Consultanta specializata pentru CONTABILI 
315 intrebari si raspunsuri despre spatiu inchiriat oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 315 intrebari si raspunsuri
22Dec2010
Amenajare spatiu inchiriat. Obligatii propietar
de
Dana Apostolescu
valabil la 22 Dec 2010
Intrebare: Ce obligatii am ca proprietar de spatiu ce este inchiriat, in situatia in care chiriasul imi comunica valoarea amenajarii facute de el? Trebuie sa majorez valoarea cladirii cu amenajarea facuta? Precizez ca mai sunt 3 ani pana la expirarea contractului de inchiriere cu chiriasul mai sus mentionat.
17Dec2010
Modernizare spatiu inchiriat. Impozit. Reevaluare
de
Silviu Stoica
valabil la 17 Dec 2010
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza un spatiu pentru sediu social de la o persoana fizica. Societatea efectueaza modernizari asupra spatiului in valoare de 100.000 lei. Cine plateste impozitul pe cladire pentru aceasta valoare? Am obligatia de a transmite proprietarului valoarea investitiei si el va plati impozit la valoarea actualizata? Plateste societatea impozitul aferent valorii modernizarii? ...
16Dec2010
Modernizare spatiu inchiriat. Inregistrari contabile
de
Mihaela Benta
valabil la 16 Dec 2010
Intrebare: O societate comerciala doreste sa-si extinda activitatea si in alt judet. Dpdv al spatiului se va incheia un contract de inchiriere de la o persoana fizica pentru spatiu din acel judet. Totodata se estimeaza efectuarea unor lucrari de investitii (reamenajarea mansardei unde va fi biroul).In contabilitate, aceasta investitie trebuie incadrata la final in 214 sau in 212 (este doar contract de ...
21Nov2010
Deductibilitate cheltuieli utilitati spatiu inchiriat
de
Irina Coma
valabil la 21 Nov 2010
Intrebare: Daca societatea inchirieaza un spatiu (casa) de la o persoana fizica, in contract este specificat ca, cheltuielile cu utilitatile revin in sarcina chiriasului, aceste cheltuieli sunt deductibile?
04Oct2010
TVA aferenta facturi utilitati spatiu inchiriat
de
Irina Coma
valabil la 04 Oct 2010
Intrebare: O persoana juridica daca are contract de inchiriere pentru sediul societatii cu o persoana fizica, cheltuielile cu utilitatile conform normelor de aplicare sunt in functie de suprafata ocupata. Persoana juridica justifica cheltuielile cu ,, documente legale, cum ar fi contractele incheiate cu furnizorii de utilitati si alte documente". Adica persoana juridica trebuie sa incheie contracte cu ...
21Sep2010
Deductibilitate cheltuieli utilitati spatiu inchiriat
de
Irina Coma
valabil la 21 Sep 2010
Intrebare: O societate are un spatiu unde isi desfasoara activitatea (punct de lucru) inchiriat de la o alta persoana juridica. Factura de consum energie electrica vine pe numele proprietarului. Inregistrez factura in contabilitate ca o cheltuiala deductibila? (TVA nu se deduce bineinteles). Mentionez ca in contractul de inchiriere este stipulat ca obligatia de a achita facturile de utilitati revine ...
14Iul2010
Modernizare spatiu inchiriat. Reziliere contract. Inregsitrari contabile. Amortizare
de
Silviu Stoica
valabil la 14 Iul 2010
Intrebare: In primul rand doresc sa mentionez ca am selectat pentru tipul companiei- SRL- deoarece nu am gasit in lista ONG-urile.Acest ONG cu domeniul de activitate mentionat mai sus, a incheiat in anul 2009- februarie, un contract de inchiriere spatiu destinat largirii activitatii de baza, pe o durata de 2 ani. In acest scop s-au adus imbunatatiri spatiului respectiv si s-au facut compartimentari. Eu am ...
15Nov2022
Inchiriere cladiri. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Nov 2022
Intrebare: O societate are o cladire nou construita (hale si birouri) la care s-a dedus TVA la toate materiale de constructie si pe care intentioneaza sa o dea in chirie. Veniturile din chirie fiind scutite de TVA, facturile se vor intocmi fara TVA. Utilitatile se vor refactura pentru fiecare spatiu inchiriat si acestea vor fi insotite de TVA (la cota de tva de pe factura de utilitati). 1. Trebuie ...
13Nov2022
Investitii la spatii detinute cu chirie. Cedare catre proprietar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un imobil pe care doreste sa-l inchirieze pe o perioada de 10 ani. In contract se precizeaza ca investiile facute de chirias vor ramane in proprietatea proprietarului dupa incetarea contractului de inchiriere. Valoarea investitiei facute de chirias se recunoaste de catre proprietar pe baza situatiilor de lucrari si vor fi scazute din chirie in cota ...
