Consultanta specializata pentru CONTABILI 
760 intrebari si raspunsuri despre cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 13
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladiri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladiri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 361 - 390 din 760 intrebari si raspunsuri
25Dec2023
Achizitie imobil cu plata partiala in avans. Monografie contabila
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 25 Dec 2023
Intrebare: Persoana fizica "A" care este asociat unic la societatea "B" a imprumutat o alta persoana fizica "C" cu suma de 10.000 lei. Persoana "C" a achitat cu acesti bani un avans pentru un imobil de la societatea "D". Persoana fizica "C" cesioneaza toate drepturile si obligatiile din promisiunea de cumparare a imobilului persoanei fizice "A" in schimbul imprumutului acordat. La randul sau persoana fizica ...
22Dec2023
Vanzarea unui imobil vechi cu taxare inversa
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA intentioneaza vanzarea unei cladiri catre o alta persoana juridica platitoare de TVA si aceasta. Cladirea este considerata ca fiind noua pana la data de 31.12.2023 (cladirea a avut PV de receptie finala in aprilie 2022). Daca vanzarea se realizeaza dupa data de 31.12.2023, cladirea este considerata veche. Se mai poate realiza vanzarea cu taxare inversa din ...
22Dec2023
Achizitie imobil si teren cu acelasi numar cadastral
de
Mihaela Corneanu
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza de la un alt platitor de TVA un bun imobil, constructie si teren, avand acelasi numar cadastral. Se incheie contract de vanzare-cumparare, fara a se trece defalcat valoarea terenului de cea a constructiei; vanzarea are loc fara TVA. Cladirea nu este noua, insa lipseste raportul de evaluare in vederea vanzarii care sa stabileasca valorile ...
22Dec2023
Aspecte in prestarea serviciilor de constructii in Germania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O societate infiintata in RO cu codul CAEN 4120 vrea sa presteze servicii in Germania.Care sunt implicatiile fiscale? Care sunt pasii de urmat si monografia contabila?
21Dec2023
Aspecte contabile si fiscale inchiriere cladire modernizata
de
Anca Bilas
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra detine in proprietate un imobil. Destinatia lui este mixta: o parte este inchiriata, o parte este sediu social al firmei. Chiria se factureaza in regim de scutire. Acest imobil se modernizeaza, recompartimenteaza. I se schimba geamurile (va fi investitie). Mentionam ca imobilul a fost cumparat de la o persoana fizica. 1. Este TVA acestor achizitii deductibila? In ce ...
21Dec2023
Deductibilitate TVA si cheltuiala in lipsa autorizatiei de construire
de
Anca Bilas
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala realizeaza o constructie provizorie (magazie) pentru care administratorul sustine ca nu are nevoie de autorizatie de construire.Care este regimul de deductibilitate al cheltuielilor aferente, respectiv al TVA?
20Dec2023
TVA in operatiunile imobiliare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica romana inregistrata in scopuri de TVA (ca urmare a depasirii plafonului este dezvoltator imobiliar) vinde in anul 2023 o proprietate aflata in patrimoniul personal. Are adresa din cartea de identitate la respectivul imobil si o detine de 6 ani in proprietate.Cum se procedeaza din punct de vedere fiscal cu aceasta vanzare? Este obligat sa intocmeasca factura fiscala si sa ...
20Dec2023
Investitii in imobiliare. Contabilizarea dotarilor independente
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: Am cumparat 2 apartamente, goale, fara mobilier. Am avut pe factura regimul de TVA cu taxare inversa. Intentia este de a le da in chirie si intr-un viitor apropiat de a le vinde. In ambele situatii vom emite facturi cu TVA, fie ca le inchiriem, fie ca le vindem. Achizitiile ce se vor face pentru a le utila, cum vor fi inregistrate in contabilitate? Vor trece direct in contul in care am ...
19Dec2023
OUG 115/2023
de
PortalContabilitate.ro
19 Dec 2023
Act normativ: ORDONANTA DE URGENTA nr. 115 din 14 decembrie 2023 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice, pentru consolidare fiscala, combaterea evaziunii fiscale, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termeneEMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 1139 din 15 decembrie 2023Data intrarii in ...
18Dec2023
Resetare fiscala 2024 [Ordonanta Trenulet]: Reforme majore privind impozitul micro, impozitul pe profit si taxele salariale
de
Ionut Jinga
18 Dec 2023
Act normativ: Ordonanta de urgenta nr. 115/2023 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice, pentru consolidare fiscala, combaterea evaziunii fiscale, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termenePublicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1139 din 15 decembrie 2023Principalele modificari la Codul fiscalI. ...
