Consultanta specializata pentru CONTABILI 
877 intrebari si raspunsuri despre patrimoniul personal oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 877 intrebari si raspunsuri
21Dec2022
Vanzare terenuri din patrimoniul personal
de
Elena Garofil
valabil la 21 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica a vandut doua terenuri intr-un an, dar a omis sa se inregistreze juridic ca PFA, platind doar impozitul de 3% la notar. Reincadrand corect tranzactia a doua, PF are dreptul sa-si deduca cheltuiala cu reevaluarea? Ma refer la un teren care a fost achizitionat cu 30 de ani in urma si ma gandesc si la faptul ca daca are aceleasi obligatii ca PFA are si aceleasi drepturi. Practic, ...
16Aug2021
Regimul special de scutire TVA. Cifra de afaceri din vanzare bunuri din patrimoniul personal
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: Sunt o PFA neplatitoare de TVA - servicii online de publicitate. Venitul pe anul curent din PFA va fi aproximativ 295.000 RON sub plafonul de TVA. Am vandut o parte din garderoba - aprox 6.000 RON (hainele se considera second-hand, cumparate sau primite - ce am purtat rar si nu am mai avut nevoie).Cum PFA-ul este in alt domeniu de activitate, nu am oferit factura cand am vandut hainele. ...
28Iun2021
Vanzare bunuri din patrimoniul personal
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica desfasoara si activitati ale profesiilor liberale. Obtine autorizatia de constructie imobil situat pe un teren pe care l-a dobandit in proprietate prin donatie. Imobilul va avea mai multe apartamente, din care o parte vor fi vandute la terte persoane.Persoana fizica a decis sa vanda autorizatia de constructie, terenul si alte lucrari realizate pana in prezent, pentru care ...
01Mar2021
Achitizitie marfuri de la persoane fizice din patrimoniul personal si de la producatori. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Mar 2021
Intrebare: PFA platitoare de TVA, sistem real, are activitate de comercializare a pieilor de bovine achizitionate de la persoane fizice din patrimoniul personal, pe baza de borderouri de achizitie.1. PFA trebuie sa solicite de la persoane fizice documente prin care persoanele fizice justifica faptul ca bunurile provin din patrimoniul personal? Daca da, ce document se intocmeste? 2. PFA in ce caz ...
30Dec2020
PFA. Amortizarea bunurilor din patrimoniul personal afectate exercitarii activitatii
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Dec 2020
Intrebare: In lumina ultimelor modificari aduse legislatiei fiscale aplicabile in anul 2021, o PFA isi poate deduce in continuare cheltuiala cu amortizarea unui autoturism utilizat atat in scop personal cat si in scopul activitatii economice, in limita a 1.500 lei pe luna?
21Aug2020
Persoana fizica. Obligatia raportarii veniturilor din vanzare bunuri din patrimoniul personal
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Aug 2020
Intrebare: O persoana fizica vinde un autoturism sau un imobil la o valoare mai mare de 10.000 euro.Are vreo obligatie fiscala de declarare sau plata a vreunui impozit la ANAF (din cate stiu, la notar se plateste de catre cumparator un procent din valoarea contractului)? Ar mai putea fi alte taxe ulterioare?
06Sep2019
Imobil trecut in patrimoniul personal al asociatului in urma lichidarii. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Sep 2019
Intrebare: Se doreste lichidarea unei societati. Aceasta detine un apartament pe societate si urmeaza sa-l treaca in patrimoniul personal in baza rezolutiei privind lichidarea emisa de Registrul Comertului. Care sunt implicatiile fiscale (TVA, impozite)?
02Sep2018
Vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Sep 2018
Intrebare: O persoana fizica romana, rezidenta, doreste sa vanda un imobil achizitionat in decursul aceluiasi an. Pretul de achizitie 45.000 euro, pretul de vanzare 65.000 euro. Ce taxe si impozite trebuie sa achite pentru aceasta tranzactie? In afara acestor doua tranzactii nu a mai efectuat alte cumparari sau vanzari de imobile. Acesta mai are doar un imobil achizitionat prin prima casa in anul 2012.
14Mai2018
Contributie CASS la vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Mai 2018
Intrebare: O persoana fizica vinde in 2013 un imobil din patrimoniul personal. La data respectiva nu era asigurata la CASS. Are obligatia de a plati la valoare tranzactiei 5,5% contributie CASS catre ANAF?
21Ian2017
Intreprindere individuala radiata. Implicatii fiscale privind transferul bunurilor in patrimoniul personal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 21 Ian 2017
Intrebare: Am mostenit un II de la mama care a decedat (activitate magazin mixt). Intrucat nu am vrut sa apara la denumirea prin succesor am hotarat radierea intreprinderii individuale mostenita si infiintarea uneia noua. In acesta situatie ce se intampla cu marfa si casa de marcat? Este corect ca in urma inventarierii sa le trec in patrimoniul personal si sa le aduc ca aport la II? Cheltuiala aceasta fiind ...
