Consultanta specializata pentru CONTABILI 
849 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 849 intrebari si raspunsuri
31Aug2015
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Aug 2015
Intrebare: O persoana fizica neautorizata (decat CNP) inchiriaza in regim hotelier un apartament. Inchirierea se face cu ajutorul unei aplicatii. Clientii intra in aplicatii fac rezervarea si achita. Persoana fizica incaseaza banii care reprezinta contravaloarea chiriei si aplicatia pastreaza un comision.Monografia sa contina declaratiile de intocmit pentru aceste venituri si ce taxe la bugetul local, ...
04Aug2014
Venituri din cedarea folosintei bunurilor realizate de o persoana fara cetatenie romana
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Aug 2014
Intrebare: O persoana fizica care nu este cetatean roman dar este inregistrat fiscal in Romania inchiriaza catre un SRL echipamente IT, un autoturism inmatriculat in UE si un apartament situat in UE (punct de lucru). Contractele sunt pentru anii 2012, 2013 si 2014. In anul 2013 au fost achitate doar garantii conform contract, iar incepand din 2014 s-a achitat si chiria. Cum trebuie tratate din punct de ...
13Feb2014
In atentia persoanelor fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor!
de
PortalContabilitate.ro
13 Feb 2014
Informam ca, in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 103/11.02.2014 a fost publicat Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 117/2014 pentru aprobarea formularului Decizie de impunere privind platile anticipate cu titlu de contributii de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor.Prin ordinul mentionat mai sus ...
01Nov2013
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Exceptii de la plata CASS
de
Dani Cucu
valabil la 01 Nov 2013
Intrebare: Daca o persoana fizica realizeaza venituri din chirii si este pensionat medical gr.III invaliditate plateste pentru aceste venituri contributii de asigurarii sociale si de sanatate? Daca da, in ce cuantum?
22Oct2013
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Tratament fiscal incepand cu 1 ianuarie 2014
de
Dani Cucu
valabil la 22 Oct 2013
Intrebare: A.Pentru contractele incheiate intre persoane juridice si persoane fizice privind cedarea folosintei bunurilor.1.Sa inteleg ca incepand cu anul 2014, in conformitate cu OUG 88/2013, o persoana juridica care are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica, persoana juridica in calitate de locatar si totodata platitor de venit retine lunar, plateste si evidentiaza in D112 contributia ...
29Ian2013
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Incadrarea din punct de vedere fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Ian 2013
Intrebare: Societate agricola infiintata cu Legea 31/1991. Terenurile agricole se aduc numai in folosinta societatii, asociatii pastrandu-si dreptul de proprietate asupra acestora.Sunt impozabile drepturile ce se cuvin propretarilor? Daca da, care e incadrarea lor (venituri din agricultura, din cedarea folosintei bunurilor, etc)
23Ian2013
Stabilirea numarului de contracte. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 23 Ian 2013
Intrebare: Am o nelamurire cu privire la calcularea numarului mai mare de 5 contracte de cedare de folosire a bunurilor.O persoana fizica incheie in ianuarie 2013, 4 contracte de inchiriere cu 4 societati comerciale diferite. Perioade de inchiriere e mai mica de 1 an (6 luni).a) Sa presupunem ca la 2 dintre aceste contracte se efectueaza un act aditional de prelungire a perioadei pentru tot anul ...
20Nov2012
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Impozit pe venit. CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Nov 2012
Intrebare: O societate comerciala doreste sa construiasca o centrala fotovoltaica.In acest sens incheie cu o persoana fizica, proprietara unui teren, un contract de superficie pe o durata de 20 ani, in vederea construirii centralei pe respectivul teren.Contractul este de superficie deoacere aceasta este cerinta ANRE (autoritatea nationala de reflementare in domeniul energiei), iar acest tip de contract ...
16Nov2012
Contributii datorate pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 16 Nov 2012
Intrebare: Societatea noastra are asociat unic si pana acuma platea contributia pentru sanatate ca asociat la nivel de salar minim pentru ca societatea a avut pierdere.In situatia in care societaeea nu mai fuctioneaza (nu isi suspenda activitatea dar nu mai are activitate) si o sa aiba dupa incetarea activitatii societatii un contract de chirie in ca persoana fizica de 1000 euro dupa ce anume plateste ...
06Apr2012
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia 220
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Apr 2012
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un imobil stabilindu-se o chirie lunara.In contractul incheiat se specifica separat si plata pausala a unor cheltuieli de intretinere, urmand ca la o perioada de 3 luni sa se efectueze regularizarea utilitatilor prin justificarea acestora de proprietar cu facturile si platile corespunzatoare.Persoana fizica a optat pentru determinarea venitului prin aplicarea ...
03Sep2009
Codul fiscal: CAPITOLUL IV Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
03 Sep 2009
Codul fiscal: CAPITOLUL IV Venituri din cedarea folosintei bunurilorCap. IV din Titlul III a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004. Definirea veniturilor impozabile din cedarea folosintei bunurilor ART. 61 Veniturile din cedarea folosintei bunurilor ...