18Dec2023
Monografie contabila ornamente de Craciun
de
Anca Bilas
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Care este monografia contabila pentru incadrarea decoratiunilor de Craciun?
18Dec2023
Majorare valoare cladire
de
Anca Bilas
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Avem sume in contul 231 din anii anteriori.De ce documente avem nevoie pentru a putea mari valoarea cladirii in cauza, pentru a fi ok din punct de vedere fiscal si juridic?
18Dec2023
Redirectionare cota de impozit pe venit. Sindicat
de
Adela Oncescu
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Doresc sa stiu daca membrii de sindicat in cadrul acestui sindicat conform legii depun formularul 230 privind redirectionarea din impozitul pe salariu a procentului de 3,5% din impozit in contul acestui sindicat, iar in urma redirectionarii sindicatul redistribuie catre membrii sai de sindicat aceste sume in prime de Paste si Craciun, fara ca acestia sa se inregistreze la Administratia Fiscala cu ...
17Dec2023
Investitii efectuate de chirias in contul chiriei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. In baza contractului de inchiriere si a intelegerii cu proprietarul efectueaza lucrari de renovare a spatiului si reconditionarea totala a instalatiei electrice la spatiul inchiriat. Lucrarile au fost executate si achitate integral de chirias, in prealabil partile au convenit de comun acord impartirea cheltuielilor aferente in ...
16Dec2023
Profit reinvestit
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: Incepand cu 01.01.2023 a fost extinsa aria de aplicare a scutirii de impozit pentru profitul reinvestit. Astfel, incepand cu acest an, companiile vor fi scutite de plata impozitului si pentru profitul investit in active utilizate in activitatea de productie si procesare (cladiri industriale, cladiri agrozootehnice, silozuri pentru furaje etc.). Va supun atentiei situatia unei companii care in ...
16Dec2023
Conditia de salariat la microintreprindere
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O microintreprindere cu cod principal CAEN 7111 - Activitati de arhitectura si cod secundar CAEN 7410 - Activitati de design specializat va presta servicii de arhitectura si design, planuri si proiecte pentru cladiri, autorizatii de construire. In termen de 30 zile de la infiintare pentru a ramane microintreprindere va incheia un contract de administrare/mandat.1. Daca angajatorul realizeaza ...
16Dec2023
Faclitati fiscale constructii. Obligatii fiscale
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: In anul 2023 se infiinteaza o societate microintreprindere cu codul principal CAEN 7111 - Activitati de arhitectura si codul secundar CAEN 7410 - Activitati de design specializat. Aceasta va presta servicii de arhitectula si design aferente cladirilor de locuit, planuri si proiecte pentru cladiri aflate pe teritoriul Romaniei, autorizatii de construire, dar pentru clienti persoane fizice/juridice ...
16Dec2023
PFA. Determinare cheltuieli deductibile
de
Mihaela Corneanu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O PFA - medic desfasoara activitate medicala la diferite clinici. 1. Abonamentul la telefon si laptop poate fi decontat pe PFA?2. Pentru deducerea malpraxis si aviz trebuie ca pe aceste documente sa apara CUI al PFA sau este suficient numai CNP?3. Poate sa deduca pe PFA (are domiciliu acasa, dar activitatea o desfasoara la sediul beneficiarului) o parte din utilitati - gaz, lumina?
15Dec2023
Post de transformare. Cod de clasificare
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Dec 2023
Intrebare: S-a construit o noua capacitate de productie, in speta o hala. Pentru aceasta hala s-a achizitionat un post de transformare pe care l-am contat in contul 212 si l-am incadrat in codul de clasificare al mijloacelor fixe 1.1.3. Considerati ca este corect? Tot pentru aceasta hala s-a achizitionat si un tablou general. Acesta in ce cod de clasificare il incadrez? E de sine statator sau intra pe ...
14Dec2023
Retragere asociati si acordare bunuri
de
Anca Bilas
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: Societatea X are 3 asociati: asociatul A are 50% din capitalul social, asociatul B are 45% din capitalul social si asociatul C are 5% din capitalul social. Societatea X are 7 imobile si 4 terenuri, este microintreprindere, este platitoare de TVA. Asociatul B vrea sa iasa din societate, iar 45% din activele societatii vor merge catre societatea Y, in care asociatul B este asociat unic. ...
