Consultanta specializata pentru CONTABILI 
315 intrebari si raspunsuri despre spatiu inchiriat oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 315 intrebari si raspunsuri
30Apr2015
Subinchiriere spatiu inchiriat
de
Elena Ionescu
valabil la 30 Apr 2015
Intrebare: Un SRL are contract de inchiriere pentru un spatiu cu o persoana fizica. Firma subinchiriaza spatiu cu o suma mai mare decat plateste ea persoanei fizice (posibilitatea de a subinchiria este mentionata in contract). Este in regula aceasta operatiune?
22Apr2015
Ajustare TVA la investitie intr-un spatiu inchiriat
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Apr 2015
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu in luna iunie 2012 unde a a efectuat investitii in valoare de 149807,04 lei, TVA dedus = 35953,69 LEI.In data de 23.06.2014 s-a intocmit proces verbal de terminarea lucrarilor. In data de 03.04.2015 se reziliaza contractul de inchiriere fara ca modernizarea sa fie facturata proprietarului. Deci, va trebui sa ajustez TVA-ul. Perioada de ajustare este de 5 ani ...
22Mar2015
Amenajare spatiu inchiriat, cedat, ajustarea sumei TVA deduse
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Mar 2015
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu pe care l-a amenajat. Acolo a functionat un magazin pana in luna ianuarie 2015. Apoi s-a renuntat la spatiu respectiv si se reziliaza contractul de inchiriere. S-au facut amenajari ce nu sunt amortizate integral. Cheltuiala privind investitia neamortizata este nedeductibila la calculul impozitului pe profit. Dar trebuie ajustat si tva-ul dedus la facturile privind ...
19Mar2015
Investitii la un spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 19 Mar 2015
Intrebare: 1. De ce sa se foloseasca contul 212 la receptia finala a lucrarilor, cand vorbim de Societatea X , care are spatiul unde a facut reparatii, inchiriat de la Societatea Y ? Spatiul unde s-au facut reparatii nu este deci, in patrimoniul Societatii X, ca sa fie oportuna inregistrarea in 212.Va referiti la folosirea contului 212, din perspectiava Legii 151994 ? 2. In Legea 151994 din 24031994, ...
08Mar2015
Investitii la un spatiu inchiriat de catre o PFA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mar 2015
Intrebare: O PFA inchiriaza un spatiu pt desfasurarea activitatii. La acest spatiu efectueaza unele lucrari de reparatii: zugravit, inlocuit gresie care era deterioarata, reparat instalatia sanitara, schimbat chiuvete si toaleta, montare geamuri termopan, montat lampi casetate, schimbat prize.Care dintre aceste lucrari reprezinta modernizare si care reprezinta reparatii curente?In cazul in care exista ...
30Ian2015
Notificare modernizare spatiu inchiriat
de
Adrian Benta
valabil la 30 Ian 2015
Intrebare: Societatea X inchiriaza un spatiu de la Y. La acest spatiu Locatarul (X) efectueaza modernizari, pe care le inregistreaza in contul 212, in baza procesului verbal de terminare a lucrarilor. Valoarea amenajarilor se transmite Locatorului (Y) printr-o adresa cu firma de curierat, de la care primim confirmare ca s-au expediat documentele.Exista obligatia declararii si platii impozitului pe ...
29Nov2014
Cazare la hotel pentru proprietar spatiu inchiriat de societate
de
Dana Hristu
valabil la 29 Nov 2014
Intrebare: Avem o factura de cazare pe firma noastra pentru o persoana care ne-a inchiriat casa ei, iar noi pe perioada respectiva ne-am obligat sa-i suportam cazarea la hotel. Noi consientionam cheltuiala de cazarea ca nedeductibila fiscal. TVA-ul in inregistram in 4426 si il consideram deductibil, avand in vedere ca factura este emisa pe numele firmei, iar serviciul este realizat in scopul afacerii. ...
