Consultanta specializata pentru CONTABILI 
798 intrebari si raspunsuri despre cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 18
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladiri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladiri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 511 - 540 din 798 intrebari si raspunsuri
06Oct2023
Livrare pompe de caldura cabanelor proprietate persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O societate cu obiect de activitate vanzarea si instalarea de instalatii climatizare, sanitare doreste vanzarea (probabil cu efectuarea si a lucrarii de instalare) a 5 pompe de caldura la 5 cabane detinute de o persoana fizica. Cabanele respective vor fi folosite ocazional pentru uz personal si in cea mai mare parte pentru inchiriere.Avand in vedere ca in cea mai mare parte cabanele vor fi ...
05Oct2023
Facilitati membri cooperatori
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala, codul CAEN 0111, membra unei cooperative agricole, devine platitoare de impozit pe profit incepand cu trimestrul III anul 2023. Societatea comerciala isi valorifica productia agricola proprie prin cooperativa agricola.Care este termenul de plata a impozitului pe profit si de ce facilitati beneficiaza aceasta? Care sunt declaratiile pe care trebuie sa le depuna si ...
04Oct2023
Taxa platita catre Apele Romane. Monografie contabila
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: Administratia Nationala Apele Romane ne-a emis factura cu tva in suma de 1.966,42 lei pentru: cota fixa operatori economici industriali apa bruta subteran 12.31 < 125 anua, cota fixa per 12.06-31.12.2023. Care este monografia contabila? Poate fi considerata o taxa anuala sau o cheltuiala de prestari servicii? Daca in Ordonanta de urgenta nr. 52/2023 pentru modificarea si completarea unor acte ...
04Oct2023
Taxare inversa. Situatie tranzitorie. Facturare si monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: O persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA factureaza in luna iulie 2023 un avans 100% pentru vanzarea unei cladiri vechi, optand pentru taxarea tranzactiei. Cumparatorul nu este inregistrat in scop de TVA la acea data. In luna septembrie 2023, cand are loc vanzarea cladirii, beneficiarul a devenit platitor de TVA.In conditiile date, cum trebuie sa factureze vanzatorul (este obligat ...
03Oct2023
Tratament fiscal TVA expropriere cladire
de
Anca Bilas
valabil la 03 Oct 2023
Intrebare: O societate a fost expropriata pe cauza de utilitate publica cu un mijloc fix "cladire" la sfarsitul anului 2022, acesta nefiind amortizat integral. Societatea a acceptat sa fie despagubita in transe in suma totala de 300.000 lei, fiind incasata integral in luna mai anul 2023.Care este baza de impozitare pentru TVA? Societatea trebuie sa emita factura pentru expropriere? Care sunt articolele ...
02Oct2023
TVA. Servicii de lucrari bunuri imobile din state membre. Beneficiari persoane fizice
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O societate microintreprindere neplatitoare de TVA presteaza diferite servicii de reparatii, lucrari pentru persoane fizice in teritoriul UE.Care este regimul de TVA la facturarea acestor servicii?
01Oct2023
Vanzare locuinta noua catre o persoana fizica in anul 2021
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Care era plafonul la vanzarea de locuinte noi in anul 2021 catre persoane fizice? Avansurile au fost paltite in anii 2019-2020 cu cota de 5%.
01Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartamente noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Un cetatean roman cu domiciliul intr-o tara membra UE achizitioneaza un imobil in Romania pe care il renoveaza, il compartimenteaza, rezultand 10 apartamente. Aceste apartamente urmeaza a fi vandute pe masura ce vor fi gasiti cumparatori.Ce obligatii de plata catre statul roman are cetateanul roman cu domiciliul in UE din punctul de vedere al taxei pe valoarea adaugata?
28Sep2023
Schimbare sediu social. Formalitati si documente necesare
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: Societatea isi muta sediul social incepand cu 1 ianuarie 2024. Sediul social va fi tot in Bucuresti, dar se va schimba sectorul. Societatea este mare contribuabil, raporteaza la DCAMC, are autoturisme declarate la taxe locale.Ce formalitati trebuie indeplinite si la ce institutii/ parteneri comerciale/banci?Ce documente trebuie intocmite/preschimbate?Cand trebuie initiat procesul?
27Sep2023
TVA. Locul prestarii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 27 Sep 2023
Intrebare: O persoana juridica din Romania, platitoare de TVA, presteaza lucrari de servicii de zugraveala si servicii de instalatii-electricitate catre o persoana juridica din Italia platitoare de TVA, inscrisa in VIES pentru cladiri situate in Italia.Cum emite persoana juridica platitoare de TVA din Romania factura catre persoana juridica din Italia din punctul de vedere al TVA?Este necesar ca ...
