Consultanta specializata pentru CONTABILI 
849 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 849 intrebari si raspunsuri
29Apr2022
COMUNICAT ANAF privind proiectele de conformare voluntara
de
Ionut Jinga
29 Apr 2022
ANAF deruleaza, in 2022, proiecte pilot in vederea stimularii conformarii voluntare.Agentia Nationala de Administrare Fiscala intensifica, in anul 2022, activitatile de indrumare si asistenta in domeniul fiscal, manifestandu-si in acest sens rolul activ pentru sprijinirea contribuabililor in vederea indeplinirii obligatiilor fiscale ce le revin.Astfel, Agentia Nationala de Administrare ...
28Apr2022
Venituri din chirii din Bulgaria si din Romania. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica romana detine un apartament in Bulgaria pe care il inchiriaza in regim airbnb. Pentru intretinerea acestui apartament, cheltuielile depasesc veniturile, intrucat gradul de ocupare este mic.Unde se impoziteaza aceste venituri? In Bulgaria sau in Romania? In Romania mai detine un spatiu inchiriat pentru care aplica sistemul de impozitate prin cota forfetara. Daca veniturile ...
27Apr2022
Venituri din chirii in lei. Completare declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica are 2 venituri din chirii. Veniturile sunt in lei. In anul 2021 depune declaratia unica cu venitul estimat. Ce depune in 2022?
18Apr2022
Persoana fizica. Venituri din inchiriere imobil. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 18 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica detine o garsoniera si este administratorul unic al unei societati comerciale care are ca obiect de activitate Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii (cod CAEN 6820).Exista contract de inchiriere intre persoana fizica si societatea respectiva. Veniturile sunt evidentiate in contabilitatea societatii, utilizandu-se casa de marcat. Inchirierea este in regim ...
08Apr2022
Inchiriere apartamente detinute in comodat
de
Ana Avram
valabil la 08 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica ce detine in patrimoniu mai multe apartamente noi, le da in folosinta gratuita in baza unui contract de comodat societatii in care persoana fizica este asociat unic si administrator. Firma inchiriaza aceste aprtamente la persoane fizice si juridice in baza unui contract de inchiriere.Este corect? Ce implicatii fiscale si inregistrari contabile presupune?
07Apr2022
Cedare drept de folosinta locuinta la societate pentru subinchiriere/inchiriere rezidentiala
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: Un actionar unic la o societate cu obiect de activitate productie (A Srl) cedeaza cu drept de folosinta/comodat locuinta rezidentiala, proprietate personala, catre societate (A Srl).Societatea are drept obiect principal activitate de productie si secundar, printre altele, si inchiriere (cod CAEN 6820). Printre clauzele contractuale dintre proprietar, societate si chirias vor fi:- ...
03Apr2022
Venituri din inchiriere teren
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica a incheiat un contract pentru constituirea unui drept de uz si de superficie cu o firma. Obiectul contractului consta in a folosi terenul proprietate a persoanei fizice in vederea plasarii si montarii a unei instalatii eoliene. In baza contractului, persoana fizica va primi anual o anumita suma de bani. Persoana fizica trebuie sa declare si sa plateasca impozit pe venit ...
01Apr2022
Redirectionare impozit
de
Anca Bilas
valabil la 01 Apr 2022
Intrebare: Cand (in ce conditii) se aplica redirectionarea de 3.5% din impozit si cand (in ce conditii) se aplica redirectionarea de 20% din impozit, respectiv 0,75% din cifra de afaceri? Care este baza legala actualizata?
28Mar2022
Recomandare persoane pentru angajare. Tratamentul fiscal al veniturilor
de
Rodica Mantescu
valabil la 28 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala doreste sa impulsioneze recrutarea de noi angajati si sa acorde anumite bonusuri financiare pentru diverse persoane fizice - fosti angajati sau membrii apropiati ai unor fosti angajati (care recomanda candidati spre angajare). Deci, aceste persoane care recomanda candidati sunt persoane fizice care nu sunt angajate in cadrul societatii.1. Care este tratamentul fiscal ...
17Mar2022
Modalitatea de calcul si declarare a CASS pentru veniturile obtinute din mai multe surse
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Mar 2022
Intrebare: S-au platit dividende peste plafonul de 12 salarii minime la o SRL unde sunt asociat unic. Avand in vedere ca am si o PFA unde am estimat venituri peste 12 salarii minime, platesc de doua ori sanatate? Consider ca nu, insa am nevoie de cadrul legal. Anul viitor completez si venituri din dividende. La ce cartus in declaratia unica?
