Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1620 intrebari si raspunsuri despre inchirieri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 1620 intrebari si raspunsuri
26Mai2022
Utilizarea sistemului RO e-Factura pe relatiile B2B, B2C si B2G
de
Constanta Popa
valabil la 26 Mai 2022
Intrebare: Societatea noastra are ca domeniu principal de activitate fabricarea betonului. De la 1.07.2022 avem obligativitatea transmiterii e-Factura. Pe langa fabricarea betonului, avem si inchirieri de utilaje pentru prestari servicii, vanzari agregate si facturari situatii de lucrari conform deconturi din domeniul constructiilor. Transmitem in sistemul e-Factura doar facturile emise pentru produsele ...
19Apr2022
Declaratia 089
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: 1. O societate (cod CAEN 3514) detine licenta de comerciant energie electrica si a desfasurat in anul 2020 activ de comercializare de energie, dar in anul 2021 nu a derulat deloc activitate de comercializare energie electrica. A avut doar cateva venituri din inchirieri de imobile si a avut achizitie de energie electrica doar pentru consumul de energie de la sediul social, iar in 2022 a reluat ...
18Apr2022
Decont de accize
de
Flavia Vlad
valabil la 18 Apr 2022
Intrebare: O societate care detine licenta de comerciant energie electrica si a desfasurat in anul 2020 activ de comercializare de energie, dar in anul 2021 nu a derulat deloc activitate de comercializare energie electrica, a avut doar cateva venituri din inchirieri de imobile, iar in 2022 a reluat activitatea de comercializare energie trebuie sa depuna pe zero D120 pentru anul 2021 (pana pe 30.04.2022)? ...
24Feb2022
Inchirierea unui bun imobil intre persoane afiliate
de
Elena Garofil
valabil la 24 Feb 2022
Intrebare: Exista un actionar unic la 2 societati: A SRL si B SRL. Va ceda cu drept de folosinta/comodat spatiu hala/productie/comercial catre societati pentru folosire sau/si subinchiriere considerind urmatoarelor detalii:- A SRL are ca obiect principal de activitate administrare imobile (cod CAEN 6832) si secundar printre altele, inchiriere imobile (cod CAEN 6820).- B SRL are ca obiect principal de ...
12Ian2022
Export autoturism in Republica Moldova
de
Anca Ardelean
valabil la 12 Ian 2022
Intrebare: O firma doreste sa vanda un autoturism vechi (amortizat integral) unei persoane fizice din Republica Moldova.Ce trebuie sa faca in acest caz? Este export? Trebuie declaratie vamala de export? Firma are cod CAEN de inchirieri si nu este platitoare de tva.
11Ian2022
Servicii de inchiriere bun imobil sau servicii de cazare in scop turistic. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Ian 2022
Intrebare: O societate cumpara trei imobile la Mamaia si le amenajeaza in scopul inchirierii. S-a dedus tva de la achizitie si tva de la amenajari. S-a intocmit Registrul bunurilor de capital.Trebuie facuta ajustarea tva la decontul din decembrie 2021 sau se face ajustarea din momentul inchirierii?
06Nov2021
Subinchiriere spatiu. Refacturare chirie si utilitati. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 06 Nov 2021
Intrebare: Un SRL in calitate de locatar, in baza unui contract de inchirierie cu proprietarul unei cladiri, primeste facturi de chirie si utilitati pentru spatiul inchiriat (un etaj cu mai multe birouri dintr-o cladire). In contractul de inchiriere se specifica suprafata totala in mp a etajului inchiriat si pretul chiriei pe mp. Pe etaj sunt mai multe birouri. Pretul este specificat in euro pe mp + ...
16Aug2021
Operatiuni derulate de o persoana fizica in perioada 2014-2020. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica (PF) a obtinut in perioada 2014-2020 urmatoarele venituri, declarate prin declaratia unica (DU):Perioada 2014-20192014 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda, vanzare teren extravilan);2015 - 2016 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda);2017 operatiuni scutite + vanzare garsoniera locuinta personala detinuta impreuna cu sotia ...
31Iul2021
Reziliere contract la un spatiu inchiriat la care s-au facut amenajari. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 31 Iul 2021
Intrebare: La amenajarea unui spatiu inchiriat pentru deschiderea unui magazin, societatea a investit 700.000 lei. Suma investita s-a inregistrat in 471 (Cheltuieli in avans). Contractul de inchiriere era incheiat pentru 10 ani, astfel s-a inregistrat pe cheltuiala lunara suma de 5.833 lei (700.000 lei: 10ani: 12luni). Avand in vedere contextul actual, s-a decis inchiderea punctului de lucru la 2 ani si ...
05Apr2021
Inchiriere bun imobil. Ajustare negativa
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Apr 2021
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit cu obiect de activitate inchirieri imobile ofera spre inchiriere un imobil astfel: 30% emite facturi de chirie cu tva si 70% chirie fara tva. Societatea calculeaza prorata 30%.Pe parcursul desfasurarii activitatii societatea inregistreaza achizitii diverse: utilitati, rechizite, amortizari, reparatii etc. ce nu pot fi atribuite ...
