Consultanta specializata pentru CONTABILI 
188 intrebari si raspunsuri despre vanzare cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 188 intrebari si raspunsuri
25Iun2010
Vanzare cladire si teren sub pretul de achizitie
de
Adriana Simion
valabil la 25 Iun 2010
Intrebare: O societatea a achizitionat in rate o cladire si un teren (avansul s-a platit in august 2009, iar procesul verbal de receptie s-a incheiat in data de 01.06.2010. In cazul in care societatea vrea sa le vanda catre persoana fizica la un pret mai mic decat cel de cumparare, la descarcarea mijlocului fix, diferenta intre pretul de intrare si cel de vanzare se va inregistra ca o cheltuila ...
27Mai2010
Vanzare cladire si teren aferent. Se poate cu scutire TVA fara drept de deducere?
de
Silviu Stoica
valabil la 27 Mai 2010
Intrebare: 1) Societatea noastra a achizitionat o cladire in valoare de 860294 lei, teren aferent 2007352 lei, facturata la data de 29.12.2006 cu taxare inversa.In cursul anului 2009 au fost efectuate modernizari la cladire in valoare totala de 55560 lei. Valoarea reevaluata a fost pentru cladire 1009340 lei, pentru teren 1747660 lei.Societatea doreste vanzarea acestora.Care sunt implicatiile fiscale ...
25Mai2010
Vanzare cladire. Regim TVA
de
Dana Apostolescu
valabil la 25 Mai 2010
Intrebare: In cazul in care vrem sa vindem o cladire (spatiu comercial), putem sa ne folosim de art. 141 alin. (2) lit. f din Codul fiscal in urmatoarea situatie:- cladirea (spatiu comercial) este inregistrata in contabilitate cu data de 10.01.1986- cladirea (spatiu comercial) se afla la parterul unui bloc, iar pentru teren avem drept de folosinta din partea statului (terenul apartine statului) ...
24Mai2010
Vanzare cladire si teren. Regim TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mai 2010
Intrebare: O societate a construit un service auto in 2004 pe un teren concesionat de la primaria din localitate. In februarie 2010 cumpara terenul de la primarie. Acum doreste sa vanda cladirea si terenul unei alte societati. Cladirea fiind veche se factureaza fara TVA. Intrebarea mea este urmatoarea:- care este regimul fiscal al terenului din punct de vedere al TVA avand in vedere ca este teren ...
31Ian2010
TVA. Vanzare cladire catre o persoana fizica
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 31 Ian 2010
Intrebare: Firma x a achizitionat o cladire printr-un contract de vanzare-cumparare in urma divizarii intre FPS-FFP fara TVA ( 2004), iar acum doreste sa vanda aceasta cladire. Care sunt implicatiile TVA daca vanzarea se face catre o persoana fizica?
22Nov2009
Vanzare cladire - TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Nov 2009
Intrebare: O societate si-a construit in 1999 o cladire in regie proprie pe care a folosit-o ca punct de lucru. In noiembrie 2009 (valoare contabila 12700 lei , amortizare cumulata 2850 lei) o vinde administratorului ca si persoana fizica la pretul de 2000 lei. Factura se intocmeste fara TVA? La scoaterea din evidenta a cladirii diferenta dintre valoarea neta (9850 lei) si valoarea de vanzare (2000 lei) ...
21Dec2022
Realizare venituri scutite de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica are venituri din chirii si superficie mai mari decat plafonul anual de TVA. Nu este inregistrata ca platitoare de TVA. In anul 2022 vinde una din cladirile inchiriate cu o valoare, de asemenea, peste plafonul anual de TVA. Cladirea este veche si nu a suferit imbunatatiri pe perioada detinerii. In intelegerea noastra poate sa vanda cladirea fara TVA.Intelegerea noastra este ...
20Nov2022
Vanzare cladiri reevaluate
de
Adela Oncescu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Surplusul din reevaluarea cladirilor, capitalizat odata cu scoaterea din evidenta cladirilor vandute, si inregistrat in contul 1175 este impozabil sau se impoziteaza numai venitul din contul 7583?
