Consultanta specializata pentru CONTABILI 
198 intrebari si raspunsuri despre teren agricol oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 198 intrebari si raspunsuri
19Feb2020
Momentul recunoasterii veniturilor din subventii (finantari nerambursabile) pentru active
de
Ela Dumitra
valabil la 19 Feb 2020
Intrebare: O firma beneficiaza de fonduri nerambursabile AFIR cu care finanteaza o constructie si infiinteaza o cultura agricola. Constructia incepe in anul 2019 si va dura 3 ani, achizitiile aferente lucrarilor fiind inregistrate 231 = 404. Desi constructia nu este pusa in functiune, se incaseaza in anul 2019 fondurile nerambursabile? In anul 2019 incepe amenajarea culturii si se achizitioneaza material ...
20Ian2020
Dare in plati active contra dividende. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Ian 2020
Intrebare: Administratorul unei societati comerciale (SRL) are de ridicat dividende in valoare de 3.000.000 lei. Societatea detine active (cladire si teren agricol) in valoare de 7.000.000 lei. Neexistand lichiditati in societate administratorul poate in urma unei expertize sau reevaluari sa intre in posesia activelor echivalent cu valoarea dividendelor de ridicat (3.000.000 lei).Ce operatii contabile se ...
07Sep2019
Arenda nerezidenti. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Sep 2019
Intrebare: Un teren agricol a fost luat in arenda atat de la persoane fizice rezidente cat si nerezidente. De la persoanele fizice nerezidente avem depus CIF-ul de la ANAF, dar nu au depus la societate Certificat de rezidenta fiscala din tarile unde isi au domiciliul.Ce trebuie sa retina societatea din valoarea arendei nerezidentilor? Ce declarative intocmeste?
21Apr2019
Venituri din activitati agricole. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 21 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica neautorizata detine 4,22 ha de teren agricol. Trebuie sa completeze declaratia unica pentru anul 2018 si In ce categorie de venit se incadreaza la completarea declaratiei unice pentru anul 2018?
11Mar2019
PFA. Venituri din arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica, care are si PFA propriu, platitoare de TVA cumpara de la o societate comerciala platitoare de TVA, 10 ha teren extravilan, arabil, agricol printr-un contract de vanzare-cumparare incheiat la notariat. Terenul agricol a fost platit din contul bancar ce apartine PFA-ului. In contractul de vanzare cumparare este specificat: bunul cumparat "Patrimoniu de afectiune al PFA-ului cu ...
04Feb2019
Indeplinirea obligatiilor declarative pentru venituri platite nerezidentilor. Certificat de rezidenta fiscala
de
Justinian Cucu
valabil la 04 Feb 2019
Intrebare: Un cetatean englez cu domiciliul in Anglia are in proprietate in Romania un teren agricol care este dat in arenda. Am obtinut de la ANAF un cod de inregistrare fiscala speciala pentru nerezidenti. Am declarat venitul si impozitul cu D112, s-a platit impozitul la Buget stat iar suma cuvenita i-a fost virata prin banca. Am facut si D207 si transmisa la ANAF. In cazul venitului din arenda ...
11Dec2018
Obligatii declarative privind CASS. Venituri din arenda si din dividende
de
Dani Cucu
valabil la 11 Dec 2018
Intrebare: Un administrator de firma are si teren agricol arendat la propria firma si in luna septembrie a incasat drepturi din arenda in suma neta de 29.992 lei si automat i s-a retinuti si CASS 2.280 lei prin programul SAGA, s-a raportat in D112 si s-a platit suma la bugetul de stat - 2.280 la termenul 25.10.2018 plus impozitul pe venit aferent in suma 2.999 lei. In lunile septembrie, octombrie, noiembrie ...
06Nov2018
Arendarea terenurilor agricole. Monografia contabila
de
Dana Hristu
valabil la 06 Nov 2018
Intrebare: Societatea a luat in arenda pe baza de contracte diverse suprafete de teren agricol pe care il lucreaza. Terenul fiind de la persoane juridice care anual emite factura pentru suma stabilita in contractul anual de arenda. Pana in 2018 arenda constituia o cheltuiala a societatii pe care o intregistram in contul 612. Din 2018 arenda se intregistreaza in contul 621 pentru persoane fizice propietari ...
24Oct2018
Transfer bunuri intre doua PFA. Lipsa prevederilor legale pentru fuziune. Tratament TVA
de
Constanta Popa
valabil la 24 Oct 2018
Intrebare: Doua persoane A si B au deschise fiecare cate un PFA pe numele lor, platitoare de TVA si doresc sa fuzioneze prin absorbtie in PFA-ul B. PFA-ul A are in patrimoniu 1 tractor, 1 semanatoare, 2 ha teren agricol. Exista cadrul legal pentru o astfel de fuziune de a fi transferate mijloacele fixe si sa beneficieze de neutralitate fiscala sau este valabil numai in cazul societatilor comerciale? Daca ...