24Nov2020
Inchiriere autoturism din Germania pe termen scurt si lung. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Nov 2020
Intrebare: Societatea A din Romania, platitoare de tva, inchiriaza din Germania un autoturism de la o firma cu cod valid de tva, in baza unui contract in care la durata inchirierii este mentionat durata nedeterminata. Masina este preluata din Germania. Facturile lunare emise de firma din Germania nu contin suficiente detalii referitoare la tratamentul tva aplicat de firma din Germania.Desi ...
21Nov2020
Inchiriere in regim de scutire de TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 21 Nov 2020
Intrebare: Firma noastra a achizitionat in anul 2016 o cladire in regim de taxare inversa, cu destinatia inchirieri spatii pentru birouri. Putem sa emitem clientilor facturi fara tva, ca operatiune scutita? Care sunt consecintele fiscale ale acestei operatiuni?
29Oct2020
Institutie publica. Impozit pe profit
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 29 Oct 2020
Intrebare: Consiliul judetean inregistreaza venituri din inchirieri locuinte, concesiune teren, redevente cabinete medicale, incheriere, spatii cu diferite destinatii (spitale, biblioteca, muzee), vanzare masa lemnoasa (toaletarea si taierea arborilor uscati).Din verificarea documentelor rezulta:*contractele de concesionare/inchiriere au fost incheiate in exercitarea atributiilor prevazute in calitate ...
17Oct2020
Facilitati fiscale cod 4399
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Oct 2020
Intrebare: In cazul in care avem activitatea de inchirieri utilaje si auto cu operatori, cod CAEN 4399, ce trebuie sa contina factura emisa catre clienti, pe langa deconturile de prestatii cu foile de parcurs aferente, in cazul unui control de la ANAF, privind incadarea in OUG 43 privind facilitatile fiscale?
13Oct2020
Structura plafonului de 300.000 lei cifra de afaceri. Obligatia inregistrarii TVA in regim normal
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Oct 2020
Intrebare: O societate care nu a fost si nu este platitoare de TVA, obtine venituri din salon de bronzat si inchirieri spatii comerciale, dupa cum urmeaza:- in perioada ianuarie - mai, venituri din servicii prestate si din inchirieri in suma de 91.983 lei; - in luna iunie, pe langa venituri din servicii prestate si din inchirieri in suma de 10.328 lei, realizeaza venituri si din vanzarea ...
06Oct2020
Serviciu inchiriere bun imobil din Romania pentru persoana impozabila din UE. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: In cazul inchirierii unui spatiu unei persoane juridice din UE, putem factura cu tva din Romania sau cu taxare inversa?
15Sep2020
Inchiriere bunuri imobile regim fiscal TVA. Pro-rata si ajustarea
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza cladiri (spatii comerciale), cu taxare inversa, in vederea inchirierii. Inchirierea se face in regim mixt, atat cu TVA, cat si fara TVA. 1. Daca calculam pro-rata, aceasta se aplica asupra TVA deductibila (din care se scade taxarea inversa aferenta spatiilor comerciale achizitionate indiferent ca sunt inchiriate cu sau fara TVA)?2. Daca ...
11Sep2020
Institutie publica. Venituri din activitati economice
de
Constanta Popa
valabil la 11 Sep 2020
Intrebare: Consiliul judetean inregistreaza venituri din urmatoarele activitati: inchirieri locuinte de serviciu, concesiuni teren, redeventa cabinete medicale, valorificare masa lemnoasa rezultata din toaletarea si taierea arborilor uscati.Aceste activitati pot fi considerate activitati economice si se incadreaza la impozitul pe profit si care este temeiul legal?
15Mai2020
Autoturism cu utilizare mixta. Tratament microintreprindere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Mai 2020
Intrebare: Firma este micointreprindere si analizeaza in acest moment sa implementeze pentru angajatii firmei dreptul de a folosi masina firmei in urmatoarele scopuri:- activitatea economica;- deplasarea de la domiciliu la sediile firmei (sediul central, punct de lucru in afara localitatii);- scop personal - ocazional.Avand in vedere ca este o utilizare mixta, asta inseamna un avantaj in natura ...
28Apr2020
Amenajare teren si spatiu comercial. Incadrare mijloace fixe
de
Vera Constantin
valabil la 28 Apr 2020
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren in vederea constuctiei unui garaj. In lpsa banilor, acest teren a fost amenajat cu:- piatra si turnat beton in vederea parcarii auto; - s-a facut o rampa auto (pentru verificari, schimb ulei etc.);- s-a imprejmuit terenul cu un gard din beton si plasa fier;- s-a forat un put - fantana pentru alimentare cu apa.Fiecare operatiune trebuie inregistrata ...
