Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1280 intrebari si raspunsuri despre modernizari oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 1280 intrebari si raspunsuri
17Ian2016
Modernizare cladire. Corectare eroare
de
Gabriela Ilicea
valabil la 17 Ian 2016
Intrebare: Am o cladire care a fost modernizata. Modernizarea a fost inregistrata la mijloce fixe cu numar de inventar separat. Cum pot corecta aceasta si cu ce documente justificative?
11Ian2016
Modernizare imobil folosit drept sediu social. Impozit pe constructii. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Ian 2016
Intrebare: In data 01.01.2016 societate Ana SRL a inchiriat un spatiu de la o persoana fizica romana. Spatiul este folosit drept sediu social al firmei. Societatea a efectuat lucrari de modernizare asupra spatiului inchiriat in valoare de 90.000 lei facturate in luna ianuarie 2016. Valoarea imobilului inchiriat este 2.500.000 lei.Cum contabilizez valoarea modernizarii efectuate de Ana SRL? Ce implicatii ...
13Dec2015
Refacturare utilitati. Exercitarea dreptului de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Dec 2015
Intrebare: Am 10 spatii pe care le inchiriez in regim de scutire fara drept de deducere. Nu exista nici o achizitie, privind reparatii, modernizari, aferenta acestor spatii. Exista insa achizitii de utilitati si refacturarea acestora. Avand in vedere ca operatiunea de refacturare este o operatiune taxabila, care imi da drept de deducere, am dedus TVA integral la achizitie. Operatiunea de refacturare este ...
12Dec2015
Transfer de active. Ajustare TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 12 Dec 2015
Intrebare: Avem un contract de transfer afacere intre societatea A care transfera si societatea B care primeste. Societatea A are in propietate 2 cladiri (cladirea 1.100.000 lei si cladirea 2 300.000 lei)Cladirea 1 este pusa in functiune in 2006 iar cladirea 2 in anul 2007. Cladirea 1 a fost modernizare in 2008 cu o valoare de peste 20% din valoarea totala. Cladirile au fost inchiriate catre o ...
13Nov2015
Ajustare TVA pentru modernizare spatiu inchiriat, la incetarea contractului
de
Dana Hristu
valabil la 13 Nov 2015
Intrebare: Societatea noastra are inchiriat, pe baza de contract, un spatiu pentru o perioada de doi ani. Pentru desfasurarea activitatii s-au realizat investitii - compartimentari pentru: vestiare, birouri, amenajari in hala de productie: cablare, conducte etc. La incheierea contractului avem obligatia de a preda spatiul inchiriat in forma initiala, forma de la preluare. In aceste conditii trebuie sa ...
02Nov2015
Modernizare hotel. Tratament fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Nov 2015
Intrebare: Societatea noastra hoteliera a inceput un plan de modernizare imobil constand in lucrari de reamenajare constructii montaj dar si in achizitii pentru dotarea hotelului (mobilier, covoare, candelabre, lampi, etc.).Achizitiile reprezentand bunuri de natura lampilor fixate in tavan, aplice cu abajur fixate pe peretele camerei, oglinzile fixate pe perete coridoare. Acestea pot fi considerate ...
23Sep2015
Mansardarea (modernizarea) sediului social. Cheltuieli amortizare, impozite locale
de
Elena Ionescu
valabil la 23 Sep 2015
Intrebare: O microintreprindere, inregistrata in scopuri de TVA, are drept obiect de activitate activitati periodice de inspectii tehnice. Sediul social al societatii este inregistrat acasa la asociat in baza contractului de comodat iar punctul de lucru este inregistrat intr-o hala inchiriata unde se desfasoara activitatea.Se pune problema modernizarii sediului social, sediu care figureaza pe persoana ...
09Sep2015
Modernizare hala si obtinere mobilier in regie proprie
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Sep 2015
Intrebare: 1. Cum se contabilizeaza cheltuielile cu investitiile efectuate cu ocazia modernizarii halei de productie a societatii? Cum este influentat impozitul datorat la autoritatile locale?2. Societatea realizeaza in regie proprie obiecte de inventar si mobilier pentru hala de productie. Cum se contabilizeaza?