24Oct2022
Bilant interimar
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 24 Oct 2022
Intrebare: O societate are in proprietate o cladire de birouri care va fi vanduta, iar cumparatorul propune plata in doua rate, o parte in anul 2022, iar restul in 2023. Asociatii vor sa ridice dividende interimare in anul 2022.Ce propuneti, facturarea sa se faca pentru toata cladirea si distribuirea dividendelor in anul 2022? Mentionez ca factura pentru vanzarea cladirii se va face in noiembrie.
06Sep2022
Diferenta din reevaluare. Microintreprindere
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 06 Sep 2022
Intrebare: La data de 31.12.2021 cladirile aflate in proprietatea societatii au fost reevaluate, diferenta fiind evidentiata in 105. In 2022 se vinde o cladire din patrimoniu, diferenta din reevaluare aferenta cladirii fiind considerata castig realizat si capitalizat prin 105 = 1175.Care sunt implicatiile din punctul de vedere al impozitului pe veniturile microintreprinderii?
24Mai2022
Vanzare cu taxare inversa in decontul de TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mai 2022
Intrebare: La ce rand din decontul de TVA se declara o vanzare de cladire cu taxare inversa in Romania?
17Aug2021
Constructii si terenuri achizitionate in regim de scutire in anul 2015. Modernizari constructii in 2020. Regimul TVA la vanzarea proprietatii imobiliare in anul 2021
de
Constanta Popa
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In anul 2015 firma a achizitionat 3 imobile astfel: teren si constructie inscrise in CF1, teren si constructie inscrise in CF2 si teren liber inscris in CF3.Achizitia s-a efectuat in regim de scutire conform art. 141 - Cod fiscal valabil in octombrie 2015. In ianuarie 2020 se finalizeaza o serie de lucrari de modernizare astfel:- la cladirea de pe CF 1 - valoarea creste cu 938.131 lei, de ...
29Iun2021
Vanzare cladiri si terenuri. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2021
Intrebare: Care este regimul de aplicare a TVA in cazul urmatoarelor vanzari:- teren construibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren construibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA; - cladiri catre persoane juridice platitoare de TVA;- cladiri ...
29Apr2021
Vanzare constructie reevaluata in minus
de
Elena Garofil
valabil la 29 Apr 2021
Intrebare: Dupa reevaluarile facute unei cladiri (achizitie 2005, valoare achizitie 609.170 ron), scaderile de valoare au fost trecute pe contul 6813 nedeductibil, respectiv suma de 327.600 ron. Ultima reevaluare a fost la 31.12.2020, valoare reevaluata fiind 174.900 ron. Valoarea amortizata pana la 31.03.2021 = 99.700 ron, ramas de amortizat = 75.200 ron. In luna aprilie 2021 cladirea se vinde cu suma de ...
20Oct2020
HG nr. 864/2020. Reglementari care modifica normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Ionut Jinga
20 Oct 2020
Act normativ: Hotararea Guvernului nr. 864/2020 pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016Publicare: Monitorul Oficial, Partea I nr. 956 din 16 octombrie 2020Principalele modificari ale normelor metodologice de aplicare a Codului fiscalA. Taxa pe valoarea ...
12Iun2020
Tranzactii imobiliare. TVA. Obligatia persoanei fizice de autorizare PFA
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: O persoana fizica a desfasurat incepand cu anul 2012 urmatoarele activitati, pentru care va prezentam si regimul fiscal aplicat:- Inchiriere imobile - 2 contracte incheiate in anul 2012; anual, incepand cu 2012 plateste impozit pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor cu plata acestuia in baza declaratiei 200, respectiv Declaratia unica. Pentru aceste venituri a achitat si CASS.- Acorda ...
