Consultanta specializata pentru CONTABILI 
122 intrebari si raspunsuri despre tranzactii imobiliare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 122 intrebari si raspunsuri
07Iun2015
Vanzare ocazionala teren si cladire
de
Dana Hristu
valabil la 07 Iun 2015
Intrebare: Un S.R.L. achizitioneaza o cladire plus terenul aferent pe care apoi le revinde unei alte firme. As dori sa stiu daca aceasta activitate de livrare de cladiri si terenuri aferente ar trebui sa fie cuprinsa si in actul constitutiv al firmei pentru ca aceasta sa poata face livrarea sau nu este obligatorie aceasta conditie , aceasta tranzactie fiind una ocazionala si nu constituie obiectul ...
13Oct2014
Obligatii de revin microintreprinderii infiintate de intreprinzatorul debutant
de
Dani Cucu
valabil la 13 Oct 2014
Intrebare: Un SRL-D infiintat in oct 2014 ce obligatii are pentru a mentine sintagma SRL-D atat la infiintare cat si in viitor?
04Oct2014
Obligatii inregistrare fiscala pentru persoana fizica
de
Marilena Radulescu
valabil la 04 Oct 2014
Intrebare: O persoana fizica a construit 2 case pe care le-a inchiriat mai multi ani si a platit impozitul pe venit aferent. In aceasta perioada a vandut terenuri si imobile, inclusiv cele doua case. Organul fiscal a stabilit ca PF a devenit persoana impozabila care a realizat venituri cu caracter de continuitate din tranzactii imobiliare si era obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA si dupa ...
08Sep2014
Intocmire facturi pentru colectare impozit
de
Irina Coma
valabil la 08 Sep 2014
Intrebare: Suntem un birou notarial care incaseaza impozit pe tranzactii imobiliare de la persoane fizice si le plateste la bugetul de stat.Un client- persoana fizica prin tranzactiile efectuate a devenit platitor de TVA si ne solicita facturi fiscale in care sa inscriem impozitele.Noi consideram ca nu este corect sa le emitem facturi fiscale ci doar bonuri fiscale sau instiintari de plata pentru plata ...
22Iul2014
Model de contract de comision. Agentie imobiliara
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Iul 2014
Intrebare: Societatea X, are domeniu principal de activitate agentie imobiliara. Agentii de vanzari sunt angajati cu contract individual de munca pe perioada nedeterminata, norma intreaga (8hzi), cu salariu lunar fix. In functie de vanzari (in cazul nostru intermedieri de tranzactii imobiliare), agentii de vanzari primesc venituri suplimentare, in baza unor contracte de comision. Contractele de comision se ...
10Iul2014
Vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 10 Iul 2014
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de tva si impozit pe profit, are ca obiect de activitate comertul cu amanuntul. Societatea doreste achizitionarea unui imobil de la o persoana fizica. Acest imobil urmeaza a fi vandut in maxim 1 an de la achizitie. Intrebari:1. Poate societatea sa cumpere si sa vanda intrun termen de maxim 1 an de la achizitie a imobilului? Exista vreo conditie de pastrare a ...
16Feb2014
SRL-D platioare de impozit pe profit
de
Dana Hristu
valabil la 16 Feb 2014
Intrebare: Daca o firma SRL-D trece de la 3% la 16% isi pierde statutul de SRL-D?
16Ian2014
Anularea inregistrarii in scopuri de TVA. Persoana declarata platitor de TVA din oficiu
de
Adrian Benta
valabil la 16 Ian 2014
Intrebare: 1.Din raspunsul primit de la dumneavoastra , pentru primul punct al acesteia, rezulta ca persoana fizica poate face cererea de anulare a inregistrarii in scopuri de tva , formular 096, oricand in interiorul anului 2015, daca si in acest an cifra de afaceri este mai mica de 220.000 lei.In intelegerea noastra aceasta cerere se poate depune oricand in anul 2014. Persoana fizica nu a depasit ...
15Oct2013
ORDONANTA DE URGENTA nr. 92 din 9 octombrie 2013
de
PortalContabilitate.ro
15 Oct 2013
ORDONANTA DE URGENTA nr. 92 din 9 octombrie 2013 privind Programul de garantare a creditelor pentru intreprinderi mici si mijlociiIn scopul crearii unui cadru favorabil pentru valorificarea posibilitatilor actuale de dezvoltare economica a Romaniei si de stimulare a mediului de afaceri, prin dezvoltarea intreprinderilor mici si mijlocii si prin imbunatatirea accesului acestora la finantare, ...
07Aug2013
ORDIN nr. 1020 din 22 iulie 2013
de
PortalContabilitate.ro
07 Aug 2013
ORDIN nr. 1020 din 22 iulie 2013 privind modificarea si completarea Ordinului ministrului finantelor publice si al ministrului economiei, comertului si mediului de afaceri nr. 2.479/3.525/2011 pentru aprobarea Conventiei de implementare prevazute la art. 9 alin. (1) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2011 privind aprobarea Programului Mihail Kogalniceanu pentru intreprinderi mici si ...
