Consultanta specializata pentru CONTABILI 
65 intrebari si raspunsuri despre raport de reevaluare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 65 intrebari si raspunsuri
27Mai2011
Inregistrarea in contabilitate a unui raport de reevaluare cladire prin scaderea valorii
de
Luminita Popescu
valabil la 27 Mai 2011
Intrebare: Va rog sa imi trimiteti monografia contabila aferenta inregistrarii in contabilitate a unui raport de reevaluare cladire prin scaderea valorii sale, respectiv aducerea ei la valoarea curenta de piata
28Nov2021
Reevaluare 5 ani
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Nov 2021
Intrebare: Societatea are un raport de reevaluare datat din data de 31.12.2017 pentru anii de referinta 2018, 2019, 2020, Legea 207/2015. In decembrie 2020 se modifica legea de la 3 la 5 ani, Legea 296/2020. Noi am considerat ca nu trebuie sa mai depunem raportul de reevaluare, insa primaria nu a fost de acord si ne-a trimis decizia de impunere mentionand numai Legea 207/2015, considerand raportul nostru ...
19Dec2021
Raport de reevaluare imobil cu scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Dec 2021
Intrebare: O firma este platitoare de impozit pe profit. Are in patrimoniu o cladire in care isi desfasoara activitatea economica si este inregistrata in contabilitate la valoarea de achizitie. La data de 02.02.2019 am primit raportul de evaluare al cladirii pentru anul 2018. In raport este mentionata o valoare mai mica decat valoarea contabila. Acest raport de evaluare a fost depus la directia de impozite ...
22Oct2015
Diferenta din reevaluare cladire. Raport de reevaluare
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Oct 2015
Intrebare: Se poate inregistra in contabilitate la data de 31.12.N diferenta din reevaluare pentru o cladire in baza unui raport de reevaluare intocmit de catre un evaluator ANEVAR in cazul in care data raportului este 04.01.N+1 iar data inspectiei evaluatorului este 03.01.N+1?In raport se precizeaza ca scopul acestuia este estimarea valorii de piata a cladirii pentru reevaluare conform codului fiscal. ...
31Dec2021
Reevaluare mijloace fixe. Trecere de la metoda reevaluarii la cost istoric
de
Gabriela Marin
valabil la 31 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de impozit specific (horeca) si impozit pe profit. Receptia cladirii s-a facut pe 09.2003, valoare 100.000 lei, amortizare 48 ani (576 luni). Amortizarea a inceput cu luna 10.2003. Raport reevaluare la 31.12.2003 cu majorare valoare la 150.000 lei, raport reevaluare la 31.12.2006 cu majorare valoare la 700.000 lei, raport reevaluare la 31.12.2009 cu majorare ...
05Oct2021
Vanzare teren si constructie reevaluate. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Oct 2021
Intrebare: Cum se procedeaza la calculul impozitului pe profit in situatia vanzarii unui teren si a unei constructii pentru care a fost efectuat raport de reevaluare la 31.12.2020 din care reiese ca valoarea terenului si a constructiei este mai mare decat valoarea de achizitie? Aceste bunuri vor fi vandute la valoarea mai mica decat valoarea reevaluata, respectiv valoarea ramasa contabila.Care sunt ...
26Mai2021
Vanzare bunuri catre asociat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Mai 2021
Intrebare: O firma a achizitionat vile in scopul de a le revinde. O parte din acestea doreste sa le vanda catre asociati. Unul din asociati este si administratorul si directorul general al firmei. In ce conditii trebuie sa faca aceasta tranzactie? Trebuie facut un raport de reevaluare?
16Mar2021
Reevaluare cladire
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Mar 2021
Intrebare: Societatea detine o cladire din 1972 a carei valoare a fost majorata in anul 2014 in urma unui raport de reevaluare. Tot atunci, printr-o hotarare AGA, a fost prelungita cu 3 ani durata amortizarii. Tot in urma raportului de reevaluarea a fost majorata si valoarea terenului. Astfel, avem sold in contul 105 (105.01 - rezerve din reevaluare teren si 105.02 - rezerve din reevaluare cladiri). Din ...
28Nov2020
Modificare perioada reevaluare
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Nov 2020
Intrebare: La data de 31.12.2020 trebuie sa facem reevaluarea imobilelor. Ultima reevaluare s-a facut la 31.12.2017. Firma trebuie sa faca 2 reevaluari:- reevaluarea pentru impozite;- reevaluarea pentru contabilitate.In acest sens am luat legatura cu evaluator sa inceapa sa faca reevaluarea pentru impozite care este obligatorie la 3 ani. Pana in prezent, firma a facut reevaluarea imobilelor la ...
08Iun2020
Receptia lucrarii de amenajare la o cladire aflata in proprietatea beneficiarului
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Iun 2020
Intrebare: O societate in calitate de beneficiar incheie un contract de antreprenoriat privind realizarea unor lucrari de construire pentru consolidare, recompartimentari anterioare si amenajari importante la o constructie existenta in valoare de 400.000 euro. Durata initiala de amortizare a fost de 40 ani, in urma modernizarilor investiei, durata de viata va creste, respectiv perioada de ...