07Nov2022
PROIECT de ordonanta de ugenta: sprijin pentru domeniul HORECA, 10.000 de beneficiari
de
Ionut Jinga
07 Nov 2022
PROIET: ORDONANTA DE URGENTA privind unele masuri pentru acordarea de sprijin financiar pentru intreprinderile din domeniul turismului, alimentatiei publice si organizarii de evenimente, a caror activitate a fost afectata in contextul agresiunii Rusiei impotriva UcraineiObiectivul schemei de ajutorPrin schema de ajutor de stat se are in vedere acordarea de sprijin financiar din ...
11Oct2022
Facturare servicii de management din 2023. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: O societate factureaza servicii de management lunar. Se incadreaza la impozit micro daca angajeaza o persoana din 2023 sau aceste servicii de managemnt sunt incluse in serviciile de consultanta si societatea este obligata sa plateasca impozit pe profit? Societatea a semnat un contract de inchiriere in scop rezidential al unui apartament, ambele fiind persoane juridice. Ce obligatii declarative ...
24Iun2022
Microgrant PFA. Cheltuieli eligibile
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Iun 2022
Intrebare: O PFA doreste reamenajarea punctului de lucru unde isi desfasoarta activitatea (inclusiv schimbare ferestre). Poate sa utilizeze banii din micrograntul de 2.000 euro in aceasta directie? Mentionez ca spatiul este inchiriat.
06Iun2022
Lucrari de reparatii ale spatiului inchiriat. Regim contabil si fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 06 Iun 2022
Intrebare: La unul din magazinele noastre care este inchiriat, durata contractului de inchiriere este de 2 ani. Am efectuat lucrari de reparatii ale spatiului inchiriat, lucrari care in mod obisnuit (daca ar fi fost efectuate la un spatiu propriu) le-am fi inclus la investitii. Cum tratam aceste reparatii? Cum le amortizam? In ce cont le inregistram? Le amortizam pe perioada contractului de inchiriere?
06Iun2022
Contributia proprietarului la amenajarea spatiului inchiriat
de
Adela Oncescu
valabil la 06 Iun 2022
Intrebare: Prin contract, proprietarul contribuie la costurile de amenajare aferente lucrarilor chiriasilor cu contributia proprietarului in valoare de xxx euro/m.p. din suprafata bruta a spatiului de birouri. Care este tratamentul contabil si fiscal din punctul de vedere al TVA pentru aceste sume primite de catre chirias din partea proprietarului ca si contributie? Se invoca cauza C-409/98 Mirror ...
02Mai2022
Inchiriere spatiu detinut de o persoana juridica si o persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Mai 2022
Intrebare: Societatea noastra A are un punct de lucru intr-un spatiu inchiriat de alta societate B, care ne refactureaza chiria. Spatiul se afla in proprietatea unei persoane juridice si a unei persoane fizice. Plata chiriei de catre societatea B se face in 2 conturi, cel al persoanei juridice pe baza de factura cu tva (a motivat aplicarea tva la chirie cu faptul ca a efectuat amenajari pentru care a dedus ...
28Apr2022
Venituri din chirii din Bulgaria si din Romania. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica romana detine un apartament in Bulgaria pe care il inchiriaza in regim airbnb. Pentru intretinerea acestui apartament, cheltuielile depasesc veniturile, intrucat gradul de ocupare este mic.Unde se impoziteaza aceste venituri? In Bulgaria sau in Romania? In Romania mai detine un spatiu inchiriat pentru care aplica sistemul de impozitate prin cota forfetara. Daca veniturile ...
10Mar2022
Inchiriere cu aplicarea TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: Avem un spatiu inchiriat de la o firma. O parte din acel spatiu vrem sa-l subinchiriem (avem acordul proprietarului).Fiind o operatiune scutita de tva trebuie sa notificam finantele pentru faptul ca vom factura cu tva?
04Mar2022
Monorafie pentru bunuri primite cu titlu gratuit
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Mar 2022
Intrebare: O microintreprindere cu 2 angajati a avut un spatiu inchiriat o perioada lunga de timp, perioada in care chiriasul a facut imbunatatiri de natura mijloacelor fixe, la spatiu. Acum contractul s-a finalizat si imbunatatirile facute sunt lasate cu titlu gratuit la proprietar (microintreprinderea). Exista PV de predare primire a spatiului unde e mentionata ca se cesioneaza cu titlu gratuit bunuri in ...
17Ian2022
Chiria si utilitatile pentru o activitate desfasurata in alta localitate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Ian 2022
Intrebare: O microintreprindere are sediul in Ilfov, dar asociatul desfasoara activitate it din Brasov.Poate sa inregistreze chiria si utilitatile din Brasov pe firma? Clientii nu sunt din Brasov, ci din Bucuresti.
03Oct2021
Factura depozitare bunuri. Companie din UE. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 03 Oct 2021
Intrebare: Suntem o casa de expeditie si facturam unui client proprietar de bunuri din UE depozitarea marfii, aici in depozitul nostru din Romania, manipulare. Cum trebuie sa intocmim factura? Se declara in 390? In decontul de TVA, la ce rand se declara?