19Mai2014
Tratament fiscal modernizare spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 19 Mai 2014
Intrebare: O societate comerciala semneaza un contract de prestari servicii cu un tert pentru ridicarea de pereti ignifugi pentru spatiul unde se afla arhiva,spatiu care este inchiriat. Valoarea lucrarii este de 14.500 lei + tva.Cum se trateaza aceasta operatiune:-modernizare spatiu-caz in care trebuie comunicata valoarea catre locator si locatarul trebuie sa amortizeze aceasta valoare pe durata ...
13Mai2014
Investitii la un spatiu inchiriat apartinand asociatului. Aspecte contabile si fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2014
Intrebare: Societatea noastra are incheiat contract de inchiriere a unui spatiu de desfasurare a activitatii cu o persoana fizica care este si asociat al societatii. Societatea amenajeaza aceasta cladire(izolatie exterioara, reparatie, finisaje). La amenajarea cladirii lucreaza 3 angajati incadrati cu cim pe per.determinata pe perioada acestei amenajari.Cum inregistrez corect aceasta amenajare- respectiv ...
24Dec2013
Spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 24 Dec 2013
Intrebare: O societate inchiriaza spatiu pentru jocuri de noroc.Cum se va factura acest serviciu si ce se va scrie pe factura in conditiile in care contractul intre firme este de 1.000 lei plus TVA? Asa se specifica in contract?
24Oct2013
Emitere factura si declarare la Adm. Financiara spatiu inchiriat
de
Adrian Condurache
valabil la 24 Oct 2013
Intrebare: Va rog sa imi spuneti daca o persoana juridica poate inchiria un spatiu unei persoane fizice in baza unui contract de inchiriere.Persoana juridica emite factura catre persoana fizica cu TVA sau fara TVA ? Cine trebuie sa declare la Administratia Financiara?
15Sep2013
Investitii efectuate la un spatiu inchiriat. Comunicarea valorii lor catre proprietar. Nedeductibilitatea cheltuielilor in situatia rezilierii contractului inainte de termen
de
Constanta Popa
valabil la 15 Sep 2013
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are un punct de lucru infiintat in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o alta persoana juridica.In perioada urmatoare urmeaza sa se efectueze lucrari de amenajarerecompartimentare spatiu punct de lucru in valoare de 50.000-70.000 lei.Cum se inregistreaza facturile primite de la firma de arhitectura, materiale constructii si prestari ...
16Aug2013
Investitie realizata pe un spatiu inchiriat. Amortizare. Deductibilitate TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Aug 2013
Intrebare: Dorim sa va solicitam punctual de vedere in solutionarea unei situatii cu care ne confruntam in urma realizari unei investitii intr-o camera speciala pentru compresoarele companiei. Pentru respectarea legislatiei in domeniu si pentru cresterea productivitatii utilajelor companiei, am decis sa construim o camera speciala in afara halei de productie in care sa mutam compresoarele ...
24Mar2013
Investitie la un spatiu inchiriat. Tratament fiscal si contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mar 2013
Intrebare: Societatea noastra a luat in chirie un imobil pe o durata de 49 ani. Acest imobil a fost reamenejat, dotat cu tot ce trebuie si anul acesta a inceput sa fie inchiriat.Lucrarile de amenajare (zugravit, parchetat, compartimentat, termopanat .....) au fost inregistrate in contul 231 ca amenajari ale spatiului. Avand in vedere ca incepand cu luna februarie avem contracte de inchiere cu diverse ...
12Feb2013
Spatiu inchiriat, lucrari de reparatii. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 12 Feb 2013
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un ctr de inchiriere pe o perioada de 3 ani pentru un spatiu in care a deschis o casa de amanet. In contractul de inchiriere se specifica urmatoarele : orice amenajari executate de chirias sunt considerate lucrari de amenajare cu caracter provizoriu. Aceste lucrari nu vor fi recunoscute de catre proprietar ca lucrari de reconstruire, modernizare, modificare sau ...