16Apr2013
HOTARARE nr. 42 din 28 martie 2013
de
PortalContabilitate.ro
16 Apr 2013
pentru aprobarea Normei "Finantarea domeniilor prioritare" (NI-FIN-07-VI/0)EMITENT: COMITETUL INTERMINISTERIAL DE FINANTARI, GARANTII SI ASIGURARIPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 195 din 8 aprilie 2013Pe cine vizeaza?Actul intereseaza solicitantii, persoane juridice de drept privat carora Banca de Export-Import a Romaniei EXIMBANK - S.A. le acorda finantari in lei, destinate sa ...
16Apr2013
HOTARARE nr. 139 din 3 aprilie 2013
de
PortalContabilitate.ro
16 Apr 2013
pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2011 privind aprobarea Programului Mihail Kogalniceanu pentru intreprinderi mici si mijlocii, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 682/2011EMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 198 din 8 aprilie 2013Pe cine vizeaza?Actul intereseaza intreprinderile mici si ...
19Mar2013
Vanzare teren catre persoana juridica afiliata. Deducere TVA. Inregistari contabile
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 19 Mar 2013
Intrebare: O persoana fizica (asociatul unei societati) vinde un teren (promisiune de vanzare), catre o societate a carui asociat este. Aceasta, la randul sau revinde catre o alta persoana juridica, afiliata, acest teren in anul 2012. Tranzactiile s-au facut cu TVA de 24%. Este deductibila TVA pentru a doua societate? Va rugam sa ne prezentati o monografie contabila aferenta acestor promisiuni de ...
11Ian2013
Vanzare terenuri intravilane de catre persoana fizica. Ar trebui sa se inregistreze ca platitor de TVA?
de
Popescu Bianca
valabil la 11 Ian 2013
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in 2008 mai multe terenuri agricole care acum au devenit intravilane agricole. Anul trecut a vandut un apartament vechi cu 70.000 de euro. Anul acesta vrea sa vanda terenurile printr-un singur contract de vanzare cumparare. Terenurile intravilane agricole sunt considerate terenuri construibile. Ar trebui sa se inregistreze ca platitor de TVA acesta persoana fizica ...
17Nov2012
Vanzare apartamente de persoana fizic
de
Adrian Benta
valabil la 17 Nov 2012
Intrebare: 1) O persoana fizica a construit 7 apartamente.In luna nov vinde 3 apartamente, toate cu 160.000 eur.Din ianuarie devine platitor de TVA? Sau o ia de la zero si poate iar sa vanda fara TVA?2) O persoana fizica vinde in nov. 3 apartamente, toate cu 160.000 eur.In dec. mai vinde unul cu 55.000 eur. In anul urmator devine platitor de TVA? Sau o ia de la zero?
14Nov2012
Criza fara sfarsit: Insolventa loveste firme tot mai multe si tot mai mari
de
PortalContabilitate.ro
14 Nov 2012
Lipsa unui mediu economic propice a facut ca aproape 16.000 de firme sa intre in insolventa in primele 9 luni ale acestui an, cu 7,6% mai multe fata de aceeasi perioada din 2011, iar valoarea medie a cifrei de afaceri a acestor firme este cu 34% mai mare decat cea a societatilor intrate in incapacitate de plata anul trecut, este concluzia companiei de consultanta Coface.Valoarea medie a ...
13Iun2012
Vanzare cladire si teren de catre o persoana fizica. Implicatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Iun 2012
Intrebare: O persoana fizica detine un teren pe care este construita o hala (dobandirea are o vechime mai mare de 3 ani).Pentru hala este incheiat contract de comodat cu o persoana juridica, persoana juridica aducand imbunatatiri halei.In 2012 persoana fizica hotaraste vanzarea terenului catre persoana juridica care foloseste hala. Poate vinde si hala catre persoana juridica? Cum se stabileste pretul ...
17Mai2012
Vanzare teren si cladire de catre persoana fizica. Regim TVA
de
Popescu Bianca
valabil la 17 Mai 2012
Intrebare: O persoana fizica a vandut in anul 2011 un teren arabil si o cladire veche. In anul 2012 vrea sa vanda un teren construibil in valoare de 200000 euro unei societati comerciale. Face un antecontract de vanzare-cumparare in care se stipuleaza ca se plateste un vans de 50% si restul la data semnarii contractului.Cand are obligatia sa se inregistreze in scopuri de TVA: dupa incasarea avansului sau ...
04Mai2012
Vanzarea unei constructii. Operatiune efectuata de o persoana fizica
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Mai 2012
Intrebare: Vanzarea unei constructii cu o durata de utilizare de 2 ani de catre o persoana fizica catre alta persoana fizica, intra sub incidenta TVA? In ce conditii persoana fizica ce are calitatea de vanzator este considerata o persoana impozabila din punct de vedere al TVA?
08Apr2012
Vanzare imobil de catre o persoana fizica. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 08 Apr 2012
Intrebare: As dori sa stiu daca vanzarea de catre o persoana fizica unui imobil construit in 1999, tranzactia depasind valoarea de 35000 euro, poate deveni purtatoare de TVA? Asta ar atrage dupa sine inregistrarea persoanei fizice ca platitoare de TVA, declararea si inregistrarea acestei persoane ca platitor de tva la administratia financiara?
