Consultanta specializata pentru CONTABILI 
219 intrebari si raspunsuri despre imobil inchiriat din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de imobil inchiriat. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre imobil inchiriat, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 219 intrebari si raspunsuri
16Iun2023
Refacturare utilitati pentru imobil inchiriat in regim de scutire TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 16 Iun 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA obtine pe langa veniturile din activitatea de baza si venituri din inchirierea de imobile. Pentru unul dintre imobile aplica facturarea scutita de TVA. Iar cheltuileile cu utilitatile sunt facturare in totalitate catre chirias, colectand TVA. Societatea are dreptul sa deduca TVA-ul aferent cheltuiellilor cu utilitatile pentru acest imobil inchiriat in regim de ...
23Mai2023
Regim fiscal TVA pentru refacturare taxa de afisaj aflat in bun imobil inchiriat
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: Taxa de afisaj refacturata chiriasului care utilizeaza exclusiv spatiile de afisaj in scop publicitar se factureaza acestuia cu TVA? Precizez ca s-a optat pentru facturarea chiriei cu TVA.
02Feb2023
Conditii decontare cazare in limita neimpozabila
de
Nicolae Liviu
valabil la 02 Feb 2023
Intrebare: O societate din domeniul constructiilor are organizate santiere de lucru in diverse localiati din tara. Salariatilor li se asigura cazarea pe perioada lucrarilor. Acest tip de cazare oferita salariatilor aflati in deplasare intra in limita de 33% prevazuta de OG 16 pct. c sau punctul c nu se refera la salariatii care sunt in deplasare, ci la cei care lucreaza la sediul/punctul de lucru al ...
18Apr2024
Servicii turistice in imobil inchiriat
de
Rodica Mantescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Inchirierea in scop turistic a unei camere se poate face doar de catre proprietarul camerei sau o alta persoana fizica poate lua cu contract de comodat sau contract de inchiriere un spatiu de la o alta persoana fizica, spatiu pe care ulterior sa-l inchirieze in scop turistic? Nu imi este clar daca orice poate face inchirierea in scop turistic sau doar proprietarul.
14Dec2023
Instalatie electrica pentru imobil inchiriat. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza o hala pentru productie de cablaje. Trebuie sa achizitionam instalatia electrica necesara utilajelor, birourilor etc., deoarece cladirea nu are.Ce inregistrari contabile trebuie sa facem in contabilitate? Se poate incadra pe un cod din catalogul privind clasificarea mijloacelor fixe? Care ar fi acest cod?
18Nov2023
Exercitare drept de deducere pentru reparatii bun imobil inchiriat partial in regim de scutire
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: O societate efectueaza reparatii la fatada unei cladiri de birouri, care este data in chirie astfel:30% catre un chirias - in regim de scutire de tva;50% catre un alt chirias - cu tva;20% inca nu este data in chirie.Procentele sunt calculate dupa suprafetele date/nedate in chirie. Va rugam sa ne spuneti daca si cum putem deduce tva la facturile de reparatii fatada, care practic este ...
12Nov2023
Bun imobil inchiriat, refacturare cheltuieli cu energia electrica
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Refacturarea cheltuilelilor privind energia termica pentru un imobil dat spre inchiriere se factureaza cu TVA sau fara?
06Nov2023
Ajustare TVA dedusa prin taxare inversa. Imobil inchiriat in regim de scutire
de
Elena Garofil
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un spatiu comercial in regim de taxare inversa pe care ulterior il inchiriaza altei societati in regim de scutire de TVA. 1. Societatea trebuie sa faca ajustare in termen de 20 de ani asupra tva? In ce consta acesta procedura? Unde se va trece in decontul de TVA ajustarea? 2. In situatia in care se poate tine o evidenta a cheltuielilor aferente ...
28Mar2023
Imobil inchiriat in regim de scutire. Facturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de tva trimestrial. Inregistreaza venituri din inchirierea unui imobil. Se doreste renuntarea la facturarea cu tva. Intentia este de a trimite o notificare catre ANAF, prin care se anunta facturarea fara tva, incepand cu 1 aprilie. Se va face si ajustarea de taxa dedusa cu ocazia modernizarii imobilului.Ce se va intampla cu facturarea utilitatilor, tinand cont de ...
10Iun2024
Salariati cu activitate pe santiere si domiciliul in alta localitate. Diurna
de
Rodica Mantescu
valabil la 10 Iun 2024
Intrebare: In ce conditii se ofera diurna, in ce suma deductibila si diferenta, cum se impoziteaza (contributii), pentru angajatii din constructii care au domiciliul in alta localitate fata de zona in care isi desfasoara concret activitatea?
10Iun2024
Apartament dat in folosinta salariatilor. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 10 Iun 2024
Intrebare: A fost achizitionat un apartament pe firma cu scopul de a fi pus la dispozitia salariatilor ce locuiesc la o distanta mai mare de 35 km fata de locul de munca, ca locuinta de serviciu. Ce documente trebuie intocmite, pentru a face dovada ca acesta produce venit si daca firma este obligata sa acorde avantaj salarial supus tuturor contributiilor.Mentionam ca societatea este cea care suporta ...
07Iun2024
Cazare salariati
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: Societatea executa lucrari constructii montaj, platitoare de impozit profit, trimite in deplasare salariati pentru realizarea lucrarii, ei se intorc saptamanal acasa.Ce tratament fiscal are cazarea?
06Iun2024
Inchiriere bunuri imobile in regim de scutire si optional in regim de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: O societate inchiriaza spatii catre alte societati. Poate sa factureze chiriile pentru unele dintre aceste spatii cu TVA si altele fara TVA?
06Iun2024
Cazare salariati si impozitul pe chirii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: Am angajat un tehnician cu domiciliul in alt judet pentru care societatea a inchiriat o garsoniera de la o persoana fizica cu o chirie de 345 euro pe luna. Cheltuielile cu utilitatile se vor plati de catre angajat.Avand in vedere faptul ca salariul de baza brut cu care este angajat este de 9.319 lei, va rog sa indicati monografia contabila pentru chiria spatiului, nivelul cheltuielilor ...
06Iun2024
Avantaje in natura salariati
de
Mihaela Corneanu
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: O societate comerciala ofera cazare angajatilor din Sri Lanka in containere utilate si mobilate aflate pe teren propriu.Care este modalitatea de stabilire a valorii chiriei in aceste conditii de cazare pentru a fi impozitate ca avantaje in natura?
04Iun2024
Chirie suportata de angajator pentru salariat. Conditii
de
Rodica Mantescu
valabil la 04 Iun 2024
Intrebare: Administratorul unei societatii cu sediul in Suceava, care este si angajatul societatii, lucreaza in Bucuresti. Poate fi platita chiria de catre societate? Beneficiaza de 20% deductibilitate?
01Iun2024
Sume pentru educatia timpurie. Taxe salariat. Impozit pe profit
de
Rodica Mantescu
valabil la 01 Iun 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit profit plateste salariatului suma de 1.500 lei pentru gradinita copilului, salariatul avand un salariu de 11.000 lei.Aceasta suma se declara in declaratia 112 si ca ce venituri? Ce impozite se calculeaza? Ce suma este deductibila la calcul impozitului pe profit? Ce note contabile se fac?
31Mai2024
Salariat in CCC. Contributia la pensia facultativa
de
Rodica Mantescu
valabil la 31 Mai 2024
Intrebare: Conform CCM societatea noastra plateste salariatilor contributii la pilonul 3. Unul dintre salariati va intra in CIC si am dori sa ii platim in continuare contributia, pentru a respecta CCM. