Consultanta specializata pentru CONTABILI 
2001 intrebari si raspunsuri despre utilitati oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 2001 intrebari si raspunsuri
17Ian2021
Facturile de utilitati emise pe numele proprietarului. Decontare sume
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2021
Intrebare: O societatea are ca administrator pe domnul Popescu. Punctul de lucru si sediul este la adresa X unde s-a facut contract de inchiriere pentru toata suprafata unui apartament cu doua camere, intre Popescu si firma Beta.Se pot face dispozitii de plata pentru utilitatile platite de catre societate daca facturile vin pe numele persoanei Popescu astfel incat sa nu fie probleme din punct de vedere ...
15Dec2020
Factura de utilitati emisa pe numele proprietarului. Cota de refacturare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Dec 2020
Intrebare: O societate are inchiriat un spatiu intr-o cladire de birouri pentru care plateste lunar chirie si i se refactureaza proportional costurile cu utilitatile (proportional cu marimea spatiului inchiriat). Uilitatile sunt refacturate separat si nu intra in valoarea chiriei. La intrebarea mea de ce factureaza consumul de apa cu 19%, avand in vedere ca factura de la furnizorul de ...
13Dec2020
Refacturare utilitati de catre unul dintre chiriasi
de
Dana Hristu
valabil la 13 Dec 2020
Intrebare: O societate poate refactura catre o alta societate, utilitati (gaz) daca nu au un contract de inchiriere? Mentionez ca prima societate are contorul principal, cea de a doua societate are un pasant. De asemenea, ambele societati sunt chiriase ale celei de-a treia societati. Care este modalitatea legala prin care prima societate poate recupera de la ce-a de a doua, contravaloarea consumului de gaz?
06Dec2020
Refacturare utilitati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Dec 2020
Intrebare: Societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea de bunuri imobiliare proprii, inchiriaza un apartament unei persoane fizice in regim scutit fara drept de deducere. La data inchirierii se face ajustarea tva de la cumparare cu o doua zecime din valoarea taxei deduse. Totodata, societatea nu deduce tva la facturile primite de la furnizorii de servicii si bunuri pentru ...
05Dec2020
Deducere cheltuieli cu utilitati. Venituri din inchiriere in regim de scutire
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Dec 2020
Intrebare: In situatia in care nu se doreste deducerea tva de pe o factura de utilitati, acestea fiind achizitii alocate unui imobil inchiriat in regim de scutire fara drept de deducere, taxa se inregistreaza initial in 4426 si concomitent se anuleaza dreptul de deducere prin nota contabila 6xx = 4426. In aceasta situatie, contul de cheltuiala in care se duce tva este o cheltuiala deductibila sau ...
06Oct2020
Inchiriere spatii comerciale de catre o persoana fizica. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Propietarul unui spatiu comercial, persoana fizica neplatitoare de TVA, are in derulare 3 contracte de inchiriere cu 3 societati (2 platitoare de TVA, 1 neplatitoare) pentru parti ale acestui spatiu comercial (inchiriat in totalitate). Nu are momentan in desfasurare alte activitati economice este doar angajat cu carte de munca.Contractele de inchiriere prevad plata chiriei lunare, chirie ...
18Sep2020
Cheltuieli cu utilitati in spatiu inchiriat. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Sep 2020
Intrebare: Administratorul societatii doreste sa inchirieze un birou, in aceeasi cladire si la acelasi etaj unde avem sediul social. Nu dorim sa extindem sediul social.In cazul in care inchiriem acel birou cheltuielile generate cu chiria, utilitati, amenajre, amortizare etc. sunt deductibile? Avand in vedere ca avem un contract de inchiriere nou, exista obligatia inregistrarii biroului ca sediu secundar?
26Aug2020
Monografia contabila pentru facturare utilitati
de
Vera Constantin
valabil la 26 Aug 2020
Intrebare: Care esre monografia contabila pentru facturare utilitati (energie, apa, monitorizare) catre o societate care nu este platitoare de tva si are un spatiu inchiriat de catre societatea noastra?
15Iul2020
Refacturare utilitati catre chiriasi. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: Societatea detine apartamente pe care le inchirieaza la diverse persoane. Firma este platitoare de TVA in regim normal. Chiria se face fara TVA. In contractul de chirie se specifica cat este chiria lunara si ca utilitatile sunt platite separat fata de chirie conform facturior primite de la furnizori. Unele facturi sunt primite de la asociatiile de proprietari si sunt fara TVA. La facturarea mai ...
08Iun2020
Conditii de exercitare a dreptului de deducere pentru TVA aferenta utilitatilor refacturate
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Iun 2020
Intrebare: O institutite publica are inchiriate cateva spatii unor societati comerciale. Lunar, aceasta refactureaza catre proprii sai chiriasi utilitatile: consum de apa, gaze, apa calda si energie electrica. In anul 2015 si anul 2016 s-a constatat ca institutia publica a refacturat utilitati la un pret unitar mai mic decat cel pe care l-a platit furnizorilor (respectiv kwh cumparat de la furnizorul Enel, ...
