Consultanta specializata pentru CONTABILI 
206 intrebari si raspunsuri despre imobil inchiriat din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de imobil inchiriat. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre imobil inchiriat, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 206 intrebari si raspunsuri
16Iun2023
Refacturare utilitati pentru imobil inchiriat in regim de scutire TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 16 Iun 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA obtine pe langa veniturile din activitatea de baza si venituri din inchirierea de imobile. Pentru unul dintre imobile aplica facturarea scutita de TVA. Iar cheltuileile cu utilitatile sunt facturare in totalitate catre chirias, colectand TVA. Societatea are dreptul sa deduca TVA-ul aferent cheltuiellilor cu utilitatile pentru acest imobil inchiriat in regim de ...
23Mai2023
Regim fiscal TVA pentru refacturare taxa de afisaj aflat in bun imobil inchiriat
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: Taxa de afisaj refacturata chiriasului care utilizeaza exclusiv spatiile de afisaj in scop publicitar se factureaza acestuia cu TVA? Precizez ca s-a optat pentru facturarea chiriei cu TVA.
02Feb2023
Conditii decontare cazare in limita neimpozabila
de
Nicolae Liviu
valabil la 02 Feb 2023
Intrebare: O societate din domeniul constructiilor are organizate santiere de lucru in diverse localiati din tara. Salariatilor li se asigura cazarea pe perioada lucrarilor. Acest tip de cazare oferita salariatilor aflati in deplasare intra in limita de 33% prevazuta de OG 16 pct. c sau punctul c nu se refera la salariatii care sunt in deplasare, ci la cei care lucreaza la sediul/punctul de lucru al ...
18Apr2024
Servicii turistice in imobil inchiriat
de
Rodica Mantescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Inchirierea in scop turistic a unei camere se poate face doar de catre proprietarul camerei sau o alta persoana fizica poate lua cu contract de comodat sau contract de inchiriere un spatiu de la o alta persoana fizica, spatiu pe care ulterior sa-l inchirieze in scop turistic? Nu imi este clar daca orice poate face inchirierea in scop turistic sau doar proprietarul.
14Dec2023
Instalatie electrica pentru imobil inchiriat. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza o hala pentru productie de cablaje. Trebuie sa achizitionam instalatia electrica necesara utilajelor, birourilor etc., deoarece cladirea nu are.Ce inregistrari contabile trebuie sa facem in contabilitate? Se poate incadra pe un cod din catalogul privind clasificarea mijloacelor fixe? Care ar fi acest cod?
18Nov2023
Exercitare drept de deducere pentru reparatii bun imobil inchiriat partial in regim de scutire
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: O societate efectueaza reparatii la fatada unei cladiri de birouri, care este data in chirie astfel:30% catre un chirias - in regim de scutire de tva;50% catre un alt chirias - cu tva;20% inca nu este data in chirie.Procentele sunt calculate dupa suprafetele date/nedate in chirie. Va rugam sa ne spuneti daca si cum putem deduce tva la facturile de reparatii fatada, care practic este ...
12Nov2023
Bun imobil inchiriat, refacturare cheltuieli cu energia electrica
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Refacturarea cheltuilelilor privind energia termica pentru un imobil dat spre inchiriere se factureaza cu TVA sau fara?
06Nov2023
Ajustare TVA dedusa prin taxare inversa. Imobil inchiriat in regim de scutire
de
Elena Garofil
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un spatiu comercial in regim de taxare inversa pe care ulterior il inchiriaza altei societati in regim de scutire de TVA. 1. Societatea trebuie sa faca ajustare in termen de 20 de ani asupra tva? In ce consta acesta procedura? Unde se va trece in decontul de TVA ajustarea? 2. In situatia in care se poate tine o evidenta a cheltuielilor aferente ...
28Mar2023
Imobil inchiriat in regim de scutire. Facturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de tva trimestrial. Inregistreaza venituri din inchirierea unui imobil. Se doreste renuntarea la facturarea cu tva. Intentia este de a trimite o notificare catre ANAF, prin care se anunta facturarea fara tva, incepand cu 1 aprilie. Se va face si ajustarea de taxa dedusa cu ocazia modernizarii imobilului.Ce se va intampla cu facturarea utilitatilor, tinand cont de ...
25Apr2024
Servicii turistice. Tratment fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: Putem beneficia in limita de 5% din fondul de salarii de c/v serviciilor turistice pe perioada concediului de odihna fara se se impoziteze veniturile salariale? Ce avantaje se mai pot acorda salariatilor fara se se impoziteze veniturile din salarii?
18Apr2024
Decontare chirie de catre angajator
de
Anca Bilas
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: In cazul unui angajat care lucreaza in afara localitatii si sta intr-un apartament inchiriat de el, societatea ii poate deconta chiria respectiva?