08Iul2019
Societate cu activitate de alimentatie publica. Aspecte contabile si fiscale
de
Daniel Crevelescu
valabil la 08 Iul 2019
Intrebare: Care este procedura de inregistrare in scopuri de TVA conform legii, trimestrial, cand trebuie depusa declaratia 010 (care este termenul) si cu ce data va deveni sau luna? Un restaurant inregistreaza vanzari de 315.000 lei la 25.07.2019 (s-a infiintat in luna mai). Reducerile comerciale si cheltuielile de protocol, puncte metro de discount se iau in calcul la stabilirea plafonului de TVA? Daca am ...
08Mai2019
Venituri supuse CASS. Regim fiscal
de
Dani Cucu
valabil la 08 Mai 2019
Intrebare: In luna aprile 2019, am primit de la ANAF o decizie de impunere anuala pentru stabilirea contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS) aferente anului 2014. In anul 2014 am declarat V1 = venituri din activitati independente (comerciale) de 70.000 lei si V2 = Venituri din cedarea folosintei bunurilor de 27000 lei. Pe declaratii apar si V3 = Venituri din investitii de 1080 Lei pe care ...
17Apr2019
Plafon pentru plata CASS. Contract de inchiriere
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica a avut in anul 2016 doua contracte de inchiriere de domiciliu inregistrate la ANAF, in baza carora a inregistrat venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. In anul 2016 in baza instiintarii de plata primite de la ANAF, persoana fizica a achitat CASS in valoare de 8.844 lei, in 4 rate trimestriale ...
07Apr2019
Vanzare imobile de catre o persoana fizica. Determinarea impozitului pe venit
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Apr 2019
Intrebare: Sunt o persoana fizica care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere. Determin venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla. Anul acesta doresc sa vand unul din apartamentele detinute. Impozitul prevazut la art. 111 din Codul fiscal - cota de 3% asupra venitului impozabil, iar ...
11Mar2019
Activitate PFA suspendata la Registru comertului. Completare declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica care are un PFA cu activitatea suspendata temporar la Registrul Comertului pe perioada 17.02.2017, respectiv 17.02.2020, dar obtine si venituri din cedarea folosintei bunurilor (pentru un singur contract de inchiriere) trebuie sa completeze in declaratia unica si subsectiunile referitoare la PFA-ul al carui titular este chiar daca venitul inregistrat pentru aceasta categorie ...
11Mar2019
Venituri din dividende si chirii. Indemnizatie somaj
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: Poate beneficia de indemnizatie de somaj o persoana careia i s-a desfintat postul dar mai obtine venituri din dividende? Dar daca ar obtine pe langa dividende si venituri din cedarea folosintei bunurilor sau din dobanzi bancare (are si un depozit la banca)? Persoana are stagiu de cotizare la somaj neintrerupt in ultimii 20 de ani.
06Feb2019
Venituri din chirii impozitate pe baza cotei forfetare. Vanzare imobil
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA ce obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor, impozitata pe sistem forfetar a achizitionat in cursul anului 2016 un imobil, in regim de taxare inversa, imobil pe care doreste sa-l vand acum, in acelasi regim de taxare. La momentul achizitiei, fiind pe sistem forfetar, costul imobilului achizitionat nu a fost dedus. Care este impactul fiscal ...
24Oct2018
PFA infiintata in octombrie. Nivel contributii sociale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 24 Oct 2018
Intrebare: In luna octombrie 2018 am infiintat un PFA cu venituri din profesii libere. Veniturile estimate pentru anul 2018 sunt de 40000 lei (mai mari de 22800 lei). Desi sunt salariat trebuie sa platesc atat contributia la pensie cat si cea la sanatate. Cat platesc 3 x 475 lei = 1425 lei pensie avans in vedere ca sunt PFA infiintat din octombrie 2018 sau 12 x 475 = 5700 lei? La fel si pentru contributia ...
19Iun2018
Cumul venituri din salarii si venituri din profesii liberale. Contributii CAS
de
Gabriela Dita
valabil la 19 Iun 2018
Intrebare: Persoanele fizice care realizeaza venituri din salarii si venituri din profesii liberale (veniturile din profesii liberale estimate pentru 2018 fiind peste plafonul de 22.800 lei/an) datoreaza CAS si CASS? Persoanele fizice care realizeaza venituri din salarii si venituri din cedarea folosintei bunurilor (veniturile din cedare estimate fiind peste plafonul de 22.800 lei/an) datoreaza CAS si CASS? ...