19Oct2018
Plati in numerar catre persoane fizice
de
Dana Hristu
valabil la 19 Oct 2018
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza in luna septembrie 2018 pe baza unui contract legalizat prin notariat 1 ha teren agricol de la o persoana fizica in valoare de 27.000 lei. Pentru respectarea disciplinei financiare conform Legii 70/2015 care este suma legala ce poate fi platita in numerar prin casa - 5.000 lei sau 10.000 lei in aceeasi zi si diferenta se plateste prin banca? Persoana ...
19Oct2018
Primire prin transfer teren si incasare castig din lichidare de catre un asociat persoana juridica
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 19 Oct 2018
Intrebare: 1. Societatea M detine in proprietatea impreuna cu societatea S in cote egale (50-50) un teren agricol extravilan. Valoare teren 304.914 lei. Societatile nu desfasoara niciun fel de activitatea.2. Societatea M detine 91% din partile sociale ale societatii S. (Capital social firma S 67.560 lei - privat; capital social firma M 200 lei - privat).3. Balanta societatea S:Cont ...
25Sep2018
Intreprindere individuala. Contributii sociale 214-2017
de
Rodica Mantescu
25 Sep 2018
In perioada 2014-2017 pentru veniturile obtinute din valorificarea in stare naturala a produselor rezultate din cultivarea produselor agricole vegetale intreprinderea individuala datoreaza impozit pe venituri din activitati agricole conform art. 71 din Codul fiscal aprobat prin Legea 571/2003 in vigoare in perioada 2014-2015 respectiv art. 103 din Codul fiscal aprobat prin Legea 227/2015 in ...
01Sep2018
Deducere personala. Elev in varsta de 18 ani
de
Gabriela Dita
valabil la 01 Sep 2018
Intrebare: In cadrul lunii iulie, pe statul de plata avem un salariat al carui copil implineste 18 ani, fiind inca elev. Acesta este trecut la parinte in intretinere, pentru deducere. In cadrul lunii iulie il mai putem lasa pentru deducere? Cum poate salariatul sa beneficieze de deducere in lunile urmatoare?
07Aug2018
Regimul fiscal al veniturilor din activitati agricole
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Aug 2018
Intrebare: Societatea obtine venituri din vanzari de oua de la gaini. Codul CAEN pentru activitatea preponderenta este 0147 "Cresterea pasarilor". Gainile sunt obtinute din cresterea puilor achizitionati de la furnizori. Gainile se vand dupa perioada optima de ouat obtinand venituri din vanzarea lor. Puii sunt crescuti cu furaj obtinut din productie proprie (din grau, porumb etc. cumparat de la furnizori). ...
10Iul2018
Regimul de impozitare a veniturilor din investitii ale asociatului nerezident
de
Justinian Cucu
valabil la 10 Iul 2018
Intrebare: O societate are doi asociati presoane fizice nerezindente din Germania cu o cota de participatie de 50% fiecare. Activitatea de baza are codul 4110 Dezvolare imobiliara.Activitatea desfasurata este de achizitii teren agricol care apoi este arendat. Deci realizeaza venturi din arenda. Societatea este microintreprindere. Pentru achizitiile de teren ambii asociati au acordat un imprumutat purtator ...
02Iul2018
Achizitii de la persoane fizice. Documente
de
Irina Dumitrescu
valabil la 02 Iul 2018
Intrebare: Ce documente se intocmesc pentru achizitiile de nuca, branza, lapte si alte produse de la persoane fizice care nu au carnete pentru comercializare si nici un fel de inregistrare fiscala? Societatea este obligata sa le retina/sa vireze impozit la stat si sa declare operatiunea?
29Iun2018
Deducerea personala. Copil fara venituri
de
Gabriela Dita
valabil la 29 Iun 2018
Intrebare: Am un angajat care se afla in urmatoarea situatie: copilul are varsta de 23 ani, nu are venituri, nu mai umeaza o forma de scolarizare. Pot sa-l mai consider persoana in intretinere si sa-i acord salariatului deducerea la impozitul pe salarii?
18Mai2018
Vanzarea de terenuri agricole. Obligatii de plata
de
Dana Hristu
valabil la 18 Mai 2018
Intrebare: O persoana fizica nefiind asigurata CASS vinde o cota indiviza de teren agricol in 2011. Are obligatia platii CASS la intreaga valoare a tranzactiei?ANAF a inceput executari silite pentru colecatrea acestor contributii.
07Mai2018
Lucrare teren luat in arenda. Calcul cost de achizitii
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Mai 2018
Intrebare: Societatea lucreaza teren agricol in arenda si achizitioneaza teren agricol pentru care se intocmeste antecontract sau promisiune de vanzare-cumparare iar pentru reprezentarea vanzatorului in relatiile cu administratia locala, cadastrala, notariala, se imputerniceste, prin procura, un reprezentant al cumparatorului sau cel mai des administratorul societatii. Toate cheltuielile care se nasc din ...