15Apr2024
Calcul salariu. Beneficii extrasalariale. Deducere personala. Cotizatie la sindica
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un salariat are urmatoarele venituri:Salariu de baza: 10.000 lei;Spor de conducere: 1.000 lei;Hrana zilnica la cantina: 40 lei/zi * 21 zile = 840 lei;Educatia timpurie a copilui minor: 1.000 lei/luna;Chirie: 1.000 lei/luna;Vouchere de vacanta in valoare de 500 lei;Tichet cultural: 700 lei;1 copil minori in intretinere;Cotizatie de sindicat: 50 lei.Solicitare:1. Sa imi ...
14Apr2024
Salariati mobili. Hrana. Indemnizatia de mobilitate. Timpul petrecut pe drum
de
Rodica Mantescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: (1) Avem angajati cu clauza de mobilitate in contractul individual de munca care raman pe punctul de lucru (domeniul de activitate I constuctii) in zilele de repaus saptamanal (sambata si duminica), fara a desfasura activitate.(1.1) Angajatorul poate acorda hrana calda (netaxabila) angajatilor in aceste zile de repaus saptamanal, cand acestia raman pe punctul de lucru, chiar daca nu desfasoara ...
14Apr2024
Decontare chirie pentru un salariat in alta localitate
de
Anca Bilas
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O societatea cu sediul in Oradea are incheiat un contract de prestari servicii de dirigentie de santier cu o societate a carui lucrare este in Bucuresti, societatea din Oradea trimite un angajat in delegatie pe perioada desfasurarii contractului in Bucuresti, unde inchiriaza un apartament in care sa locuiasca. Aceasta cheltuiala este deductibila? Se impoziteaza la salariat?
13Apr2024
Servicii turistice decontate angajatilor
de
Gina Popescu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Unui angajat i se aproba decontarea de servicii turistice. Primim o factura de avans de 1.200 lei, in luna ianuarie 2024 si o factura finala (storno avans si facturare servicii integral) in martie 2024, de 1.400 lei. Angajatul este pontat in concediu in luna martie. In ambele situatii ne incadram in limita de 33% din salarul de baza.Este corect ca o parte sa fie decontate in ianuarie si o ...
27Mar2024
Cazare salariati. Venit neimpozabil
de
Elena Garofil
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere spatii de cazare pentru salariatii proprii in care pretul este specificat pe loc in camera (pentru un pat practic) si este mentionat ca acesta include pretul utilitatilor. Contractul este incheiat in anul 2021, cand nu era acest plafon de 20% si de 33% din salariu pentru calcul beneficii netaxabile. Pe factura avem o singura pozitie, contravaloare chirie. Nu achitam ...
26Mar2024
Prima lunara pentru mobilitate. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: In ce conditii o microintreprindere poate acorda lunar o prima de mobilitate sub forma de bani unui salariat care efectueaza deplasari astfel incat suma sa se incadreze la venit neimpozabil? Care este suma maxima care se poate acorda salariatului? Se declara in D112?
25Mar2024
Administrator. Activitarte de sofer. Diurna. Asigurare voluntara de sanatate
de
Rodica Mantescu
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O societate de transport marfuri cu asociat unic, care este si administrator, are un TIR pentru transport marfuri din Romania in tari din UE si invers. Administratorul este si conducatorul auto al autovehiculului. Pentru deplasarile efectuate primeste diurna si cazare in baza ordinelor de deplasare, a foilor de parcurs, CMR-uri si documente de cazare. Cum interpretez cheltuiala cu diurna si ...
22Mar2024
Cheltuieli cu cazarea. Salariat delegat cazat in propria locuinta
de
Gabriela Dita
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Un angajat are o locuinta personala in Bucuresti, dar rezidenta lui este in Sibiu. Cand vine in delegatie in Bucuresti foloseste locuinta pensonala pentru cazare. Societatea ii deconteaza ca si alocatie de cazare suma de 265 lei pe zi. Aceste sume reprezentand alocatia de cazare trebuie sa intre in analiza "cosului" de 33% din salariul de baza?
15Mar2024
Cheltuieli cu cazarea si utilitatile suportate de angajator. Regim fiscal
de
Gabriela Dita
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: 1. Societatea noastra ofera angajatilor o cafea pe zi. Am dori sa stim daca aceasta este inclusa in plafonul de 33% ca venit neimpozabil sau salariatii datoreaza impozit, CAS si CASS?2. Avem cativa angajati care beneficiaza de plata chiriei (in limita) plafonului de 660 lei lunar. Societatea suporta si cheltuielile cu utilitatile pentru aceste spatii inchiriate de la terte persoane. Care este ...