12Mar2022
Achizitie si amenajare apartament cu folosinta mixta
de
Vera Constantin
valabil la 12 Mar 2022
Intrebare: 1. O firma microintreprindere fara salariati este platitoare de TVA. A platit avans pentru un apartament nou care este in constructie. S-a primit factura de la dezvoltator in ianuarie 2021 si s-a facut antecontract. Avansul achitat se inregistreaza pe 4093 sau pe 235?2. Apartamentul este gata in proportie de 90% si firma care va deveni proprietara a cumparat in cursul anului 2021 ...
16Feb2022
Declaratia unica. Contracte de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 16 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica are in derulare mai multe contracte de inchiriere atat in anul 2021 (pentru care a intocmit declaratia unica la 25 mai 2021 prin declararea acestora la sectiunea de venituri estimate pentru anul 2021), cat si in anul 2022. In luna februarie a anului 2022 a incheiat un nou contract de inchiriere.Avand in vedere ca acest nou contract trebuie declarat in termen de 30 de zile de ...
07Feb2022
PFA cu activitati agricole. Obligatii impozit pe venit. Contributii si TVA
de
Constanta Popa
valabil la 07 Feb 2022
Intrebare: Suntem o PFA care realizeaza venituri din activitati agricole, impuse la norma de venit si platitoare de tva. Ce obligatii declarative avem atat pentru impozitul pe venit, contributiile sociale, cat si pentru TVA? Intrucat venitul se impune la norma de venit, este obligatorie intocmirea documentelor justificative (NIR, bon de consum, situatie de lucrari pe culturi) solicitate de organele de ...
07Feb2022
Declaratia unica. Impozitare venituri din chirii
de
Ana Avram
valabil la 07 Feb 2022
Intrebare: In cazul unei persoane fizice, la calculul impozitului pe venituri din chirie pentru o persoana fizica, se considera cheltuiala deductibila, cheltuiala rezultata din contractul de administrare a apartamentului incheiat cu o societate?Exemplu:In fiecare an fiscal am un contract de administrare a apartamentului cu o societate care se ocupa de buna administrare a chiriei in valoare de 1.000 ...
04Feb2022
Persoana fizica. Incasare suma de bani de la o companie nerezidenta
de
Vera Constantin
valabil la 04 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica este angajata unei societati din Romania. Primeste cadou sub forma de bani de la o societate externa din UE din cadrul grupului din care face parte, prin virament, direct din contul acesteia in contul angajatului din Romania. Exista vreo obligatie fiscala din partea persoanei fizice? Persoana juridica din strainatate este actionar in compania din Romania.
02Feb2022
Imprumut acordat de catre o persoana fizica. Tratament contabil si fiscal dobanda
de
Elena Garofil
valabil la 02 Feb 2022
Intrebare: 1. O societate comerciala poate fi imprumutata de catre o persoana fizica (ce nu are nicio calitate in societate - asociat/administrator/salariat)? 2. Daca da, care este tratamentul contabil si fiscal al dobanzilor?3. Exista un procent minim pentru dobanzi in cazul unui astfel de imprumut? Care este baza legala ce sta la baza unei astfel de operatiuni?
01Feb2022
Venituri din chirii. Inregistrare contract la ANAF si regim impozitare
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri agricole declarate pentru care plateste impozit. Doreste sa dea in chirie un apartament cu 3 camere (99 mp). Este primul imobil inchiriat. Trebuie sa inregistreze contract de inchiriere la ANAF si sa plateasca impozitul aferent sumei incasate din chirie? Se aplica cota forfetara in acest caz?
31Ian2022
Chirie in valuta. Calcul impozit pe venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 31 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica inchirieaza din august 2021 doua apartamente, cu 75 euro fiecare in parte. Cum se calculeaza in declaratia unica? In sistem real sau prin aplicarea cotei forfetare?
23Ian2022
Impozit pe arenda. Calcul si plata
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 23 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala cu cod CAEN 0111 "Cultivarea cerealelor" este obligata sa plateasca impozitul pe arenda pentru toata suprafata declarata la Apia pana la sfarsitul anului, inclusiv pentru cei care nu au ridicat arenda (unii dintre arendatori isi ridica arenda ulterior) sau societatea plateste impozitul pe arenda in momentul in care arendatorul isi ridica arenda urmatorul an? Daca ...
10Ian2022
Cadou in bani intre persoane fizice. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 10 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica din Romania primeste o suma de bani (din SUA) ca o recunostinta pentru o binefacere (pentru o persoana din SUA).Cum se interpreteaza aceasta suma primita din punct de vedere fiscal? Trebuie declarata la ANAF?