14Dec2023
Retragere asociat. Tratament contabil si fiscal.
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: Unul dintre asociatii unei societati (SRL) vrea sa se retraga din societate si doreste ca in schimbul partilor sociale detinute sa preia un imobil din patrimoniul societatii. Ceilalti asociati ar fi de acord cu aceasta operatiune.Care sunt pasii de urmat? Este nevoie de expertiza pentru stabilirea raportului dintre patrimoniul societatii si partile sociale sau se utilizeaza datele din ...
12Dec2023
Vanzare picturi
de
Anca Bilas
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: Care este documentul pe baza caruia pot fi vandute lucrarile membrilor asociatiei pictorilor (picturi in acuarela) in cadrul organizarii unei expozitii si care este regimul fiscal in cazul vanzarii lor?
11Dec2023
Obligatii fiscale pentru stiren si acetonitril
de
Flavia Vlad
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: SC X SRL a cumparat o platforma industriala de la un lichidator. Pe langa cladiri, terenuri si instalatii a preluat si stocuri de materii prime cum ar fi stiren - 20 tone si acetonitril - 120 tone. Codul CAEN al societatii X este 4211 - Lucrari de constructii a drumurilor si autostrazilor. Stiren si acetonitril sunt materii prime utilizate la producerea cauciucului atent supravegheate de cei de ...
11Dec2023
Transfer imobile in proprietatea societatii
de
Anca Bilas
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: Firma ABC SRL nou infiintata doreste sa aduca aport la capitalul social urmatoarele:- 1.000 lei (500 lei fiecare din cei doi asociati) in prima faza.In faza 2, 2 luni mai tarziu s-a facut aportul urmator pentru majorare capital social:- 6 case in stadii diferite de finalizare de catre asociatul 1 (gradul de finalizare si valoarea acestora este stabilita printr-un raport de evaluare ...
11Dec2023
Taxe locale
de
Adela Oncescu
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: Societatea a avut inchiriate apartamente in regim hotelier. Acum nu va mai face acest lucru, ci le va inchiria catre o societate care va caza in apartamentele respective cetateni straini care vor lucra pentru compania in cauza. In contract se va stipula ca spatiul va avea destinatia de locuit.Cum vor fi clasificate apartamentele pentru impozit? Se vor considera cu statul de rezidential sau ...
09Dec2023
Vanzare terenuri de catre o persoana fizica - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din arenda. In 2023 a vandut un teren extravilan la un pret de 250000 lei. Tot in anul 2023 intentioneaza sa mai vanda, la un pret de vanzare de 310000 lei, un teren intravilan construibil care a fost folosit in scopul personal (recreativ) al familiei persoanei fizice precum si a familiei fiului acestuia. Persoana detine impreuna cu sotia sa 50% din acest teren ...
09Dec2023
Taxa de afisaj in scop de reclama
de
Elena Garofil
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: Un pet shop inregistrat in noiembrie 2023 isi afiseaza un baner continand numele firmei in interiorul apartamentului inchiriat, cu aplicare pe geamul de sticla al balconului inchis, astefl incat numele sa se vada in exterior, spre strada. Trebuie sa depuna declaratia privind taxa de afisaj avand in vedere ca afisul s-a lipit in interiorul apartamentului? Camera e unita cu balconul formand o ...
08Dec2023
Vanzarea de statii de incarcare auto. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Suntem o companie care se ocupa cu importul si vanzarea de invertoare solare, panouri, sisteme fotovoltaice complete printre care si statii de incarcare auto care se pot conecta la sistemul fotovoltaic.Se poate factura statia de incarcare auto cu tva de 5% pentru persoanele fizice sau pentru persoanele juridice care vand mai departe la persoane fizice si completeaza declaratia de TVA?
08Dec2023
Instalarea unui paratraznet. Investitie cladire
de
Vera Constantin
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Instalarea unui paratraznet pe o cladire este considerata investitie sau care ar fi tratamentul contabil corect?
08Dec2023
Aspecte fiscale TVA inchirieri diverse
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica detine in proprietate mai multe imobile, unele inchiriate cu contracte de chirie (mai multe de 5 si declara venitul ca fiind din activitati independente), altele inchiriate in scop turistis pe Airbnb si Booking incepand cu 2023 si mai nou inchiriaza si locuri de parcare amenajate in curtea unuia din aceste imobile. In curand valoarea acestor chirii se apropie de plafonul de ...
Un produs marca