Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1280 intrebari si raspunsuri despre modernizari oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1280 intrebari si raspunsuri
26Mar2021
Ajustare TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Mar 2021
Intrebare: O cladire este achizitionata cu tva in anul 2006. S-au facut imbunatatiri si adaugari de valoare mai mari de 50% in perioada 2006-2009 si se vinde in anul 2021. In situatia in care cladirea se vinde fara tva conform art 292 alin. 2) lit. f), ajustarea de tva se face pentru: - valoarea tva de la achizitie + adaugari de valoare din 2006 - 5 ani si valoarea tva de la adaugarile de valoare de ...
14Mar2021
Reevaluare cladire. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Mar 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat o cladire in anul 2016 cu o valoare de 80.000 lei. Din anul 2016 pana in anul 2019 a facut modernizari, renovari, iar in urma acestor modernizari constructia are voloarea de 736.000 lei. La 31 12.2020 societatea face o reevaluare pentru aceasta constructie, iar evaluatorul prin raportul de evaluare reduce valoarea constructiei la o valoare de 470.000 lei.Ce trebuie ...
30Nov2020
Lucrari de modernizare la spatii inchiriate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Nov 2020
Intrebare: In anul 2020, societatea X inchiriaza o hala de productie de la societatea Y pe 2 ani (factura cu tva). In primele doua luni de chirie, societatea X procedeaza la lucrari de modernizare, cumparand lucrari cu tva si inregistrandu-le in contul 231. Aceste lucari depasesc 20% din valoarea cladirii. Din luna a 3-a, societatea X subinchiriaza hala catre societatea Z (factura cu tva).In anul 2021, ...
17Nov2020
Ajustare drept deducere
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Nov 2020
Intrebare: Achizitionez o cladire in anul 2005. O inchiriez cu TVA. In anul 2013 incep sa inchiriez cladirea 30% fara TVA. In anii 2015 si 2018 maresc valoarea cladirii cu 20% prin modernizari cumparate cu TVA.1. Ce fac din punct de vedere al TVA: prorata, ajustare si care sunt momentele si perioadele in care trebuie sa fac aceste operatiuni?2. Daca in continuare voi face modernizari pe care le ...
10Nov2020
Vanzare bun imobil si teren aferent. Regim fiscal TVA si impozit microintreprindere
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Nov 2020
Intrebare: In 2008 am achizitionat un imobil cu destinatia sediu de societate. Achizitia s-a efectuat de la o persoana fizica (fara TVA ). Totodata am facut si modernizari, dar care nu depasesc 20% din valoarea imobilului. Pamantul de sub imobil este inclus in pretul imobilului.Factura de vanzare a imobilului va contine TVA, avand in vedere situatia de mai sus? Noi suntem platitori de TVA. Imobilul a ...
19Aug2020
Modernizare mijloc fix utilizat in baza unui contract de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2020
Intrebare: Care este monografia contabila a unei modernizari de mijloc fix, care nu apartine societatii? Platim chirie catre societatea mama.
30Iun2020
Sponsorizare scoala privata. Regim investitii
de
Vera Constantin
valabil la 30 Iun 2020
Intrebare: O scoala privata (infiintata de o fundatie) primeste anual sume de bani cu titlu de investitii de la o unitate de cult pentru modernizarea unor cladiri/construirea unor anexe la cladiri. Aceste cladiri fac obiectul uni contract de comodat incheiat intre scoala si o asociatie (ONG) pe o perioada de 30 ani. Valoarea modernizarilor depasesc anual 1.000.000 lei si au depasit valoarea initiala a ...
10Iun2020
Transfer bun de capital adus ca aport la capitalul social. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iun 2020
Intrebare: O firma A platitoare de tva si impozit pe profit are in patrimoniu un aparat de zbor (avion). Acest avion este adus ca aport de capital intr-o societate nou infiintata, firma B. Operatiunea are loc in martie 2020. In vederea transmiterii ca aport in natura, s-a intocmit un raport de evaluare. Mijlocul fix va fi utilizat de noua societate in mod independent, avand in vedere obiectul ei de ...
08Iun2020
Receptia lucrarii de amenajare la o cladire aflata in proprietatea beneficiarului
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Iun 2020
Intrebare: O societate in calitate de beneficiar incheie un contract de antreprenoriat privind realizarea unor lucrari de construire pentru consolidare, recompartimentari anterioare si amenajari importante la o constructie existenta in valoare de 400.000 euro. Durata initiala de amortizare a fost de 40 ani, in urma modernizarilor investiei, durata de viata va creste, respectiv perioada de ...
11Feb2020
Vanzare cladire modernizata in regim de scutire TVA. Depasire plafon 1.000.000 euro si ajustare TVA
de
Vera Constantin
valabil la 11 Feb 2020
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor si platitoare de TVA, vinde in regim de scutire de TVA, o cladire pe care o avea in mijloace fixe, in luna februarie 2020, depasind plafonul de 1.000.000 euro. Cladirea a fost modernizata, iar anul primei ocupari dupa modernizare este 2014, cand a fost inchiriata integral in regim de taxare. Societatea trebuie sa declare in ...
