Consultanta specializata pentru CONTABILI 
849 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 849 intrebari si raspunsuri
08Aug2013
Tranzactii imobiliare efectuate de o persoana fizica. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Aug 2013
Intrebare: In cursul anului 2013, o persoana fizica obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor dintr-un numar de cinci contracte de inchiriere, operatiuni scutite de TVA, care la data de 30 iunie 2013 depaseste plafonul de 220.000lei (65.000 euro) .In data de 30 iulie 2013, persoana fizica incheie un Precontract de vanzare cumparare a doua terenuri construibile. Din acest precontract de vanzare ...
20Mai2012
Venituri din arenda catatean roman stabilit in Israel
de
Dana Hristu
valabil la 20 Mai 2012
Intrebare: Un cetetean roman, stabilit in Israel (avand si cetatenia acestui stat) realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor in Romania (arendare de teren), in anul 2012 i se retine impozitul la sursa, va trebui sa depuna in anul 2013 in afara de declaratia 205 si declaratia 201?
30Mai2011
Pensionar cu venituri din inchiriere. CASS
de
Dana Hristu
valabil la 30 Mai 2011
Intrebare: O persoana fizica care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, are calitatea de pensionar (limita de varsta) si angajat cu contract individual de munca norma intreaga, salar minim de 670 de lei-in temeiul OG 107/2010, cu aplicabilitate de la inceputul anului curent - are obligatia platii CASS la veniturile din cedarea folosintei bunurilor? Mentionez si faptul ca persoana este ...
24Mai2011
Plata contributii restante pensionar
de
Dana Hristu
valabil la 24 Mai 2011
Intrebare: O persoana fizica care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, a primit recent o somatie de la Casa Judeteana de Asigurari de Sanatate prin care este somata sa plateasca contributiiile restante la FNUASS in perioada 2006-2011. Mentionez ca are calitatea de pensionar (limita de varsta). Este intemeiata solicitarea?! Sunt exceptii conform Legii 95/2006, dar se refera la veniturile ...
17Dec2010
Impozite si contributii de plata la inchirierea unui apartament
de
Dana Hristu
valabil la 17 Dec 2010
Intrebare: Ce contributii si impozite trebuie sa plateasca o persoana fizica, care obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor (ofera spre inchiriere un apartament)?
07Oct2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor prin inchiriere
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica are incheiate 3 contracte de inchiriere spatiu pentru care depune declaratia unica si plateste CASS. In cazul depasirii plafonului de 300.000 lei pe an a venitului net, are obligatia inregistrarii in scop de tva? Dar daca are 6 contracte de inchiriere?
07Nov2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor exprimate in valuta. Declaratia Unica
de
Dana Hristu
valabil la 07 Nov 2018
Intrebare: O persoana fizica inchirieaza un spatiu in baza unui contract. Chiria lunara este de 200 euro. Acesta doreste sa primeasca chiria in valuta intr-un cont bancar de euro. Acest lucru este posibil si ce implicati fiscale avand in vedere ca acest contract se declara la administratie? In declaratia privind veniturile din chirii ce venituri se trec?
16Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Incadrare fiscala
de
Dana Hristu
valabil la 16 Iul 2018
Intrebare: Pentru o persoana incadrata cu grad handicap 1 cu insotitor care incaseaza venituri din inchirierea unei locuinte sub limita de 22.800 lei/an a depus declaratia unica doar pentru impozitul pe venit. Exista posibilitatea de scutire dat fiind situatia medicala?
11Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 11 Iul 2018
Intrebare: O persoana fizica, angajata, inchiriaza unei persoane juridice parte a unui imobil in luna mai 2017 pentru valoarea de 180 lei/luna pe o perioada de 5 ani in baza unui contract de chirie. Pentru aceasta operatiune a depus declaratia 220 la data incheierii contractului. Ce obligatii declarative si obligatii de plata are persoana fizica in anul 2018?
