Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1048 intrebari si raspunsuri despre ontract de vanzare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1048 intrebari si raspunsuri
18Nov2021
Cesiune contract de vanzare cumparare imobil. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 18 Nov 2021
Intrebare: Societatea comerciala A platitoare de TVA achizitioneaza un spatiu comercial de la societatea comerciala platitoare de tva C in valoare de 190.000 euro. Pentru spatiul comercial exista deja un contract de vanzare cumparare intre societatea B platitoare de TVA si societatea C, societatea B platind lunar rate societatii C.In momentul in care societatea A achizitioneaza spatiul, primeste de la ...
10Nov2021
Achizitie teren. Modificare contract de vanzare-cumparare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Nov 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2019 de la PF 30 h teren (10 parcele) in bloc, contra pretului 30.000.000 lei, cu contract de vanzare cumparare. In anul 2021 se revine la contractul initial cu act aditional, prin care s-a stabilit ca printre imobilele vandute/cumparate in bloc fac parte inca doua parcele de teren, fara modificarea pretului de cumparare initial. Care este monografia ...
12Feb2021
Livrare locuinta. Contract de vanzare parcare incheiat separat. Operatiune unica. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 12 Feb 2021
Intrebare: SRL cu domeniul constructii are o vanzare catre o persoana fizica, un imobil in care se declara prin contract notarial ca se incadreaza in cota de TVA 5% respectand toate prevederile legale aferente. In aceeasi zi, prin alt contract de vanzare cumparare, se vinde si parcare cu cota TVA 19% cu incasarea avans in suma de 1.000 euro in anul 2020 si apoi mai multe transe de plata trimestriale pe ...
31Oct2020
Precontract de vanzare-cumparare apartament nou in 2009
de
Constanta Popa
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: O societate a incheiat in noiembrie 2009 un precontract de vanzare-cumparare a unui apartament aflat in proprietate. Valoarea precontractului a fost de 60.000 euro, inclusiv TVA si trebuia sa se finalizeze pana la 20.12.2009. In decembrie 2009 s-au achitat 3000 euro. In ianuarie s-a facut act aditional la contract si s-au achitat inca 450.00 euro, persoana respectiva a intrat in posesia ...
30Sep2020
Monografie contabila pentru un contract de vanzare prin Food Panda
de
Vera Constantin
valabil la 30 Sep 2020
Intrebare: Care este monografia contabila pentru un contract de vanzare prin Food Panda?
23Sep2020
Reziliere antecontract de vanzare-cumparare. Retinerea sumelor incasate cu titlu de penalitate
de
Constanta Popa
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: Societatea a construit in regie proprie apartamente cu scopul vanzarii, iar in anul 2010 a semnat un ante-contract de vanzare cumparare cu o persoana fizica in vederea vanzarii in rate pe 10 ani a unui apartament. Astfel, i-au fost emise clientului facturi lunare de avans pe o perioada de 10 ani in suma totala de 400.000 lei cu TVA 5% inclus (380.952,38 + 19.047.62 lei TVA 5% - nota contabila 411 ...
14Mai2019
Cesiune creanta. Contract de vanzare
de
Madalina Dumitru
valabil la 14 Mai 2019
Intrebare: Societatea A, datoreaza catre societatea B suma de 130000 lei. Societatea B vinde catre societatea C suma de 50,000 lei. Societatea A vinde prin contract cesiune de creanta datoria de 13000 lei, catre societatea C, care si achita prin banca, contravaloarea de 11000 lei stabilita in contract de cesiune creanta. Mai este necesar si contract de vanzare creanta, in cazul in care aceasta tranzactie de ...
22Iun2018
Antecontract de vanzare-cumparare teren agricol. Transfer drept de proprietate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Iun 2018
Intrebare: Persoana Fizica Autorizata cu domeniu de activitate agricultura face antecontract de vanzare-cumparare cu detinatorul de teren cu care avea un contract de arenda. In antecontractul de vanzare-cumparare se mentioneaza ca promitentul vanzator si-a primit integral contravaloarea terenului si nu mai are alte pretentii si mandateaza prin procura notariala titularul PFA, sa finalizeze contractul de ...
13Ian2014
Contract de vanzare. Colectare TVA. Oferire cadouri din partea vanzatorului
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Ian 2014
Intrebare: In urma incheierii unui contract de vanzare cu un client, firma noastra acorda acestuia gratuit unele produse (cadouri). Aceste bunuri s-au scazut din stoc cu un bon de consum, si s-a intocmit o autofactura (la sfarsitul lunii) pentru colectarea TVA-ului. Nota contabila pentru aceasta factura este 635 = 4427? Trebuie sa apara in jurnalul de vanzari pentru luna respectiva? In declaratia 300 se ...
