Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1620 intrebari si raspunsuri despre inchirieri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 1620 intrebari si raspunsuri
22Dec2015
Tratamentul operatiunilor de inchirieri utilaje
de
Irina Coma
valabil la 22 Dec 2015
Intrebare: Societatea are ca activitate principala executie lucrari constructii. Societatea detine in proprietate utilaje pe care vrea sa la inchirieze (buldoexcavator, compactor etc.). Avem drept obiect de activitate secundar "Alte lucrari speciale de constructii NCA" corespunzator codului CAEN 4399. Putem incheia contracte de inchiriere a utilajelor de constructii cu operator deservent in baza acestui cod ...
23Sep2015
Inchiriere spatii comerciale
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Sep 2015
Intrebare: Facturare chirie spatii comerciale cu TVA si fara. Firma este platitoare de TVA si factureaza servicii de inchiriere spatii comerciale la unii clienti persoane juridice cu TVA si la altii fara TVA. Am inteles ca in anumite conditii fiscale chiria se poate factura cu sau fara TVA.Care este procedura de lucru in cele doua variante inclusiv declararea la ANAF si care e legislatia aplicabila? ...
14Mai2015
Autoturism destinat inchirierii. Deductibilitate TVA la achizitie
de
Dana Hristu
valabil la 14 Mai 2015
Intrebare: Daca o societate achizitioneaza un autoturism in leasing poate deduce in totalitate TVA-ul in cazul in care acest autoturism urmeaza sa fie inchiriat?
04Iun2014
Autoturisme vechi reparate destinate inchirierii si vanzarii
de
Dana Hristu
valabil la 04 Iun 2014
Intrebare: O firma achizitioneaza autoturisme vechi in vederea repararii si vanzarii.Pana in momentul de fata s-au achizitionat autoturisme, s-a deschis rolul pentru impozitul auto , apoi s-au vandut cu facturi fiscale si s-a anulat rolul respectiv, este corect?Avand in vedere ca o parte din autoturisme se inchiriaza, se obtine venit din chirii si o parte se repara si se vand, cum se inregistreaza acest ...
03Apr2014
Venituri obtinute din inchiere spatii
de
S.M. Armaselu
valabil la 03 Apr 2014
Intrebare: Persoana fizica (avand calitatea de salariata la o societate), obtine venituri suplimentare din inchirieri de spatii.Exista obligatia platii de TVA , pentru persoanele fizice si daca da ,de la ce plafon?
12Nov2013
Luni, 25 noiembrie 2013, termen de plata pentru impozitul pe veniturile obtinute din inchirieri
de
PortalContabilitate.ro
12 Nov 2013
Reamintim contribuabililor care realizeaza venituri din inchirierea de camere in scop turistic ca luni, 25 noiembrie 2013, este termen de plata pentru impozitul pe veniturile obtinute din inchirieri.In documentarul de mai jos, prezentam principalele obligatii fiscale pe care le implica desfasurarea acestei activitati.ObligatiiContribuabilii, persoane fizice care realizeaza ...
30Sep2013
CASS. Venituri din inchirieri. Dividende
de
Dani Cucu
valabil la 30 Sep 2013
Intrebare: Va rog sa ma ajutati in urmatoarele cazuri:-salariat cu 8 ore/zi si care obtine venituri din inchirierea unui apartament. Va plati contributia de sanantate pentru venitul din chirii? Care este cuantumul? Cum se plateste?-pensionar cu pensie mai mare de 740 lei care obtine venituri din dividende. Va plati contributia de sanatate pentru dividende? Care este cuantumul? Cum se ...
08Sep2013
Corectare facturi emise pentru inchirieri de bunuri imobile
de
Popescu Diana
valabil la 08 Sep 2013
Intrebare: Societatea X platitoare de tva factureaza catre societatea Y chirie lunara in suma de 10.000 lei ptr.un teren si o cladire de aproximativ 4 ani de zile. Avand in vedere ca nu s-a depus notificarea la ANAF pentru a factura cu TVA, stiind ca veniturile din inchirieri sunt scutite de TVA conform legii in daca nu se depune aceasta notificare iar societatea X a facturat cu TVA si totodata a virat la ...
19Iun2013
Activitate de inchiriere auto. Obligatia dotarii cu casa de marcat fiscala
de
Dana Hristu
valabil la 19 Iun 2013
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA avand ca obiect de activitate inchirieri auto, inchiriaza masini pe teritoriul Romaniei pentru o perioada
22Mai2013
Regimul TVA in cazul facturarii inchirierii auto
de
Ana Maria Georgescu
valabil la 22 Mai 2013
Intrebare: Care este regimul de TVA aplicat in situatia prezentata:1. Primesc factura de inchiriere auto de la un furnizor din Romania pentru serviciul efectuat in Roma, cu TVA ZERO.2.Eu ca turoperator trebuie sa facturez la randul meu clientul . Care este regimul de TVA care se aplica?