28Ian2020
Modernizarea unei imobilizari necorporale
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Ian 2020
Intrebare: La un program informatic integrat (ERP) la care in timp se aduc imbunatatiri, dezvoltari noi pentru buna desfasurare a activitatii companiei, se pot considera acestea ca fiind modernizari ale programului informatic ERP si se pot lua in considerare la calculul profitului reinvestit?
26Dec2019
Tratament TVA la vanzare imobil vechi
de
George Nitescu
valabil la 26 Dec 2019
Intrebare: Pe societatea X platitoare de TVA a fost achizitionat un imobil in anul 2002, iar factura de achizitie a fost facuta cu TVA. La achizitie, firma X si-a dedus TVA. In anul 2010 au fost facute extinderi si modernizari cu o valoare care depaseste 20% din valoarea imobilului. S-a dedus TVA de la facturile de furnizori pentru modernizare. Imobilul a fost inchiriat inainte si dupa modernizare si s-a ...
24Oct2019
Preluare contabilitate. Inchidere sold cont 231
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: La preluarea contabilitatii unei societatii comerciale am preluat si contul 231 Imobilizari corporale in curs de executie cu sold de 90.000 lei. Pe parcursul anilor, la inventarierea patrimoniului am intrebat daca se continua investitia pentru care aveam autorizatie de constructie, pana in anul 2016. Din cauza lipsei de mijloace banesti, aceasta nu s-a mai finalizat, dar a fost ...
20Oct2019
Investitii la un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 20 Oct 2019
Intrebare: In luna 07/2019, societatea a incheiat un contract de inchiriere pe o durata de 5 ani pentru o parte dintr-o hala industriala in vederea amenajarii unui spatiu de depozitare.In lunile 07 - 09.2019 s-au executat lucrari de amenajare/reparatie, astfel:- inlocuire sistem de incalzire/climatizare (centrala + aeroterme) - 13.000 lei;- montare usa metalica - 6.000 lei;- reparatii (materiale + ...
06Oct2019
Vanzare cladire modernizata inainte si dupa 2007. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Oct 2019
Intrebare: O societate microintreprindere a achizitionat in anul 1997 o cladire. Pentru achizitia cladirii nu s-a dedus TVA. Incepand cu anul 2000 si pana in anul 2014 efectueaza modernizari la cladire. Modernizarea s-a efectuat in regie proprie, cu materiale pentru care s-a dedus TVA, si reprezenta mai mult de 20% din valoarea cladirii. Odata cu terminarea modernizarilor, in anul 2014, societatea ...
04Oct2019
Investitii la mijloace fixe complet amortizate. Tratament contabil si fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 04 Oct 2019
Intrebare: S-au efectuat modernizari la mijloace fixe complet amortizate pentru care s-a mai prelungit anterior perioada de amortizare de catre comisia tehnica interna. Se poate prelungi durata de amortizare ori de cate ori este necesar in baza referatului intocmit de o comisie tehnica interna? Amortizarea este deductibila fiscal?
18Sep2019
Inchiriere schela pentru modernizarea unei hale. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Sep 2019
Intrebare: As putea contabiliza inchirierea de schela/echipament care se foloseste pentru modernizarea unei hale? Se poate capitaliza ? Desigur, pentru acesta modernizare/investitie sunt folosite si materiale etc.
31Iul2019
Modernizare sediu inchiriat. Realizare constructie pe un teren inchiriat. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 31 Iul 2019
Intrebare: O societate isi desfasoara activitatea intr-un sediu care apartine administratorului. Sediul este luat cu chirie de la administrator. Pe terenul luat in chirie societatea vrea sa construiasca o hala si sa faca modernizari la hala care o are in chirie de la administrator. Care sunt inregistrarile contabile aferente cheltuielilor cu proiectarea, autorizarea constructiei, constructia efectuata de ...
03Mai2019
Modernizare cladire de birouri in regie proprie
de
Vera Constantin
valabil la 03 Mai 2019
Intrebare: 1. Societatea a achizitionat in 2016 o cladire pentru birouri. In anul 2018 a facut achizitii de materiale pentru a face modernizarea ei in regie proprie (termopane, curent electric, interioare), materialele au fost inregistrate in contul 3028. Anul acesta au inceput lucrarile de reparatie. Cum ar trebui procedat din punct de vedere contabil, ce monografie si ce implicatii fiscale sunt?2. ...
02Mai2019
Amenajari spatii inchiriate. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Mai 2019
Intrebare: Intre o societate comerciala si o persoana fizica s-a incheiat un contract de inchiriere cladire pe o perioada de 7 ani. Societatea a inchiriat cladirea pentru a o subinchiria mai departe catre terti, conditia fiind ca societatea sa o modernizeze pe cheltuiala ei, iar la finalul contractului, persoana fizica sa ramana cu spatiul amenajat/modernizat. Autorizatile, avizele si procesul verbal de ...