24Apr2020
PFA. Regim fiscal cheltuieli optionale pentru CAS si CASS si cheltuieli utilitati sediu profesional
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Apr 2020
Intrebare: O persoana fizica autorizata opteaza pentru plata contributiei de sanatate si a contributiei de pensie, aceasta nefiind obligata prin lege (are venitul net sub cele 12 salarii minime brute pe economie). Sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe veniturile din activitatile independente, avand in vedere ca ele sunt optionale pentru aceasta persoana fizica autorizata? ...
21Apr2020
Refacturare utilitati si produse
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Apr 2020
Intrebare: Societatea HUB SRL, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, neinregistrata in scopuri de TVA, are ca obiect principal de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing - COD CAEN 6820 si subinchireaza tertilor, spatii/birouri pe care le detine in baza unui contract de inchiriere. Societatea HUB doreste sa introduca in clauzele contractuale ...
18Mar2020
Servicii inchiriere bun imobil, utilitati incluse in tariful de inchiriere, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2020
Intrebare: Societatea X, societate cu raspundere limitata inregistrata in scopuri de TVA, detine un imobil format din 6 camere (birouri). Un birou este utilizat in scopuri administrative de societatea X, iar celelate 5 birouri vor fi inchiriate unor persoane fizice si juridice. Societatatea doreste sa opteze pentru taxarea chiriei cu TVA. Societatea are autorizat codul CAEN 6820 inchirierea si ...
11Mar2020
Inchiriere bun imobil. Refacturare utilitati. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra platitoare de TVA a incheiat o promisiune de vanzare-cumparare pentru a achizitiona un imobil de la o societate platitoare de TVA. De la data incheierii antecontractului de vanzare cumparare avem dreptul sa inchiriem bunul imobil catre persoane fizice si persoane juridice. Urmeaza sa se incheie contractul de vanzare cumparare al imobilului. Acesta se va achizitiona cu taxare ...
01Mar2020
Refacturare utilitati
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Mar 2020
Intrebare: Societatea refactureaza utilitatile consumate chiriasilor. Indeplineste conditiile refacturarii de cheltuieli conform pct 31 alin 5 din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal si anume persoana impozabila urmareste doar recuperarea contravalorii unor achizitii de servicii care au fost efectuate pe numele sau chiriasii fiind de fapt consumatorii si persoana impozabila nu recupereaza mai ...
27Feb2020
Refacturare utilitati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Feb 2020
Intrebare: Societatea refactureaza utilitatile consumate chiriasilor conform contractului. In privinta consumului de apa, Apa Nova Bucuresti emite factura societatii noastre (proprietar), dupa cum urmeaza: servicii apa si servicii canal, aplicand tva 9%.- TMAU faza 1 taxa municipala pentru apa uzata este colectata de Apa Nova pentru si in numele Consiliului General al Municipiului Bucuresti conform ...
10Feb2020
Refacturare utilitati. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Feb 2020
Intrebare: In situatia unei firme care se ocupa de administrarea de imobile, refactureaza utilitatile proprietarilor in baza facturilor de utilitati primite de la dezvoltatorul imobiliar si nu de la furnizorul de utilitati (furnizorii de utilitati factureaza utilitatile dezvoltatorului imobiliar, iar dezvoltatorul imobiliar refactureaza utilitatile firmei care se ocupa de aministrarea imobilelor), este ...
08Nov2019
Cheltuieli cu utilitati pentru utilizarea spatiului aflat in proprietatea unei persoane fizice
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Nov 2019
Intrebare: Un SRL care isi desfasoara activitatea intr-un imobil inchiriat de la o persoana fizica poate sa-si deduca cheltuielile cu utilitatile (apa, energie electrica, gaz) pentru care facturile sunt emise pe numele proprietarului, persoana fizica?Ce documente trebuie intocmite in caz afirmativ?
16Oct2019
Refacturare utilitati
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Oct 2019
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitatea locatarului 1 utilitatile refacturate de catre locatarul 1 catre locatarul 2 in baza unui protocol tripartit incheiat intre locator si locatari, in temeiul prevederilor alin. (5) si (6) de la pct. 31 din Normele de aplicare ale art. 286 din Legea nr. 227/2015, prin care se stabileste partile au convenit ca SC Locatarul 1 sa refactureze lunar catre SC ...
14Oct2019
Deducere TVA. Refacturare utilitati si ajustare TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Oct 2019
Intrebare: O societate care detine un spatiu comercial il inchiriaza mai multor societati. S-a optat pentru facturarea chiriei fara TVA. Societatea nu mai desfasoara alte activitati in afara de aceasta inchiriere. Totodata, refactureaza utilitatile catre chiriasi (cu TVA). Avand in vedere ca societatea nu mai obtine si alte venituri care ar da drept de deducere, pro-rata calculata este 0. Refacturarea ...