18Nov2019
Vanzare imobil catre asociat
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Nov 2019
Intrebare: Societatea doreste vanzarea unui imobil aflat in proprietatea sa catre asociatul principal, persoana fizica afiliata. Imobilul a fost construit in regie proprie si nu este amortizat in totalitate, urmand a se intocmi un raport de reevaluare de catre un expert autorizat. Vanzarea se va face cu plata in rate, pe o perioada de 7-10 ani. Dupa intocmirea actului notarial de vanzare-cumparare, imobilul ...
30Mar2018
Reevaluare mijloace fixe. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Mar 2018
Intrebare: Societatea are mai multe terenuri in propietate. La data de 31.12.2017 vinde doua dintre acestea cu suma de 1.200.000 lei. Valoarea contabila a acestora, initial, era de 700.000 lei. A fost intocmit raport de reevaluare, suma fiind de 850.000 lei (prima reevaluare). Care este monografia contabila?Care este rezultatul impozitului pe profit in aceasta situatie? Daca intocmim nota contabila 105 = ...
17Nov2022
Cheltuieli de reparatii cladiri. Aspecte contabile
de
Anca Bilas
valabil la 17 Nov 2022
Intrebare: O cladire nerezidentiala este inregistrata in contabilitate cu valoarea de inventar 7.568,00 lei. Valoarea conform raportului de reevaluare este de 28.614,00 lei. In ultimele doua luni s-au adus imbunatatiri/reparatii la cladire in valoare de 18.291,00 lei (231).Cum procedam in continuare? Majoram valoarea cladirii sau trecem pe cheltuieli valoarea investitiei? Mentionam ca societatea noastra ...
24Aug2022
Fuziune active supraevaluate
de
Daniela Manole
valabil la 24 Aug 2022
Intrebare: Societatea noastra, in urma unei fuziuni, a devenit proprietarul unor mijloace fixe (imobile, vehicule) care sunt supraevaluate fata de valorile existente pe piata. La intrarea acestora in patrimoniul unitatii a rezultat o suma destul de mare de prime de fuziune: 3,5 milioane de lei.Amortizarea acestor active se poate trece in loc de conturi de cheltuieli pe prima de fuziune, diminuand ...
04Apr2022
Reevaluare proprietate imobiliara. Teren
de
Elena Garofil
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: O societate detine un raport de evaluare intocmit la 22.03.2022, in scopul estimarii valorii juste si a inregistrarii acestuia in evidentele contabile pentru proprietatea imobiliara si terenul aflate deja in evidentele sale contabile, la care s-au facut investitii in regie proprie pe parcursul perioadei iunie 2021- februarie 2022.Care este monografia contabila pentru inregistrarea acestui ...
01Apr2022
Retragere asociat cu plata in natura
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA si de impozit pe veniturile microintreprinderilor. Face diminuare de capital social. In actul notarial se specifica: "Se aproba diminuarea capitalului social total de la suma de 384.000 lei la suma de 200 lei, prin restituirea aportului in natura si a aportului in numerar".Reducerea capitalului social se face ca urmare a retragerii din capitalul social total ...
14Mar2022
Cladire cu destinatie mixta. Obligatie declarativa si plata impozit pe cladiri
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 14 Mar 2022
Intrebare: Sediul social al unei societati SRL se afla intr-un apartament, proprietatea unuia dintre asociati. Apartamentul este cu destinatie mixta, locuinta si sediu social cu activitate de birou. Contractul incheiat este unul de comodat. Societatea nu plateste chirie, utilitati, impozit sau alte cheltuieli. In aceste conditii proprietarul apartamentului trebuie sa faca reevaluarea apartamentului o ...
06Mar2022
Rapoarte de reevaluare intocmite pentru Primarie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2022
Intrebare: Societatea are rapoarte de evaluare din anii precedenti (2019, 2020) rapoartele au fost intocmite pentru Primarie, pot inregistra in contabilitate la data de 31.12.2021 diferentele din reevaluare?
16Ian2022
Reevaluare cladiri. Tratament contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Ian 2022
Intrebare: In prezent am inregistrat ca mijloc fix o singura cladire si teren, deoarece asa a fost cumparat cu mult timp in urma. Am facut un raport de evaluare cu un evaluator autorizat pentru a inregistra in contabilitate fiecare cladire si teren conform cartilor funciare. In aceasta locatie avem 15 cladiri. Care este monografia contabila pentru inregistrarea acestui raport de reevaluare a cladirilor ...
13Nov2021
Reevaluare imobil complet amortizat
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Nov 2021
Intrebare: Sunt o asociatie cu activitate economica. Am o cladire din anul 1970. Valoare neta contabila la 31.12.2020 este 24 lei. In cursul anului 2021 aceata cladire a fost reevaluata. Cum inregistrez in contabilitate raportul de reevaluare? Care este monografia contabila in aceasta speta?