27Mar2013
Stabilirea rezidentei fiscale
de
Justinian Cucu
valabil la 27 Mar 2013
Intrebare: O persoana fizica romana X este rezident fiscal roman in anul 2011. Din SUA persoana obtine venituri din dividende si inchirieri. In anul 2011, fiind rezident fiscal roman, persoana X a depus la organul fiscal din Romania (pentru veniturile din 2011 - obtinute in SUA) declaratia fiscala 201 pentru veniturile obtinute in SUA. S-au considerat credit fiscal in Romania impozitele retinute si ...
19Aug2012
Dezmemebrare, casare mijloace fixe nemortizate integral
de
Dana Hristu
valabil la 19 Aug 2012
Intrebare: Societatea avea, pana in anul 2003, ca activitate de baza tabacarie. Incepand cu anul 2007 se schimba obiectul de activitate in inchirieri spatii comerciale. Administratorul hotaraste casarea utilajelor de tabacarie in luna septembrie 2012. Intrucat aceste utilaje au fost pastrate in aer liber, nu intr-un spatiu acoperit, sunt foarte degradate si nu se pot vinde decat ca fier vechi.Din ...
28Mai2011
Inchiriere cladire. Ajustare TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Mai 2011
Intrebare: O societate comerciala a construit un imobil destinat inchirierii, deducand TVA aferenta materialelor necesare si manoperei.Pana in prezent a inchiriat 30% din imobil pentru care a depus notificare in vederea taxarii, 70% din imobil nefiind inchiriat. Are obligatia ajustarii TVA pentru partea de imobil care pana la aceasta data nu este inchiriata? Poate solicita rambursarea TVA dedusa pentru ...
18Mai2011
Inchirieri si subinchirieri spatii comercilale
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 18 Mai 2011
Intrebare: Societatea noastra este inregistrata platitoare de TVA, dar obiectul de activitate este de inchirieri si subinchirieri spatii comercilale (cod 6820). Facturile emise catre clienti sunt fara TVA.- Ce se intampla cu TVA la utilitati (se deduce?).- Pot cere anularea inregistrarii in scop de TVA, chiar daca am depasit cifra de afaceri de 35000 euro? (sunt venituri exclusive din operatiuni fara ...
09Mar2011
Inregistrari contabile inchirieri auto si spatiu
de
Silviu Stoica
valabil la 09 Mar 2011
Intrebare: Una dintre firmele nostre a inchiriat catre o alta firma din grup, 2 masini si catre o alta firma etajul unei cladiri. Contarile pe care le-am facut sunt 4111= 706 si TVA. Cei de la finante spun ca din punct de vedere fiscal si al cifrei de afaceri nu este inregistrat corect venitul ci ar trebui evidential in contul 7588.
26Dec2010
Achizitie apartament in scopul inchirierii
de
Mihaela Benta
valabil la 26 Dec 2010
Intrebare: O SC intentioneaza sa cumpere un apartament, de la o persoana fizica, in scopul inchirierii. Va rog sa-mi spuneti daca cheltuielile de intretinere, amortizare vor fi deductibile fiscal. Care ar fi implicatiile fiscale, in cazul in care valoarea de cumparare este mai mare decat valoarea reala de piata.
27Apr2010
Amenajare spatiu destinat subinchirierii
de
Adrian Benta
valabil la 27 Apr 2010
Intrebare: Firma din Romania, inregistrata in scop de TVA, avand ca obiect principal de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobile proprii sau inchiriate, inchiriaza de la o persoana juridica un spatiu comercial, in scopul subinchirierii.Opteaza de la inceput pentru taxarea operatiunii de subinchiriere.Inainte de a subinchiria face lucrari de amenajare-modernizare spatiu, pentru care ...
02Apr2010
Facturare inchirieri imobile
de
Nicolae Nina
valabil la 02 Apr 2010
Intrebare: O societate se ocupa de inchirieri de imobile. In lunile ianuarie, februarie 2010 a mai facturat chirii aferente lui decembrie 2009. In scopul respectarii principiului independentei exercitiului, la decembrie 2009 ar trebui sa inregistrez si aceste venituri facturate in 2010. Dar la 25.01.2010 a trebuit sa depun declaratia 094 prin care am declarat cifra de afaceri pentru stabilirea TVA ...
18Dec2022
Regim fiscal TVA pentru refacturare costuri cu utilitati consumate de chirias
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: O societate imobiliara obtine venituri in urma inchirierii apartamentelor. Societatea primeste facturi de utilitati cu TVA defalcata de 9%, respectiv 19% pe care doreste sa le refactureze la client. Cand refacturam trebuie pastrate aceleasi cote de tva ca pe factura in baza careia refacturam utilitatile?
