Consultanta specializata pentru CONTABILI 
443 intrebari si raspunsuri despre cedarea folosintei bunurilor din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cedarea folosintei bunurilor. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cedarea folosintei bunurilor, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 443 intrebari si raspunsuri
25Ian2024
CASS datorata in 2023. Venituri din mai multe surse
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica salariata care obtine in anul 2023 venituri din chirii a caror valoarea bruta anuala este de peste 6 salarii minime pe economie (6*3.000) obtine si venituri din dobanzi bancare pentru conturi de economii si depozite. Totalul anual din chirii si dobanzi este sub 12, dar peste 6 salarii minime pe economie. In declaratia unica vom declara chiriile si impozitul pe venit aferent. In ...
17Ian2024
Impozitare chirie si utilitati. Proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, in contractul de inchiriere se mentioneaza: cheltuielile cu intretinerea (apa, energie electrica, gaz, taxe comune) vor fi suportate de chirias prin prezentarea ...
02Ian2024
Taxarea veniturilor din chirii in anul 2024. Retinerea la sursa a impozitului
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, va rugam sa ne ajutati cu o interpretare la urmatoarea speta:1. se incheie contract de inchiriere in luna decembrie 2023 cu data de inceput 01.02.2024.2. ...
29Dec2023
Chirias persoana juridica in 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate servicii publicitare, publicitate stradala prin afisarea unor mesh-uri publicitare pe diverse blocuri in diverse locatii. Proprietarii de spatiu publicitar sunt fie persoane fizice care detine apartamentele unde se afiseaza mesh-urile, fie asociatiile de bloc:- afisare mesh publicitar pe bloc - in cazul in care platim chirie la asociatiile de ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
12Dec2023
Plafon CASS. Venituri din arenda
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: Sunt in situatia in care trebuie sa retin impozit si sanatate 10% pentru achitarea unui contract de arenda/cedarea folosintei bunurilor teren agricol incheiat in 29.11.2023 si platit in 05.12.2023. Venitul net din arenda obtinut in baza acestui contract depaseste 275.470 lei. Persoana are si calitatea de salariat in cadrul companiei ce trebuie sa retina si sa vireze aceste taxe ce decurg din ...
27Sep2023
Venituri din inchirierea a mai putin de 5 apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 27 Sep 2023
Intrebare: Persoana fizica detine 4 imobile incadrate nerezidentiale, ele se inchiriaza catre societati.Pana in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu impozit forfetar. Incepand cu acest an s-a optat pentru impozitare in sitem real. In declaratia unica pentru anul 2023 la categoria de venit am bifat pct. 3 cedarea folosintei bunurilor si la Determinarea venitului net am bifat in sistem real. Avand in ...
27Mai2023
Rectificare declaratie unica venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 27 Mai 2023
Intrebare: Referitor la declaratia unica 2023:1. La capitolul 2 venituri estimate 2023, ce trebuie completat daca am doua contracte de inchiriere in lei si doresc sa fie impozitate in 2023 in sistem real?2. Daca la capitolul 2 am bifat SUBSECTIUNEA II.1.1II.1.1.A.1.Categoria de venit 3. Cedarea folosintei bunurilor (altele decat cele de la pct. 4) si doresc sa rectific conform cu punctul 1( sistem ...
24Mai2023
Venituri din chirii si dividende. Obligatie de plata CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Avem o persoana fizica pensionar cu venituri din dividende si venituri estimate din cedarea folosintei bunurilor/inchiriere apartament pentru 2023 in valuta, care cumulate echivalent in lei sunt peste 24 de salarii minime brute pe tara. Depune in acest sens declaratia unica pana la data de 25 mai 2023 in care va completa: capitolul II din declaratia 212 - Date privind impozitul pe veniturile ...
22Mai2023
Venituri din chirii in lei. Declaratia unica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri in lei din inchirierea a doua apartamente proprietate personala. Ultima declaratie unica a fost depusa in decembrie 2022 cand s-a semnat un act aditional la unul dintre apartamente.Este necesar sa se depuna declaratia unica pana in 25 mai 2023 in care sa se declare din nou anul 2022 cu bifa de rectificativ si anul 2023 estimativ? Venitul este stabilit in lei ...
