Consultanta specializata pentru CONTABILI 
198 intrebari si raspunsuri despre teren agricol oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 198 intrebari si raspunsuri
16Dec2022
Schimb de terenuri cu sulta
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: Cum se inregistreaza schimbul de teren cu sulta compensatorie intre o persoana juridica si o persoana fizica, in conditiile in care persoana juridica este platitoare de TVA? Evaluarea terenului (teren agricol) apartinand persoanei fizice este in valoare de 500.000 lei. Evaluarea terenului (teren construibil) apartinand persoanei juridice este in valoare de 650.000 lei. Sulta compensatorie este de ...
02Dec2022
Vanzare teren in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 02 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica Popescu a vandut doua imobile in anul 2021 si a depasit plafonul de TVA. Ca urmare, in anul 2022 a devenit persoana fizica impozabila, a primit cod de TVA si a depus Declaratia 300 si Declaratia 394 cu sume pe zero ca nu a mai avut alte vanzari. In luna septembrie 2022 a incheiat la notariat un antecontract de vanzare cumparare prin care vinde, printr-un singur document ...
23Oct2022
Achizitie spatiu comercial si teren la o valoare nedefalcata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: Dintr-o cladire P+2 construita in 1972, cu destinatie spatii comerciale, compartimentata, au fost vandute prin anii 90 cateva spatii (cu cotele indivize de spatii comune si teren aferente). Acum s-a rascumparat unul dintre aceste spatii, de la o persoana fizica. Contractul are o valoare de piata cumulata a spatiului comercial si a terenului.Este corect sa inregistrez spatiului comercial ...
19Oct2022
Restituire teren in natura ca urmare unei hotarari judecatoresti
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Oct 2022
Intrebare: In urma unei hotarari judecatoresti compania noastra a trebuit sa restituie in natura o suprafata de teren. Instanta a decis ca proprietarul initial al terenului a fost deposedat abuziv.Conform Legii 10/2001 si avand in vedere ca acest teren se afla in capitalul social ca aport in natura, este necesar sa diminuam capitalul social? La ce valoare ar trebui sa consideram diminuarea (valoare ...
13Oct2022
Venituri din activitati agricole
de
Adela Oncescu
valabil la 13 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica detine in concesiune 300 ha teren agricol.Cum poate functiona din punct de vedere juridic si ce impozite, taxe (TVA) si contributii etc. trebuie sa achite?
12Oct2022
Incasare subventie APIA in baza contractului de comodat
de
Anca Bilas
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: Se doreste a se incheia un contract de comodat intre 2 persoane fizice pentru un teren agricol. Comodatarul, cel care primeste in folosinta terenul, poate incasa subventie de la APIA? Tot el trebuie sa depuna declaratia unica prin care constituie ca si obligatie impozit pe venituri agricole impuse pe norme de venit?
22Aug2022
Cesiune creante. Facturare
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 22 Aug 2022
Intrebare: O societate vinde un teren agricol catre un client in baza unui contract de vanzare cu plata in rate. La momentul semnarii contractului a fost emisa si factura fiscala cu vanzarea de teren. Pe perioada derularii contractului clientul (cedentul) doreste cesionarea contractului de vanzare catre o terta parte (cesionar), ocazie cu care societatea care a vandut terenul intocmeste un act aditional ...
05Aug2022
Achizitii produse agricole de la persoane fizice. Documente
de
Vera Constantin
valabil la 05 Aug 2022
Intrebare: O societate procesatoare de legume si fructe achizitioneaza materia prima de la persoane fizice.Persoanele fizice de la care se achizitioneaza sunt din 2 categorii:- producatori agricoli privati (in general pentru legume si fructe din cultura proprie);- "culegatori" de fructe de padure din flora alpina spontana (persoane fizice care desfasoara aceasta activitate sezonier si fara autorizatii ...
23Iul2022
Cifra de afaceri pentru aplicarea facilitatilor in agricultura
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Iul 2022
Intrebare: Subventiile primite de la APIA pentru terenul agricol pentru motorina si pentru animale se incadreaza la calculul cifrei de afaceri de 80% pentru aplicarea facilitatilor fiscale pentru salariati, incepand cu 01.06.2022? Aceste subventii noi le inregistram in contabilitate pe contul 7417 (pentru teren si animale), iar motorina pe contul 7412. Activitatea societatii noastre este de cultivare a ...
11Iul2022
Facilitati salarii in agricultura
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: Suntem o societate comerciala cu profil agricol ce lucreaza in jur de 30.000 ha teren agricol, avand inregistrat la Registrul Comertului cel putin unul din codurile mentionate la art. 60 pct. 7 lit. a) din Codul fiscal. Conform art. 4 lit. d) din Ordinul 1525/2022 privind stabilirea procedurii de acordare a facilitatilor fiscale in sectorul agricol:Cifra de afaceri luata in calcul pentru ...
