Consultanta specializata pentru CONTABILI 
315 intrebari si raspunsuri despre spatiu inchiriat oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 315 intrebari si raspunsuri
20Oct2022
Contract de inchiriere persona fizica
de
Anca Bilas
valabil la 20 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica are un spatiu inchiriat la o alta persoana fizica pentru care s-a intocmit contract de inchiriere la notar. Pana in acest moment s-a depus declaratia unica pe CNP si s-a achitat impozit din cedarea folosintei bunurilor. Intre timp persoana fizica si-a infiintat o SRL (este asociat unic) si ar dori sa continuie cu inchirierea bunului respectiv prin emiterea de facturi de pe ...
15Iul2022
Consum de energie primit prin refacturare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: Suntem o societate care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat, iar proprietarul, persoana juridica platitoare de TVA ne refactureaza consumul de energie electrica atasand facturilor emise si copia facturilor originale emise de furnizorul de energie electrica.Avem obligatia sa inregistram distinct in contabilitatea noastra subventia conform OUG 118/2021 in situatia in care ...
30Oct2021
Refacturare utilitati. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Oct 2021
Intrebare: Avem un spatiu inchiriat in regim de scutire tva (firma este platitoare de tva). Refacturam catre chiriasi cv energie electrica. Facturile emise catre chiriasi (refacturare energie) le intocmim cu tva sau fara tva? Pentru celelate facturi primite de societate nu deducem tva.
08Oct2021
PFA. Declarare punct de lucru
de
Elena Garofil
valabil la 08 Oct 2021
Intrebare: O PFA autorizata ANAF cod CAEN 6920 are ca si domiciliu fiscal inregistrat, adresa de domiciliu. Activitatea se desfasoara intr-un spatiu inchiriat pe care plateste chirie. Are obligatia de a declara punctul de lucru la ANAF? Ce declaratie se depune in acest caz?
15Iun2021
Modificare structura capital social
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Iun 2021
Intrebare: SC ... SRL are un capital social subscris si varsat de 23.832 lei cu 2 asociati cu participare de:- asociat 1 99.76% aportul sau fiind mixt (natura + numerar) 23 775, din care aport in natura 23.718 lei.- asociat 2 0.24% in numerar.Asociatul nr. 1 vrea sa renunte la aportul in natura de 23.718 lei si sa vina cu aport in numerar cu aceeasi valoare de 23.718 lei. Acest aport in natura a ...
14Apr2017
Investitii in amenajare restaurante. Tratament contabil si fiscal
de
Irina Coma
valabil la 14 Apr 2017
Intrebare: Am un spatiu inchiriat in anul 2015 pentru desfasurarea activitatii de restaurant pe o perioada de 10 ani. In acest spatiu s-au facut amenajari care s-au inregistrat la imobilizari cu amortizare pe perioada contractuala. Acum, dupa 2 ani, societatea a hotarat ca locatia respectiva aduce pierderi si reziliaza contractul. Cheltuiala cu amortizarea ramasa de inregistrat este cheltuiala deductibila ...
22Iun2014
Refacturare cheltuieli asigurare auto. Tratament fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Iun 2014
Intrebare: Va rog sa mentionati pentru fiecare tip de serviciu din cele specificate mai jos la ce randuri se declara in decontul de TVA urmatoarele operatiuni refacturate catre clienti externi diferiti, din tari UE diferite. Mentionez ca operatiunea de inchiriere si cea de achizitionare bilete de avion nu au legatura. Fiecare se refera la un partener extern diferit.1.refacturare chirie spatiu folosit cu ...
07Mar2014
Inchiriere bunuri imobil. Notificare privind anularea aplicarii regimului de taxare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Mar 2014
Intrebare: Cladire achizitionata 1993 cu tva.Suprafata 200 mp si se inchiriaza la 2 S.C.Am notificat admnistratia si am facturat spatiu inchiriat cu TVA.Una din Societatile careia ii emitem factura devine neplatitoare de TVA si doreste sa-i facturam fara tva(in regim de scutire fara drept de deducere) In aceasta situatie pot factura 100 mp cu TVA si 100 mp fara tva?
10Oct2013
Sume incluse in calculul plafonului de 2.250.000 lei
de
Adrian Condurache
valabil la 10 Oct 2013
Intrebare: Sumele privind utilitatile refacturate a unui spatiu inchiriat se iau in calculul plafonului de 2.250.000 lei prevazut la art. 134^2 alin.(3) lit. a.?
08Feb2013
Modificare sediu social
de
Dana Apostolescu
valabil la 08 Feb 2013
Intrebare: O persoana juridica romana are sediul social la etajul 1 intr-un spatiu inchiriat - o cladire de birouri formata din 2 etaje. Pe certificatul de inregistrare la ORC este specificat la sediul social "str...etaj1 corp A si B". In cazul in care societatea mai inchiriaza un birou de la etajul 2, trebuie modificat certificatul de inregistrare la ORC, respectiv sa fie mentionat si acest birou?
