Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1620 intrebari si raspunsuri despre inchirieri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1620 intrebari si raspunsuri
24Nov2018
Consecintele fiscale ale conventiei de nulitate
de
Justinian Cucu
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: In anul 2013 compania a vandut un imobil (compus din constructie+teren aferent) unor cumparatori persoane fizice.In anul 2018 se constata nulitatea contractului de mai sus ca urmare a nerespectarii art. 4 alin. (4) din Legea 422/2001 (Monumentele istorice aflate in proprietate persoanelor fizice sau juridice de drept privat pot fi vandute numai in conditiile exercitarii dreptului de preemtiune ...
31Oct2018
Inchirierea se realizeaza in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala
de
Dani Cucu
valabil la 31 Oct 2018
Intrebare: Am un apartament cu 2 camere (living + dormitor) dat in inchiriere pe Airbnb. Doresc sa depun declaratia si sa platesc impozit pe norma de venit pentru aceste venituri. 1. Se considera ca sunt 1 norme de venit sau exista riscul sa fie considerate 2 norme de venit intrucat sunt 2 camere, desi este un singur dormitor si eu inchiriez la o singura persoana? Nu voi inchiria dormitorul la o persoana ...
15Aug2018
Deschidere punct de lucru. Raportari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Aug 2018
Intrebare: Firma A, platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA, are ca obiect de activitate inchirieri auto. Doreste sa deschida in Ungaria un punct de lucru unde va avea acelasi obiect de activitate. Dupa declararea si deschiderea punctului de lucru in Ungaria, se va depune D061 in Romania unde se vor anunta si finantele romane despre deschiderea acestui punct de lucru. Ce obligatii fiscale va ...
09Aug2018
Persoana fizica nerezidenta din UE. Achizitie sau inchiriere imobil in Romania
de
Constanta Popa
valabil la 09 Aug 2018
Intrebare: In Romania o persoana fizica din spatiu UE poata sa dobandeasca un imobil prin cumparare (constructie hala industriala)? Daca da, in ce conditii poate sa o inchirieze la o persoana juridica din Romania? Ce obligatii fiscale are persoana juridica din Romania si ce obligatii fiscale are persoana fizica nerezidenta in Romania?
04Aug2018
Emitere factura dintr-un stat UE fara codul de TVA al beneficiarului roman
de
Elena Ionescu
valabil la 04 Aug 2018
Intrebare: Furnizorul din Germania refuza sa treaca codul nostru de TVA pe factura de inchiriere masina in Germania emisa cu TVA 19%. In aceste conditii cheltuiala este deductibila la calculul impozitului pe profit?
09Apr2018
Deductibilitate cheltuiala si TVA aferenta chiriei autoturismului
de
Marilena Radulescu
valabil la 09 Apr 2018
Intrebare: O societate inchiriaza, pentru transportul salariatilor si pentru nevoile companiei, masini de la o firma de inchirieri auto. Societatea nu va avea flota lui, ci doar masini inchiriate cu tot cu combustibilul necesar, conform unui contract de inchiriere. In contractul de inchiriere este stabilit un tarif lunar pe fiecare masina, cu combustibil inclus, fara a se defalca cat este pentru inchiere si ...
14Sep2017
Deschidere filiala in Republica Moldova de catre o societate romaneasca. Achizitie parti sociale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: In Republica Moldova se infiinteaza o persoana juridica cu doi asociati persoane fizice romane care ulterior vand partile sociale catre o persoana juridica romana (devine asociat unic). Ce obligatii are persoana juridica romana in tara in legatura cu inregistrarea la ANAF? Cum se declara sediul secundar, punctul de lucru inregistrat in alta tara? Cum se intocmesc situatiile financiare anuale? Cum ...