07Ian2016
Venituri din cedarea folosintei bunurilor in 2016. Tratament fiscal
de
Adrian Benta
valabil la 07 Ian 2016
Intrebare: Un PFA inchiriaza o suprafata 50 mp din apartamentul unei persoane fizice. 1. Care sunt obligatiile fiscale ale persoanei fizice care inchiriaza in anul 2016?Presupunem chiria lunara = 2 500 leiObligatii fiscale de plata 2016:- venit brut total: 2500 lei x 12 luni = 30.000 lei- venit net impozabil: (30.000 lei x 40%) = 18.000 lei- contributie sanatate datorata: 18.000 lei x 5.50% = ...
26Sep2014
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Irina Coma
valabil la 26 Sep 2014
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA! , nu are certificat de inmatriculare) are cod fiscal de tva. Inchiriaza cladiri pe care le are in proprietate. Ce impozite plateste si cum calculez impozitul pe profit. Factura contine TVA? sau este cu taxare inversa?
14Feb2010
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Feb 2010
Intrebare: Doresc sa inchiriez un apartament de la o persoana fizica. Va rog sa-mi spuneti ce taxe si in ce conditii trebuie sa plateasca persoana fizica in afara de impozitul pe profit de 12% (16% - reducerea de 25%). Apartamentul este detinut de doua persoane, ambele pensionare, dintre care una este angajata, deci obtine venituri din salarii. Trebuie sa plateasca CAS si/sau CASS persoana care obtine ...
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
25Dec2022
Contracte de chirie imobile din afara Romaniei
de
Vera Constantin
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: Prin OG 16/2022 s-a stabilit obligatia inregistrarii contractelor de inchiriere la organul fiscal competent, inclusiv pentru contractele in derulare la 31.12.2022. A fost publicat si Ordinul nr. 2031/2022 privind modificarea si completarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum ...
25Dec2022
Persoana fizica. Inchiriere camera booking
de
Vera Constantin
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica normala (deci nu PFA) inchiriaza o camera din locuinta personala pe Booking (Olanda) si Airbnb (California, Statele Unite). Pentru serviciile de comision practicate de catre Booking, acesta emite facturi. Pe factura de la Booking Olanda scrie taxare inversa.1. Inainte de a incepe activitatea, aceasta persoana fizica (care nu este autorizata) ar trebui sa se inregistreze in ...
23Dec2022
Update IMPORTANT privind OG 16/2022
de
Ionut Jinga
23 Dec 2022
Act normativ: LEGEA nr. 370/2022 privind aprobarea Ordonantei Guvernului nr. 16/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative si alte masuri financiar-fiscalePublicare: in Monitorul oficial nr 1228/20.12.2022A. Modificari la Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscalI. Impozit pe profitActivitatile de ...
13Dec2022
Antrenor. Tip de contract
de
Rodica Mantescu
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: O societate de intermediere activitati sportive poate plati remuneratii persoanelor fizice - antrenori de ski - fara contract de colaborare sau contract de munca prin impozitarea cu retinere la sursa? Ce tip de contract se poate incheia in acest caz? Ce conditii trebuie sa indeplineasca antrenorul respectiv ca sa se considere eligibil pentru plata venitului cu retinere la sursa? Persoana ...
13Dec2022
Inchirierea unui apartament in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica detine un apartament (la Constanta) pe care doreste sa il inchirieze pe timp de vara in scop turistic. 1. Ce obligatii declarative si de plata are, daca il inchiriaza in anul 2023?2. Ce obligatii declarative si de plata ar avea daca ar face un contract de inchiriere cu o societate sa se ocupe de inchirierea lui?3. Ce obligatii declarative si de plata are daca face un ...
07Dec2022
Declaratia unica venituri din investitii si arenda
de
Anca Bilas
valabil la 07 Dec 2022
Intrebare: Cum se completeaza corect declaratia unica pentru veniturile din anul 2022?Date venituri:1. Venituri realizate in decembrie 2022- dividende brute: 67.820 lei - firma la care este asociat va retine impozitul de 5%;- beneficiarul dividendelor va depune in luna decembrie 2022 declaratia unica pentru acest venit pentru care se calculeaza si se plateste CAS de 3.060 lei (plafon 12 salarii ...
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
22Nov2022
Venituri obtinute de o persoana fizica neinregistrata fiscal
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) a semnat un contract de colaborare cu o firma din Germania pentru servicii de marketing in luna mai 2022. Pana in prezent a facturat ca si persoana fizica pe CNP 54.000 de lei.Ce obligatii are persoana fizica? Este obligata sa se inregistreze ca si PFA sau poate presta ca si persoana fizica pe CNP? Ce taxe datoreaza persoana fizica pentru cei 54.000 lei tinand cont ...