23Nov2022
Plata utilitati. Spatiu inchiriat
de
Elena Garofil
valabil la 23 Nov 2022
Intrebare: Am incheiat un contract de inchiriere cu o societate (o pensiune pentru salariati detasati in alta localitate). Proprietarul pensiunii este persoana fizica si are contract de comodat cu societatea respectiva. Facturile de utilitati sunt emise pe persoana fizica si proprietarul nu doreste sa le transfere pe societate si sa le refactureze. Nu vrea sa fie implicat. Noi avem obligatia sa platim ...
14Aug2021
Amenajare parc distractii in spatiu inchiriat
de
Ana Avram
valabil la 14 Aug 2021
Intrebare: O societate comerciala a initiat in anul 2019 un proiect imobiliar - parc distractii pentru copii. Parcul de distractii urmeaza sa fie amenajat intr-o cladire + teren, inchiriate pe o durata de 10 ani. Amenajarea cladirii si dotarea parcului este efectuata pe durata a 9 luni, perioada pentru care societatea plateste chirie proprietarului. Toate cheltuielile de amenajare ale cladirii si terenului ...
31Iul2021
Reziliere contract la un spatiu inchiriat la care s-au facut amenajari. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 31 Iul 2021
Intrebare: Reprezentanta din Romania a unei firme straine, poate angaja personal cu contract individual de munca in baza legislatiei romanesti? Daca raspunsul este da, veniturile se considera a fi obtinute din strainatate? Daca se depune declaratia 112 si se platesc toate contributiile si impozitul pe salarii in Romania, banii fiind veniti totusi din strainatate de la firma mama, mai exista si alte ...
20Ian2021
Investitii asupra unui spatiu inchiriat
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Ian 2021
Intrebare: Societatea A are inchiriat un spatiu de productie de la societatea B. Societatea A a incheiat cu o societate comerciala neplatitoare de TVA un contract pentru montarea unor panouri fotovoltaice in valoare de 60.000 euro si un contract pentru schimarea centralei termice in val de 60.000 ron.1. Societatea A, avand in vedere ca nu este proprietatea spatiului de productie si va plati in ...
28Oct2020
Amenajari spatiu inchiriat partial suportate de proprietar
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Oct 2020
Intrebare: O societate inchiriaza de la o persoana fizica (asociat in firma) un spatiu comercial pe care il amenajeaza. Societatea amortizeaza valoarea investitiei pe o perioada de 5 ani. O parte din valoarea investitiei (la cererea chiriasului) va fi suportata si de proprietar, motiv pentru care se cere compensarea unei parti din chirii.Care este monografia contabila, avand in vedere ca toate ...
18Sep2020
Cheltuieli cu utilitati in spatiu inchiriat. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Sep 2020
Intrebare: Administratorul societatii doreste sa inchirieze un birou, in aceeasi cladire si la acelasi etaj unde avem sediul social. Nu dorim sa extindem sediul social.In cazul in care inchiriem acel birou cheltuielile generate cu chiria, utilitati, amenajre, amortizare etc. sunt deductibile? Avand in vedere ca avem un contract de inchiriere nou, exista obligatia inregistrarii biroului ca sediu secundar?
07Iul2020
Achizitionare tablou electric pentru spatiu inchiriat
de
Constanta Popa
valabil la 07 Iul 2020
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu nou pe care l-a subinchiriat partial altor doua societati. Spatiul nou inchiriat se afla in curs de amenajare. In luna iunie s-a achizitionat un tablou electric in valoare de 9.000 lei in baza mai multor facturi de componente. Cheltuiala cu tabloul electric este suportata partial si de catre celelalte doua societati, urmand a se refactura catre acestia cota parte ...
13Mar2020
Amenajare spatiu inchiriat. Achizitia ulterioara a spatiului
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2020
Intrebare: Compania a functionat pe parcursul mai multor ani intr-un spatiu de productie inchiriat. In timpul utilizarii acestuia s-au efectuat amenajari interioare si exterioare ale imobilelor de catre chirias. In septembrie 2019 s-au achizitionat imobilele de catre chirias, pe contractul de vanzare-cumparare fiind mentionata valoarea de piata rezultata in urma intocmirii unui raport de evaluare. La ...
17Feb2020
Lucrari la spatiu inchiriat. Scoaterea din evidenta a amortizarii la incetarea contractului. Ajustarea TVA pentru bunuri de capital sub forma modernizarii
de
Constanta Popa
valabil la 17 Feb 2020
Intrebare: In aprilie 2018 societatea a inchiriat de la alta societate, un spatiu pentru depozitare pe termen de un an. Spatiul a necesitat cateva reparatii in valoare de 7.000 lei, efectuate de catre chirias. In contract se prevedea o perioada de 3 luni pe care chiriasul o avea la dispozitie pentru efectuarea de reparatii, perioada in care chiriasul va plati doar utilitatile, fara a datora chirie ...
19Nov2019
Investitii la un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 19 Nov 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit micro a luat in chirie de la o societate comerciala, o cladire si teren aferent pentru 10 ani si a infiintat un punct de lucru in cladire, unde desfasoara activitate de comert. In contractul de inchiriere, partile au convenit ca acest chirias are dreptul sa faca investitii in cladire pentru a putea desfasura activitatea in buna conditii, cum ar fi: ...
