Consultanta specializata pentru CONTABILI 
760 intrebari si raspunsuri despre cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 16
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladiri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladiri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 451 - 480 din 760 intrebari si raspunsuri
25Oct2023
Antecontracte vanzare cumparare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala dertine un bloc de locuinte vechi (construit inainte de 1989), achizionat de la o alta societate comerciala. Apartamentele si garsonierele nu sunt intabulate separat, intabularea s-a facut doar pe bloc, nefiind facuta compartimentarea. Societatea a incheiat cu mai multti cumparatori persoane fizice antecontract de vazare cumparare la notar si a incasat avansuri pentru o ...
25Oct2023
Achizitie cladire si teren de la o persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat o cladire cu teren (curte) cladirea in valoare de 451.800 si teren 51.000 in total 502.800 ron pe baza unui contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. Plata s-a facut prim banca. Vreau sa imi spuneti monografia contabila, cum o inregistrez in jurnalul de achizitii tva (decontul de tva d300) si ce impozit trebuie sa mai declar la ANAF (contractul mai ...
24Oct2023
Declarare valoare modernizare container la primarie
de
Anca Bilas
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: In anul 2022 a fost achizitionat un container maritim pentru depozitare in valoare de 30.000 lei. A fost inregistrat ca imobilizare si declarat la primarie in luna achizitionarii. In cursul anului 2023 au fost facute investitii pentru amenajarea in interiorul lui a unui birou si a unor spatii de depozitare in valoare de 50.000 lei. Cheltuielile cu amenajarea au fost inregistrate in contul 2311 ...
24Oct2023
Monografie contabila incasare avans de la client
de
Mihaela Corneanu
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: O firma cu activitate de proiectare a incheiat un contract pentru proiectarea unei viitoare cladiri. La momentul incheierii contractului beneficiarul a achitat un avans de 20% din valoarea totala a proiectului.Care este monografia contabila corecta in acest caz? Se considera venit in avans, urmand a se impozita la emiterea facturii finale, cand se vor storna avansurile facturate sau se ...
21Oct2023
Vanzare teren.Tratament rezerva din reevaluare
de
Vera Constantin
valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: Am achititionat in 2013 un teren pe societate,la o valoare de 20.000 euro cu TVA. Acum societatea doreste sa il vanda, dar se face evaluarea crescandui valoarea. Cum se face vanzarea terenului cu TVA? Avand in vedere ca si societatea care il cumpara este platitoare de TVA? La descarcarea din gestiune, diferenta din reevaluare se cosidere cheltuiala deductibila?211-401=20000 valoarea de intrare ...
21Oct2023
Achizitie sistem de incalzire pe PFA
de
Anca Bilas
valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: PFA -ul (profesie liberala) a luat in comodat un teren pe o perioada de 50 de ani de la PF, teren pe care a realizat o investitie, constructie imobil pentru spatiu de lucru in anul 2018, finalizata in anul 2020. Acum, in luna septembrie si octombrie 2023, am primit niste facturi de achizitii materiale de instalatii (in valoare de aproximativ 38.000 lei), s-a efectuat o imbunatatire a sistemului ...
19Oct2023
Impozit cooperative agricole
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O cooperativa agricola, gradul 2, infiintata in data de 26.06.2023 in baza Legii 566/2004 are activitate principala codul CAEN 0161 "Acivitati auxiliare pentru productia vegetala" si activitate secundara codul CAEN 4621 "Comert cu ridicata al cerealelor". Avand in vedere urmatorul aspect, cooperativa agricola a fost infiintata de scurt timp, iar activitatea este in curs de organizare, de aceea ...
18Oct2023
Preluare mijloace fixe prin fuziune
de
Vera Constantin
valabil la 18 Oct 2023
Intrebare: In urma fuziunii a doua societatii s-au preluat activele mijloace fixe constructii prin urmatoarele inregistrari contabile:La societatea absorbita:2812 = 212892 = 212La societatea absorbanta:212 = 891La societatea absorbita au fost mijloace fixe constructii amortizate integral. Avand in vedere ca nu s-a preluat prin fuziune valoarea contului 2812, la societatea absorbanta aceste ...
17Oct2023
Achizitie imobil in Grecia
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Societatea X platitoare de impozit pe profit si TVA a achizitionat in anul 2023 un imobil in Grecia care ulterior renovarii va fi utilizat in scopul inchirierii. La achizitionarea imobilului s-a facut inregistrarea: 215=404 cu echivalentul in lei a 180.000 euro.As dori sa stiu daca valoarea renovarii si a amenajarii acesteia se va include in valoarea cladirii, la fel ca pentru imobilele ...