16Dec2022
Cheltuieli cu utilitati. Inchiriere apartament
de
Anca Bilas
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: Referitor la cheltuielile generate de un apartament care este achizitionat pe firma si este destinat inchirierii (ma refer la cele cu utilitatile), cum ma sfatuiti sa fac? Sa le achite firma si bineinteles sa le includa pe costuri si chiria simpla pe venit sau sa oblige chiriasul la plata utilitatilor? In acest caz, care este monografia contabila?
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
21Nov2022
Contract inchiriere in lei si euro. Depunere Declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica (fara forma juridica) a completat declaratia unica astfel:DU anul 2021: - a estimat venituri din inchirieri in lei 108.000 lei pentru anul 2021;- a estimat venituri din inchirieri in valuta 27.000 lei pentru anul 2021;- a estimat CASS peste plafon suma de 2.760 lei pentru anul 2021.In anul 2022 ce sectiuni completeaza pentru a definitiva anul 2021? Valoarea chiriei ...
04Nov2022
Persoana fizica. Inchiriere camere in scop turistic
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica doreste sa inchirieze 4 camere in scop turistic. Inchirerea se face prin Booking. Inregistrarea pe Booking se face pe persoana fizica. 1. Pentru aceste inchirieri e nevoie de infiintarea unei PFA?2. Pentru factura de comision de la Booking trebuie platita TVA in Romania? Daca da, cum se face inregistrarea la finante?
18Oct2022
Venituri din mai multe surse. Completare declaratie unica pe fiecare sursa de venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 18 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica are venituri din inchirieri in 2022 mai mari decat 12*salariul minim/tara. Totodata persoana fizica, facand investitii la bursa, vinde in 2022 o parte din portofoliul detinut, vanzare care se face in pierdere fata de valoarea achizitionata a acestor actiuni.In declaratia unica se compenseaza cele 2 venituri din inchiriere, respectiv PF ar putea sa nu mai plateasca CASS ...
11Oct2022
Microintreprindere. Conditii de incadrare incepand cu anul 2023
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: Daca o microintreprinde in 2022 a carei activitate principala este intermediere in vanzari, cumparari si inchirieri case, terenuri si spatii comerciale are la sfarsitul anului un angajat, ramane la impozitul pe venit de 1% in 2023?
30Aug2022
PFA. Venituri din inchirierea spatiilor detinute in comodat. Deductibilitate cheltuieli intretinere
de
Elena Garofil
valabil la 30 Aug 2022
Intrebare: O PFA cu sediul social in Romania are codul CAEN 6820. Realizeaza venituri din inchirieri apartamente conform doua contracte de comodat incheiate intre PFA si 2 persoane fizice, cu titlu gratuit.Cheltuielile cu energia electrica si gaz se pot deconta de catre PFA? Ele pot fi deductibile, in baza contractului de comodat, daca sunt emise pe persoana fizica a caruia este apartamentul? Se depune ...
09Aug2022
Inchiriere autoturisme pe termen scurt si lung
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Aug 2022
Intrebare: O SC este inregistrata in scopuri de TVA. Presteaza servicii de inchiriere auto catre urmatoarele categorii de beneficiari dupa cum urmeaza:A. Durata inchirierii este mai mica de 30 zile 1. Inchiriere auto catre persoane juridice romane;2. Inchiriere auto catre persoane fizice romane;3. Inchiriere auto catre persoane juridice din UE care furnizeaza un cod valabil de tva;4. Inchiriere ...
19Iul2022
Refacturare cheltuieli. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iul 2022
Intrebare: O firma de rent-a-car din Austria este inregistrata in scopuri de TVA in tara de resedinta. Ne-a emis o factura cu TVA (cota 20% conform legislatiei din Austria). Perioada inchirierii este de 5 zile, deci locul prestarii se considera Austria, deoarece perioada inchirierii este mai mica de 30 de zile. Costul facturat de catre firma din Austria se va refactura catre un client din Romania.1. Cum ...
12Iul2022
TVA deductibila. Inchiriere autoturisme
de
Anca Bilas
valabil la 12 Iul 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. Achizitioneaza un autoturism second hand din UE in vederea inchirierii. Societatea nu are autorizat CAEN-ul pentru inchirierea de autoturisme, doar codul 7711 "Activitati de inchiriere si leasing cu autoturisme si autovehicule rutiere usoare. Exclus leasing". Se gaseste in actul constitutiv la data achizitionarii autovehiculului. Este deductibila integral TVA ...
28Mai2022
Redirectionare impozit in cota de 3,5% pentru entitati nonprofit
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mai 2022
Intrebare: Care este baza legala si procedura aplicabila pentru redirectionarea din impozitul datorat a cotei de 3,5%? Cand se aplica redirectionarea de 2% si cand se aplica redirectionarea de 3,5%? Cand se utilizeaza Formularul 230 si de ce prin Formularul 212 Administratiile Fiscale nu aplica redirectionarea? In anul 2021 a fost completata Declaratia Unica 212 de catre o persoana fizica care a ...
Un produs marca