03Iun2015
Modernizare sau reconstructie magazii
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Iun 2015
Intrebare: O societate a achizitionat in octombrie 2012, 2 magazii A si B lipite una de alta. Magazia A cu o suprafata de 2400 mp , in valoare de 64800, durata de amortizare 20 de ani, amortizare inclusiv luna mai 2015 de 8370 lei, amortizare luna de 270 de lei. Magazia B cu o suprafata de 650 mp in valoare de 11280 lei, durata de amortizare 20 ani, amortizare inclusiv luna mai 2015 de 1457 lei, amortizare ...
01Mai2015
Cedare cu titlu gratuit modernizare bun imobil. Ajustare TVA deductibila, dedusa
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Mai 2015
Intrebare: In anul 2012 societatea a inchiriat un spatiu pentru p perioada de 5 ani. In acest spatiu s-au realizat modernizari. In luna iunie 2014 s-a incheiat procesul verbal de terminare a lucrarilor, iar in luna iulie 2014 s-a inceput amortizarea investitiei pe perioada contractului de inchiriere. Valoarea investitiei este de 149807,04 lei si a fost comunicata proprietarului pentru a mari valoarea ...
22Apr2015
Ajustare TVA la investitie intr-un spatiu inchiriat
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Apr 2015
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu in luna iunie 2012 unde a a efectuat investitii in valoare de 149807,04 lei, TVA dedus = 35953,69 LEI.In data de 23.06.2014 s-a intocmit proces verbal de terminarea lucrarilor. In data de 03.04.2015 se reziliaza contractul de inchiriere fara ca modernizarea sa fie facturata proprietarului. Deci, va trebui sa ajustez TVA-ul. Perioada de ajustare este de 5 ani ...
17Apr2015
Contract de inchiriere bun imobil reziliat. Ajustarea TVA pentru lucrarile de modernizare, tratament fiscal cheltuieli aferente
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Apr 2015
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu in care s-au efectuat lucrari de modernizare. Acestea au fost amortizate partial. Se decide rezilierea contractului de inchiriere. In aceasta situatie valoarea ramasa neamortizata a investitiei realizata in acest spatiu este nedeductibila la calculul impozitului pe profit? Trebuie ajustat si TVA-ul? In situatia in care un expert in evaluare intocmeste un ...
23Mar2015
Vanzare cladire si teren aferent
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Mar 2015
Intrebare: Societate inregistrata in scopuri de TVA , intentioneaza sa vanda o cladire si terenul aferent acesteia achizitionata in anul 1975- utilizata in activitatea sa economica pana in anul 2012. Cand a fost reclasificata din contul 212 in contul 311. Pe perioada utilizarii acesteia , au existat modernizari care au o valoare ce depaseste 20% din valoarea cladirii , dar aceste modernizari au fost ...
19Mar2015
Investitii la un spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 19 Mar 2015
Intrebare: 1. De ce sa se foloseasca contul 212 la receptia finala a lucrarilor, cand vorbim de Societatea X , care are spatiul unde a facut reparatii, inchiriat de la Societatea Y ? Spatiul unde s-au facut reparatii nu este deci, in patrimoniul Societatii X, ca sa fie oportuna inregistrarea in 212.Va referiti la folosirea contului 212, din perspectiava Legii 151994 ? 2. In Legea 151994 din 24031994, ...
08Feb2015
Dare in plata. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2015
Intrebare: O societate comerciala inchide datoria pe care o are catre asociat in valoare de 358000 lei printr-un contract de dare in plata prin care ii cedeaza asociatului o cladire achizitionata in 2000 de la o persoana fizica. Cladirea a fost reevaluata in 2012 la o valoare de 610000 lei si s-au facut modernizari in suma de 90000 lei la care s-a dedus TVA-ul, la 31.12.2014 valoarea ramasa este 458000 ...
