Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1620 intrebari si raspunsuri despre inchirieri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 1620 intrebari si raspunsuri
14Nov2011
Organizare evidenta contabila si operativa schela
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Nov 2011
Intrebare: O firma a achizitionat din surse proprii, o schela: 2500 mp la un pret de intrare de 65.000 euro. Ea este compusa de 12 elemente componente. Va fi utilizata de firma, atat pentru lucrarile proprii, cat si inchiriata la terti. In magazie va sta descompusa pe elemente componente. Pe santiere, proprii sau pentru inchiriat, va pleca in diverse combinatii ale elementelor componente, in functie de ...
25Sep2011
TVA aferenta inchiriere
de
Irina Coma
valabil la 25 Sep 2011
Intrebare: Va rog frumos sa ma ajutati cu informatia daca s-a modificat Codul fiscal in ceea ce priveste scutirea prevazuta de art 141 alin 3 lit e) referitor la taxarea cu TVA a inchirierii unei cladiri de birouri sau a unui imobil. Societatea noastra detine o cladire de birouri pe care o inchirieaza catre diverse persoane juridice ca spatiu de birouri si mai detine o cladire care a fost inchiriata in ...
27Iun2011
Inchiriere teren organizare targuri. TVA
de
Adrian Benta
valabil la 27 Iun 2011
Intrebare: Suntem o camera de comert si organizam targuri. Pentru aceste evenimente printr-un protocol cu Primaria orasului, aceasta ne pune la dispozitie anumite spatii publice (o platforma betonata sau o alta locatie) pe care se va desfasura expozitia (targul) si unde expozantii isi vor expune marfurile. In facturile emise de noi catre expozanti am scris taxa de participare cu TVA si inchirierea terenului ...
09Apr2011
Depasire plafon TVA persoana fizica
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 09 Apr 2011
Intrebare: O persoana fizica, realizeaza in anul 2008 venituri din contracte de drepturi de autor, in valoare de 116.000 lei si venituri din inchirierea unui imobil, in valoare de 50.000 lei. Primeste o notificare de la Administratia financiara, ca depaseste plafonul de scutire TVA, de 35.000 EURO.Veniturile din inchirieri sunt scutite, fara drept de deducere, dar firma careia i-a inchiriat apartamentul ...
15Mar2011
Chirie imobil in avans
de
Mihaela Benta
valabil la 15 Mar 2011
Intrebare: 1.Se poate plati in avans chiria unui imobil pe o perioada de 10 ani? TVA-ul din factura de avans este deductibil? (operatiunea de inchiriere se va notifica organelor fiscale pentru taxare).2.Societatea care inchiriaza trebuie sa aiba codul CAEN ce se atribuie pentru inchirieri?
04Mai2010
Achizitie imobil cu TVA. Renuntare la TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 04 Mai 2010
Intrebare: Am achizitionat in anul 2010 o cladire de la o persaoana fizica in vederea inchirierii (operatiune pentru care societatea a optat pentru taxarea veniturilor din inchiriere cu TVA). Deasemenea pentru utilitatile care se refactureaza chiriasilor se deduce TVA.In situatia in care (partial din imobil) chiriasul doreste sa se factureze chiria fara TVA (operatiune pentru care vom anula notificarea la ...
26Mar2010
Inchiriere si vanzare bun imobil. Tratament contabil si fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Mar 2010
Intrebare: O societate de leasing a optat in anul 2007 pentru taxarea operatiunilor de inchiriere (imobil) mentionate la art 141 alin. 2 litera E , cod fiscal. Va rog mult, in aceasta situatie, chiar daca in ultimi 3 ani, imobilul nu a mai fost inchiriat, optiune de taxare nu a fost anulata. Acum cand dorim sa vindem, pot aplica regimul scutit fara drept de deducere a imobilului mai sus mentionat. Este ...
