are in chirie un spatiu din suprafata caruia doreste sa subinchirieze o suprafata (suprafata care se doreste a fi inchiriata are CF separat) unei alte persoane juridice, in contractul de inchiriere avand mentionat acordul proprietarului de subinchiriere. Pentru subinchiriere este necesar activarea codului CAEN ...
31Mai2019
Participare la targ in Italia, inchiriere spatiu si constructie stand. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mai 2019
Intrebare: Societate din Romania, impozabila, cu cod special de TVA, participa la un targ in Italia. Pentru acest eveniment primeste doua facturi de la doi furnizori, ambele fara TVA.1) o factura privind inchirierea spatiului, energie electrica si taxa de participare2) o factura privind constructia standului.(materiale, impachetare, transport, asamblare, dezasamblare, constructia, asigurare etc)Care ...
28Mar2019
Anulare optiune taxare pentru inchiriere spatiu
de
Dana Hristu
valabil la 28 Mar 2019
Intrebare: O societate are un spatiu pe care l-a inchiriat in 2010. Pentru ca operatiunea este scutita de TVA, societatea a depus notificare la ANAF prin care a optat pentru taxarea operatiunii. In anul 2019 societatea doreste sa renunte la taxarea operatiunii de inchiriere. Se poate acest lucru ? Ce trebuie facut?
27Mar2019
Inchiriere spatiu si locuri de parcare. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Mar 2019
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, platitoare de TVA si platitoare de impozit pe profit are ca obiect de activitate realizarea de produse software la comanda clientilor. Se inchiriaza pe baza de contract de inchiriere un spatiu de birouri pentru desfasurarea activitatii sale, spatiu pe care il declara ca si sediu secundar. Aferente spatiului inchiriat exista si un numar limitat de locuri de ...
20Mar2019
Inchiriere spatiu in care nu se desfasoara activitate. Declarare punct de lucru
de
Elena Garofil
valabil la 20 Mar 2019
Intrebare: Daca o societate inchiriaza un apartament pe o durata de 12 luni, dar fara nici un fel de activitate in acel loc are obligatia de a-l declara punct de lucru? Cheltuielile cu chiria sunt deductibile? Societatea are deja un sediu social unde desfasoara activitati de birou, iar serviciile de fitness pentru care este autorizata sunt prestate la sediul beneficiarilor.
09Mar2019
PFA. Subinchiriere spatiu. Refacturarea cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 09 Mar 2019
Intrebare: Pentru o PFA cu domeniul de activitate salon de coafura, neplatitor de TVA, intra in baza de calcul a impozitului pe venit urmatoarele:- venit din refacturare utilitati si chirie partiala catre persoanele care colaboreaza cu salonul (ocupa o parte din spatiul salonului, pe baza de contract de subinchiriere, in care este specificata si refacturarea utilitatilor). Factura de refacturare se emite ...
13Feb2019
Inchiriere spatiu primit prin comodat
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Feb 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:Societatea X are un contract de inchiriere pentru 6 spatii avand ca destinatie punct de lucru/sediu social si spatiu birou cu societatea Y. Ambele societati sunt platitoare de TVA. Societatea Y are depusa la finante notificare pentru taxarea chiriei si emite facturile de chirie catre societatea X cu TVA. Societatea X subinchiriaza 5 din cele spatii de mai sus catre alte ...
21Ian2019
Inchiriere spatiu servere. Taxare inversa
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Ian 2019
Intrebare: Suntem o firma platitoare de TVA. Inchiriem spatiu pe serverele DIGITAL OCEAN din NEW YORK pentru a rula programele. Inchirierea se face pe numarul de ore si spatiu alocat. Firma DIGITAL OCEAN are in VAT ID :EU528002224 cod pentru Europa, acesta este trecut in antet. Tot pe factura este trecut si codul nostru de TVA. Factura primita este in USD. Cum se inregistreaza - fara TVA sau cu taxare ...
26Dec2018
Subinchiriere spatiu. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Dec 2018
Intrebare: In anul 2014, o societate platitoare de TVA a efectuat o investitie la un imobil inchiriat la care s-a dedus TVA. Valoarea investitiei este peste 20% din valoarea cladirii inchiriate. Lunar se primeste factura de chirii fara TVA de la furnizor, care nu este inregistrat in scopuri de TVA. S-a subcontractat o parte din spatiul inchiriat catre o alta societate. Cum se poate emite factura de ...
19Nov2018
Consulat. Obtinere venituri din subinchiriere spatiu
de
Constanta Popa
valabil la 19 Nov 2018
Intrebare: Consulatul Italiei din Romania are inchiriat un spatiu comercial. Pentru o parte din spatiul comercial respectiv doreste sa faca un contract de subinchiriere cu firma X, societate care presteaza servicii catre consulat.Care este tratamentul fiscal al veniturilor obtinute de consulat in Romania? Care sunt obligatiile fiscale si declarative ale consulatului? Este posibila aceasta prestare de ...
18Apr2018
Plati in avans pentru inchiriere spatiu in curs de executie. Tratament fiscal
de
Daniel Crevelescu
18 Apr 2018
Potrivit punctului 57 alin. (1) din OMFP 1802/2014, contabilizarea si prezentarea elementelor din bilant si din contul de profit si pierdere, tinand seama de fondul economic al tranzactiei sau al angajamentului in cauza. Respectarea acestui principiu are drept scop inregistrarea in contabilitate si prezentarea fidela a operatiunilor economico‐financiare, in conformitate cu realitatea ...