15Dec2014
Vanzare teren fara autorizatie de construire. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Dec 2014
Intrebare: Firma doreste sa vanda doua terenuri catre o persona afiliata (persoana fizica). Asupra lor nu au fost aduse imbunatatiri/modernizari, nu exista autorizatie de construire. Exista optiune de vanzare in asa fel incat sa se obtina Cifra de afaceri?
15Nov2014
Impozit pe cladiri – reevaluare imobil inchiriat
de
Justinian Cucu
valabil la 15 Nov 2014
Intrebare: O firma detine o cladire cu valoare de inventar 100000 lei, pentru care datoreaza impozit pe cladiri. Cladirea se inchiriaza, iar chiriasul face lucrari de modernizare in suma de 95000 lei. Potrivit legii, comunica proprietarului aceasta suma in scopul declararii impozitului aferent modernizarii. Prin urmare, proprietarul plateste un impozit nou pe cladiri la valoarea de 195000 lei, conform ...
14Nov2014
Monografie contabila piesa inlocuita la un utilaj complet amortizat
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Nov 2014
Intrebare: Referitor la aceasta intrebare:Intrebare: Societatea a achizitionat un compresor si freon pentru inlocuirea compresorului care s-a defectat la un mijloc fix, masa rece.Freonul este necesar doarece acesta se pierde la golirea instalatiei.1.Cum trebuie tratata, din pdv contabil, aceasta achizitie:ca o cheltuiala a perioadei, pe contul de intretinere si reparatii, sau se include in valoarea ...
24Oct2014
Modernizare cladire inchiriata
de
Gina Dragon
valabil la 24 Oct 2014
Intrebare: S-a inchiriat o cladire si teren de la o persoana fizica.S-au facut modernizari la o cladire si amenajari de teren, care este regimul cheltuielilor effectuate, se amortizeaza pe durata contractului de inchiriere, Tva este deductibil? Mentionez ca in contractual de inchiriere se prevede ca la expirarea contractului modernizarile efectuate raman proprietarului.
13Oct2014
Dezmembrare auto. Inregistrari contabile. TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Oct 2014
Intrebare: 1)Societate comerciala infiintata in 26.01.2011 obiect de activitate dezmembrarii auto.De la infiintare s-a declarat si platitoare de TVA si platitoare de impozit pe profit 16%, pana in februarie 2013, iar din febr.2013 a trecut la impozit pe venit 3% (CA < 65.000 EUR).In luna iunie 2011 a achizitionat din Germania un stivuitor in valoare de 2.000 eur (pentru care s-a facut inreg. 2123=404 ...
26Sep2014
Vanzare cladire. Tratament fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Sep 2014
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in noiembrie 2001 partierul unei cladiri in valoare de 45.070 lei .In momentul achizitiei , nu s-a dedus TVA deoarece achizitia a avut loc ca urmare a unei licitatii organizate de DGFP (bunurile unei societati scoase la licitatie).In martie 2003 achizitioneaza tot prin licitatie si etajul unu al cladirii , in suma de 35.644 lei. (nu s-a dedus TVA). In ...
23Iul2014
Amortizare fiscala. Modernizare cladire
de
S.M. Armaselu
valabil la 23 Iul 2014
Intrebare: O societate a achizitionat o cladire in anul 2004 a carei valoare a fost 412.000 lei. S-au efectuat modernizari ale acesteia in perioada 2004 - 01.12.2012, astfel incat valoare cladirii la 01.12.2012 a fost de 1.130.000 lei, iar amortizarea ei in suma de 80.000 lei. La 31.12.2012 cladirea se reevalueaza avand o valoare reevaluata de 932.700 lei, suferind astfel o descrestere de valoare, metoda ...
30Mai2014
Modernizare bun imobil. Impozit pe cladiri
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mai 2014
Intrebare: O societate a facut o modernizare la un spatiu inchiriat ( sub 25% din valoarea cladirii luate in chirie). Modernizarea a fost inregistrata in contul 212 si fiind sub 25% nu a fost notificata proprietarului. Trebuie sa plateasca impozit pe constructii pe valoarea modernizarii?