25Mar2019
Cheltuieli si TVA aferent imobilelor concesionate
de
Madalina Dumitru
valabil la 25 Mar 2019
Intrebare: Suntem societate cu capital integral de stat, actionar unic este Consiliul Local al Municipiului Buzau. Care sunt implicatiile pentru reparatii, modernizari efectuate la imobile concesionate de catre actionar? Acestea sunt limitate din punct de vedere fiscal? In obiectul contractului care este incheiat pe o perioada de 25 ani a fost mentionata valoarea imobilelor din contabilitatea concedentului.
22Ian2019
Investitii efectuate la o cladire. Recalcularea amortizarii
de
Dana Hristu
valabil la 22 Ian 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA detine in patrimoniu cladiri din anii 1960-1970 pe care le modernizeaza urmand ca valoarea acestor modernizari sa fie inclusa in costul cladirilor (valoarea de intrare a cladirilor). Cum se va recalcula amortizarea?
15Dec2018
Lichidare societate. Transfer hala de productie si teren.Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Dec 2018
Intrebare: O societate comerciala cu 3 asociati persoane fizice, platitoare de impozit pe micro (1%) vor sa lichideze firma. Printre alte bunuri au in patrimoniu si o hala de productie (si teren aferent) achizitionata in anul 2005. La hala respectiva s-au efectuat intre timp si modernizari. Acum cand vor sa lichideze firma s-au gandit la doua solutii in ce priveste hala de productie si anume:1) odata cu ...
28Nov2018
Achizitie si vanzare imobil. Monografie contabila. Obligatia obtinerii codului CAEN
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Nov 2018
Intrebare: Societatea a cumparat un imobil in vederea revanzarii lui. Acesta a fost inregistrat in contabilitate in contul 212.La acest imobil se fac modernizari pentru imbunatatirea lui. Pentru terenul de sub imobil s-a incheiat cu primaria un contract de superficie pentru care se plateste un pret de 11.62 lei mp/an care va fi indexat anual cu rata inflatiei. La finalul lucrarilor de modernizare imobilul ...
15Nov2018
Ajustari de TVA in cazul livrarii de constructii
de
Simona Stanculescu
valabil la 15 Nov 2018
Intrebare: In cazul in care se vinde o cladire catre o persoana juridica platitoare de TVA avand in vedere faptul ca pana la data vanzarii au mai fost aduse modernizari privind cladirea si pentru care s-a dedus TVA care este regimul ajustarilor privind TVA aferent acestor modernizari?
23Oct2018
Vanzare cladire in regim de scutire. Obligatia ajustarii sumei TVA deduse
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Oct 2018
Intrebare: Societatea vinde in luna octombrie 2018 o cladire realizata si receptionata in luna aprilie 2008 la valoare de intrare 594946 lei. In anul 2009 s-au facut modernizari care a fost receptionata in luna decembrie cu valoare de 248818,90 lei, in anul 2010 a mai fost modernizat cladirea cu suma de 136274,41 lei, deci cladirea a ajuns la suma de 980039,31 lei. In anul 2015 a fost reevaluata cladirea la ...
22Oct2018
Vanzare constructie. Implicatii fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Oct 2018
Intrebare: Societatea a cumparat in 2003 o cladire in valoare de 200420 lei. Aceasta a fost construita in 2001 si terenul aferent este in valoare de 360000 lei. In anul 2005 s-au efectuat modernizari la cladire in suma de 585000 lei, iar in anul 2008 s-au efectuat modernizari in suma de 75000 lei. In anul 2006 a fost reevaluata cladirea cu un plus de 160000 lei. La sfarsitul anului 2012 cladirea a fost ...
04Oct2018
Modernizare cladire cu mai mult de 25%. Depunerea declaratiei cu noua valoare impozabila
de
Constanta Popa
valabil la 04 Oct 2018
Intrebare: Societatea are in proprietate mai multe cladiri (spatii comerciale). Pentru stabilirea impozitului pe cladiri la 31.12.2015 respecta prevederile codului fiscal si face reevaluarea doar pentru stabilirea impozitului (in contabilitate nu s-a inregistrat reevaluarea). In anul 2017 se fac modernizari la aceste spatii si fiindca depasesc in contabilitate 25% din valoarea cladirii, se mareste valoarea ...
29Sep2018
Vanzare bun imobil modernizat. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2018
Intrebare: In anul 2017 am achizitionat 75% dintr-un imobil de la o societate neplatitoare de TVA cu valoarea de 325.359 lei( imobilul este construit in anul 2000). Se incheie un contract de asociere cu firma care a cumparat 25% din imobil, in scopul inchirierii, lider fiind firma care detine 75%. Se fac investitii in modernizare in valoare de 74.732 lei fara TVA (56.049 lei majoreaza valoarea imobilului ...
21Sep2018
Implicatiile fiscale ale vanzarii de imobile
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Sep 2018
Intrebare: Firma doreste sa vanda 2 imobil :- primul imobil a fost achizitionat in anul 2002 de la o persoana fizica si nu am avut TVA de dedus la achizitie- al doilea imobil a fost achizionat in anul 2007 de la o persoana fizica si nu am avut TVA de dedus la achizitiePe perioada 2002 - 2018 firma a facut modernizari minore care nu depasesc cuantumul de 20% din valoarea imobilelor pentru care a ...
Un produs marca