16Mar2010
Servicii consultanta. TVA
de
Adrian Benta
valabil la 16 Mar 2010
Intrebare: Va rog sa-mi precizati randurile corecte unde se trece TVA pentru urmatoarele operatii:1. Livrare servicii consultanta Canada2. Livrare servicii mentenanta Franta3. Achizitii UE de servicii (inchirieri echipamente pentru care se plateste statului roman 10% impozit pe redeventa)4. Achzitii de Bununuri UEMentionez ca pentru Decontul 300, inspectoarea mi-a explicat ca "aveti obligatia sa ...
08Dec2009
TVA subinchiriere
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 08 Dec 2009
Intrebare: Un proprietar persoana fizica inchiriaza unei societati comerciale un spatiu depozit. Aceasta societate comerciala subinchiriaza unei alte societati comerciale o parte din spatiul inchiriat, pentru care ii emite factura. In cazul subinchirierii acestui spatiu, mai este necesara depunerea notificarii la AFP, pentru exercitarea dreptului de deducere TVA pentru societatea care a subinchiriat, ...
03Dec2022
Autoturism SH achizitionat in regim special de taxa
de
Diana Popescu
valabil la 03 Dec 2022
Intrebare: O SRL cu activitate de rent a car neplatitoare de tva cu cod special de tva pentru achizitii intracomunitare cumpara in luna octombrie din Belgia de la Adessa o masina la un pret de 6.000 de euro (la marja de profit) primind o factura pe care scrie: Livrareasesupuneregimuluispecialalmarjeiprofitului.TVAnedeductibila. Art.584alcoduluide ...
28Nov2022
Retragere actionari. Stabilire drepturi
de
Vera Constantin
valabil la 28 Nov 2022
Intrebare: SC AGX SA este o societate pe actiuni. Unul din actionari nu a fost de acord cu art. 134 alin.1 lit. a din Legea 31/1990 si a depus declaratia scrisa de retragere. Pretul pe care societatea il va plati pentru actiunile celui care si-a exprimat dreptul de retragere a fost stabilit de un expert autorizat independent. Valoarea nominala a actiunii este de 2,5 lei. ...
26Oct2022
Calcul prorata
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Oct 2022
Intrebare: SC ABC SRL desfasoara doar activitate de inchiriere spatii catre persoane juridice. Spatiile respective sunt in propietatea asociatului unic care este si administratorul firmei. Sunt folosite de ABC SRL in baza unor contracte de comodat. Impozitele locale pentru aceste spatii sunt suportate de proprietar, iar utilitatile se suporta direct de catre chiriasi. Practic, ABC SRL administreaza ...
04Sep2022
Implicatii fiscale si declarative in cazul inchirierii unui autoturism de la o persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Sep 2022
Intrebare: O SRL cu activitate de vanzare piese auto inchiriaza un autoturism de la o persoana fizica contra unei suma de 1.000 lei/luna, in baza unui contract intre parti.Ce implicatii declarative si fiscale apar in cazul celor doua parti din contract?
21Mai2022
Inregistrare in scopuri de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mai 2022
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 6820. Este neplatitoare tva. A inchiriat doua imobile de la proprietar persoana fizica. Conform contractului inregistreaza si plateste chirie. Ulterior, subinchiriaza cele 2 imobile la diversi locatari. Avand in vedere ca operatiunile de inchiriere sunt scutite de tva, societatea comerciala are obligatia inregistrarii in scopuri tva la atingerea ...
30Ian2022
Reparatii efectuate de proprietar la finalizarea inchirierii. Retinerea din garantia constituita de chirias
de
Constanta Popa
valabil la 30 Ian 2022
Intrebare: In cazul in care o societate a stat in chirie intr-un depozit si aceasta a platit o garantie societatii care i-a inchiriat depozitul, cum se va proceda daca societatea care a inchiriat va vrea sa opreasca o parte din garantie pentru anumite reparatii pe care va trebui sa le efectueze? Societatea care inchiriaza va face reparatiile in regie proprie si nu va emite factura de reparatii catre ...