03Iul2015
Impozitarea veniturilor obtinute din transferul bunurilor din patrimoniul personal
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Iul 2015
Intrebare: Printre activitatile societatii noastre, se numara si achizitionarea de paleti din lemn si containere metalice folosite (bune si defecte) de la persoane fizice (neautorizate). Aceste bunuri reprezinta proprietatea personala ale acestora, fiind rezultate din achizitionarea unor materiale de constructii, sau alte bunuri ambalate, nefiind produse de catre acestia.(achizitionarea de caramida, ...
29Aug2014
Achizitie calculatoare, din patrimoniul personal al asociatului unic
de
Dana Hristu
valabil la 29 Aug 2014
Intrebare: Administratorul societatii care este si unic asociat, vrea sa aduca din patrimoniul personal, 3 calculatoare PC la sediul societatii pentru utilizarea lor in activitatea financiar - contabila si de gestiune.Care sunt posibilitatile de intrare a acestora in patrimoniul societatii?(Inregistrari contabile si implicatii fiscale)
17Iul2012
CASS pentru veniturile din arendarea terenurilor din patrimoniul personal. Persoane obligate. Stabilirea si plata contributiei
de
Silviu Stoica
valabil la 17 Iul 2012
Intrebare: Pentru veniturile obtinute din arendarea terenurilor din patrimoniul personal, incepand cu 01 iulie 2012 se retine si contributie la sanatate 5,5%? Cine are obligativitatea retinerii si platii contributie la sanatate 5,5%?
26Iun2021
Vanzare de teren si imobil din patrimoniul persoanei fizice. Regim TVA aplicabil
de
Diana Popescu
valabil la 26 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica vinde in anul 2019 un teren intravilan proprietate personala (procent 50%) si un apartament din patrimoniul personal (detinut 100%). Pentru aceste doua tranzactii efectuate in acelasi an datoreaza TVA? In ce conditii se considera ca desfasoara activitate economica?
13Nov2020
Inchiriere partiala imobil de catre o persoana fizica. Obligatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 13 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o parte dintr-un imobil propietate personala, inregistrat la cadastru, unei persoane juridice.Pentru a califica operatiunea de inchiriere ca cedare de folosinta a bunurilor din patrimoniul personal, exista vreo conditionare a tipului de imobil ce face obiectul operatiunii de inchiriere? De exemplu, se aplica si pentru imobile cu destinatie nerezidentiala?
11Oct2022
Contract de inchiriere bun imobil din patrimoniul personal. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica din Romnia este angajat pe perioada nedeterminata si are inregistrat la ANAF un contract de inchiriere pentru un imobil propietate personala.Ce impozite si contributii trebuie sa achite pentru acest contract de inchiriere? Trebuie sa plateasca si CASS? Unde se achita, fiind persoana fizica?
09Oct2022
Intreprindere individuala. Transfer autoturism in patrimoniul personal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Oct 2022
Intrebare: O II este neplatitoare de TVA. Are drept obiect de activitate "Comert cu articole second hand". Are un nr. de 3 angajati. Achizitioneaza un autoturism nou prin leasing financiar pe o perioada de 5 ani. Autoturismul este amortizat integral in 4 ani. Acum s-a finalizat leasingul, autoturismul este integral amortizat. Se doreste transferul proprietatii de pe II pe numele persoanei fizice. Mentionez ...
20Dec2021
Legea nr. 301/2021. Modificari legate de grupul fiscal, transferul proprietatilor din patrimoniul personal si taxele locale
de
Ionut Jinga
20 Dec 2021
Act normativ: Legea nr. 301/2021 privind aprobarea Ordonantei Guvernului nr. 8/2021 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalPublicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1195 din 17 decembrie 2021Legea aproba Ordonanta Guvernului nr. 8 din 30 august 2021 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu ...
20Nov2021
Incetare activitate PFA. Mijloace fixe trecute in patrimoniul personal. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Nov 2021
Intrebare: O persoana fizica cu cod de TVA obtinut pentru desfasurarea activitatii de constructii are achizitionate doua autoturisme din Germania, taxare inversa. Ce se intampla cu autoturismele in cazul in care codul de TVA este anulat, urmat de radiere? Se trec pe CNP-ul persoanei fizice sau trebuie sa se faca vanzare-cumparare intre PF cu cod de TVA si PF pe CNP?
15Iun2021
Incetare activitate PFA. Mijloace fixe trecute in patrimoniul personal. Regim fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Iun 2021
Intrebare: Daca in luna iunie 2021 vreau sa inchid o PFA cu obiect de activitate conform cod CAEN 8923, ce se intampla cu investitiile de pe PFA care nu sunt amortizate? Daca le facturez de pe PFA catre persoana fizica, atunci scad si la cheltuieli valorea neamortizata? Cum completez in declaratia unica care trebuie depusa in 30 de zile de la inchidere PFA, contributia CASS si CAS corespunzatoare la 6 ...
26Mai2021
Regimul bunurilor din patrimoniul personal
de
Justinian Cucu
valabil la 26 Mai 2021
Intrebare: Se achizitioneaza un autoturism pe numele unei persoane fizice in vederea utilizarii in regim de taxi pe PFA (conform contractului de comodat). In luna august 2020, pe baza bonului de comanda, se emite factura fiscala de avans in suma de 3.000 lei pe numele ND, nu pe PFA. Factura se achita depunand numerar la banca in contul beneficiarului. Valoarea autoturismului de pe bonul de comanda este de ...