15Oct2023
Livrare panouri fotovoltaice. Cota de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Oct 2023
Intrebare: Am achizitionat din China panouri fotovoltaice. In declaratia vamala TVA a fost de 19%. Cu ce TVA facturam catre clienti aceste panouri (facturi interne)?
13Oct2023
Inregistrare constructii la DITL
de
Mihaela Corneanu
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Constructiile de tipul rezervor apa, statie hidrofor, cantar etc. care sunt inregistrate in Cartea Funciara, dar nu au destinatie economica.Se declara la directia de taxe si impozite? Din practica acestea nu s-au impozitat, insa nu identific in codul fiscal la ce exceptie s-ar incadra.
13Oct2023
Ajustare TVA in cazul vanzarii unui imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al tva care are ca obiect de activitate inchiriere immobile cumpara in luna decembrie 2007 (dar apartamentul este finalizat si predat in noiembrie 2008) de la o societate inregistrata in scopuri de tva, un imobil in valoare de 729.258 lei in regim de taxare inversa. In anul 2016 imobilul este reevaluat si valoarea din raport este 425.000 lei (valoare ...
12Oct2023
ORDINUL nr. 2.980 din 24 septembrie 2013
de
PortalContabilitate.ro
12 Oct 2023
Act normativ: ORDINUL nr. 2.980 din 24 septembrie 2013 privind aprobarea conditiilor de acordare a masurilor de sprijin pentru investitiile realizate in parcurile industrialeEMITENT: Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei PublicePUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 610 din 1 octombrie 2013Data intrarii in vigoare: 01 Octombrie 2013Valabil incepand cu data de: 17 Mai ...
12Oct2023
Transfer ferma si datorie asociat pe o noua firma
de
Anca Bilas
valabil la 12 Oct 2023
Intrebare: Am o societate comerciala micro. In contul 4551 asociati conturi curente o suma destul de mare, in imobilizari cladiri ferme, pe care le detine acelasi asociat. Doreste sa infiinteze alta societate, dar doreste sa preia una din fermele pe care le detine pe firma veche in noua societate infiintata.Cum ar putea proceda in afara de vanzare cumparare si cum procedeaza cu banii imprumutati in ...
11Oct2023
Spatiu depozit. Scutire impozit pe profit reinvestit
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: In cazul punerii in functiune a unui spatiu de depozit in luna septembrie 2023 se poate beneficia de credit fiscal pentru profit reinvestit?
10Oct2023
Radiere intreprindere individuala
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Care sunt pasii pentru a inchide (radia) o intreprindere individuala care are si active in patrimoniu cladiri, terenuri, utilaje? Ce declaratii se depun si cand?
09Oct2023
Vanzare imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati la incadrarea fiscala a urmatoarei spete:Referitor la vanzarea unui imobil (valoare de achizitie 100.000 in 2017):a. daca vand catre PJ cu 20.000 cu TI fara sa fac reevaluare, atunci voi plati TVA = 100.000*14*.19/20 = 13.300 lei (ca fiind reevaluare TVA);b. daca fac reevaluare si scot cladirea evaluata la 30.000 lei, o vand cu 20.000 + TVA, atunci: TVA de plata = ...
09Oct2023
Asociatie cu activitate economica. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Care este monografia contabila pentru asociatiile cu activitate economica cat si non-profit si cum procedam referitor la TVA deductibila? Care este rationamentul in ceea ce priveste deductibilitatea TVA pentru toate achizitiile facute atat pentru activitatea economica, cat si activitatea non-profit?
09Oct2023
Schimbari Semnificative in Planul de Conturi 2023
de
Ionut Jinga
09 Oct 2023
Act normativ: OMF. nr. 2649/2023 privind modificarea si completarea unor reglementari contabileCoordonatele publicarii: Monitorul Oficial, Partea I nr. 903 din 06 octombrie 2023I. Principalele modificari ale Reglementarilor contabile aprobate prin OMFP 1802/2014In intelesul prezentelor reglementari, o entitate suporta cheltuieli pentru un activ cu ciclu lung de fabricatie doar ...
09Oct2023
Achizitie cladire partial amortizata.Amortizarea contabila si fiscala
de
Vera Constantin
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza o cladire care este partial amortizata la vanzator (15 ani din 40 ani). Vanzatorul ne pune la dispozitie fisa mijlocului fix, pe baza careia avem informatia privind durata ramasa de amortizare. Conform prevederilor de la pct. III cu 3 din HG 2139/2004 pentru aprobarea catalogului mijloacelor fixe:"In cazul mijloacelor fixe achizitionate cu durata normala ...