15Ian2013
Spatiu inchiriat si modernizat. Taxe si impozite locale
de
Steluta Porojan
valabil la 15 Ian 2013
Intrebare: Societatea A are un spatiu pe care il inchiriaza unei societati B. Chiriasul B realizeaza o serie de modernizari asupra cladirii pe care o are inchiriata de la societatea A, iar cheltuielile pe care le realizeaza cu aceste modernizari le amortizeaza pe o perioada de 5 ani (perioada pe ca s-a incheiat contractul intre cele 2 societati). Va rog sa imi spuneti ce obligatii are societatea A privind ...
12Nov2012
Amenajari la un spatiu inchiriat. Tratament fiscal si contabil la chirias
de
Constanta Popa
valabil la 12 Nov 2012
Intrebare: O societate a inchiriat un spatiu la care face amenajari care sunt specificate si in contractul de inchiriere, cum se vor inregistra aceste amenajari adica monografiile contabile daca a achizitionat materiale consumabile,care sunt documetele care stau la baza acestor amenajari si cum sunt privite din punct de vedere fiscal si al taxelor si impozitelor locale aceste amenajari.
25Iun2012
Investitie la un spatiu inchiriat. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Iun 2012
Intrebare: In luna martie societatea noastra a solicitat rambursare TVA aferent lunilor noiembrie2011- februarie 2012. In urma controlului o parte din TVA de recuperat a fost refuzata la rambursare pe motiv ca era aferenta unei investitii facuta la spatiu de productie detinut cu chirie iar in momentul controlului, organele de control au aflat ca intre societatea noastra si proprietarul spatiului exista un ...
15Iun2012
Spatiu inchiriat pentru protocol - inregistrarea ca sediu social si deductibilitatea cheltuialii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 15 Iun 2012
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu care este folosit drept apartament de protocol. Se poate deduce chiria pentru acest apartament? Mai este necesara inregistrarea acestui spatiu la registrul comertului si finante ca sediu secundar?
09Mai2012
Spatiu inchiriat de la spitalul orasenesc. Taxa pe cladiri datorata de locatar
de
Silviu Stoica
valabil la 09 Mai 2012
Intrebare: Societatea a inchiriat spatii de depozitare de la spitalul orasenesc. 1. Trebuie declarat contractul la consiliul local?2. Cine plateste impozitultaxa locala si la ce valoare? Spitalul are obligatia de a reevalua cladirea/spatiul inchiriat?
24Dec2011
TVA este deductibila pentru amenajarea unui spatiu inchiriat?
de
Dana Hristu
valabil la 24 Dec 2011
Intrebare: In baza unui contract de inchiriere intre o societate comerciala si o persoana fizica, s-a convenit ca cheltuielile cu amenajarile spatiului inchiriat sa fie suportat de catre firma, urmand ca acestea sa fie retinute din chiria lunara datorata.Factura de amenajare este pe numele firmei (chirias) si are TVA. In contabilitaea firmei, TVA va fi deductibila?Daca TVA nu va fi deductibila, cum se ...
13Sep2011
Asociatia de locatari trebuie sa emita factura pentru un spatiu inchiriat unei persoane juridice
de
Dana Hristu
valabil la 13 Sep 2011
Intrebare: O asociatie de proprietari inchiriaza spatiu unei societati comerciale la parterul blocului; se incheie contract pentru camera inchiriata; asociatia de proprietari este obligata sa emita factura si chitanta pentru sumele incasate sau numai chitanta?
07Iul2011
Deductibilitate cheltueili spatiu inchiriat
de
Irina Coma
valabil la 07 Iul 2011
Intrebare: 50 % din suprafata locuintei (80 mp) unde se afla sediul social al firmei (locuinta este a societatii), a fost inchiriata administratorului care este si salariat al firmei. Lunar, in baza contractului de inchiriere, facturam chiria lunara si 50% din valoarea utilitatilor (utilitatile sunt facturate pe firma si noi refacturam 50% din contravaloarea acestora).Nu am incheiat act aditional la ...