09Mar2020
Lichidare voluntara in cazul unei microintreprinderi
de
George Nitescu
valabil la 09 Mar 2020
Intrebare: O microintreprindere doreste sa inceapa lichidarea voluntara si are urmatoarea situatie in balanta:1012 = 200105 rezerve din reevaluarea cladirii = 25841.21 sold creditor106 rezerve = 1662.92 sold creditor1068 alte rezerve =211.74 sold creditor117 rezultatul reportat 1967.09 sold creditor212 cladire = 22000303 obiecte de inventar = 443.55 sold debitor (casa de marcat)381 ambalaje ...
20Aug2019
Vanzare imobil detinut din 2002. Regim TVA si impozit micro datorat
de
Vera Constantin
valabil la 20 Aug 2019
Intrebare: O societate cu raspundere limitata cu sediul in Romania ce are asociat unic o societate din Norvegia, detine o cladire de birouri construita in anul 2002. Societatea doreste sa vanda cladirea. Care sunt taxele pe care trebuie sa le plateasca? Societatea este microintreprindere, impozitare 1%, trimestrial, TVA lunar.1. Impozit vanzare cladire - procent? 16?2. Vanzare cladire - Impozitul se ...
12Mar2019
Constructie hala. Facilitati OUG 114. Cifra de afaceri la momentul vanzarii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Mar 2019
Intrebare: O firma de constructii are codul CAEN 4120 si construieste in regie proprie o hala industriala pe care intentioneaza sa o inchirieze sau sa o vanda catre o alta societate. Firma beneficiaza de facilitati fiscale conform OUG114/2018. Veniturile din vanzarea halei se includ in cifra de afaceri drept o vanzare obisnuita sau nu se includ considerandu-se o vanzare de active (mijloc fix) cont 758? ...
19Nov2017
Vanzare teren si imobil supus reevaluarii. Monografie contabila
de
Irina Coma
valabil la 19 Nov 2017
Intrebare: In evidenta contabila, o societate comerciala a inregistrat diferente din reevaluarea mijloacelor fixe in suma de 100.000 lei. Imobilul reevaluat este un teren care se vinde. Avand in vedere ca terenul paraseste patrimoniul societatii, care sunt inregistrarile contabile privind soldarea contului de diferente din reevaluare? Fiscal, suma de 100.000 lei este asimilata veniturilor si se inscrie in ...
17Mai2017
Corp funciar unic format din constructie si teren aferent. Tratament fiscal la vanzare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2017
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA intentioneaza sa vanda o cladire de birouri si un teren care au acelasi numar cadastral. Este executata in regie proprie si pusa in functiune in luna august 2004. Cladirea a fost reevaluata in 2009, 2011 si 2013 iar terenul in 2013. Valoarea cladirii = 223330 leiValoarea amortizarii = 199297,03 leiValoarea ramasa ...
06Feb2017
Monografia contabila si tratamentul fiscal al vanzarii unei cladiri reevaluate in conditiile anularii inregistrarii in scopuri de TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 06 Feb 2017
Intrebare: O societate a achizitionat in luna ianuarie 2011 o cladire (spatiu commercial) la care a dedus TVA (200.000 euro + TVA). In luna decembrie 2011 a reevaluat cladirea la suma de 150.000 euro. In luna octombrie 2016 societatatii ii este anulata inregistrarea in scopuri de TVA in urma completarii formularului 088 (art. 316 alin. (11) lit. h). In luna februarie 2017 societatea doreste sa vanda ...
03Feb2017
Vanzare sau inchiriere cladire. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 03 Feb 2017
Intrebare: Societatea detine o cladire cumparata in anul 2001 de la o persoana fizica (nu s-a dedus TVA). Pana acum a fost inchiriata cu TVA. Urmeaza sa fie inchirita fara TVA la o societate neplatitoare de TVA iar dupa un an se va vinde tot fara TVA.1) Ce implicatii fiscale sunt din punct de vedere al TVA privind inchirierea si vanzarea fara TVA a cladirii? 2) In cazul facturarii fara TVA ce trebuie ...