06Oct2023
Teren. Aport la capitalul social al altei societati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O societate X detine un teren in valoare de 37.000 lei. In luna martie se face reevaluare si se ajunge la la valoarea terenului 56.372 lei. In luna aprilie societate X devine actionar la societatea y, aducand aport in natura terenul in valoare de 56.372 lei. In luna octombrie se aproba cesiunea de catre societatea X a intregii participatii detinute in cadrul societatii y, pretul vanzarii ...
06Oct2023
Cladire neinregistrata la achizitie. Corectare eroare contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: Am inregistrat in fisa de amortizari o cladire. Aceasta a fost achizitionata in anul 2020, dar nu este inregistrata in imobilizari. O inregistrez cu 01-06-2023 la valoarea de intrare, o amortizez incepand cu data de 01-06-2023, dar in cazul in care o vand sunt obligata sa o inregistrez la valoarea ce ramane neamortizata? Mentionez ca detinem o ferma de porci.
06Oct2023
Livrare pompe de caldura cabanelor proprietate persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O societate cu obiect de activitate vanzarea si instalarea de instalatii climatizare, sanitare doreste vanzarea (probabil cu efectuarea si a lucrarii de instalare) a 5 pompe de caldura la 5 cabane detinute de o persoana fizica. Cabanele respective vor fi folosite ocazional pentru uz personal si in cea mai mare parte pentru inchiriere.Avand in vedere ca in cea mai mare parte cabanele vor fi ...
05Oct2023
Facilitati membri cooperatori
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala, codul CAEN 0111, membra unei cooperative agricole, devine platitoare de impozit pe profit incepand cu trimestrul III anul 2023. Societatea comerciala isi valorifica productia agricola proprie prin cooperativa agricola.Care este termenul de plata a impozitului pe profit si de ce facilitati beneficiaza aceasta? Care sunt declaratiile pe care trebuie sa le depuna si ...
04Oct2023
Taxa platita catre Apele Romane. Monografie contabila
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: Administratia Nationala Apele Romane ne-a emis factura cu tva in suma de 1.966,42 lei pentru: cota fixa operatori economici industriali apa bruta subteran 12.31 < 125 anua, cota fixa per 12.06-31.12.2023. Care este monografia contabila? Poate fi considerata o taxa anuala sau o cheltuiala de prestari servicii? Daca in Ordonanta de urgenta nr. 52/2023 pentru modificarea si completarea unor acte ...
04Oct2023
Taxare inversa. Situatie tranzitorie. Facturare si monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: O persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA factureaza in luna iulie 2023 un avans 100% pentru vanzarea unei cladiri vechi, optand pentru taxarea tranzactiei. Cumparatorul nu este inregistrat in scop de TVA la acea data. In luna septembrie 2023, cand are loc vanzarea cladirii, beneficiarul a devenit platitor de TVA.In conditiile date, cum trebuie sa factureze vanzatorul (este obligat ...
03Oct2023
Tratament fiscal TVA expropriere cladire
de
Anca Bilas
valabil la 03 Oct 2023
Intrebare: O societate a fost expropriata pe cauza de utilitate publica cu un mijloc fix "cladire" la sfarsitul anului 2022, acesta nefiind amortizat integral. Societatea a acceptat sa fie despagubita in transe in suma totala de 300.000 lei, fiind incasata integral in luna mai anul 2023.Care este baza de impozitare pentru TVA? Societatea trebuie sa emita factura pentru expropriere? Care sunt articolele ...
02Oct2023
TVA. Servicii de lucrari bunuri imobile din state membre. Beneficiari persoane fizice
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O societate microintreprindere neplatitoare de TVA presteaza diferite servicii de reparatii, lucrari pentru persoane fizice in teritoriul UE.Care este regimul de TVA la facturarea acestor servicii?
01Oct2023
Vanzare locuinta noua catre o persoana fizica in anul 2021
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Care era plafonul la vanzarea de locuinte noi in anul 2021 catre persoane fizice? Avansurile au fost paltite in anii 2019-2020 cu cota de 5%.
01Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartamente noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Un cetatean roman cu domiciliul intr-o tara membra UE achizitioneaza un imobil in Romania pe care il renoveaza, il compartimenteaza, rezultand 10 apartamente. Aceste apartamente urmeaza a fi vandute pe masura ce vor fi gasiti cumparatori.Ce obligatii de plata catre statul roman are cetateanul roman cu domiciliul in UE din punctul de vedere al taxei pe valoarea adaugata?
Un produs marca