04Apr2012
Contract de vanzare cumparare autoturism
de
Adrian Condurache
valabil la 04 Apr 2012
Intrebare: O societate a intocmit un contract de vanzare-cumparare auto catre o persoana fizica, contract care la art. privind pretul si modalitatea de plata are specificat cum ca, cumparatorul se obliga sa achite contravaloarea masinii in 24 rate. Punerea in posesie se face in luna contractului, transmiterea dreptului de proprietate se face la achitarea ultimei rate. Care este modalitatea corecta de ...
15Iun2011
PFA - contract de vanzare cumparare
de
Irina Coma
valabil la 15 Iun 2011
Intrebare: Am cumparat o masina din Germania de la o persoana fizica pentru care am un contract de vanzare cumparare. Trebuie sa depun declaratia 390 pentru aceasta achizitie?
25Dec2009
Contract de vanzare - cumparare cu plata in rate. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 25 Dec 2009
Intrebare: Societatea a incheiat un antecontract de vanzare - cumparare pentru un spatiu comercial, cu o alta societate comerciala, pe o perioada de 5 ani cu scadentarul aferent perioadei. Societatea vanzatoare va factura lunar rata aferenta + TVA. Cum ar trebui inregistrat in contabilitate antecontractul de vanzare cumparare si apoi ratele lunare? (raspuns din punctul de vedere al cumparatorului)
31Aug2009
Intocmirea unui contract de vanzare-cumparare pentru vanzarea fondului de comert
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 31 Aug 2009
Intrebare: Societatea noastra intentioneaza sa vanda fondul de comert unei alte societati, in acest sens urmand a se incheia un contract de vanzare-cumparare a intregului fond de comert.Pentru a efectua corect aceasta operatiune, va rugam sa ne comunicati care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA in aceasta situatie?Fondul de comert ce urmaeaza a fi vandut are urmatoarele elemente ...
30Apr2009
Emiterea de factura in cazul unui contract de vanzare-cumparare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Apr 2009
Intrebare: Societatea noastra (platitoare de TVA) are calitatea de vanzator intr-un contract de vanzare-cumparare cote lapte. Valoarea totala a contractului (inclusiv) va fi achitata sub forma a doua avansuri si 34 de rate lunare. Cum si cand se emite factura fiscala (sau facturile fiscale) de societatea noastra tinand cont ca transferul de proprietate a fost inregistrat la APIA inca din 19.02.2009?
16Dec2022
Cota de TVA 5% pentru un apartament care se va livra in anul 2023. Antecontrat incheiat in anul 2022
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: Am achizitionat un apartament pe care l-am achitat integral in baza unui antecontract de vanzare cumparare ce avea ca termen de predare si semnare a contractului de vanzare cumparare anul acesta. Antecontractul a expirat intre timp si totusi dezvoltatorul nu se incadreaza cu semnarea contractului de vanzare, final decat la sfarsitul anului 2023, posibil 2024. Avand in vedere ca antecontractul ...
11Oct2022
Cesiune avans. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: O societate A dezvoltator imobiliar semneaza antecontract de vanzare cumparare cu persoana fizica B pentru care incaseaza un avans in suma de 23.000 euro. Persoana fizica B doreste sa vanda apartamentul si cesioneaza antecontractul de vanzare cumparare catre persoana fizica C, pentru care incaseaza 36.500 euro de la C.1. Din punct de vedere fiscal (tva, impozit si modalitate de ...
16Mar2022
Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Cota de 5% la vanzare locuinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu este PFA) cumpara o parcela de teren in 2021 pe care o dezmembreaza in doua loturi. In urma solicitarii autorizatiei de construire este obligat de catre autoritatile locale sa efectueze inca o parcelare pentru drum. Construieste si in 2022 vinde: 1. casa si teren + 2. teren drum la o valoare care depaseste 300.000 lei.Se inregistreaza in scopuri de tva si dupa o ...
25Mar2021
Vanzare constructie si teren. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: O societate vinde un imobil cu terenul aferent (suprafata construita la sol 320,30 mp, terenul aferent in suprafata de 323 mp). Cladirea a fost achizitionata cu contract de vanzare cumparare in anul 2007. Ea a fost construita in anul 1977.1. Societatea poate vinde doar cu contract de vanzare cumparare sau este necesar factura?2. Factura este purtatoare de TVA?
30Nov2020
Vanzare sau transfer fond de comert si stoc de marfa. Regim fiscal si contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Nov 2020
Intrebare: O farmacie vinde un punct de lucru (autorizatia si marfa, spatiul fiind inchiriat), in baza unui contract de vanzare-cumparare fond de comert. Pentru respectivul punct de lucru exista in cont 207 inca parte de valoare neamortizata a fondului comercial.1. Care sunt inregistrarile contabile aferente contractului de vanzare cumparare fond de comert?2. Se poate ca marfa sa se transfere la ...
