Consultanta specializata pentru CONTABILI 
198 intrebari si raspunsuri despre teren agricol oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 198 intrebari si raspunsuri
02Apr2017
Avans incasat pentru vanzare teren construibil. Obligatia emiterii facturii
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Apr 2017
Intrebare: Societatea are un teren construibil pe care doreste sa-l vanda catre o persoana fizica. A incasat in 2016 un avans dar tranzactia inca nu a avut loc si nu s-au facut actele de vanzare din care sa rezulte transferul proprietatii. Ce obligatii avea in legatura cu avansul incasat:- trebuia sa emita factura?- trebuia sa colecteze TVA?
24Mar2017
Activitati agricole. Plata si declararea impozitului pe profit. Completare coduri CAEN in formularul de bilant
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Mar 2017
Intrebare: Societatea are autorizate urmatoarele coduri CAEN 0111 "Culturi cereale" si 0161 "Activitati auxiliare pentru productia vegetala" iar de la infiintare si pana in prezent a raportat si a platit impozitul pe profit anual (25 februarie). Societatea lucreaza 470 hectare teren agricol din care pentru 300 hectare are incheiate contracte de prestari servicii cu MONSANTO, KWS si PIONEER pentru a produce ...
09Mar2017
Inchidere intreprindere individuala. Trecerea unui bun imobil din patrimoniul afacerii in patrimoniul persoanei fizice
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Mar 2017
Intrebare: O intreprindere individuala are achizitionat un teren agricol in anul 2011. Inteprinderea individuala se inchide la ORC (se radiaza).1. In momentul cand se inchide intreprinderea individuala terenul trece de drept in proprietatea reprezentantului legal?Operatiunea se inregistreaza la Primaria de care apartine,dar si la notar?2. Sau se vinde de catre II reprezentantului II (persoana fizica), ...
23Feb2017
Inregistrare amenajari terenuri
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Feb 2017
Intrebare: Societatea detine un numar de 500 hectare de teren agricol. Aceste terenuri nu au fost lucrate de foarte mult timp si din aceasta cauza s-au prestat de catre un tert servicii de curatare (tocat, scarificat, curatat teren etc.). Societatea a dat in arenda aceste terenuri unde se si specifica clar ca terenul se preda curat. Aceste servicii de curatare se pot contabiliza pe contul de terenuri ...
29Ian2017
Reinregistrarea in scopuri de TVA. Implicatii fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Ian 2017
Intrebare: Societatea a avut in anul 2016 activitatea suspendata (si-a reluat activitatea in decembrie 2016) si cifra de afaceri zero. In luna februarie 2017 urmeaza sa vanda un teren extravilan cu peste 1 mil euro. Care sunt implicatiile acestei tranzactii din punct de vedere al TVA? Societatea devine platitoare de TVA si de cand?
03Nov2016
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica detine un teren. Are si un credit pentru care a ipotecat terenul mentionat. O alta persoana fizica doreste sa achizitioneze o parte din teren in schimbul preluarii unei parti din credit. Tranzactia este subiect de TVA?
19Oct2016
Vanzare teren extravilan
de
Elena Olteanu
valabil la 19 Oct 2016
Intrebare: O societatea vinde un teren agricol extravilan in regim de scutire conform art. 292 alin.(2) lit.f din Codul Fiscal.Cum se completeaza factura?In coloana cu TVA trebuie sa se mentioneze "scutit conform art .292 alin(2) lit.f din Codul Fiscal"?
02Oct2016
Arenda 2012 platita in 2016. Impunere
de
Irina Dumitrescu
valabil la 02 Oct 2016
Intrebare: In anul 2012 s-au constituit cheltuieli arenda inregistrate in contul 462 (sold creditor) in luna septembrie 2016 dorim sa platim aceasta suma arendatorilor (proprietarilor de teren agricol). Folosim deducerea de 25% valabila in 2012 sau 40% valabila in ziua platii? Deasemenea se va calcula impozit de 16% fara contributia CASS sau amandoua (impozit si CASS)?
12Sep2016
Venituri din arenda. Retineri. Declaratii
de
Rodica Mantescu
valabil la 12 Sep 2016
Intrebare: Unde se declara impozitul pe venit din arenda si contributia pentru sanatatea in cazul unui contract de arenda (teren agricol) incheiat intre societate si o persoana fizica? Spre exemplu exista un venit brut de 369 lei.
31Aug2016
Plata arendei cu produse agricole. Realizarea compensarii
de
Constanta Popa
valabil la 31 Aug 2016
Intrebare: La un contract de arenda partile persoanelor juridice sunt inregistrate in scopuri de TVA, valoarea contractului este de 1000 kg grau/ha/an platibil in bani sau in produse (grau). De comun acord plata se va face in produs, respectiv 1000 kg grau/ha/an. Proprietarul de teren va trebui sa emita o factura cu drepturi arenda conform contractului de arenda: suprafata x 1000 kg/grau/ha x pret + TVA 20 ...