08Mar2017
Impozit pe profit datorat pana in 2015. Institutie publica
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 08 Mar 2017
Intrebare: In perioada 01.01.2011-31.12.2015 o institutie publica (primarie) a realizat atat activitati care sunt desfasurate in calitate de autoritate publica cat si activitati pentru care entitatea ar fi trebuit sa aiba statutul de persoana impozabila si anume concesiuni/inchirieri de terenuri din patrimoniul, vanzari de terenuri construibile si servicii de furnizare apa. Este obligata institutia publica ...
06Mar2017
Contract de subinchiriere. Regimul de TVA corect aplicabil. Aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Mar 2017
Intrebare: Suntem o societate comerciala cu activitate de comert platitoare de TVA. Am inchiriat un spatiu comercial pe o periada de 5 ani de la o persoana fizica in data de 01.02.2017 la un pret de 150 euro/lunar pe care l-am subinchiriat unei persoane juridice in data de 01.03.2017 la un pret de 300 euro. In perioada 01.02.2017-28.02.2017 am facut modernizari ale acestui spatiu pentru care am ...
22Feb2017
Subinchiriere autoturisme, ambarcatiuni si elicoptere pe teritoriul comunitar. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Feb 2017
Intrebare: Societatea se ocupa cu subinchirierea unor masini sport de lux ambarcatiuni/elicoptere pentru 1 zi sau 2 clientilor sai externi (din afara UE) cat si celor de pe teritoriul UE carora le realizeaza un traseu de vizitat pe teritoriul Italiei, Riviera franceza, Elvetia. Masinile sunt inchiriate de la furnizori din Italia. Cum trebuie sa se intocmesca facturile din punct de vedere al TVA pentru ...
30Ian2017
Calcul impozit pe profit si completare D101 in cazul unei unitati de cult
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Ian 2017
Intrebare: O unitate de cult realizeaza in cursul unui an urmatoarele venituri si cheltuieli: I. venituri din contributii enoriasi (40.000 lei); venituri din donatii (15.000 lei); venituri din sponsorizari (3.500 lei); venituri din inchirieri locuri de veci (17.500 lei); venituri din activitatile economice (13.500 lei); venituri din subventii de la stat (5.000 lei).II. cheltuieli cu activitatile ...
27Ian2017
Cabinet medical. Venituri din chirii
de
Rodica Mantescu
valabil la 27 Ian 2017
Intrebare: Un CMI poate obtine venituri si din inchirieri (prin inchirierea autoturismului propriu unui societati)?
04Nov2016
Derulare activitati in cadrul hotelului. Impozit specific 2017
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Nov 2016
Intrebare: Suntem o societate care are ca activitate principala COD CAEN 5510 "Hoteluri si alte facilitati de cazare similare". Pe langa spatile de cazare, hotelul pune la dispozitia turistilor si spatii de alimentatie publica de tip restaurant si bar. Toate aceste servicii sunt activitati ale societatii fara a face obiectul inchirierii sau asocierii cu alte societati. Operatiunile efectuate sunt ...
30Iul2016
Asociere persoane fizice pentru construire bloc in vederea vanzarii de apartamente. Regim TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Iul 2016
Intrebare: Care este regimul fiscal atat din punct de vedere al TVA cat si din punct de vedere al platii altor impozite si taxe in situatia in care doua persoane fizice se asociaza in vederea construirii unui bloc destinat revanzarii ? Cine si cum se organizeaza evidenta operatiunilor? Cum se inrgistreaza forta de munca, contractele incheiate pentru inchirieri de utilaje, achizitiile de materiale? Poate sa ...
10Mai2016
Ajustare TVA teren achizitionat
de
Bogdan Costea
valabil la 10 Mai 2016
Intrebare: In anul 2004 o societate a cumparat un teren pentru care a dedus TVA. In anul 2013 societatea s a divizat iar acest teren a fost transferat in urma divizarii catre o alta firma. Noua firma prorietara a terenului a inchiriat terenul fara a colecta TVA. Noua firma trebuia sa ajusteze TVA dedusa in 2004 la momentul inchirierii? De retinul terenul a provenit in firma noua din divizare. Noii ...
