Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1280 intrebari si raspunsuri despre modernizari oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 1280 intrebari si raspunsuri
03Sep2022
Vanzare bun imobil prin aplicarea regimului de scutire. Conditii pentru ajustarea negativa a sumei TVA deductibile deduse
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Sep 2022
Intrebare: Firma doreste sa vanda un imobil achizitionat in anul 2007 de la o persoana fizica. Pretul de achizitie in anul 2007 a fost de 221.900 lei. Ultima evaluare in contabilitate a fost de 117.000 lei. Pe perioada 2007 - 2008 acest imobil a avut modernizari dupa cum urmeaza:- modernizari pentru care s-a dedus tva: baza 29.422,82 lei + tva 5.590,34 lei- modernizari facturi de la furnizori ...
05Feb2022
Evaluare cladire in scop fiscal. Valoare contabila. Modernizare
de
Constanta Popa
valabil la 05 Feb 2022
Intrebare: Societatea detine o cladire utilizata in regim mixt rezidential si nerezidential ce a fost reevaluata ultima oara in anul 2016 la valoarea de 367.000 lei. Pentru primarie - taxe si impozite s-au facut reevaluari din 3 in 3 ani, ultima reevaluare fiind facuta la 31.12.2020 la valoarea de 1.425.220 lei. Pe raportul de evaluare scrie: pentru impozitare.Pe parcursul anului 2020 si 2021 s-au facut ...
06Mai2021
Vanzari imobile. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Mai 2021
Intrebare: Societatea ABC SRL vinde terenurile si constructiile aflate in proprietate catre o alta societate comerciala. Ambele societati comerciale sunt platitoare de tva. Cum trebuie sa procedam la vazarea acestora din punct de vedere al tva?Cum trebuie sa intocmim si sa inregistram facturile in cazurile mentionate din Codul fiscal si anume:a) Scutit de tva.b) Optiunea de a aplica cota de tva ...
23Apr2021
Vanzare cladire si teren edificata in perioada 2006-2007
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Apr 2021
Intrebare: Vanzare cladire si teren edificate in perioada 2006-2007. Terenul si cladirea se afla inregistrate pe aceeasi carte funciara. Valoarea cladirii este mai mare decat valoarea terenului. Vanzare catre societate platitoare TVA.Cum procedam din punct de vedere al TVA si fiscal? Cladirea nu este amortizata. In 2010 si 2011 au fost realizate modernizari pe cladire cu sume care au depasit 20% din ...
04Dec2020
Investitii echipamente de productie
de
Dana Hristu
valabil la 04 Dec 2020
Intrebare: Cum trebuie sa procedam cu incadrarea contabila a anumitor tool-uri, activitate productie motoare electrice? Periodic, se achizitioneaza diverse tool-uri in scopul imbunatatirii performantei echipamentelor de productie. Aceste tool-uri sunt din aluminiu in special, valoare lor fiind sub limita de 2.500 lei. Pentru a fi considerate mijloace fixe, se executa la comanda de catre furnizor pe baza ...
29Sep2020
Registrul bunurilor de capital
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Sep 2020
Intrebare: Avem in patrimoniu mijloacele fixe de mai jos:ClassCodeDenumire Data receptie Valoare initiala Valoare actuala Mod achizitie1.1.2. HALA S 115.12.2011 1.200.000,00 1.160.000,00 achizitie cu factura1.1.2. HALA S 230.04.2015 7.200.000,00 7.350.000,00 leasing1.7.2.2. RETELE 03.09.2018 ...
12Sep2020
Termen arhivare documente financiar-contabile
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Sep 2020
Intrebare: Firma se pregateste sa caseze arhive contabile pentru perioada 1997 - 2008.Conform legislatiei, se vor pastra urmatoarele documente:- state de plata- bilanturi contabile- declaratii fiscale la buget, vama, alte institutii bugetare- balante contabile- documente contabile de achizitie a mijloacelor fixe care sunt in exploatare in acest moment- registre jurnale - alte documente pe ...