04Oct2019
Refacturare utilitati. Facturi emise pe numele proprietarului persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Oct 2019
Intrebare: O firma platitoare de TVA a incheiat contract de comodat cu persoana fizica. Aceasta ii deconteaza pe dispozitie de plata facturile de utilitati (nu deduce TVA). La randul sau, societatea refactureaza utilitatile chiriasilor. Chiria se factureaza cu TVA, prin optiune. Cum se factureaza utilitatile pentru care nu se deduce TVA? Cu sau fara TVA ?
02Sep2019
Utilitati suportate in contul unei terte persoane. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Sep 2019
Intrebare: O societate de tip SPRL este beneficiar in cadrul unor contracte de furnizare a utilitatilor (energie electrica, gaz, apa-canal). Utilitatile sunt furnizate pentru un spatiu de 100 mp, insa de la data de 15.02.2019, SPRL a renuntat la 60 mp din spatiu inchiriat, iar proprietarul a inchiriat spatiul cedat catre o alta firma, care este de acord sa plateasca cota parte de 60% din valoarea ...
28Aug2019
Inchiriere apartament pentru sediu. Deducerea TVA pentru chirie si utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 28 Aug 2019
Intrebare: O societate inchiriaza un apartament ca sediu social si primeste de la locator o factura de chirie cu TVA si o factura pentru toate utilitatile (conform contract inchiriere). Exista vreo limitare la deducerea TVA-ului la factura de chirie si la factura de utilitati? Se poate deduce TVA indiferent de suma, daca factura incheiata este conform contractului?Exemplu:Factura de chirie pentru sediul ...
25Iun2019
Refacturare utilitati apartament pentru blocurile vandute
de
Elena Garofil
valabil la 25 Iun 2019
Intrebare: O societate construieste un ansamblu rezidential. S-au construit blocuri, dar ansamblul nu este finalizat in totalitate (inca se mai constuieste). Unele apartamente din ansamblu au fost vandute persoanelor fizice care s-au mutat. Din cele douazeci de blocuri s-au vandut patru blocuri, toate aceste blocuri fiind ocupate. Inca nu s-a facut asociatie de locatari, ansamblul rezidential fiind in ...
26Mai2019
Cheltuieli cu utilitatile decontate de societate pentru un spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 26 Mai 2019
Intrebare: Avem incheiat un contract de chirie cu o persoana fizica pentru spatiul unde societatea noastra isi desfasoara activitatea. Lunar, pe langa chiria datorata proprietarul ne intocmeste si un decont pentru utilitatile aferente spatiului la care anexeaza facturile furnizorilor de utilitati emise pe numele persoanei fizice. Care este procedura de inregistrare in contabilitate a acestor facturi / ...
10Apr2019
Cheltuieli cu utilitatile. Inregistrare cheltuieli
de
Dana Hristu
valabil la 10 Apr 2019
Intrebare: Societatea are un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru depozit materiale constructii. Cheltuielile lunare cu utilitatile sunt suportate de societatea noastra. Care este modul de inregistrare in contabilitate a facturilor de utilitati emise in numele persoanei fizice si care este tratamentul fiscal aferent?
26Feb2019
Facturare utilitati catre chiriasi
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Feb 2019
Intrebare: Societatea refactureaza utilitati catre mai multi chiriasi astfel: - 75% din facturile de apa (cota TVA 9%), gaz, electricitate catre chiriasul X - 50 lei catre chiriasul Y (in contract este stipulata suma fixa de 50 lei/luna pentru utilitati) - 40 lei +10 % din factura de energie catre chiriasul Z1) Care sunt inregistrarile contabile pe care trebuie sa le faca firma noastra pentru ...
25Feb2019
Deductibilitate cheltuieli cu utilitati. PFA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 25 Feb 2019
Intrebare: O PFA, profesie liberala isi desfasoara activitatea in apartamentul personal proprietatea comuna cu sotul. Poate inregistra drept cheltuieli deductibile (aferente activitatii independente) la calculul venitului net anual cheltuielile cu utilitatile (energie electrica, gaz ) si intretinerea apartamentului intr-o proportie de 25% chiar daca facturile de utilitati sunt pe numele sotului? Cum s-ar ...
22Ian2019
Refacturare utilitati. Implicatii fiscale
de
Cristina Cret
valabil la 22 Ian 2019
Intrebare: Societate A neplatitoare de TVA are in comodat o cladire mare. Are punct de lucru intr-o parte a cladirii, iar diferenta de cladire a inchiriat-o la o alta societate. Lunar, pe langa chirie societatea refactureaza utilitatile conform procesului-verbal de citire contoare utilitati care sunt facturate initial pe persoana fizica, iar apoi cu dispozitie de plata catre persoana fizica, societatea A ...
19Nov2018
Cheltuieli cu utilitatile la un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Nov 2018
Intrebare: Societatea are un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru locuinta de serviciu. Cheltuielile lunare cu utilitatile sunt suportate de societatea noastra. Care este modul de inregistrare in contabilitate a facturilor de utilitati emise in numele persoanei fizice si care este tratamentul fiscal aferent?
Un produs marca