11Dec2021
Amenajari terenuri. Cladiri in vederea inchirierii, vanzarii sau exploatarii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Dec 2021
Intrebare: O societate are in patrimoniu terenuri inregistrate in contul 2111, cladiri inregistrate in contul 212 si cladiri inregistrate in contul 215. La aceste proprietati, terenuri si cladiri se fac diverse amenajari.In functie de destinatia finala a terenurilor si a cladirilor, inregistrarile contabile pentru amenajari s-au facut in felul urmator:1. La proprietatile (terenuri sau cladiri) la care ...
08Dec2021
Executare silita. Adjudecare bun de catre creditor. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Dec 2021
Intrebare: Un client de-al nostru a fost executat silit pentru facturile neachitate. Executorul a pus sechestru pe un bun al acestuia si a fost scos la licitatie. A avut loc licitatia si nu s-a prezentat nimeni, iar bunul a fost adjudecat de catre noi, in schimbul datoriei. Am inteles ca executorul imi va emite o factura pentru bunul adjudecat in contul clientului executat silit. In urma adjudecarii ...
09Iun2021
PFA. Obligativitate utilizare casa de marcat
de
Nicolae Liviu
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: Suntem PFA si inchiriem in regim hotelier apartamente. Avem casa de marcat si POS. In cazul in care incasam cu card bancar sau cu card de vacanta prin POS, este suficienta emiterea unei facturi fiscale pe care mentionam achitat cu card sau este obligatoriu sa emitem si bon fiscal din casa de marcat?
14Mar2021
Venituri din chirii neimpozabile conform Legii 62/2020. Nedeclararea in declaratia unica 212
de
Constanta Popa
valabil la 14 Mar 2021
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din inchirierea unui imobil. Incepand cu luna martie 2020 a redus nivelul chiriei cu 50% si conform Legii 62/2020 nu datoreaza pentru veniturile obtinute incepand cu luna martie, impozit pe venit si CASS.Cum declara aceste venituri in declaratia 212?
02Feb2021
Consecintele inchirierii fara TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Feb 2021
Intrebare: O societate a achitizionat 15 apartamente si 15 locuri de parcare cu taxare inversa. Toate apartamentele si locurile de parcare au fost ulterior date in chirie catre persoane fizice. Facturile catre chiriasi se emit cu TVA pentru locurile de parcare si sunt scutite cu drept de deducere pentru apartamente.Este necesar sa ajustam TVA? Daca da, cum? De asemenea, sunt declarate puncte de lucru ...
23Nov2020
Somaj tehnic. Activitati restrictionate
de
Rodica Mantescu
valabil la 23 Nov 2020
Intrebare: SRL cu activitate de inchiriere echipamente si articole pentru desfasurarea de evenimente dedicate elevilor si studentilor poate beneficia din partea AJOFM de ajutor de somaj tehnic pe perioada starii de alerta mai ales sunt interzise astfel de evenimente? Mentionez ca activitatea principala este Cod CAEN 7729 Activitati de inchiriere si leasing cu alte bunuri personale si gospodaresti ...
24Oct2020
Constructie hala pe terenul unei persoane fizice. Tratamentul TVA al inchirierii la persoana fizica. Documente pentru plata chiriei
de
Constanta Popa
valabil la 24 Oct 2020
Intrebare: SC ALFA SRL cu domeniul de activitate transport, doreste sa construiasca o hala pe terenul unei persoane fizice, practic hala fiind propietatea SC ALFA SRL si terenul fiind propietatea persoanei fizice se poate face lucrul acesta? SC ALFA SRL va achita o chirie lunara aferenta terenului.1. Daca se poate, autorizatiile si cheltuielile aferente constructiei de hala sunt deductibile pentru ...