14Iul2020
Vanzare cladire si teren avand acelasi numar cadastral. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala pe actiuni doreste sa vanda cladire si teren catre o persoana juridica romana, platitoare de tva.Situatia la 31.05.2020 este urmatoarea:Cladire - hala industriala 2.895 mp valoare in contabilitate = 2.429.058 lei, amortizare = 692.996 lei, valoare ramasa = 1.736.062. Teren 4.243 mp valoare in contabilitate = 1.928.000 lei. Amenajari teren (bransament electric, drum de ...
29Aug2019
Vanzare imobil achizitionat inainte de data aderarii
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Aug 2019
Intrebare: O societate a achizitionat in 2005 o cladire cu taxare inversa. In anul 2007-2008 s-au efectuat modernizari la respectiva cladire, pentru care s-a dedus TVA. Aceste modernizari depasesc 50% din valoarea cladirii. In cladirea respectiva si-a desfasurat activitatea societatea, dar a avut si spatii inchiriate (chirie cu TVA). In anul 2019 dorim sa vindem cladirea respectiva.Cum vom intocmi factura ...
19Iun2019
Modernizare cladiri vechi achizitionate. Regim TVA la vanzare
de
Constanta Popa
valabil la 19 Iun 2019
Intrebare: In anul 2010 societatea achizitioneaza o cladire veche de la o persoana neplatitoare de TVA. In urma unei expertize se determina valoarea terenului si a cladirii din valoarea totala de cumparare. In decursul anilor societatea intreprinde diverse reparatii/modernizari asupra cladirii cu care intregeste valoarea cladirii. O parte din aceste modernizari nu sunt purtatoare de TVA, exista o evidenta ...
09Mai2019
Lucrari de reparatii la o cladire pe baza de autorizatie de construire. Majorarea valorii impozabile a cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 09 Mai 2019
Intrebare: In cazul efectuarii unor reparatii la un imobil pe baza de autorizatie de constructie in momentul finalizarii reparatiilor se depune la Primarie o declaratie privind executarea lucrarilor si inchiderea autorizatiei de constructie in care se mentioneaza si valoarea reparatiilor. Acesta declaratie este transmisa catre Directia Fiscala care preia/inregistreaza valoarea reparatiilor pe imobilul ...
25Apr2019
Vanzare constructie veche. Modernizata pe costul chiriasilor. Regim TVA aferent livrarii
de
Marilena Radulescu
valabil la 25 Apr 2019
Intrebare: Societatea detine o cladire (spatiu comercial la parter de bloc) cumparata in 1993 de la FPS (fara TVA) si doreste sa o vanda in 2019. Societatea nu a facut modernizari/cheltuieli in spatiu din 1993 pana in prezent, toate fiind facute de chiriasi fara a avea pretentii de la proprietar. Se aplica sau nu TVA la vanzare tinand cont de art 292 alin (2) lit f) din Codul fiscal ?
23Ian2019
Ajustare negativa suma TVA dedusa pentru modernizare
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Ian 2019
Intrebare: Se inchiriaza pentru o perioada de 5 ani un spatiu comercial intr-un mall si se efectueaza operatiuni de modernizare. Dupa o perioada de 3 ani se rezilieaza contractul, fara recuperarea investitiei. Care este tratamentul din punct de vedere TVA pentru valoarea investitiei ramase neamortizate?Pentru determinarea procentului de 20% se ia in calcul valoarea cladirii sau a spatiului efectiv ...
29Sep2018
Modernizare spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Implicatii fiscale si inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 29 Sep 2018
Intrebare: Societatea Ana a efectuat in primele trei luni din 2016 lucrari de modernizare/amenajare asupra spatiului inchiriat ce-i serveste drept sediu social in valoare de 100.000 lei. Spatiu modernizat este inchiriat pe o perioada de trei ani pana in 31.12.2018, perioada in care societatea a amortizat intreaga investitie de modernizare. Prorietarul imobilului este o persoana fizica iar valoarea ...
24Sep2018
Vanzare imobile. Incadrare fiscala
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Sep 2018
Intrebare: Referitor la intrebarea:Firma doreste sa vanda 2 imobile:- primul imobil a fost achizitionat in anul 2002 de la o persoana fizica si nu am avut TVA de dedus la achizitie- al doilea imobil a fost achizionat in anul 2007 de la o persoana fizica si nu am avut TVA de dedus la achizitiePe perioada 2002 - 2018 firma a facut modernizari minore care nu depasesc cuantumul de 20% din valoarea ...