29Apr2021
Novatie contract de leasing imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 29 Apr 2021
Intrebare: O societate x srl incheie 2 contracte de leasing imobiliar pentru o cladire si pentru terenul aferent pe o perioada de 15 ani. Dupa 10 ani, societatea doreste sa faca o novatie in vederea vanzarii catre o persona fizica. Persoana fizica achita diferenta de 25% catre firma de leasing si 75% catre societatea x Srl (conform raport de reevaluare).Factura pe care o emite sc x srl catre persoana ...
19Apr2021
Vanzare apartamente catre asociati. Compensare cu dividende
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Apr 2021
Intrebare: Societate comerciala are 2 asociati cu 50% - 50%. In anul 2012, societatea a achizitionat de la un dezvoltator 2 apartamente de 138 mp si 143 mp, cu cota de TVA 24% dedusa, fara taxare inversa. Societatea are profit din anii anteriori si doreste sa vanda cele 2 apartamente catre asociati, folosind darea in plata (compensare dividende cu cele 2 apartamente).Societatea a facut reevaluarea ...
16Apr2021
Reflectarea in contabilitate a raportului de reevaluare
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Apr 2021
Intrebare: Societatea X evaluaza imobilele din patrimoniul sau, in vederea determinarii valorii de piata a acestora, pentru vanzare. Valoarea rezultata in raportul de evaluare trebuie inregistrata in contabilitatea societatii care urmeaza sa vanda aceste imobile?
13Mar2021
Cladire evaluata la 31.12.2017. Legea 296/2020. Cresterea perioadei de la 3 la 5 ani pentru actualizarea valorii
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mar 2021
Intrebare: Societatea are depus la impozite si taxe locale raport de evaluare pentru cladiri la 31.12.2017. Referitor la Legea 296/2020 care modifica art. 460 alin (6) din Codul fiscal, este prevazuta efectuarea evaluarii cladirilor o data la 5 ani. In lege nu este mentionat termenul de intrare in vigoare a acestei prevederi.Conform punctului de vedere al Ministerului Lucrarilor Publice Dezvoltarii si ...
17Ian2021
Reevaluare cladiri
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Ian 2021
Intrebare: Mai este obligatorie reevaluarea mijloacelor fixe in scopuri contabile? Valoarea din contabilitate difera semnificativ de valoarea declarata pentru impozitare (in baza raportului de reevaluare pentru impozitare), in sensul ca este mult mai mica.Are vreo importanta si ca unele cladiri nu sunt utilizate in activitatea economica, ci doar pentru activitati non profit? Stiu ca la cele scutite ...
26Feb2020
Reevaluarea imobilizarilor
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Feb 2020
Intrebare: Care este monografia contabila pentru inregistrarea diferentelor din reevaluarea cladirilor (favorabile sau nefavorabile), in baza unui raport de reevaluare?
28Nov2019
Rapoartele de evaluare in scopul impozitarii si in scop contabil
de
Vera Constantin
valabil la 28 Nov 2019
Intrebare: In decembrie 2017 s-a efectuat evaluarea unor cladiri pentru stabilirea valorii de impozitre. Valoarea prezentata in raport a fost inregistrata in contabilitate ca fiind valoarea de piata, desi in raport se specifica faptul ca valoarea stabilita este strict pentru calcularea impozitui pe cladiri. Daca valoare de piata difera de valoarea din acel raport iar in contabilitate a fost inregistrata ...
03Iun2019
Corectarea declaratiilor fiscale. Reevaluare cladiri
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Iun 2019
Intrebare: Societatea a depus un raport de reevaluare a unor cladiri la 31.12.2014 pentru stabilirea impozitului pe cladiri incepand cu 01.01.2015. La 31.12.2018 in urma unor verificari am constat ca am declarat eronat valoarea impozabila. Noi detineam doar o cota de 33% din imobil (fapt rezultat din extras CF si contract de vanzare /cump.)In raportul de reevaluare incheiat la data de 31.12.2014, ...
02Nov2018
Vanzare imobile reevaluate. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 02 Nov 2018
Intrebare: Societatea M in luna noiembrie va vinde halele si terenul aferent. Care sunt inregistrarile tinand cont ca halele din 2000 pana in 2017 au fost din 3 in 3 ani reevaluate cu raport de reevaluare?1. Contabilizarea facuta de vanzare care nu are TVA si este scris in loc de TVA "taxare inversa conform art. 331" TAXARE INVERSA conf.art331.....,Inregistrez:Vanzare = 6 hale = 3052 mp = 461= 7583 cu ...
28Ian2018
Livrare imobil si teren catre o persoana fizica. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Ian 2018
Intrebare: Persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA livreaza in data de 20.06.2017, catre o persoana fizica (neinregistrata in scopuri de TVA) un bun imobil format din construtia si terenul pe care aceasta este edificata, identificat printr-un singur numar cadastral, iar valoarea constructiilor (21.846 lei) este mai mica decat valoarea terenului (77.231 lei), valori juste, determinate si ...
Un produs marca