14Mar2024
Salariati straini. Cazare si hrana. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Unde ar trebui incadrate sumele achitate de catre angajator pentru cazarea si hrana acordata angajatilor din Sri Lanka, angajati in baza permisului de munca obtinut pentru acestia si ofertei de munca prin care firma se angajeaza ca pe langa salariul platit sa le supote si costul cazarii si al hranei acestora? Pot fi incadrate in plafonul de 33% pentru calculul impozitului pe salariu si ...
13Mar2024
Sume pentru educatia timpurie a copiilor angajatilor. Plafonul de 1.500 lei. Numarul de copii.
de
Rodica Mantescu
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O societate are un salariat care are un salariu brut de 10.000 lei. Salariatul are 2 copii minori pe care ii duce la o unitate de educatie timpurie. Societatea poate sa deconteze salariatului suma de 3.000 lei reprezentand c/v chiriei cu educatia timpurie (doi copii * 1.500 lei = 3.000 lei si 10.000 * 33% = 3.300 lei)? Salariatul nu mai are si alte venituri neimpozabile.
12Mar2024
Sume pentru plasarea copiilor salariatilor in unitati de educatie timpurie. Gradinitia de stat. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: 1. Facilitatea de 1500 lei pentru educatie timpurie se acorda si pentru societatile platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor? 2. Daca este vorba de o gradinita de stat unde nu se platesc taxe de scolarizare doar cheltuielile cu hrana, se poate acorda facilitatea salariatului? Care este suma pe care putem sa acordam? Suma efectiv platita de catre salariat pentru hrana sau suma pana ...
07Mar2024
Cheltuieli cu analize medicale salariat. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Daca un angajat face analize de santate si i se emit documente de plata pe persoana fizica, societate, unde este angajat, ii poate deconta cheltuielile? Trebuie ca documentele sa fie emise pe societate? De ce alte beneficii mai poate beneficia un salariat in 2024 (de ex.: abonament la sala, ochelari etc.)? Ce documente trebuie sa aduca pentru justificare?
06Mar2024
Indemnizatie de mobilitate. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: Suntem o societate de constructii drumuri si vrem sa acordam salariatilor spor de mobilitate neimpozabil. Acesta se va incadra in plafonul de 33% din salariul de baza si nu va depasi plafonul de 2,5 ori diurna stabilita pentru institutiile publice conform art. 76 alin. (4^1) din Codul fiscal: a) prestatiile suplimentare primite de salariati in baza clauzei de mobilitate potrivit legii, altele ...
29Feb2024
Cheltuieli de educatie timpurie. Impozit pe venit. Impozit pe profit
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Daca firma plateste banii pentru educatie timpurie pentru copii angajatilor, va rog frumos sa ne spuneti care sunt conditiile in care pot plati suma de 1.500lei/copil/angajat si ce facilitati are societatea pentru acesti bani platiti catre angajat. Firma este platitoare de impozit pe profit.Se poate scadea valoarea impozitului pe profit cu aceste plati?
28Feb2024
Abonament de servicii medicale suportat de angajator
de
Gabriela Dita
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Angajatorul doreste sa suporte contravaloarea abonamentelor de sanatate ale angajatilor la o clinica privata. Este deductibila aceasta cheltuiala sau trebuie tratata ca un venit de natura salariala? In cazul in care suporta si abonamentul de sanatate aferent membrilor de familie ale angajatilor, care este tratamentul fiscal?
28Feb2024
Tratament fiscal cheltuieli cu utilitati in cazul unui apartament pus la dispozitia unui salariat
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societatea are in proprietate un apartament de serviciu. Un salariat impreuna cu familia locuieste in acel apartament.Cheltuielile cu intretinerea (gaz, electricitate, apa) sunt considerate venituri asimilate salariilor?
21Feb2024
Salariati mobili. Obligatii conform Codului muncii. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra are cativa angajati tehnicieni si agenti de vanzari care isi desfasoara o parte din munca la sediu si o parte pe teren, la sediile clientilor in localitate si pe raza judetului. Au specificat acest lucru in contractul de munca. Se lucreaza 8 ore, program normal de munca, rar se efectueaza si ore suplimentare care sunt platite ca atare. Este obligatoriu de trecut in ...
19Feb2024
Facilitati educatie timpurie. Angajatori. Unitati de educatie timpurie
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe venit in care administratorul este si unicul salariat doreste sa beneficieze de deducere fiscala de pana la 1.500 de lei de la angajator pentru cresa, respectiv gradinita pentru cei 2 copii proprii (acestea sunt la gradinite de stat si se plateste 15 lei/zi pentru un copil reprezentand cheltuiala cu masa). Salariul brut al angajatului (care este si ...
Un produs marca