26Nov2020
Regim TVA. Vanzare vad comercial. Clientela si licenta de functionare
de
Bogdan Costea
valabil la 26 Nov 2020
Intrebare: O farmacie si-a vandut in baza unui contract de vanzare cumparare fondul de comert, adica vadul comercial, clientela si licenta de functionare emisa de Ministerul Sanatatii. Cumparatorul este o alta persoana juridica, tot farmacie, care si-a manifestat intentia de a continua aceeasi activitate.Aceasta tranzactie este purtatoare de TVA, avand in vedere ca nu constituie o livrare de bunuri?
02Nov2020
Vanzare constructie si teren impreuna cu un alt teren arabil
de
Constanta Popa
valabil la 02 Nov 2020
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde printr-un contract de vanzare-cumparare, doua imobile, astfel: imobil 1, avand nr. cadastral x, format din constructie noua si teren de 250 mp, si imobil 2 reprezentat de un teren arabil de 250 mp, cu nr. cadastral y. Pretul nu este defalcat pe imobile. Ce cota de TVA se aplica la vanzarea celor doua imobile?
27Iul2020
Vanzare bun imobil cu incasare valoare in rate. Regim fiscal TVA. Regim contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Societatea vinde un imobil avand acelasi numar cadastral compus din teren intravilan construibil si o cladire construita inainte de 2007. Aceasta o vinde transferand dreptul de proprietate in luna august 2020 cand societatea cumparatoare achita o parte din valoare. Plata integrala se va face pana in august 2021. Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere ...
16Mai2020
Obligativitatea contractului de vanzare cumparare
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mai 2020
Intrebare: Avem obligativitatea incheierii unui contract de vanzare cumparare in cazul unor livrari de produse pentru un client la care se acorda termene de plata si discounturi?
20Mar2020
Rascumparare imobil vandut cu TVA catre o persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: O societate a vandut un imobil (aparatament + cota parte teren) catre o persoana juridica. Tranzactia fiind realizata prin contract de vanzare-cumparare, iar factura intocmindu-se cu TVA. Dupa o perioada, societatea si-a rascumparat imobilul de la persoana fizica prin contract de vanzare-cumparare, achitand pretul conform intelegerii, tranzactia fiind nepurtatoare de TVA.In acest caz, ...
07Ian2020
Avansuri acordate de catre o societate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Ian 2020
Intrebare: Unitatea la care am lucrat si-a inchis obiectul de activitate incepand cu 01.10.2019. In anul 2018 si 2019 administratorul societatii a dat avans unor persoane care aveau teren arabil in exploatare la unitatea noastra (arenda) si care au hotarat sa vanda suprafetele respective unitatii noastre. Administratorul a dat banii de avans, dar a neglijat si nu a mai facut contract de vanzare cumparare ...
03Oct2019
Instrainare drepturi reale asupra unor terenuri aflate in litigiu. Deductibilitatea cheltuielilor cu terenurile
de
Constanta Popa
valabil la 03 Oct 2019
Intrebare: O persoana juridica a devenit proprietara unor terenuri in baza a doua sentinte judecatoresti definitive si irevocabile in anul 2010, pe care le-a inregistrat in contabilitate. A incercat ulterior sa-si intabuleze drepturile obtinute in cartea funciara, dar a primit respingere de la OCPI, pe motiv ca se suprapune cu doua entitati juridice intabulate pe acelasi amplasament. In urma acestor ...
23Sep2019
Colaborare intre o societate comerciala din Romania cu o persoana fizica din Italia
de
George Nitescu
valabil la 23 Sep 2019
Intrebare: O societate comerciala din romania producatoare de tamplarie din PVC poate vinde unei persoane fizice din Italia tamplarie PVC? Persoana fizica nu a venit efectiv la sediul societatii, produsele le-a vazut la un prieten si studiat de pe pagina de internet.Societatea nu are magazin online. Se poate intocmi contract de vanzare cumparare, factura de marfa cu TVA si incasarea sa fie prin banca, ...
04Dec2009
Vanzarea unui autoturism intre persoane juridice. Documente necesare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Dec 2009
Intrebare: Cand se vinde un autoturism de la o persoana juridica catre o alta persoana juridica, trebuie intocmit si contract de vanzare-cumparare pentru autoturism sau este suficienta factura?
06Oct2022
Contract de vanzare cumparare in valuta
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: O firma doreste sa vanda un imobil. In acest sens negociaza cu un potential cumparator care este nerezident si este cetatean UE, locuieste intr-o tara membra UE. Persoana nerezidenta va plati la semnarea contractului de vanzare-cumparare si a facturii prima transa de 50.000 euro, iar diferenta pana la 31.05.2023 in valoare de 80.000 euro.a) putem face factura fiscala in moneda RON si ...
29Iun2022
Reziliere contract de vanzare imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de impozit pe profit si TVA (vanzator). A vandut in luna 12.2021 un imobil catre un client persoana fizica. La momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare la notar, valoarea imobilului era achitata in procent de 40%. In contractul de vanzare-cumparare s-a stabilit ca termen de plata pentru diferenta de 60% data de 28.02.2022.Deoarece clientul nu ...
Un produs marca