15Iul2016
Cod TVA anulat. Tratament fiscal vanzare teren si constructie
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Iul 2016
Intrebare: O societate cu codul de TVA anulat in luna august 2014 (pe baza a 6 luni fara sume). A achizitionat un teren si o cladire pe acel teren in anul 2007. Codul CAEN al societatii este 6810 "Cumparare si vanzare de bunuri imobile proprii". In caz de vanzare a acestui teren si cladire ce implicatii sunt? Firma este platitoare de impozit pe venitul microintreprinderii iar tranzactia depaseste 100.000 ...
19Ian2016
Reevaluare cladire. Descarcare gestiune. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Ian 2016
Intrebare: O cladire este achizitionata in luna iulie 2012 la valoarea de 201.417,39 lei si are o durata de amortizare de 60 de ani. Amortizare lunara 201.417,39 lei / 60 / 12 = 279,74 lei/ lunaAmortizare pana la 31.12.2012 - 5 luni de amortizare: 5 x 279,74 lei = 1.398,75 lei -nota contabila 6811 = 2812 1.398,75 lei Reevaluare la 31.12.2012 - de la 201.417,39 lei la 206.654 lei = 5.236,61 ...
19Oct2015
Vanzare teren si cladire. Rezerva din reevaluare
de
Dana Hristu
valabil la 19 Oct 2015
Intrebare: In anul 2015 am vandut o cladire cu terenul aferent. Valoarea vanzarii este 550.000 lei. In contabilitatea avem urmatoarele solduri:211 - terenul aferent cladirii - valoare 233.000 lei212 - cladire - valoare 405.000 lei105 - rezerve din reevalaure teren - sold creditor 150.000 lei281 - valoarea amortizarii cumulate este 9.000 lei In contractul de vanzare nu exista defalcarea ...
12Apr2015
Aport in natura.Implicatii fiscale.Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Apr 2015
Intrebare: Firma A detine in proprietate un teren care a fost reevaluat si pentru care s-au constituit rezerve din reevaluare in contul 105.Firma A realizeaza aportul terenului intr-o societate B nou infiintata. Societatea A inainte de aport realizeaza evaluarea terenului si ca urmare a reevaluarii se constata un plus de valoare de x lei . Aportul in societatea B se face la valoarea reevaluata . Firma B ...
06Dec2013
Majorare pret de vanzare. Consecinte privind recalcularea impozitului si intocmirea declaratiei rectificative
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Dec 2013
Intrebare: Cu privire la declararea si plata impozitului pe profit aferent urmatoarei operatiuni (efectuate intre parti afiliate):In luna iunie 2013 s-a efectuat o vanzare cladire in baza unei facturi fiscale, respectiv contract de vanzare - cumparare, impozitul fiind declarat si platit in termen (100.000 lei).In cursul lunii noiembrie 2013 s-a constatat o eroare de pret in contractul de vanzare - ...
20Feb2013
Cladire reevaluata adusa ca aport la capitalul unei societati. Impozitarea rezervelor din reevaluare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Feb 2013
Intrebare: Firma A detine in proprietate o cladire veche care a fost reevaluata si pentru care s-au constituit rezerve din reevaluare in contul 105.Firma A vrea sa achizitioneze de la Firma B titluri de participare prin aportul in natura reprezentat de cladire.Intrebare:Conform OUG 342009 rezervele din reevaluare se vor impozita la momentul scoaterii din gestiune a activului prin aport sau se vor trece ...
12Oct2012
Lichidare. Inregistrari contabile
de
Mihaela Benta
valabil la 12 Oct 2012
Intrebare: La lichidarea unui SRL cu asociat unic care are:-o constructie-marfa in stoc degradata (piese, broaste, incuietori, clante ruginite)-sold la 1068-alte rezerveCe inregistrari fac:-constructia este transmisa catre asociat unic prin vanzare? la ce valoare-de intrare, ramasa, la pretul pietei?- soldul la 1068 se impoziteaza cu 16%- marfa din stoc nu poate fi valorificata (se face un ...
Un produs marca