10Iul2022
Partaj voluntar teren plata cu sulta
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 10 Iul 2022
Intrebare: O persoana fizica din Romania si o persoana juridica inregistrata in UE sunt fiecare proprietare a cate un teren pe teritoriul Romaniei. Persoana fizica si persoana juridica au comasat cele doua terenuri in vederea unui proiect, obtinand astfel un singur certificat de carte funciara. Intre persoana juridica din UE si persoana fizica se incheie la notar un act de partaj voluntar prin care persoana ...
06Iul2022
Impozitul imens care se aplica la revanzarea terenurilor agricole
de
Ionut Jinga
06 Iul 2022
Act normativ: Ordonanta de urgenta nr. 104/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor ...
05Mai2022
Calitatea de coasigurat in sistemul de asigurari sociale de sanatate
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Mai 2022
Intrebare: Legea 95/2006Art. 224 (1) Urmatoarele categorii de persoane beneficiaza de asigurare, fara plata contributiei, in conditiile art. 154 din Legea nr. 227/2015, cu modificarile si completarile ulterioare:c) sotul, sotia si parintii fara venituri proprii, aflati in intretinerea unei persoane asigurate;Art. 11 alin. (1) lit. e) din Ordinul presedintelui CNAS nr. 1549/2018 privind aprobarea ...
29Apr2022
Tichete cadou acordate cu ocazia Pastelui, Craciunului. Deducere personala
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Apr 2022
Intrebare: Un copil al unui salariat a implinit varsta de 18 ani. Mai poate beneficia de deducere personala? Copilul este inca la liceu (facultate). Salariatul mai poate beneficia pentru acest copil de tichete cadou sau suma neimpozabila in valoare de 300 lei cu ocazia Pastelui, Craciunului si a sarbatorilor similare ale altor culte religioase?
04Ian2022
Inregistrare venituri din arenda
de
Elena Garofil
valabil la 04 Ian 2022
Intrebare: SRL este membra a unei societati agricole infiintate in baza Legii 36/1991, unde are teren agricol in arenda si primeste prin banca contravaloarea arendei (chiriei). Care sunt inregistrarile contabile?
10Dec2021
Coasigurati si persoane in intretinere. Venituri din arenda
de
Vera Constantin
valabil la 10 Dec 2021
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din agricultura (are incheiate contracte de arendare cu persoane fizice). Poate avea calitatea de coasigurat? Persoana fizica nu detine teren agricol si veniturile agricole sunt impozitate la norma de venit. Care este diferenta intre coasigurat si persoana in intretinere?
11Nov2021
Renuntare deducere personala pentru copilul major
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Nov 2021
Intrebare: La data de 18.11.2021, fiul angajatului nostru (pe care il are in intretinere) implineste varsta de 18 ani. Este elev de liceu. In situatia in care ramane in intretinerea mamei, ce documente trebuie sa emitem noi sau sa primim pentru a-l scoate de la intretinere de la tata si de la deducere personala?
18Oct2021
Achizitie teren extravilan agricol. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Oct 2021
Intrebare: Se achizitioneaza un teren extravilan (agricol) de la o societate inregistrata in scopuri de TVA. In luna septembrie am primit promisiunea de vanzare-cumparare, urmand ca in luna octombrie sa se incheie contractul final.Cum se inregistreaza in contabilitate? Cu taxare inversa sau fara taxare, fiind vorba de un teren agricol? Cum se declara in D300 si D394? Promisiunea de vanzare-cumparare se ...
20Sep2021
Contract de arenda. Model
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2021
Intrebare: Care este modelul actual (2021) de contract arenda pentru teren agricol?
16Aug2021
Atestatul de producator si carnetul de comercializare a produselor din sectorul agricol
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: Sunt o persoana fizica platitoare de TVA lunar (atentie: NU sunt persoana fizica autorizata) si detin Certificat de Inregistrare Fiscala de la ANAF (nimic de la Registrul Comertului). Am in proprietate personala teren agricol pe care il cultiv cu cereale (grau, rapita, porumb etc).Mentionez ca depun anual la APIA Cerere Unica de Plata in urma careia primesc Declaratia de suprafata cu toate ...
11Aug2021
Subventii prin programul AGRO IMM Invest
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Aug 2021
Intrebare: Societatea x incheie un contract de credit prin programul AGRO IMM INVEST cu o banca. Tip facilitate: credit pentru investitii. Obiectul contractului: acordarea unei facilitati in vederea efectuarii de investitii:a) finantarea a cel mult 75% din valoarea de achizitie (fara tva) pentru achizitie de teren agricol;b) finantarea a cel mult 85% din valoarea de achizitie (fara tva) pentru achizite ...