20Sep2020
Cumpararea in rate a unui teren
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Sep 2020
Intrebare: Societatea AZ srl a incheiat la data de 23.12.2019, o promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu soc MP srl (TVA taxare inversa) in calitate de promitenta cumparatoare a unui teren in valoare de 930.000 euro. In data de 24.12.2019 s-a achitat avans 50.000 euro, la data de 07.08.2020 la incheierea contractului de vanzare cumparare sa mai achite 150.000 euro, urmand ca diferenta de 780.000 euro, ...
01Aug2020
Achizitie scena si sisteme de sunet si lumini. Profit reinvestit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Aug 2020
Intrebare: O societate are in obiectul de activitate inchirierea unui restaurant in perioada estivala. In acest an a considerat necesar sa faca o serie de investitii printre care: a achizitionat o scena in suma totala de aproximativ 56.000 lei si sisteme de sunet si lumini de aproximativ 70.000 lei.Pentru profitul investit in echipamentele de mai sus se acorda scutire de impozit?
01Iul2020
Amanarea platii chiriei. Legea 62/2020
de
Vera Constantin
valabil la 01 Iul 2020
Intrebare: Este obligatoriu sa amanam la cerere cu 30% chiria pentru un locatar conform Legii 62/2020 din 20 mai 2020?
14Iun2020
Obligatii fiscale in cazul inchirierii de echipamente de la nerezidenti
de
Justinian Cucu
valabil la 14 Iun 2020
Intrebare: Inchiriem echipamente electronice de la un SRL din Franta, pe care la randul nostru le inchiriem unui client persoana juridica romana. Avem obligatia declararii serviciului de inchiriere prin 017 la ANAF si ce obligatii fiscale avem in legatura cu inchirierea acestui echipament? Se considera redeventa inchirierea echipamentelor electronice? Mentionam ca avem certificat de rezidenta fiscala de la ...
14Apr2020
Activitati de cazare si inchirieri spatii. Regim TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Apr 2020
Intrebare: O societate care are ca obiect principal de activitate facilitati de cazare pentru vacante a devenit platitoare de tva cu 01 februarie, ca urmare a depasirii plafonului.Pe langa activitatea de cazare mai desfasoara si activitatea de inchiriere pentru sediul unor firme in aceeasi locatie. Doreste sa factureze chiria fara TVA. Devine asftel o societate cu regim mixt. Tinand cont ca in lunile ...
08Mar2020
Deductibilitate TVA aferenta inchirierii unui imobil
de
Bogdan Costea
valabil la 08 Mar 2020
Intrebare: Exista vreo limitare in ceea ce priveste chiria pe care o plateste o societate pentru sediul social unei alte societati? Este deductibila TVA indiferent de suma (pretul pietei, nu o suma care nu are legatura cu realitatea), daca exista contract de inchiriere si daca firma care ofera imobilul cu chirie a depus notificarea conform art. 292 alin (3)?Intreb acest lucru deoarece chiria variaza in ...
03Feb2020
Venituri nerezidenti din inchiriere auto
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Feb 2020
Intrebare: O persoana fizica, cetatean moldovean, cu rezidenta fiscala in Republica Moldova, si-a dobandit cetatenia romana, inchiriaza autoturismele (pentru care este proprietar) inmatriculate in Romania, unui SRL, unde este asociat unic. SRL-ul va subinchiria autoturismele catre persoane fizice din Romania si Moldova. Care este impactul fiscal asupra venitului obtinut pe persoana fizica? Unde se va ...
25Ian2020
Obligatie raportare catre ONCPSB in cazul inchirierii de sediu social unei firme
de
Marilena Radulescu
valabil la 25 Ian 2020
Intrebare: Conform Legii 129/2019 pentru prevenirea si spalarea banilor, daca avem o cladire inchiriata pentru sediul social al altei societati, ne incadram la entitati raportoare? Nu efectuam plati in numerar peste plafonul de 10.000 euro.Avand in vedere:Prevederile Legii 129/2019 pentru prevenirea si combaterea spalarii banilor si finantarii terorismului, precum si pentru modificarea si ...
Un produs marca