07Mar2016
Institutie publica. Achizitii produse software. Inregistrari contabile
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 07 Mar 2016
Intrebare: Suntem o institutie publica si avem urmatoarele situatii in legatura cu achizitionarea produselor software:- furnizorul a acordat licenta (drept de utilizare) pe o perioada nedeterminata;- furnizorul a acordat drept de utilizare pe o perioada determinata iar institutia nu mai poate utiliza aplicatia software dupa expirarea perioadei licentei;- furnizorul a acordat drept de utilizare pe o ...
09Nov2015
Inchiriere obiecte de inventar. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 09 Nov 2015
Intrebare: Societatea inchiriaza altor parteneri de afaceri transpalete manuale (obiectele de inventar ale societatii folosite fie pentru necesitati proprii, fie pentru demostratii, inchirieri).O parte din acestea au fost date in uz la achizitie in baza bonului de consum si au fost trecute pe cheltuiala. O parte din ele urmeaza sa fie date in folosinta in momentul inceperii contractului de inchiriere si ...
13Sep2015
Subinchiriere spatiu. Inregistrarea facturilor de utilitati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2015
Intrebare: In luna mai societatea a inchiriat un spatiu in vederea subinchirierii. Spatiul respectiv s-a inchiriat incepand cu luna august. Pentru respectivul spatiu societatea a platit proiectul de amenajare. Suma se recupereaza de la chirias.Care sunt inregistrarile contabile pentru factura aferenta proiectul de amenajare si pentru factura emisa catre chirias? Avand in vedere ca incepand cu luna ...
13Mai2015
Activitate de inchiriere. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2015
Intrebare: O societate comerciala are ca domeniu secundar de activitae ,,Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate" cod CAEN 6820.Societatea detine un imobil care a functionat ca si birouri pentru activitatea curenta iar in acest moment doreste ca spatiile respective din imobil D+P+1+M sa le inchirieze.In acest sens, ce obligatii declarative, administrative si fiscale are ...
11Dec2014
Inchiriere produse. Demontare si scoatere din evidenta
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Dec 2014
Intrebare: Firma noastra inchiriaza anumite produse, unele sunt produse finite realizate de catre societate unele sunt cumparate. Dupa inchirieri repetate acestea se degradeaza. Care este tratamentul contabil si fiscal in cazul in care:1.Societatea doreste scoaterea acestora din evidente - casare. Se pot scoate ca si cheltuiala deductibila si fara colectare TVA pe considerentul ca acestea au fost ...
12Mai2014
Regim TVA livrare bun imobil
de
Vigi Radu
valabil la 12 Mai 2014
Intrebare: Societatea noastra cu cod valid de TVA din Romania doreste sa achizitioneze un teren impreuna cu un imobil situat pe teritoriul Ungariei, de la o societate comerciala din Ungaria tot cu un cod valid de TVA din Ungaria, in vederea inchirierii a acestor spatii pe termen lung. Ce cota de TVA trebuie aplicata in factura de cumparare, 27% sau Taxare inversa? Daca societatea noastra poate desfasura ...
07Mai2014
Inchiriere mijloace de trasport pe termen scurt
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mai 2014
Intrebare: Trebuie sa facturam o inchiriere de elicopter catre o firma din Germania platitoare de tva. Zborul are loc deasupra Romaniei si se desfasoara in cateva ore.Partenerul german ne solicita factura fara tva.Noi am facturat de fiecare data inchirierile cu tva.Cum sa facturam corect: cu tva sau fara tva?
09Oct2013
Obligatie de inregistrare sediu secundar pentru imobilele detinute spre inchiriere
de
Justinian Cucu
valabil la 09 Oct 2013
Intrebare: O societate comerciala care are obiect de activitate inchirierea si detine spatii pe care le inchiriaza clientilor sai pe baza de contract de inchiriere are obligatia de a inregistra aceste spatii ca sedii secundare conform codului de procedura fiscala (mentionam ca aceste spatii sunt declarate ca sedii sociale sau sedii secundare de catre locatari pentru activitatea pe care acestia o desfasoara ...