20Mai2023
Salariat. Venituri din mai multe surse. Plata CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica in decursul anului 2023 realizeaza venituri din salarii si venituri din dividende, venituri din activitati independente, drepturi de autor, respectiv cedarea folosintei bunurilor, din care veniturile din ultimele patru surse cumuleaza o suma care se incadreaza in plafonul de 12-24 salarii minime incasate/an.Ce obligatii declarative si de plata are (pentru partea de CAS si ...
19Mai2023
Calcul impozit pe venit si CASS. Venituri din chirii
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: La depunerea declaratiei de la 25 mai 2022, o persoana fizicad a estimat urmatoarele:- Venituri impozabile din activitati independente - 500.000 lei, cu un impozit de 50.000 lei;- Venit net din cedarea folosintei bunurilor (contract in lei) 39.600 lei, cu un impozit de 3.960 lei;- Venit net din cedarea folosintei bunurilor (contract in euro) 26.717 lei, cu un impozit de 2.672 lei.Prin ...
12Mai2023
Venituri din arenda. Obligatii declarative privind CASS
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: Care anume este casuta din formularul declaratia unica, capitolul II (II.1.1.A.DATE PRIVIND ACTIVITATEA DESFASURATA) unde se va declara contributia la sanatate (CASS) estimata a fi platita pentru anul 2023 pana la data de 25.05.2024 pentru venituri din arenda obtinute in urma unui contract de arendare unde s-a depasit plafonul de 6 salarii minime brute pe economie? Este vorba de punctul 3 ...
11Mai2023
Nerezident. Venituri din chirii
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Presedintele asociatiei este preot Iejuit, cetatean italian si este proprietar a unei case din Romania pe care o foloseste pentru a realiza activitatile asociatiei de asistenta sociala. Din aceasta cladire a dat in chirie o suprafata de 300 mp unei Asociatii Profesionale Neguvernamentala de Asistenta Sociala.Se va depune declaratia unica pentru venitul realizat din chirie in Romania in 2022 ...
21Feb2023
Venituri din chirii in valuta. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: In legatura cu depunerea declaratiei unice in 2023 cu privire la veniturile din cedarea folosintei bunurilor (impuse cu cote forfetare de cheltuieli nu in sistem real) realizate de o persoana fizica: o persoana fizica a obtinut astfel de venituri din chirii, cu chiria lunara exprimata in contract in euro si plata efectiva in lei la cursul de schimb din ziua platii in fiecare luna. In 2022 s-a ...
28Apr2024
CASS la venit obtinut din dobanzi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Apr 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2023 persoanele fizice care realizeaza venituri din dobanzi peste o anumita valoare trebuie sa achite si CASS.La calculul veniturilor totale non-salariale se ia in considerare dobanda bruta sau dobanda neta (avand in vedere ca impozitul a fost deja retinut la sursa de banca)?
27Apr2024
Tranzactii moneda virtuala
de
Mihaela Corneanu
valabil la 27 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica a cumparat pe 11.12.2022 124.604 solana pentru suma de 1.892 $. In data de 08.04.2024 valoarea investitiei este de 22.000 $. Am schimbat solana in bitcoin prin binance, aproximativ 22.500 $; din binance am transferat bani in ledger si din ledger (0,035 btc au ramas in contul de ledger pentru a-mi continua activitatea de trading); am transferat 20.000 $ in Kraken.ro, pe care i-am ...
26Apr2024
Contract de inchiriere. Plata in avans. Obligatii fiscale si declarative societate.
de
Elena Garofil
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: O SRL inchieie un contract de chirie cu o persoana fizica in octombrie 2023. Chiria este platita integral in avans pe 2 ani de zile (octombrie 2023-octombrie 2025). Ce obligatii fiscale si declarative are SRL-ul in anul 2024, respectiv 2025?