15Sep2019
Materiale din demolari din patrimoniul personal. Achizitie pe borderou de la persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 15 Sep 2019
Intrebare: O societatea achizitioneaza grinzi vechi din demolari pe baza de borderouri de la persoane fizice, ca materii prime pentru prelucrare, in vederea obtinerii de produse finite, mobilier.Contravaloarea acestor borderouri se impoziteaza cu 10% si impozitul se declara in D100 si D205sau doar in D394? Societatea are obligatia retinerii, calcularii si virarii ca stopaj la sursa sau se incadreaza la ...
25Apr2019
Incetare activitate PFA. Transfer bunuri in patrimoniul personal. Tratament fiscal TVA si impozit pe venit
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Apr 2019
Intrebare: Cum procedeaza un PFA in cazul in care detine bunuri si doreste sa le transfere catre persoana fizica in momentul inchiderii? Exista un autoturism achizitionat de PFA in anul 2011 din Germania, pentru care s-a acordat deducerea de 50% pentru TVA, complet amortizat, cu o valoare de piata de aproximativ 5000 euro. In momentul inchiderii PFA, persoana fizica care detine PFA doreste sa preia aceasta ...
12Dec2018
Trecere bunuri in patrimoniul personal la momentul radierii unei II
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Dec 2018
Intrebare: Am un control inopinat in desfasurare de la ANAF pe partea de TVA la o intreprindere Individuala radiata din aprilie 2016. Din discutiile purtate cu inspectorii ANAF si conform HOTARARII nr. 1/2016 din 6 ianuarie 2016 - Partea I pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal acestia imi invoca faptul ca nu am colectat TVA pentru bunurile ...
01Nov2018
Tranzactii imobiliare persoane fizice. Patrimoniul afacerii diferit de patrimoniul personal
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Nov 2018
Intrebare: O persoana fizica x, a desfasurat in 2016 urmatoarele tranzactii imobiliare:- In luna august 2016 a vandut catre 2 persoane juridice 12 din dintr-un teren (terenul l-a dobandit inaintea casatoriei). Terenul care a facut obiectul tranzactiei a fost dobandit printr-un contract de vanzare-cumparare si a fost achizitionat impreuna cu o alta peroana fizica (50%-50%). La notar au fost incheiate 2 ...
19Mai2018
Impozitarea veniturilor obtinute din vanzarea de bunuri din patrimoniul personal
de
Elena Ionescu
valabil la 19 Mai 2018
Intrebare: O societate achizitioneaza carti pe baza de contract si borderou de achizitie de la o persoana fizica (persoana fizica este autorul). Inregistreaza cartile drept marfa si le vinde la o librarie. Cand se plateste furnizorul exista obligatia retinerii la sursa de impozite si taxe in numele persoanei fizice? Ce obligatii declarative are societatea si ce obligatii declarative are persoana fizica?
23Mar2017
Vanzare imobile din patrimoniul personal. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica vinde locuinta personala, imobil vechi, inregistrand un venit de 300.000 lei. Conform Codului fiscal pentru aceasta operatiune nu se considera ca persoana fizica realizeaza o activitate economica in sfera de aplicare a TVA desi valoarea de vanzare depaseste plafonul de 220.000 lei pentru TVA. Ce obligatii are persoana fizica daca in decursul aceluiasi an mai vinde un apartament ...
18Feb2017
Incetare activitate PFA. Transfer autoturism in patrimoniul personal
de
Constanta Popa
valabil la 18 Feb 2017
Intrebare: In situatia radierii unui PFA inregistrat prin Ministerul Finantelor, autoturismul proprietatea PFA poate fi transferat automat pe persoana fizica pe baza unei Hotarari a reprezentantului legal?
29Iun2016
Achizitie bunuri de la persoane fizice din patrimoniul personal al acestora
de
Dana Hristu
valabil la 29 Iun 2016
Intrebare: O societate care are ca obiect de activitate "activitati recreative si distractive" si presteaza servicii de ursitorie, sonorizare, animatori la eveniment face achizitii de echipamente de la diverse persoane fizice. Cumpara boxe, mixere, statii, etc pe baza de borderou de achizitie de la persoane fizice care le-au achizitionat in scop personal si nu le mai folosesc. Unele dintre ele nu vor sa isi ...
13Mai2016
Incetare definitiva activitate PFA. Bun trecut in patrimoniul personal si vandut ulterior de persoana fizica
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2016
Intrebare: O PFA este neplatitoare de TVA si a depus la Registrul Comertului actele pentru inchiderea PFA (luna aprilie 2016). Vinde, dupa inchiderea de la Registrul Comertului, un autoturism proprietatea PFA (valoare intrare = 10.000 lei, amortizare cumulata = 6.000 lei, valoare neamortizata = 4.000 lei).Care sunt implicatiile fiscale? Cum se trateaza fiscal cheltuielile si veniturile rezultate din ...
Un produs marca