16Apr2018
Inchiriere bun imobil cu perioada de gratie. Tratament TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Apr 2018
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza un imobil cu destinatia de sediu social de la un proprietar, persoana fizica, pe o durata de 10 ani. Conform prevederilor contractuale, chiriasul beneficiaza de o perioada de gratie de 5 ani, timp in care nu plateste chirie, in schimbul investitiilor efectuate asupra imobilului, respectiv lucrari de modernizare si amenajare estimate la o valoare ce se ...
07Feb2018
Inchiriere imobil primit in comodat. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Feb 2018
Intrebare: O persoana fizica, proprietara a unui imobil utilat (cu destinatie comerciala - pensiune cu peste 5 spatii de cazare) preda, in baza unui contract de comodat, imobilul societatii, la care persoana fizica este asociat unic. Societatea este autorizata sa desfasoare activitate de turism. Este legala desfasurarea activitatii de cazare de catre societate, in baza contractului de comodat? Ar putea ...
17Apr2017
Venituri din mai multe contracte de inchiriere. Mod de calcul CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica are doua contracte de inchiriere si inregistrate la ANAF de domiciliu in baza carora inregistreaza venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. A primit doua Decizii de impunere pentru CASS datorata in anul 2017 astfel:Contract 1 - 10.332 lei cu esalonare in 4 rate trimestriale de 2.583 ...
15Feb2017
Venituri din superficie. Aplicarea impozitului
de
Constanta Popa
valabil la 15 Feb 2017
Intrebare: Referitor la intrebarea:O persoana fizica are un contract de superficie incheiat in anul 2016 cu o persoana juridica pe care nu l-a declarat la fisc si nu a incasat suma. In 2017 va incasa retroactiv banii pentru 2015 si 2016 si vrea sa declare aceste venituri. In ce conditii se face declararea cu intarziere a contractului la Fisc si cum se face impunerea pentru aceste venituri din cedarea ...
10Feb2017
Contract superficie. Implicatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 10 Feb 2017
Intrebare: O persoana fizica are un contract de superficie incheiat in anul 2016 cu o persoana juridica pe care nu l-a declarat la fisc si nu a incasat suma. In 2017 va incasa retroactiv banii pentru 2015 si 2016 si vrea sa declare aceste venituri. In ce conditii se face declararea cu intarziere a contractului la Fisc si cum se face impunerea pentru aceste venituri din cedarea folosintei bunurilor?
29Oct2016
Cedarea folosintei bunurilor. Contributie asigurari sociale
de
Dana Hristu
valabil la 29 Oct 2016
Intrebare: Daca o persoana in anul 2017 realizeaza venituri din salarii, venituri din investitii si venituri din cedarea folosintei bunurilor baza de calcul a contributiei de asigurari sociale de sanatate nu va putea fi mai mare decat valoarea de 5 ori castigul salarial mediu brut aceasta baza se calculeaza pe fiecare sursa de venit sau cumulat?
10Aug2016
Inchiriere partiala imobil de catre persoane fizice. Obligatii declarative si de plata
de
Dana Hristu
valabil la 10 Aug 2016
Intrebare: Doi propietari persoane fizice, fara CUI, inchiriaza pe o perioda de 5 ani unei societatii 25 mp dintr-un imobil pentru sediul social. Care sunt taxele pe care le platesc cei doi propietari ai imobilului? Unde trebuie sa inregistreze contractul dupa semnare pentru a putea sa-l depuna la Registrul comertului. Cei doi propietari nu mai au alte contracte incheiate si nu vor mai incheia.
23Iun2016
Cetateni romani cu domiciliul in tara. Contributii CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 23 Iun 2016
Intrebare: a.) Persoana fizica, rezidenta in Germania si avand totodata si statutul de pensionar, obtine din Romania venituri din cedarea folosintei bunurilor. In conditiile in care rezidentul DE este asigurat in sistemul de asigurari sociale de sanatate din Germania poate beneficia de scutire de la plata CASS aferenta veniturilor din chirii obtinute in Romania? Daca da, care este cadrul legal precum si ...
09Mar2015
Contributii sociale obligatorii datorate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 09 Mar 2015
Intrebare: Incepand cu anul 2012 si pana in prezent, o persoana fizica nerezidenta obtine in Romania exclusiv venituri din cedarea folosintei bunurilor. Este obligata acesta persoana la plata CAS si CASS pentru aceste venituri? Mentionez faptul ca persoana fizica in discutie este rezidenta intr-un stat non-UE.
07Feb2014
CASS pentru veniturile din derulare unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere
de
Constanta Popa
valabil la 07 Feb 2014
Intrebare: O persoana fizica straina cu resedinta in Romania realizeaza incepand cu anul 2007 venituri din cedarea folosintei bunurilor. Incepand cu anul 2013 este transformat in PFA si realizeaza venituri din activitati independente in virtutea faptului ca avea un numar mai mare de 5 contracte inchiriere la sfarsitul anului 2012. va rog sa-mi spuneti de cand datoareaza aceasta persoana CASS, cine trebuia ...
Un produs marca