25Sep2023
Ajustare negativa TVA pentru hala metalica considerata bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: Am o spalatorie auto care are in dotare o hala metalica care e incadrata la constructii usoare.Firma e platitoare de TVA si a-si vrea sa o fac neplatitoare de TVA pentru ca indeplineste conditiile.Cand fac ajustarea de TVA incadrez hala metalica la bunuri imobile sau mobile, adica la 20 ani sau la 5 ani?
25Sep2023
Asociere in participatiune. Vanzari catre asociatul secund
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: Avem un contract de participatiune. ASOCIATUL ADMINISTRATOR contribuie cu bazinul piscicol si ASOCIATUL PARTCIPANT cu serviciul de paza, materialul piscicol.Asociatul administrator asigura organizarea si conducere evidentei contabile. Beneficiile si pierderile se impart 50%.Productia obtinuta din exploatarea amenajarii piscicole, respectiv cantitatea de peste extrasa se va imparti in cote ...
23Sep2023
Aport la capital social. Teren reevaluat
de
Vera Constantin
valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: SC X SRL, platitoare de impozit pe profit, aduce aport un teren in valoare de 50.000 lei la SC YZ SRL.Valoarea reevaluata a terenului este de 80.000 lei. S C X detine in urma reevaluarii 100% din partile sociale la SC YZ SRL.Era obligatorie inregistrarea evaluarii terenului de SC X SRL inainte de aducerea ca aport la SC YZ SRL?Daca nu era obligatoriu, atunci se considera aceasta ...
22Sep2023
TVA la vanzarea unui imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Noi ca persoana juridica dorim sa achizitionam un teren intravilan (construibil) de la o persoana fizica. Ulterior dorim sa demaram proiectul de executie pentru un imobil cu intentia de a vinde acest imobil. Daca vom vinde imobilul cu terenul evident (mentionez si suprafetele: terenul este de aproximativ 300 mp, iar constructia ce se va edifica va fi de aproximativ 150 mp/nivel, practic tot 300 ...
22Sep2023
Inchiriere in regim hotelier
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: O societate isi diversifica activitatea si amenajeaza 2 apartamente pe care o sa le inchirieze in regim hotelier.Se poate aplica cota de TVA de 9% pentru cazare daca nu detine nicio autorizatie de turism sau cazare in regim hotelier, doar s-a adaugat codul CAEN la Registrul comertului? Ce autorizatii sunt obligatorii in acest domeniu pentru a putea desfasura activitatea?
22Sep2023
Reamenajare imobil amortizat integral. Cheltuieli cu investitiile sau ale perioadei
de
Constanta Popa
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Executam lucrari de reamenajare la un showroom auto. I acest sens sunt achizitionate materiale de constructii si obiecte de inventar pentru anumite lucrari de pregatire (gresie, prize etc.), precum si contracte de prestari servicii pentru executarea lucrarilor de reamenajare (ex. extindere retea calculatoare, zugraveli, platforma totem etc.). Toate aceste lucrari au o valoare de 50.000 euro. De ...
22Sep2023
Active distruse in incendiu. Aspecte contabile si fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: La o societate comerciala care avea toate avizele de functionare, inclusiv ISU, a izbucnit un incendiu mare in urma caruia pagubele au constat in: - materii prime si materiale distruse, echipamente industriale distruse inafara de unul situat mai la marginea focarului care se poate repara, cladirea aflata in proprietate distrusa in proportie de 80%; - pierderi sau cheltuieli suplimentare si cu ...
22Sep2023
Scutire profit reinvestit panouri fotovoltaice
de
Anca Bilas
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Societatea are obiectul principal de activitate: inchirieri si subinchirieri bunuri imobiliare 6820.In trimestrul al III-lea obtine profit din activitatea curenta si din instrainarea unui activ in suma de 1.000.000 lei.Societatea inchiriaza hale de productie si cladiri rezidentiale care sunt active ale societatii.Avand in vedere obiectul de activitate, poate realiza o investitie in panouri ...
22Sep2023
Vanzare cladire si teren
de
Anca Bilas
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA, obiectul de activitatea fiind inchirierea de "Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii - 6820". In anul 2017 societatea a cumparat un imobil cu teren de la dezvoltator (in faza de rosu): imobil suprafata utila 120 mp, suprafata desfasurata 157 mp , P+1-valoarea 385.959 lei, teren 268 mp - valoarea de 68.342 ...
22Sep2023
Schimbare tamplarie la un spatiu inchiriat
de
Daniela Manole
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Am schimbat tamplaria PVC la un spatiu inchiriat pe 5 ani. Valoarea tamplariei cu tot cu TVA este de 13.000 lei.O inregistrez direct pe cheltuiala?