06Sep2021
Servicii de restaurant. TVA. Casa de marcat. CAEN
de
Dana Hristu
valabil la 06 Sep 2021
Intrebare: O societate A platitoare de tva si de impozit pe venit microintreprindere a inchiriat un spatiu pentru organizare de evenimente, utilat cu tot ceea ce este necesar si pentru oferirea de mese festive. Societatea A furnizeaza servicii de mese festive si ofera mese gata pentru consum la o anumita ora si la cererea speciala a clientului pentru o sarbatoare a acestuia. Societatea A pune la dispozitie ...
29Aug2021
Schimbare denumire si sediul social persoana juridica
de
Elena Ionescu
valabil la 29 Aug 2021
Intrebare: Daca firma si-a schimbat denumirea si adresa sediului social (in acelasi judet), ce documente se depun la ANAF si ce alte modificari implica?
17Aug2021
Inchiriere apartament in Belgia. Cheltuieli deductibile
de
Ana Avram
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In cazul unei firme cu activitate preponderent internationala, administratorul a inchiriat in Belgia un imobil pentru care plateste chirie lunara si utilitati (energie, incalzire, internet). Sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit? Imobilul este folosit de admnistrator si manageri pentru cazare pe perioada cat se deplaseaza in strainatate. Pot considera deductibile ...
17Iun2021
Prestator din Romania inregistrat in regim special. Codul de TVA utilizat la emiterea facturilor
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Iun 2021
Intrebare: O institutie de invatamant superior este neplatitoare de TVA, dar pentru achizitiile intracomunitare de bunuri si servicii are cod de TVA. Pentru serviciile prestate de catre societati din afara UE (ex. taxe publicare articole in reviste in SUA, achizitie de softuri) ce cod fiscal dam furnizorilor pentru facturare (cel de TVA sau cel de neplatitor de TVA) si care este obligatia declararii in ...
10Mar2021
Activitati desfasurate la terti. D060/061
de
Vera Constantin
valabil la 10 Mar 2021
Intrebare: Un SRL care este inregistrat la Registrul Comertului nu desfasoara activitate la sediu, avand activitate autorizata si efectiv desfasurata doar la terti. Activitati desfasurate in afara sediului social/profesional si a sediilor secundare (punctelor de lucru) are obligatia intocmirii si inregistrarii declaratiei 060/061 (dupa caz) la ANAF?In cazul in care este obligatorie declararea, ce se va ...
15Feb2021
Obligatii privind inregistrarea unui sediu permanent. Deplasarea administratorului
de
Justinian Cucu si Amelia Dumitras
valabil la 15 Feb 2021
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA ofera servicii de logistica si intermediaza prestari de servicii de transport pentru terti (firme de inchirieri auto etc.) in scopul transportarii de autovehicule in tara si in strainatate. Astfel, societatea noastra preia comenzi de transport de la terti, pe care le executa personal, asigurand ea insasi rezolvarea transportului de autovehicule de catre ...
22Ian2021
ONG. Venituri din inchiriere spatii
de
Vera Constantin
valabil la 22 Ian 2021
Intrebare: Activitatea ONG s-a mutat temporar de la sediul social, intr-un spatiu inchiriat, din pricina masurilor impotriva covid19 (lipsa spatiu angajati si clienti). Sediul social este gol si fara activitate.1. Poate ONG sa inchirieze temporar spatiul disponibil unei persoane fizice si ce declaratii presupune?2. Este obligatoriu ca noua locatie sa fie declarata ca punct de lucru la ANAF? Cei 4 ...
30Nov2020
Lucrari de modernizare la spatii inchiriate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Nov 2020
Intrebare: In anul 2020, societatea X inchiriaza o hala de productie de la societatea Y pe 2 ani (factura cu tva). In primele doua luni de chirie, societatea X procedeaza la lucrari de modernizare, cumparand lucrari cu tva si inregistrandu-le in contul 231. Aceste lucari depasesc 20% din valoarea cladirii. Din luna a 3-a, societatea X subinchiriaza hala catre societatea Z (factura cu tva).In anul 2021, ...
10Sep2020
Scoatere din evidenta marfa deteriorata. Compensare cu factura de chirie
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2020
Intrebare: La un spatiu inchiriat a plouat pe marfa si aceasta s-a deteriorat. Ambele societati sunt platitoare de TVA. Proprietarul a fost de acord cu micsorarea chiriei pe o luna pe baza de act aditional, astfel:- 1729 lei marfuri deteriorate - 2312 lei contravaloare materiale si manopera reparatii magazin inchiriat.Ce documente intocmeste proprietarul, s-a incheiat doar act aditional in care se ...
07Sep2020
Lichidare societate. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 07 Sep 2020
Intrebare: Care este monografia contabila in vederea intocmirii bilantului de lichidare in vederea radierii societatii (inchiderea conturilor)?Contul 1012 45.000Contul 106 37.507.22Contul 121 sold debitor 21775.16Contul 212 17385.31Contul 2811 649.98Contul 5121 40593.06Contul 5311 2953.67In contul 212 a fost o investitie facuta la un depozit unde firma avea un contract de inchiriere, ...
Un produs marca