15Iun2011
Scoaterea din evidenta a investitiilor efectuate asupra unui spatiu inchiriat. Inregistrari contabile. Deductibilitate cheltuieli
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Iun 2011
Intrebare: Societatea X isi desfasoara activitatea de comert cu amanuntul intr-un spatiu luat cu chirie.Au fost efectuate amenajari in spatiul respectiv, amenajari pe care societatea le-a amortizat pe perioada contractului de inchiriere (cea initiala). Intre timp societatea s-a mutat de la acel punct de lucru (de la et 3 la et 1) - amenajarea nu a fost amortizata integral, dar nu o preia nici ...
04Apr2011
Amortizare investitie spatiu inchiriat
de
Elena Ionescu
valabil la 04 Apr 2011
Intrebare: In data de 01.01.2011 societatea A a inchiriat un spatiu comercial pe o perioada de 12 luni pana la data de 31.12.2011. Societatea A efectueaza lucrari de modernizare a spatiului comercial inchiriat, receptia finala a lucrarilor avand loc la data de 25.03.2011.Societatea A va amortiza investitia la spatiul inchiriat pe perioada contractului de inchiriere (12 luni) sau pe perioada ramasa de ...
04Mar2011
Amenajare spatiu inchiriat
de
Silviu Stoica
valabil la 04 Mar 2011
Intrebare: O societate detine o cladire pe care a inchiriat-o partial unei banci pentru o perioada de 5 ani. Chiriasul (banca) a efectuat lucrari de amenajare a spatiului, care se ridica la 8% din valoarea cladirii si a trimis notificare/instiintare proprietarului despre valoarea acestei amenajari. Care sunt obligatiile proprietarului in ceea ce priveste aceste amenajari ale spatiului? Trebuie recunoscute ...
16Feb2011
Modernizare spatiu inchiriat. Amortizare
de
Dana Hristu
valabil la 16 Feb 2011
Intrebare: Societatea a luat in chirie de la o persoana juridica un spatiu pentru o perioada de 10 ani. Pentru a dezvolta o afacere de restaurant, in spatiul respectiv s-au efectuat o serie de lucrari in instalatii electrice, ventilatie, instalatii sanitare, etc. Valoare acestei amenajari este seminificativa. Doresc sa stiu daca amortizarea acestei investitii o fac pe perioada contractului de inchiriere (10 ...
22Ian2011
Se pot deduce utilitatile de la un spatiu inchiriat pe baza chitantelor?
de
Silviu Stoica
valabil la 22 Ian 2011
Intrebare: O societate are inchiriat un spatiu de la o institutie de invatamant (asociatie non profit). Societatea plateste utilitatile la asociatie (proprietara spatiului). Asociatia nu vrea sa emita facturi pentru utilitati, face doar chitante de incasare a sumelor si ne da un desfasurator cu consumul la energie electrica si gaze, si sumele datorate. As vrea sa stiu daca pot considera aceste sume platite ...
20Ian2011
Cheltuieli de intretinere si functionare aferente unui spatiu inchiriat. Deductibilitate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Ian 2011
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti care este tratamentul fiscal, pentru o societatea cu raspundere limitata, privind cheltuielile cu utilitatile aferente spatiului inchiriat de la o persoana fizica. Precizez ca facturile de utilitati sunt pe numele proprietarului, persoana fizica.
13Ian2011
Refacturare utilitati spatiu inchiriat. TVA
de
Silviu Stoica
valabil la 13 Ian 2011
Intrebare: Un SRL a inchiriat un spatiu pentru care percepe si factureaza chirie. Insa conform contractului, utilitatile revin in sarcina celui care a inchiriat. Prin urmare, cum trebuie sa factureze cel care a inchiriat taxa radio TV, eventualele penalitati de intarziere debite restante, cu sau fara TVA? (avand in vedere ca furnizorul de utilitati factureaza fara TVA). Mentionez ca aceste utilitati sunt ...
Un produs marca