30Mar2018
Ajustare TVA. Bun imobil modernizat inainte de anul aderarii
de
Dana Apostolescu
valabil la 30 Mar 2018
Intrebare: O societate solicita scoaterea din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA. La data anularii detine un bun imobil (folosit pentru desfasurarea activitatii economice) achizitionat in anul 1998 si modernizat in anul 2006 (inainte de anul aderarii). Valoarea modernizarii a depasit 20% din valoarea bunului imobil. Atat achizitia, cat si modernizarea au fost cu TVA. Pentru acest imobil se ...
27Feb2018
Regimul cheltuielilor cu modernizarea spatiilor comerciale
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Feb 2018
Intrebare: In anul 2003, societatea achizitioneaza un spatiu comercial la parterul unui bloc. Factura a fost facuta cu TVA. Pentru punerea in functiune se efctueaza modernizari tot in anul 2003. In anii 2007 si 2011, spatiul comercial se reevalueaza, rezultatul reevaluarilor fiind inregistrat in contabilitate. In data de 31.12.2012 se mai efectueaza o modernizare, la fel si in 31.12.2013. In anul 2018 se ...
21Mar2016
Reevaluari efectuate asupra unei cladiri. Inregistrari contabile si tratamentul fiscal al amortizarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 21 Mar 2016
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit a achizitionat un spatiu comercial in luna iulie 2002 in valoare de 60.000 lei plus TVA. Durata de functionare este de 384 de luni (32 de ani) iar amortizarea fiind calculata incepand cu luna 08.2002.In luna decembrie 2006 s-au facut modernizari iar valoarea a ajuns la 118.822 lei. La data de 31 decembrie ...
18Dec2015
Aspecte privind modernizarea unui spatiu detinut in chirie
de
Adrian Benta
valabil la 18 Dec 2015
Intrebare: O societate comerciala are inchirata o cladire (pentru sediul social) pe 10 ani de la administratorul firmei. Aceasta cladire a fost supusa unei modernizari. Investitia a fost inregistrata in contul 231. Acum s-au finalizat lucrarile si se doreste darea in folosinta a cladirii.Ce documente sunt necesare pentru a putea inregistra investitia in contul 212 "Amenajari" si cine trebuie sa le ...
31Aug2015
Modernizare cladire luata in chirie
de
Anca Ivanov
valabil la 31 Aug 2015
Intrebare: O societate a realizat in perioada ianuarie - martie 2014 o modernizare la o cladire luata cu chirie de la o persoana fizica prin contract de inchiriere inregistrat la ANAF. Contractul de inchiriere este valabil in perioada ianuarie - decembrie 2014. In luna ianuarie 2015 contractul de inchiriere a fost prelungit pentru inca un an. La finalul lunii martie 2014 s-a facut proces-verbal de ...
30Ian2015
Notificare modernizare spatiu inchiriat
de
Adrian Benta
valabil la 30 Ian 2015
Intrebare: Societatea X inchiriaza un spatiu de la Y. La acest spatiu Locatarul (X) efectueaza modernizari, pe care le inregistreaza in contul 212, in baza procesului verbal de terminare a lucrarilor. Valoarea amenajarilor se transmite Locatorului (Y) printr-o adresa cu firma de curierat, de la care primim confirmare ca s-au expediat documentele.Exista obligatia declararii si platii impozitului pe ...
23Dec2021
Vanzare imobil cu modernizari
de
Vera Constantin
valabil la 23 Dec 2021
Intrebare: O SC este platitoare de TVA. A cumparat in 2019 un imobil in Busteni de la o persoana fizica, o constructie cu data de inregistrare la vechiul proprietar din 1985, cu intentia dezvoltarii unor activitati turistice. Societatea cumparatoare a facut un proiect de extindere la etaj, iar pentru cladirea veche a facut modernizare, lucrari care au fost finalizate in august 2021.In contextul actual ...