25Aug2016
Declaratia 394. Taxare inversa teren
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Aug 2016
Intrebare: In iulie am avut achizitie si vanzare teren agricol. Conform noului Cod fiscal din 2016 pentru astfel de operatii se aplica taxare inversa (atat furnizorul si vanzatorul sunt platitori de TVA). Dar in noul formular pdf de declaratie 394 daca aleg pentru tranzactiile sus mentionate C si V si aleg la tip produs teren si imi de eroare la validare: pentru C si V nu se declara tip produs. Am incercat ...
27Iul2016
Persoana fizica cu activitati agricole. Depunerea declaratiilor
de
Constanta Popa
valabil la 27 Iul 2016
Intrebare: Ce declaratii trebuie sa depuna o persoana fizica ce utilizeaza 10 ha teren agricol si se ocupa cu cresterea de animale vii (40 capete bovine carne) pe care le vinde in mod repetat in baza carnetelor de comercializare? Daca valoarea venitului din vanzarea animalelor vii depaseste 60 000 euro/an fiscal este necesara autorizarea ca SRL, II sau PFA?
17Iun2016
Refacturare taxe platite la cadastru. Regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Iun 2016
Intrebare: O societate din Romania, proprietara de terenuri agricole, a cedat in anul 2014 dreptul de folosinta asupra a 500 hectare teren agricol. Conform intelegerii dintre parti, la data de 31.12.2014 proprietarul a refacturat o parte din taxele platite la Oficiul de Cadastru pentru intabularea terenurilor respective (la data incheierii contractului de cedare a dreptului de folosinta a terenurilor ...
29Feb2016
Venituri nerezidenti. Contracte de arenda. Declaratia 112
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Feb 2016
Intrebare: Suntem o societate cu activitate de cultura a cerealelor si avem teren agricol luat in arenda si de la personae fizice nerezidente cu domiciliul in Germania. In anul 2015 este corect sa se declare impozitul retinut la sursa in D100 sau112 si Declaratia 205? Trebuie depusa si declaratia informativa privind impozitul retinut pentru veniturile cu retinere la sursa?
21Feb2016
Persoana in intretinere. Coasigurat. Conditii de acordare a deducerii personale
de
Dani Cucu
valabil la 21 Feb 2016
Intrebare: Avem un salariat cu un vent brut de 1.400 lei. Sotia lui este casnica. Salariatul respectiv detine prin mostenire suprafata de 20.000 mp ses si a cumparat impreuna cu sotia 16.000 mp ses (cu adeverinta de la primaria unde domiciliaza). Avand in vedere ca din adeverinta prezentata rezulta ca sotia detine 50% din ce au cumparat impreuna acesta este considerata persoana aflata in intretinere si in ...
14Feb2016
Transformare societate agricola in societate comerciala
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2016
Intrebare: Se poate transforma in societate comerciala o unitate agricola infiintata in baza Legii 36/1991 cu 1.200 membrii asociati cu pamantul evaluat si adus la capitalul entitatii? Pamantul este adus in arenda.
18Ian2016
Deducerea personala. HG 1/2016 Norme metodologice de aplicare a Codului fiscal 2016
de
Dana Hristu
valabil la 18 Ian 2016
Intrebare: Ce se precizeaza in normele de aplicare a Codului fiscal 2016 referitor la deducerile personale?
15Ian2016
Normele de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2016
HOTARARE nr. 1 din 6 ianuarie 2016pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalEMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2016Data Intrarii in vigoare: 13 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, ...
13Dec2015
Achizitie produse agricole de la producatori persoane fizice
de
Elena Ionescu
valabil la 13 Dec 2015
Intrebare: Suntem o microintreprindere care comercializeaza diverse produse agroalimentare. Putem achizitiona produse agricole de la persoane fizice pe baza de borderou de achizitii daca persoana nu are nici o forma de inregistrare drept PFA sau producator? Suntem obligati sa retinem la sursa impozite? Ce alte documente trebuie sa avem pentru inregistrarea marfii de la aceste persoane fizice?
07Iun2015
Serviciul de punere la dispozitie teren
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Iun 2015
Intrebare: O societate care desfasoara activitati sportive (pescuit) a constatat la trasarea unui teren pe care-l detine, ca o parte a acestuia a fost insamantat din greseala de o alta societate.Factura pentru lipsa folosinta teren se va emite cu TVA sau fara?
19Mai2015
Legea nr. 104/2015 - aprobarea OUG nr. 3/2015 - aprobarea schemelor de plati care se aplica in agricultura in perioada 2015-2020
de
PortalContabilitate.ro
19 Mai 2015
Legea nr. 104/2015 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 3/2015 pentru aprobarea schemelor de plati care se aplica in agricultura in perioada 2015-2020 si pentru modificarea art. 2 din Legea nr. 36/1991 privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 331 din 14 mai 2015.Parlamentul Romaniei ...