24Apr2024
Impozitare venituri din alte surse
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Referitor la cheltuielile cu instalarea si poroiectarea unui sistem de alarma la sediu social, inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, in contractul de comodat se mentioneaza comodatarul (PJ) se obliga sa suporte cheltuielile ocazionate de folosirea spatiului, precum si cele de intretinere ale acestuia, cat si cele de renovare al acestuia pentru buna desfasurare a ...
24Apr2024
Venituri din dividende. Declaratia unica
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O societate cu asociat unic a repartizat in decembrie 2023 din profitul 2022 (contul 1171) suma de 340.000 lei pentru care a platit 8% impozit dividende pana la data de 25.01.2024. In anul 2023 nu au fost ridicate dividende. In declaratia 205 la dividendele platite a fost raportata cifra 0. In anul 2023 a fost restituita suma de 150.000 lei in baza unui contract de imprumut fara dobanda incheiat ...
23Apr2024
Venituri din chirii si dividende. Inregistrare in scopuri de TVA. Declaratie unica - CASS
de
Gina Popescu
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica care obtine venituri din chirii pana in suma de 300.000 lei, dar obtine si venituri din dividende, depasind astfel plafonul de 300 000 lei prin cumularea acestora, poate fi incadrata ca platitoare de tva? Ce taxe se platesc pentru venituri din chirii, la o suma de 250.000 lei?
22Apr2024
Contract de inchiriere sau contract de superficie
de
Anca Bilas
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 10 ha, incheie un contract de superficie cu o societate care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.000 euro/an/ha, respectiv 100.000 euro platibili anual. Durata contractului este de 25de ani.Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In ...
22Apr2024
Impozitul pe veniturile din chirii conform OUG 1152023
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Potrivit OUG 115/2023, la un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, noi am inteles ca procedam astfel: stabilim venitul net: venit brut - cota forfetara de 20%. La aceasta diferenta retinem impozit pe venit. Cota de impozit pe care o retinem este de 10%? Este corect modul de calcul prezentat de noi? Din punct de vedere declarativ se va declara in D100? La ce pozitie? Se declara la ...
21Apr2024
Venit din diferente de curs valutar la persoana fizica. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: In anul 2023 o persoana fizica a obtinut venituri consistente din schimb valutar efectuat pe cont propriu, atat la case de schimb valutar, cat si la banci. Plusul rezultat din aceste schimburi unde se poate declara in declaratia unica pentru 2023?
18Apr2024
Vanzare apartament proprietate personala in Dubai. Declaratia unica
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania (proprietar) vinde un apartament situat in Emiratele Arabe. 1. Impozitul pe venit in urma tranzactiei trebuie sa plateasca in Romania? 2. Trebuie sa completeze declaratia unica? Daca da, impozitul va fi calculat ca diferenta: valoarea de vanzare - valoarea de achizitie?
17Apr2024
Obligatiile fiscale ale persoanelor fizice care desfasoara activitati economice si profesii liberale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica, traducator, liber profesionist (neinregistrata la Reg.Comertului, inregistrata la ANAF cu CIF) neplatitoare de TVA, cu contabilitate in sistem real, neavand alt loc de munca din martie 2024 (pana atuci a fost si angajata cu 8 ore/zi) ar vrea sa obtine venituri si din activiti de meditatii si cursuri (codul CAEN 8559). Cum va sfatuiti sa procedeze? Poate sa mentine CIF-ul de ...
15Apr2024
Venituri din dividende. CAS. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Managerul firmei, care este angajat cu un salariu de 9.600 lei, detine si parti sociale, pentru care mai incaseaza dividende.Pentru dividendele incasate, are obligatia sa plateasca CAS?
15Apr2024
PFA. Contributii sociale 2023
de
Rodica Mantescu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un PFA, prestari servicii contabilitate, realizeaza in anul 2023 un venit net de 24.500 lei, fiind in acelasi timp, salariat cu norma inreaga la o alta societate. Pentru aceste venituri este obligat sa plateasca pe langa impozit de 10% si CASS, CAS?
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
14Apr2024
Salariat. Venituri din chirii. Plata CASS in 2023
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica care in anul 2023 a fost salariat si a incasat si venituri din chirii in suma de 20.000 lei, este obligata sa depuna declaratie unica si sa plateasca CASS?
Un produs marca