25Mar2014
Reparatii curente sau modernizare active
de
Dana Hristu
valabil la 25 Mar 2014
Intrebare: Conform Reglementarilor contabile conforme cu directivele europene (aprobate prin Ordin 3055 pe 2009) cu modificarile si completarile ulterioare, pct.107 (Imobilizari corporale) alin.(2) cheltuielile cu lucrarile de reparatii efectuate potrivit conditiilor tehnice de exploatare a activelor, care au ca rezultat imbunatatirea parametrilor tehnici sau sunt indispensabile la intervale regulate pt. a ...
11Mar2014
Modernizare bun imobil. Deducere TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Mar 2014
Intrebare: Persoana juridica vinde unei persoane juridice, contructie magazin alimentar, achizitionat in 2007 de la o persoana fizica fara TVA. Mentionez ca in cursul anului 2007 constructia a beneficiat de lucrari de modernizare ( schimbare instalatii, inlocuit gresie si faianta samd), acestea inregistrandu-se in contabilitate cu TVA-ul aferent, marindu-se valoarea imobilului.Cum se procedeaza cu TVA-ul ...
21Feb2014
Reevaluarea cladirilor - metoda amortizarii brute
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Feb 2014
Intrebare: O societate comerciala are in patrimoniu doua cladiri realizate in regie proprie :1.Prima cladirea a fost pusa in functiune in anul decembrie 2001(durata normata 40ani) si in fiecare an s-au facut extinderi si modernizari astfel incat in anul 2010 valoarea din contabilitate era de 659.475 lei iar amortismentul inregistrat pana la acea data era de 75.530 lei .In urma reevaluarii(pentru prima ...
01Feb2014
Modernizare mijloc fix. Tratament fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Feb 2014
Intrebare: O societate platitoare de TVA efectueaza lucrari de modernizare asupra unui mijloc fix pe care-l foloseste exclusiv pentru activitati impozabile. Lucrarile de modernizare sunt efectuate atat in regie proprie (consum de forta de munca si piese) cat si prin intermediul unor terti (platitori de TVA).Va rog sa-mi spuneti daca la data incheierii procesului verbal de receptie a modernizarilor ...
24Dec2013
Ajustare TVA pentru imobile expropriate
de
Popescu Diana
valabil la 24 Dec 2013
Intrebare: O societate comerciala detine un teren construibil si o cladire care sunt expropriate de catre primarie pentru construirea unui drum. Presupunem ca valoarea cladirii este de 1.200.000 lei si a terenului de 500.000, conform raportului de evaluare. Cladirea este construita in anul 1998, iar in ultimul an nu s-au facut modernizari mai mari de 50% din valoarea cladirii. Care este regimul TVA in ...
09Dec2013
TVA vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 09 Dec 2013
Intrebare: O societate are o cladire cu punere in functiune in 1998 si o parte de cladire modernizata in 2008 (valoarea modernizarii nu este 20% din valoarea cladirii). La constructie a fost dedusa TVA. O parte din spatii sunt inchiriate si firma are notificare pentru plata TVA la chirie. Se doreste vanzarea unor spatii din acesta cladire.Factura de vanzare se va emite cu sau fara TVA?
27Oct2013
Ajustare TVA inchiriere cladire
de
Mihaela Benta
valabil la 27 Oct 2013
Intrebare: In anul 2007 s-au efectuat modernizari la o cladire (restaurant-TVA dedus 450.000) si s-au achizitionat diverse mijloace fixe si obiecte de inventar in vederea desfasurarii activitatii (TVA dedus 260.000). In luna dec. 2007 se inchiriaza restaurantul (s-a facturat fara TVA) cu toate bunurile afereante pana la sf.anului 2009, spatiu in care s-a desfasurat tot activitate de alimentatie publica. ...
Un produs marca