18Apr2018
Inregistrarea in contabilitate a subventiilor APIA
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Apr 2018
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA, fara salariati are incheiat un contract de superficie cu titlu gratuit cu o persoana fizica pentru un teren agricol.Pe terenul agricol mentionat se doreste sa se infiinteze o plantatie de nuc, din fonduri europene nerambursabile. Momentan, societatea a depus la APIA, in anul 2017, o cerere de plata si a incasat diverse sume de bani in mai multe transe ...
16Apr2018
Venituri realizate de nerezidenti din dobanzi. Regim fiscal
de
Justinian Cucu
valabil la 16 Apr 2018
Intrebare: O societatea cu 2 membri asociati, nerezidenti din Germania, are de la acestia un imprumut in euro pentru achizitii teren agricol. Imprumutul al fost acordat in mai multe transe din ultimi 7 ani, cu dobanda fara capitalizare. In luna ianuarie 2018 s-a facut un contract consolidat pentru toate imprumuturile acordate la care se doreste sa se adauge si dobanda din anii precedenti, calculata ...
03Apr2018
Vanzare teren cu livada si constructii anexe. Tranzactie unica. Regim TVA aplicabil
de
Constanta Popa
valabil la 03 Apr 2018
Intrebare: O societate (impozabila TVA) achizitioneaza in decembrie 2013, prin licitatie, de la un lichidator, o ferma pomicola. Vanzarea a constat in:- Plantatie de pomi fructiferi - cota TVA 19%,- Bunuri imobile (birouri agronom, magazii, pista betonata elicopter) - cota TVA 19%.TVA a fost deductibila si a fost dedusa de societate. Terenul pe care se aflau aceste active era in administrarea APIA. ...
15Mar2018
Tranzactie in valuta. Facturare avans. Completare factura finala
de
Constanta Popa
valabil la 15 Mar 2018
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate vinde terenuri agricole cu plata si, implicit, facturareaza un avans la semnarea unei conventii. Ulterior, la semnarea contractului de vanzare final se regularizeaza avansul. Pretul este stabilit in euro la cursul semnarii conventiei pentru avans si, respectiv la cursul euro de la data semnarii contractului de vanzare pentru diferenta. Care sunt elementele de ...
29Ian2018
Deducere personala. Persoane in intretinerea salariatului
de
Dani Cucu
valabil la 29 Ian 2018
Intrebare: Copiii majori, care urmeaza o forma de invatamant pot fi luati in intretinere de ambii parinti? Ce documente trebuie sa cer salariatului in cazul acesta?
03Nov2017
Vanzare teren catre PFA
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Nov 2017
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate comerciala care detine terenuri agricole extravilane vinde catre PFA o suprafata de teren. Avand in vedere ca PFA nu poate detine proprietati, catre cine se emite factura cu vanzarea terenului (catre persoana fizica sau PFA) si cine achita? Se poate emite factura catre persoana fizica? Daca nu are bani pe persoana fizica si are pe PFA, poate achita din PFA, ...
23Oct2017
Salariata incadrata cu invaliditate. Deducerea personala. Calitatea de coasigurat
de
Dana Hristu
valabil la 23 Oct 2017
Intrebare: Societatea are un angajat cu contract de munca pe perioada nedeterminata, cu timp de munca partial de 4 ore, in acelasi timp fiind pensionar gradul 3 de invaliditate. Acesta poate beneficia de o deducere suplimentara la salarii de 300 lei, cu o persoana la intretinere (fiul ei)?
07Aug2017
Vanzare terenuri catre o societate agricola
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Aug 2017
Intrebare: O societate comerciala vinde catre o societate agricola o suprafata de teren agricol. Avand in vedere prevederile art. 6 din Legea nr. 361991 privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura uneltele agricole si alte utilaje, mijloacele materiale si banesti, precum si animalele pot fi aduse in societate, in proprietatea sau numai in folosinta acesteia, dupa caz. Terenurile ...
02Aug2017
Achizitie si vanzare bunuri imobile. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Aug 2017
Intrebare: Firma a cumparat un teren intravilian in luna septembrie 2016 de la o firma platitoare de TVA. In septembrie am primit factura scutita de TV si nu cu taxare inversa. Care este procedura de urmat? Dorim sa vindem terenul respectiv catre o alta firma platitoare de TVA. Cum procedez la intocmirea facturii din punct de vedere al TVA? Care sunt implicatiile daca vindem catre o persoana fizica? In ...
28Iul2017
Majorare capital prin aport in natura. Implicatii fiscale
de
S.M. Armaselu
valabil la 28 Iul 2017
Intrebare: Cum procedeaza o societate care doreste sa participe la majorarea capitalului social unei alte societati afiliate prin aport in natura cu un teren agricol detinut? Cum se face trecerea din gestiunea firmei X in gestiunea firmei Y si care sunt implicatiile fiscale?
11Iul2017
Societate agricola. Cedarea folosintei terenului
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 11 Iul 2017
Intrebare: Care este procedura prin care se evalueaza dreptul de folosinta al terenurilor agricole in cazul societatilor agricole infiitante in baza Legii 36/1991? Cum se inregistreaza in capitalul social sub forma de parti sociale?
Un produs marca