06Ian2022
Ordinul ANAF nr. 2127/2021. Noul formular al declaratiei unice a fost aprobat
de
Ionut Jinga
06 Ian 2022
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 2127/2021 pentru aprobarea modelului, continutului, modalitatii de depunere si de gestionare a formularului 212 "Declaratie unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice"Publicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 10 din 05 ianuarie 2022Premisele modificarii formularului 2121. Modificarile aduse ...
28Dec2021
Inchiriere apartamente. Declaratia unica. Contributii datorate
de
Vera Constantin
valabil la 28 Dec 2021
Intrebare: O persoana fizica detine 2 apartamente proprietate personala pe care decide sa le inchirieze catre alte persoane fizice. Dobandeste locatorul obligatia de impozitare a acestor venituri? Este un plafon pentru impozitarea veniturilor din chirii?
27Dec2021
Brosura pentru persoanele fizice care obtin venituri din continut publicat pe retele de socializare
de
Ionut Jinga
27 Dec 2021
ANAF a publicat pe site-ul www.anaf.ro, in sectiunea „Asistenta contribuabili/Servicii oferite contribuabililor”, subsectiunea „Ghiduri curente si alte materiale informative”, Brosura pentru persoanele fizice care obtin venituri din continut publicat pe retele de socializare.Am identificat 2 situatii:1. In situatia in care activitatea se desfasoara cu ...
24Dec2021
Venituri din cedarea folosirii bunurilor
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 24 Dec 2021
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) a primit prin concesiune in anul 2008 un teren pe durata de 99 de ani, platind in schimb o redereventa. In decembrie 2021 va concesiona mai departe unei terte parti dreptul de concesiune al terenului, urmand sa primeasca o anumita suma anual. Ce obligatii fiscale are persoana fizica privind veniturile pe care le va incasa din concesiunea efectuata in decembrie 2021?
20Dec2021
Calitatea de asigurat CASS prin depunerea declaratiei unice
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Dec 2021
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor si din alte surse pe care le declar prin declaratia unica. Sunt asigurat CASS (sanatate) prin aceasta declaratie unica, neavand alta forma de asigurare. In anul 2021 am depus declaratia unica estimativa pentru 2021 prin care am selectat sa platesc CASS in suma 2.760 lei pentru anul 2021, avand venituri in 2021 peste ...
07Dec2021
Asociere in vederea construirii unor imobile. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva (asociat titular) a incheiat un contract de asociere cu o persoana fizica neplatitoare de tva (asociat proprietar) in vederea construirii unui imobil cu mai multe apartamente. In baza acestei asocieri, persoana fizica a participat cu terenul, iar persoana juridica a participat cu mijloacele financiare necesare constructiei. Conform contractului de ...
07Dec2021
Declaratia unica. Mod de completare
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Dec 2021
Intrebare: O persoana fizica a realizat in 2017, printr-un intermediar emitent din Romania, venituri din tranzactionarea titlurilor de valoare din strainantate. La ce rubrica se declara aceste venituri in declaratia unica pentru veniturile realizate in anul 2017? Dar pierderile fiscale de recuperat din anii precedenti?
28Nov2021
Servicii de arhitectura. PF sau SRL. Obligatii cu privire la TVA
de
Dana Hristu
valabil la 28 Nov 2021
Intrebare: Persoana fizica romana, arhitect, urmeaza sa presteze servicii de arhitectura pentru persoane fizice si juridice din Franta, lucrarile executate urmand a fi efectuate in Romania si transmise beneficiarilor din Franta prin curierat. Sub ce forma poate presta activitatea? Este necesar sa se infiinteze PFA sau SRL? Ce obligatii declarative si de plata are persoana persoana fizica prestatoare?
28Nov2021
Impozit pe veniturile realizate de o persoana fizica din inchiriere tractor
de
Ana Avram
valabil la 28 Nov 2021
Intrebare: Societatea noastra are un contract pentru inchirierea unui tractor de la o persoana fizica, in suma de 33.250 lei (total contract), cu plata in banca. Noi inregistram plata chiriei 612=5121, dar avand in vedere ca este de la o persoana fizica, avem cumva si alte obligatii? Se retine impozit la sursa?
09Nov2021
Tichete cadou acordate salariatilor partenerilor de afaceri. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 09 Nov 2021
Intrebare: Tichete cadou se acorda angajatului unui partener de afaceri cu care avem contract comercial. Se acorda ca premiu pentru vanzare de produse dintr-o campanie de promovare. In urma modificarilor legislative din acest an, inteleg ca daca tichetele ajung la partenerul de afaceri, persoana juridica, noi nu avem nicio obligatie de retinere si declarare a impozitului. Daca le acordam direct angajatilor ...
Un produs marca