21Nov2022
Contract inchiriere in lei si euro. Depunere Declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica (fara forma juridica) a completat declaratia unica astfel:DU anul 2021: - a estimat venituri din inchirieri in lei 108.000 lei pentru anul 2021;- a estimat venituri din inchirieri in valuta 27.000 lei pentru anul 2021;- a estimat CASS peste plafon suma de 2.760 lei pentru anul 2021.In anul 2022 ce sectiuni completeaza pentru a definitiva anul 2021? Valoarea chiriei ...
11Nov2022
Inregistrare contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 11 Nov 2022
Intrebare: Sunt o persoana fizica. Am in derulare 2 contracte de inchiriere cu societati comerciale. Contractele sunt inregistrate la ANAF si am depus declaratia unica cu numarul de inregistrare primit. Inregistrarea contractelor am facut-o fizic la sediul ANAF sectorul 2 si am folosit numarul primit pe documentul de inregistrare in declaratia unica. Avand in vedere ca din 2023 se impune din nou ...
10Nov2022
Venituri din inchiriere apartament. Cetateni ucraineni
de
Anca Bilas
valabil la 10 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica, proprietar al unui apartament inchiriat catre refugiati ucrainieni trebuie sa completeze declaratia unica si sa plateasca impozit pe venit?
09Nov2022
PFA. Norma de venit sau sistem real. Contributii sociale obligatorii. Optiunea pentru CASS
de
Dana Hristu
valabil la 09 Nov 2022
Intrebare: Trebuie sa depun declaratia estimativa pentru anul 2022 pentru o PFA infiintata in octombrie. Daca bifez acum norma de venit pot sa ma razgandesc si sa bifez sistem real la depunerea declaratiei unice finale pentru anul 2022?Daca optez pentru norma de venit si indeplinesc in continuare conditiile, adica nu depasesc veniturile 100.000 euro/25.000 euro sunt obligata sa raman la norma de venit ...
30Oct2022
Persoana juridica. Declarare contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 30 Oct 2022
Intrebare: O persoana juridica incheie contracte de inchiriere cu persoane fizice (are o cladire de apartamente).Are obligatia declararii acestor contracte la ANAF prin formularul 168? Baza legala?
25Oct2022
Declararea veniturilor din strainatate
de
Anca Ivanov
valabil la 25 Oct 2022
Intrebare: Sunt asociat si am fost si angajat la o societate SRL in Romania. Am in Irlanda unde lucrez acum o franciza pe curierat unde imi platesc toate taxele.Ce declaratii trebuie sa depun in Romania pentru veniturile obtinute in strainatate?
21Oct2022
Inchiriere garsoniere proprietate personala pe societatea detinuta de persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica detine 4 garsoniere si este administratorul unic al unei societati comerciale care are ca obiect de activitate "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii" (cod CAEN 6820). Veniturile sunt evidentiate in contabilitatea societatii, utilizandu-se casa de marcat. Inchirierea este in regim hotelier si nu are un caracter permanent.Persoana fizica mai are si ...
20Oct2022
Rascumparare asigurare de viata
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica a avut o asigurare de capital la firma NN Asigurari de Viata si a facut o rascumparare. In urma discutiei avute cu reprezentanti NN Asigurari de Viata, persoana fizica a fost informat ca beneficiul din aceasta asigurare este neimpozabil.Firma NN Asigurari de Viata ne-a comunicat ca persoana fizica nu trebuie sa declare venitul in declaratia unica aferenta anului ...
20Oct2022
Contract de inchiriere persona fizica
de
Anca Bilas
valabil la 20 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica are un spatiu inchiriat la o alta persoana fizica pentru care s-a intocmit contract de inchiriere la notar. Pana in acest moment s-a depus declaratia unica pe CNP si s-a achitat impozit din cedarea folosintei bunurilor. Intre timp persoana fizica si-a infiintat o SRL (este asociat unic) si ar dori sa continuie cu inchirierea bunului respectiv prin emiterea de facturi de pe ...
Un produs marca