20Oct2019
Investitii la un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 20 Oct 2019
Intrebare: In luna 07/2019, societatea a incheiat un contract de inchiriere pe o durata de 5 ani pentru o parte dintr-o hala industriala in vederea amenajarii unui spatiu de depozitare.In lunile 07 - 09.2019 s-au executat lucrari de amenajare/reparatie, astfel:- inlocuire sistem de incalzire/climatizare (centrala + aeroterme) - 13.000 lei;- montare usa metalica - 6.000 lei;- reparatii (materiale + ...
10Iul2019
Amenajare spatiu inchiriat. Amortizarea investitiei
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 10 Iul 2019
Intrebare: Societatea amenajeaza un spatiu care urmeaza sa fie inchiriat unui client. Amenajarea include si mobilier. Amortizarea investitiei se va face pe perioada contractului de inchiriere. Deoarece, se doreste o evidenta contabila clara a mobilierului trebuie sa amortizez separat mobilierul sau il pot include in investitie?
26Mai2019
Cheltuieli cu utilitatile decontate de societate pentru un spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 26 Mai 2019
Intrebare: Avem incheiat un contract de chirie cu o persoana fizica pentru spatiul unde societatea noastra isi desfasoara activitatea. Lunar, pe langa chiria datorata proprietarul ne intocmeste si un decont pentru utilitatile aferente spatiului la care anexeaza facturile furnizorilor de utilitati emise pe numele persoanei fizice. Care este procedura de inregistrare in contabilitate a acestor facturi / ...
18Apr2019
Modernizare spatiu inchiriat. Ajustare TVA aferenta cheltuielilor de investitii
de
Elena Garofil
valabil la 18 Apr 2019
Intrebare: Am inchiriat un spatiu de depozitare in suprafata de 5100 mp pentru o perioada de 5 ani. Pentru a putea fi utilizat in scopul in care a fost inchiriat, acest spatiu trebuie modernizat. Valoarea investitiei depaseste 20% din valoarea cladirii. Ar trebui amortizat pe o peroada de 20 ani, dar durata contractului este de 5 ani. Proprietarul nu accepta facturarea investitiei la finalizarea ...
12Apr2019
Spatiu inchiriat catre alte persoane. Obligatia infiintarii unui punct de lucru
de
Daniel Crevelescu
valabil la 12 Apr 2019
Intrebare: Societatea a achizitionat 2 depozite (constructii cu nr.cadastral) si le inchiriaza unei alte persoane juridice in vederea subinchirierii. Societatea care le-a achizitionat, desi nu desfasoara nicio o activitate in acele spatii, dar va obtine venituri din chirii are obligatia inregistrarii acestora ca punct de lucru?
01Apr2019
Refacturare consum apa pentru un spatiu inchiriat. Cota TVA aplicabila
de
Marilena Radulescu
valabil la 01 Apr 2019
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, platitoare de TVA si platitoare de impozit pe profit inchiriaza pe baza de contract de inchiriere un spatiu de birouri pentru desfasurarea activitatii sale, spatiu pe care il declara ca si sediu secundar. Conform contractului de inchiriere, chiriasul va plati direct proprietarului , lunar, pe baza de factura, costul utilitatilor consumate pentru spatiul ...
31Ian2019
Amenajare spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 31 Ian 2019
Intrebare: O societeate comerciala platitoare de TVA inchiriaza spatiul pentru desfasurarea activitatii, in spatiul proprietatea unei persoane fizice. In anul 2019 va realiza investitii in spatiul inchiriat in valoare de peste 50000 euro, constand in amenajari si modernizare spatiu necesare desfasurarii activitatii societatii comerciale. Contractul de inchiriere este incheiat pe o perioada de 5 ani. Din ...
14Ian2019
Cheltuieli aferente unui spatiu inchiriat. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Ian 2019
Intrebare: Firma incheie un contract de inchiriere a unui spatiu pentru birouri si depozitare cu o persoana fizica. Contractul este inregistrat la Administratia fiscala. In contract se stipuleaza ca toate cheltuielile cu utilitatile (energie electrica, apa, gaz, salubritate) sunt in sarcina chiriasului. In aceasta situatie, firma poate plati facturile de utilitati catre furnizorul de utilitati sau trebuie ...
15Dec2018
Investitii la un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Dec 2018
Intrebare: O societate comerciala detine o cladire a carei destinatie este inchirierea catre terti. Societatea a incheiat un contract cu un viitor chirias care doreste efectuarea unor imbunatatiri la spatiul pe care il va avea la dispozitie pe perioada contractuala. Conform intelegerii dintre parti, proprietarul cladirii va contracta efectuarea acestor lucrari de amenajare a spatiului respective insa va ...
19Nov2018
Cheltuieli cu utilitatile la un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Nov 2018
Intrebare: Societatea are un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru locuinta de serviciu. Cheltuielile lunare cu utilitatile sunt suportate de societatea noastra. Care este modul de inregistrare in contabilitate a facturilor de utilitati emise in numele persoanei fizice si care este tratamentul fiscal aferent?
Un produs marca