10Sep2021
Contract de inchiriere spatiu din cladirea unei scoli. Modernizari aduse spatiului
de
Constanta Popa
valabil la 10 Sep 2021
Intrebare: Societate care functioneaza in cladirea unei scoli in baza unui contract de inchiriere administrator X persoana fizica - scoala, subinchiriaza la societate pe comodat. Se efectueaza amenajari in vederea desfasurarii activitatii in valoare de 197.000 lei, care nu sunt declarate la primarie. Nu stim daca aceste amenajari depasesc 25% din valoarea cladirii. Amenajarile au fost trecute in cont ...
17Aug2021
Constructii si terenuri achizitionate in regim de scutire in anul 2015. Modernizari constructii in 2020. Regimul TVA la vanzarea proprietatii imobiliare in anul 2021
de
Constanta Popa
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In anul 2015 firma a achizitionat 3 imobile astfel: teren si constructie inscrise in CF1, teren si constructie inscrise in CF2 si teren liber inscris in CF3.Achizitia s-a efectuat in regim de scutire conform art. 141 - Cod fiscal valabil in octombrie 2015. In ianuarie 2020 se finalizeaza o serie de lucrari de modernizare astfel:- la cladirea de pe CF 1 - valoarea creste cu 938.131 lei, de ...
17Feb2020
Lucrari la spatiu inchiriat. Scoaterea din evidenta a amortizarii la incetarea contractului. Ajustarea TVA pentru bunuri de capital sub forma modernizarii
de
Constanta Popa
valabil la 17 Feb 2020
Intrebare: In aprilie 2018 societatea a inchiriat de la alta societate, un spatiu pentru depozitare pe termen de un an. Spatiul a necesitat cateva reparatii in valoare de 7.000 lei, efectuate de catre chirias. In contract se prevedea o perioada de 3 luni pe care chiriasul o avea la dispozitie pentru efectuarea de reparatii, perioada in care chiriasul va plati doar utilitatile, fara a datora chirie ...
27Mai2018
Corectia nereceptionarii unei modernizari
de
Anca Ivanov
27 Mai 2018
1) Referitor la suma de 90.000 de lei : corectarea inregistrarii eronate a pierderii din reevaluarein exercitiul financiar urmator trebuia facuta pe seama contului 1174, nu 6583. Se putea utiliza un cont de cheltuiala numai daca suma de 90.000 de lei se afla sub pragul de semnificatie (vedeti punctul 67 din OMFP 1802/2014). Acest lucru este relevant pentru a stabili ce ...
24Dec2017
Cheltuieli cu reparatii sau modernizari mijloace fixe. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 24 Dec 2017
Intrebare: In anul 2017, o regie autonoma are drept obiect de activitate furnizarea de energie termica. Aceasta a efectuat cheltuieli cu reparatiile la centralele termice si la cladirile aflate in patrimoniul sau, iar serviciile sunt executate de catre un tert. Aceste cheltuieli pot fi considerate cheltuieli anticipate?
31Mai2017
Hidroizolotie la acoperis cladire. Reparatii sau modernizari
de
Dana Hristu
valabil la 31 Mai 2017
Intrebare: Firma a facut reparatii (hidroizolatie acoperis cladire). Valoarea reparatiei este de 12.600 lei iar valoarea cladirii este de 12.390.00 lei. Valoarea reparatiei se inregistreaza drept cheltuiala sau ca investitie marind valoarea cladirii?
27Ian2017
Declararea modernizarii la taxe locale. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Ian 2017
Intrebare: Societatea a reevaluat fiscal cladirile in luna decembrie 2015 iar valoarea care nu s-a inregistrat in contabilitate a fost folosita doar pentru impozitare. In luna decembrie 2016 au fost efectuate modernizari la o parte din cladiri. Aceste modernizari trebuie declarate pentru impozitarea sau valoarea de impozitare ramane cea reevaluta?
19Aug2016
Reevaluare garantii si notificare modernizari. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2016
Intrebare: O firma inchiriaza de la doua persoane fizice sot si sotie un spatiu respectiv un restaurant. Cele doua persoane fizice au solicitat sa li se plateasca sub forma de garantie cate 1000 de euro pentru fiecare in parte. Firma plateste contravaloarea in lei a celor 2000 de euro si inregistreaza suma in contul 2678.Trebuie sa reevaluam aceasta garantie lunar? la aceasta locatie inchiriata firma a ...
Un produs marca