18Mar2018
Inchiriere spatiu cu perioada de gratie. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Mar 2018
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile, conform reglementarilor in vigoare, in situatia preluarii unui spatiu cu chirie pentru o perioada de 6 ani, din care o perioada de 8 luni este scutita de plata chiriei? Se poate recunoaste imobilizare corporala pentru amenajarile efectuate de proprietar in spatiul pus la dispozitie, in situatia in care costul investitiei diminueaza perioada de gratie cu 4 luni? ...
26Feb2018
Regimul TVA pentru o factura de inchiriere spatiu
de
S.M. Armaselu
valabil la 26 Feb 2018
Intrebare: Societatea emite o factura catre o persoana juridica din Anglia reprezentand chirie spatiu (firma din Anglia inchiriaza de la societatea noastra un spatiu in care face anumite reparatii la aparatura electronica pe care o trimite in Anglia). Factura emisa va fi cu sau fara TVA?
11Ian2018
Inchiriere spatiu catre o alta persoana juridica. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 11 Ian 2018
Intrebare: Am inchiriat o camera dintr-un imobil, proprietar persoana juridica. Inchirierea se face tot catre o persoana juridica, dar neplatitoare de TVA. Dorim sa facturam cu TVA pentru a nu mai face ajustarea de TVA si a calcula pro rata. Putem factura chiria aferenta anului 2017 in ianuarie 2018, cand clientul devine platitor de TVA sau isi poate deduce cheltuiala?
14Sep2017
Inchiriere imobil prin Airbnb si Booking. Implicatii fiscale si contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA doreste sa inchirieze (pe site-uri gen Booking si Airbnb) in regim hotelier apartamentul in care este si sediul social al unitatii. Catre cine emite societatea facturile de chirie? Banii din chirie sunt incasati direct de la Airbnb si Booking care retin un comision. In relatia cu cei de la Airbnb si Booking societatea are nevoie sa isi obtina cod special de TVA? ...
30Aug2017
Inchiriere spatiu comercial. Reducere comerciala acordata
de
Dana Hristu
valabil la 30 Aug 2017
Intrebare: Societatea inchiriaza spatiu unui client intr-o hala pentru care se stabileste o chirie lunara. Contractul stabileste ca pentru o perioada initiala de 1 an de la semnare, locatarul va beneficia de o reducere lunara in valoare de x lei. Chiria lunara inregistrata va fi diminuata cu suma X. Cum este corect sa se factureze si sa se inregistreze in contabilitatea locatorului aceasta reducere?
26Aug2017
Inchiriere spatiu comercial. Tratament creante
de
Gabriela Ilicea
valabil la 26 Aug 2017
Intrebare: Societatea inchiriaza un spatiu comercial unui client. Se acorda perioada de gratie. Pentru inchiriere s-a optat pentru taxare. In acest caz inregistrarea stimulentului in contul 418, facturi de intocmit, se va face inclusiv TVA conform OMFP 1802/2014 urmand ca TVA neexigibil sa se inchida pe masura colectarii la momentul facturarii? Daca creanta este in valuta se va evalua la finele lunii numai ...
16Mar2017
Tratament contabil inchiriere spatiu cu perioada de gratie
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Mar 2017
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu in luna august 2015 pentru o perioada de 24 luni (septembrie 2015-august 2017). Perioada de gratie a fost septembrie 2015-noiembrie2015. Chiria lunara este de 100 euro + TVA lunar platibila la cursul BNR valabil la data emiterii facturii. Factura se emite in prima zi lucratoare a fiecarei luni pentru luna in curs. Inregistrarile contabile au fost:Perioada ...
02Mar2017
Inchiriere spatiu modernizat. Implicatii fiscale
de
Irina Coma
valabil la 02 Mar 2017
Intrebare: Firma A a inchiriat de la firma B un spatiu pentru birouri pe care l-a modernizat. Valoarea modernizarilor depaseste 50% din valoare cladirii amenajate. Firma A face receptia lucrarilor in luna ianuarie 2017. Cine plateste impozitul pe constructii/cladiri? Ce obligatii are firma A? Dar firma B?
06Feb2017
Inchiriere spatiu de la persoana fizica. Documente justificative pentru plata chiriei si utilitatilor
de
Daniel Crevelescu
valabil la 06 Feb 2017
Intrebare: Spatiul de la parterul unui bloc unde ne desfasuram activitatea de bar l-am luat in chirie de la o persoana fizica. Cum inregistram contractul de chirie in contabilitate si cum inregistram cheltuielile cu caldura si apa pe care le platim proprietarului? Primim o nota de calcul consum individual de la asociatie cu suma care o avem de plata? Pentru plata efectuata atat pentru chirie cat si pentru ...
26Ian2017
Inchiriere spatiu. Lucrari testare si remediere retea. Tratament contabil al cheltuielilor
de
Constanta Popa
valabil la 26 Ian 2017
Intrebare: La sediul social al societatii s-a efectuat o lucrare pentru reteaua de voce/date in valoare de 35.000 euro (testare si remediere retea). Pentru sediul social este incheiat un contract de chirie pe 5 ani. Lucrarea trebuie contabilizata ca amenajare sediu cu amortizare pe durata contractului sau poate fi considerata cheltuiala a perioadei curente?
Un produs marca