26Feb2012
Vanzare teren prsoana fizic
de
Irina Coma
valabil la 26 Feb 2012
Intrebare: Sunt persoana fizica si vand terenuri peste 35000 euro. Ca perosana fizica devin platitor de TVA?
24Ian2012
Vanzare teren forestier. Impozit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 24 Ian 2012
Intrebare: In cazul unei tranzactii imobiliare cu fond forestier (padure), dobandit ca mostenire cu titlu de proprietate eliberat in anul 2007 in baza Legii 247/2005, care sunt taxele, impozitele, contributiile, asigurarile ce trebuiesc datorate si achitate de catre vanzator respectiv comparator. Ce declaratii trebuiesc depuse cu aceasta ocazie? In situatia in care o persoana a fost mandatata ...
17Dec2011
Microintreprindere debutanta. Facilitati
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Dec 2011
Intrebare: Va rugam sa ne spuneti daca SRL-urile (societatile debutante) au facilitati financiare si care ar fi acestea?
16Oct2011
Angajatorii nu au obligatia notificarii pentru prelucrarea de date personale rezultate din indeplinirea obligatiilor ce decurg din HG 500/2011
de
Gabriela Dita
valabil la 16 Oct 2011
Intrebare: Va rog sa avesi amabilitatea de a-mi clarifica urmatoarea nedumerire. De curand, a aparut HG 500/2011 referitoare la Intocmirea registrului electronic de evidenta a salariatilor. In aceasta hotarare de guvern, la art.2 alin.10 se spune:"(10) Angajatorii/prestatorii care opereaza efectiv In registru au obligatia sa prelucreze datele cu caracter personal ale salariatilor angajatorilor, cu ...
28Sep2011
Revisal. Prestatorii de servicii de completare si transmitere registrului electronic
de
Gabriela Dita
valabil la 28 Sep 2011
Intrebare: In vederea ducerii la indeplinire a prevederilor HG 500/2011 si a Ordinului 1918/2011, va rugam sa ne confirmati daca, un angajator care a incheiat un contract cu o firma prestatoare de servicii strict in vederea completarii si transmiterii registrului electronic de evidenta a salariatilor, are obligatia depunerii notificarii in vederea inregistrarii sale ca operator de date cu caracter personal ...
10Sep2011
Prestatori de servicii. Revisal. Obligatii de inregistrare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Sep 2011
Intrebare: Un expert contabil (PFA) tine evidenta contabila la o societate comerciala care are angajati. Daca administratorul societatii comerciala doreste sa incheie un contract de prestari servicii cu contabilul, in vederea completarii si transmiterii Revisal, persoana respectiva (contabilul) unde trebuie sa se inregistreze? Mai exact, am inteles ca trebuie sa se inregistreze la ceva institutie ...
13Aug2011
Microintreprindere debutant. Conditii
de
Gabriela Dita
valabil la 13 Aug 2011
Intrebare: O SRLD infiintata conform OG 6/2011 ce nu a beneficiat de finantare intrucat i-a fost respins proiectul. Am inteles ca totusi ar putea beneficia totusi de la scutirea de la plata contributiilor sociale, dar apare o alta problema: nu a angajat salariati in cele 60 zile de la constituire (conform cod fiscal art. 112 (2) - (4) O persoana juridica romana care este nou-infiintata poate opta sa ...
20Iun2011
Dezmembramant. Cheltuieli deductibile
de
Dani Cucu
valabil la 20 Iun 2011
Intrebare: Prin dezmembramantul dreptului de proprietate un birou notarial cumpara dreptul de folosinta a unui imobil pe o perioada de 5 ani pentru 5000 ron/luna. Proprietarul plateste impozit pe tranzactii imobiliare aferent sumei de 5000x12lunix5 ani=300000 ron. Suma de 5000 ron/luna este cheltuiala deductibila pentru notariat?
27Iul2010
Construire imobil de catre o persoana fizica neautorizata. Tratament fiscal
de
Dani Cucu
valabil la 27 Iul 2010
Intrebare: O persoana fizica neautorizata construieste un imobil cu mai multe apartamente din care doar unul il pastreaza drept locuinta, restul intentioneaza sa le vanda dupa incetarea crizei economico-financiare. Pana in prezent a investit o anumita suma de bani. Isi poate deduce TVA aferent materialelor si manoperei de pana acum?
15Mai2010
Constructie imobil cetatean german. TVA
de
Dani Cucu
valabil la 15 Mai 2010
Intrebare: Un cetatean german cu domiciliul in Romania, in anul 2008 a inceput ca persoana fizica neinregistrata la finante ca facand o activitate economica, constructia unui imobil format din 4 etaje cu 8 apartamente, cu scopul de locuinta personala, imobil unde de altfel si locuieste. O parte din apartamentele imobilului doreste sa le vanda, pana in prezent neefectuand nici o tranzactie.Mentionez ca ...
Un produs marca