03Aug2021
Achizitii de cereale de la persoane fizice
de
Anca Ardelean
valabil la 03 Aug 2021
Intrebare: O societate cu domeniul de activitate in productia si comercializarea de cereale, doreste sa achizitioneze de la persoane fizice grau pentru al revinde. Care este documentatia in baza careia poate achizitiona de la persoane fizice neinregistrate ca producatori? Dar de la persoanele fizice inregistrate ca producatori? Care sunt obligatiile legate de taxe (retine impozit de la persoane ...
13Iul2021
Vanzare teren arabil. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Iul 2021
Intrebare: Pentru vanzarea unui teren agricol de catre un SRL catre o persoana fizica se emite factura cu tva? Initial, SRL-ul a achizitionat de la o persoana fizica.
15Iun2021
Composesorat. (Ne)asociere in participatiune. Tratamentul venitului din subventie
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 15 Iun 2021
Intrebare: Un composesorat detine o suprafata de pasune si teren arabil. Pentru suprafata de pasune s-au incheiat contracte de asociere in participatiune cu persoane fizice detinatoare de animale.Persoanele fizice participa la asociere cu o suma pe hectar utilizata pentru intretinerea pasunii si partial pentru cheltuielile de administrare. Subventia primita ramane la dispozitia composesoratului. O parte ...
29Mai2021
Deducerea personala. Conditii pentru persoanele aflate in intretinerea contribuabilului
de
Gabriela Dita
valabil la 29 Mai 2021
Intrebare: O angajata a firmei poate beneficia de deducere personala aferenta unui copil care:- are peste 18 ani;- este elev inca (liceu);- este la randul lui angajat cu norma partiala (cateva zile pe luna) tot la aceeasi firma ca si mama.La randul lui, elevul de ce deducere personala poate beneficia?
18Mar2021
Cheltuieli cu arenda in natura. Tratament contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Mar 2021
Intrebare: Sunt o societate agricola cu peste 10.000 ha teren agricol luat in arenda. Incepand cu anul fiscal 2021, s-a hotarat inregistrarea cheltuielii cu arenda aferenta anului agricol 2020-2021. Incepand din luna ianuarie 2021, pe baza de previzionat, in fiecare luna pana la sfarsitul anului, iar la comunicarea preturilor consiliului judetean se rectifica toate inregistrarile. Incepand cu iulie 2021, ...
26Feb2021
Subventii APIA. Cost productie
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2021
Intrebare: Societate cu profil agricol (crestere animale si exploatare teren agricol concesionat), obtine productie agricola (fan graminee). Total costuri de exploatare a terenului agricol (combustibil, utilaje, amortizari, resurse umane etc.) = 100.000 lei. Primeste subventie de la APIA (subventii pentru acoperirea partiala a costurilor de exploatare a terenurilor agricole) = 70.000 lei.La ce cost de ...
11Feb2021
Vanzare teren. PFA
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: O PFA cu norma de venit si cod CAEN 0111 este platitor de TVA. Doreste sa efectueze urmatoarele operatiuni:- sa vanda o parcela de teren agricol unei persoane fizice;- sa cedeze prin donatie o alta parcela de teren agricol tot unei persoane fizice.Terenurile a fost dobandite de pfa prin achizitie de la o persoane fizica in anul 2014 si intabulat pe pfa.Este necesar transferul de pe pfa ...
15Iul2020
Achizitie cereale de la persoane fizice. Document justificativ. Fila din certificatul de comercializare
de
Constanta Popa
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: Care este cadrul legal si cum trebuie procedat in cazul unor achizitii de cereale de la persoane fizice, care detin certificat/atestat de producator si care-si vand marfa direct din camp catre persoane juridice sau o aduc cu mijloace proprii de transport la cumparator persoana juridica. Ce cantitate se inscrie in fila din carnetul de comercializare, in situatia in care cantitatea ...
12Mar2020
Inchiriere ferma si efective animale. Subventie APIA
de
Constanta Popa
valabil la 12 Mar 2020
Intrebare: O firma are in patrimoniu o fabrica de nutreturi combinate FNC si un efectiv de peste 50 vaci pentru lapte. Din motive de lipsa personal doreste sa inchirieze FNC si vacile unei alte firme din grup.Se poate face inchiriere activelor a FNC si a vacilor? Exista o restrictie avand in vedere ca societatea primeste subventii APIA pene efectivul de vaci inchiriate?
Un produs marca