20Sep2023
Cota de TVA la vanzare imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate de constructii din judetul Olt vinde apartamente (constructii noi). La data de 15.09.2023, cu ce procent de TVA vinde aceste apartamente? Se va schimba in perioada urmatoare procentul la TVA?
20Sep2023
Modernizare la spatiu inchiriat. Scutire de la plata chiriei
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate infiintata in aprilie 2023 inchiriaza un spatiu pe o perioada de 10 ani. Chiriasul efectueaza lucrari de modernizare si reparatii in vederea desfasurarii activitatii de restaurant. Timp de 1 an este scutit de plata chiriei. Lucrarile efectuate se vor conta in 231 iar la final se consolideaza in mijloc fix cu amortizare pe 10 ani? Daca in luna iulie am intrari in contul 231 (este ...
15Sep2023
Divizare. Regim fiscal TVA pentru bunuri transferate si bunuri preluate prin transfer
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: Va avea loc o divizare. Cladirile vor trece pe o firma noua. O parte din utilaje pe o alta firma. Cele doua firme noi sa le inregistram platitoare de tva? O cladire s-a cumparat cu taxare inversa, doua cladiri s-au cumparat cu tva, o cladire fara tva de persoana fizica. Utilajele s-au achizitinat cu tva. Ce se intampla din punctul de vedere al tva in firmele noi, dar si in firma actuala?
13Sep2023
Livrare sisteme solare in Germania si montaj in Olanda
de
Anca Bilas
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate care asambleaza si vinde panouri fotovoltaice va desfasura urmatoarea activitate:1. vanzare componente sisteme voltaice catre persoane fizice din Germania;2. vanzari sisteme solare produse in Romania catre persoane fizice din Germania;3. vanzari sisteme solare si componente catre persoane juridice cu cod de tva si neplatitoare de tva;4. servicii, respectiv salariatii firmei ...
11Sep2023
Regim fiscal TVA pentru livrare constructie noua
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Am construit o casa in regie proprie pe societate in vederea vanzarii. Clientul e persoana fizica.Ce cota de TVA se aplica la vanzarea acesteia? Precizez ca receptia cladirii s-a facut in regim de marfa, finalizarea acesteia incheindu-se in 2022.
11Sep2023
Reevaluare efectuata in anul 2001. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Societatea detine o cladire care urmeaza sa fie scoasa din gestiune. Prima reevaluarea acestei cladiri a fost efectuata in anul 2001 in conformitate cu H.G. 403/2000, ulterior avand loc si alte reevaluari. Rezerva din reevaluarea de la 2001 nu a fost impozitata.Aceasta rezerva din reevaluare rezultata de la 2001 se va impozita sau nu?
05Sep2023
Servicii de consultanta furnizor offshore
de
Anca Bilas
valabil la 05 Sep 2023
Intrebare: O societate de constructii cu sediul in Romania este platitoare de impozit pe profit si TVA. Primeste facturi de consultanta de la o firma offshore cu sediul in Panama.Ce documente ar trebui sa solicitam si ce implicatii fiscale avem?
04Sep2023
Deplasare salariati. Cheltuieli de transport si cazare. Necesitatea incadrarii deplasarii
de
Rodica Mantescu
valabil la 04 Sep 2023
Intrebare: O societate cu sediul in Romania are ca obiect de activitate lucrari constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale si are contractate lucrari in diverse localitati din tara. Angajatii au domiciliul in localitatea unde societatea are inregistrat sediul social si sunt detasati cate doua saptamani pe luna pe santierele din tara.Societatea asigura transportul cu mijloace proprii de ...
01Sep2023
Vanzare imobil catre o alta societate. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoate de TVA si impozit pe profit denumita in continuare "X" vinde unei persoane juridice neplatitoare de tva cu impozit micro 1% denumita "Y" un mijloc fix, cladire foarte veche care intra in categoria monumente istorice.Avand in vedere ca societatea X detine functia de administrator al societatii Y, societati pe actiuni ambele, in ce conditii se poate vinde acest ...
01Sep2023
Constructii. Contract de superficie cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de superficie pentru un teren, cu o persoana fizica, care este si administratorul firmei. Plata chiriei este de 1.000 lei platibili in momentul cand firma incepe sa contruiasca pe teren, dupa ce obtine toate avizele. 1. Ce obligatii are persoana fizica, declaratii, inregistrare la ANAF, cum ar fi 168, declaratia unica etc.?2. Pe terenul luat firma doreste sa ...
Un produs marca