30Apr2015
Bacsisul se impoziteaza pe bon fiscal separat incepand cu 8 mai 2015. Prevederile OUG 8/2015
de
PortalContabilitate.ro
30 Apr 2015
Odata cu Ordonanta de Urgenta 8/2015 (OUG 8/2015), publicata in Monitorul Oficial de marti, 28 aprilie a.c., Guvernul a impus impozitul pe bacsis si inregistrarea acestuia pe bon fiscal separat. Prevederile de aplica incepand cu 8 mai 2015Conform prevederilor, prin bacsis se intelege orice suma de bani oferita in mod voluntar de client, in plus fata de contravaloarea bunurilor livrate sau ...
28Mar2015
Impozitare teren
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Mar 2015
Intrebare: O persoana fizica (PF), neinregistrata la ANAF in scopul desfasurarii de activitati economice, achizitioneaza o ferma zootehnica de 15 Ha, ferma intabulata in intravilanul unei localitati rurale. Cladirile sunt in stare avansata de degradare. In urma reevaluarii solicitate de persoana fizica, o singura cladire (un grajd construit in 1950) are valoare de 15.000 lei, pentru celelalte imobile ...
24Mar2015
OUG nr. 3/2015 - aprobarea schemelor de plati care se aplica in agricultura in perioada 2015-2020 si pentru modificarea art. 2 din Legea nr. 36/1991 - societatile agricole
de
PortalContabilitate.ro
24 Mar 2015
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 3/2015 pentru aprobarea schemelor de plati care se aplica in agricultura in perioada 2015-2020 si pentru modificarea art. 2 din Legea nr. 36/1991 privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 191 din 23 martie 2015.In perioada 2015-2020, Romania va beneficia de importante ...
18Mar2015
Activ zootehnic. TVA. Teren
de
Elena Garofil
valabil la 18 Mar 2015
Intrebare: Referitor la intrebarea din data de 13.01.2015 http://www.portalcontabilitate.ro/achizitie-teren-si-cladireregim-tva-operatiune-de-livrare-a-bunurilor-59597.htm mai am cateva nelamuriri...in cazul in care vand activul zootehnic + terenul aferent catre o alta firma pot sa le vand la valoarea inregistrata in contabilitate sau trebuie sa pun un adaos? Cum este corect si legal? Mentionez ca firma ...
18Feb2015
TVA la terenuri
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Feb 2015
Intrebare: Legat de intrebarea: http://www.portalcontabilitate.ro/vanzare-bun-imobil-tratament-financiar-60701.htmAm inteles ca la constructii nu se aplica TVA dar nu sunt lamurit la terenuri. Se defineste ca teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat pe care se pot executa constructii.Avand in vedere ca noi avem platforma betonata de 3300 mp, ce se intampla cu terenul de sub aceasta ...
19Ian2015
Societate agricola. Obligatii fiscale si monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Ian 2015
Intrebare: Persoana juridica romana, infiintata ca societate agricola in baza Legii 36/1991 privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura distribuie produse catre membrii asociati pentru pamantul adus in societate, in anumite cote procentuale in functie de suprafata terenului a carui drept de folosinta a fost adus ca aport la capitalul social conform art.6 din Legii ...
24Oct2014
Vanzare. TVA din factura. Deductibil
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Oct 2014
Intrebare: O societate comerciala a vandut un teren agricol pe care l-a avut in proprietate. Operatiunea a fost tratata ca operatiune scutita de tva fara drept de deducere, atat la achizitie cat si la vanzare. TVA-ul din factura agentiei imobiliare care a intermediat vanzarea poate sa fie considerat deductibil?Facem precizarea ca societatea in cauza nu a calculat prorata iar operatiunea de vanzare a ...
20Mai2014
Impozit pe venituri din cultivarea terenului agricol
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mai 2014
Intrebare: Persoana fizica ce cultiva in interes personal (fara sa vanda cerealele obtinute) mai mult de 2 ha teren agricol (proprietate) cu cereale (terenul nu este arendat).Am inteles ca de la administratia financiara se cere completarea declaratiei 220 pentru anul 2013 + plata impozitului pe venit, pentru acest teren agricol lucrat (nu este vorba de impozit pe teren, ci de un fel de impozit pe venit ...
18Apr2014
Depasirea plafonului de aplicare a sistemului TVA la incasare
de
Ana Maria Georgescu
valabil la 18 Apr 2014
Intrebare: O societate cu TVA la incasare vinde fara TVA in luna martie teren agricol (neconstuibil) in valoare de 1.000.000 eur . Trebuie sa iasa de la TVA la incasare sau nu?
Un produs marca