08Oct2013
Inchiriere utilaje. Ajustare TVA
de
Popescu Diana
valabil la 08 Oct 2013
Intrebare: O societate din Romania platitoare de TVA a achizitionat 2 utilaje de la o firma platitoare de TVA din spatiul UE. La achizitie s-a procedat din punct de vedere al TVA la inregistrarea taxarii inverse. Cele doua utilaje sunt destinate inchirierii lor catre diverse societati din Romania care executa lucrari de constructii. Din cauza caracterului sezonier al activitatii acestora, inchirierea este ...
16Sep2013
Tratament fiscal pentru subinchiriere bunuri imobile
de
Popescu Diana
valabil la 16 Sep 2013
Intrebare: Societatea X platitoare de TVA factureaza catre societatea Y chirie lunara in suma de 10.000 lei ptr. un teren si o cladire de aproximativ 4 ani de zile. Avand in vedere ca nu s-a depus notificarea la ANAF pentru a factura cu TVA, stiind ca veniturile din inchirieri sunt scutite de TVA conform legii in daca nu se depune aceasta notificare iar societatea X a facturat cu TVA si totodata a virat la ...
03Iul2013
Ajustarea TVA, calcul, declarare si virare accesorii din proprie initiativa
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Iul 2013
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in luna mai 2005 o constructie pentru care a dedus TVA in totalitate.In luna iunie 2009 societatea a inchiriat o suprafata din aceasta constructie unei alte societati.Societatea detinatoare a constructiei nu a optat pentru taxarea operatiunilor prevazute la art. 141 alin.(2) lit.(f) din Codul Fiscal (nu a facturat chiria cu TVA), in acest caz trebuind sa ...
10Apr2013
Contracte de inchiriere. Venituri din activitati independente
de
Adriana Simion
valabil la 10 Apr 2013
Intrebare: Avem urmatorul caz:- persoana fizica proprietara a unui bloc de garsoniere destinate inchirierii, care are si calitatea de angajat la o societate.Intrebari:1. Ce obligatii are daca incheie mai mult de 5 contracte de inchiriere? Trebuie sa solicite Cod fiscal?2. Cand devine platitoare de TVA?3. Ce contributii datoreaza pe chiria incasata, dat fiind ca este si angajata?4. Cand schimba ...
09Apr2013
Inchiriere de obiecte imbracaminte. Organizarea evidentei contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Apr 2013
Intrebare: Va rog respectuos sa-mi spuneti daca organizez si evidentiez corect din p.d.v. contababil si ma comport corect in urmatoarea speta, dar si cu rugamintea sa ma completati:Societatea noastra confectioneaza imbracaminte, costume, produse in vederea inchirierii acestora la persoane fizice si la persoane juridice pe o perioada de timp.Avand in vedre ca aceste costume, produse se pot deteriora pe ...
06Mar2013
Notificare inchiriere imobil
de
Steluta Porojan
valabil la 06 Mar 2013
Intrebare: O societate a inchiriat un imobil unei alte societati de 2 ani. Nu a depus Notificare. A emis factura cu TVA. Pate depune ulterior aceata Notificare specificand data inchirierii imobilului? TVA-ul este deductibil incepand cu data inchirierii, daca se depune ulterior notificarea la finante?
13Feb2013
Aspecte fiscale la inchirierea ambarcatiunilor de la o firma
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Feb 2013
Intrebare: O societate din Romania tip SRL inchiriaza barci, salupe, ambarcatiuni, de la o societate din Grecia (mijloace fixe inmatriculate in Grecia). Mijloacele fixe vor fi folosite in principal in Grecia, ocazional si pe teritoriul Romaniei.SRL din Romania va primi lunar o factura pentru inchirierea mijloacelor fixe si o factura pentru comision pentru clientii care prefera sa inchirieze mijloacele ...
Un produs marca