17Apr2020
Inchiriere imobil in comodat
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Apr 2020
Intrebare: Persoana fizica este asociat unic intr-un SRL. SRL este platitor de TVA si impozit micro. Persoana fizica detine 2 imobile in proprietate personala, o cladire de birouri si un apartament. Persoana fizica doreste sa inchirieze aceste imobile, dar prin SRL-ul detinut.1. Se poate intocmi un contract de comodat intre persoana fizica si SRL care sa contina urmatoarele : - SRL sa aiba dreptul sa ...
18Mar2020
Servicii inchiriere bun imobil, utilitati incluse in tariful de inchiriere, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2020
Intrebare: Societatea X, societate cu raspundere limitata inregistrata in scopuri de TVA, detine un imobil format din 6 camere (birouri). Un birou este utilizat in scopuri administrative de societatea X, iar celelate 5 birouri vor fi inchiriate unor persoane fizice si juridice. Societatatea doreste sa opteze pentru taxarea chiriei cu TVA. Societatea are autorizat codul CAEN 6820 inchirierea si ...
11Mar2020
Inchiriere bun imobil. Refacturare utilitati. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra platitoare de TVA a incheiat o promisiune de vanzare-cumparare pentru a achizitiona un imobil de la o societate platitoare de TVA. De la data incheierii antecontractului de vanzare cumparare avem dreptul sa inchiriem bunul imobil catre persoane fizice si persoane juridice. Urmeaza sa se incheie contractul de vanzare cumparare al imobilului. Acesta se va achizitiona cu taxare ...
14Feb2020
Achizitia apartament cu destinatie de locuinta pentru administrator sau pentru inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Feb 2020
Intrebare: O societate intentioneaza sa achizitioneze un apartament nou. Care este tratamentul fiscal, avantaje/dezavantaje si taxele care ar fi datorate achizitionarii apartamentului in situatia in care acesta ar fi folosit ca si locuinta a administratorului si in situatia in care ar fi achizitionat in scopul inchirierii? Daca imobilul ar fi achizitionat prin credit bancar, exista o influenta in acest sens?
21Ian2020
Inchiriere in regim de scutire TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Ian 2020
Intrebare: Societatea a achizitionat un apartament in scopul inchirierii catre terti si l-a inregistrat in contabilitate in contul 215 Investitii imobiliare. Aparatamentul a fost cumparat in regim de taxare inversa a tva. Daca inchirierea se face in regim de scutire, societatea este obligata sa ajusteze tva dedusa cu o douazecime anual? Care este nota contabila? Ajustarea se face in fiecare ...
18Ian2020
Prestari servicii inchiriere auto. Deductibilitate TVA
de
Vera Constantin
valabil la 18 Ian 2020
Intrebare: O societate care are ca obiect principal CAEN 8020 - activitati de servicii privind sistemele de securitate, platitoare de TVA, a achizitionat 2 autoturisme pe care intentioneaza sa le inchirieze altei societati in care este asociat. A autorizat cod CAEN la ONRC 7711. La achizitia autoturismelor se poate deduce integral TVA?
26Nov2019
Prestare servicii inchiriere autoturisme. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Nov 2019
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania neplatitoare de TVA doreste sa inchirieze masinile pe care le are in proprietate. Se vor face inchirieri pe teritoriul Romaniei (existand posibilitatea ca la cerere sa paraseasca teritoriul Romaniei), catre persoane fizice straine cu domiciliul in UE si in afara UE si persoane juridice cu sediul in UE si in afara UE. Care sunt obligatiile societatii ...
29Aug2019
Facilitati in constructii. OUG 114/2018
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Aug 2019
Intrebare: 1. Societate cu obiect de activitate 4110 Dezvoltare imobiliara, achizitioneaza cladire in vederea inchirierii. Inregistreaza venituri doar din inchiriere cladire. Aplica facilitatile conform OUG 114/2018 in constructii pentru angajatii sai? 2. Societate cu obiect de activitate 4110 Dezvoltare imobiliara, construieste imobil prin incheierea unui contract de ...
13Aug2019
ONG. Subinchirere spatiu. Regim fiscal si inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Aug 2019
Intrebare: O asociatie sportiva are un contract de inchiriere pentru un spatiu unde isi desfasoara activitatea. Asociatia subinchiriaza o parte din spatiul unei alte asociatii sportive careia ii emite lunar factura de chirie.Care este regimul acestei subinchirieri? Se trateaza ca o activitate economica sau activitate fara scop patrimonial? Detaliati modul de refacturare a utilitatilor si contabilizarea ...
15Apr2019
Reclasificare active. Implicatii contabile
de
S.M. Armaselu
valabil la 15 Apr 2019
Intrebare: Un teren pe care se afla si se tot construiesc spatii comerciale si logistice destinate inchirierii trebuie reclasificat din contul 211 in contul 215? Exista vreun efect in amortizare in urma reclasificarii?
Un produs marca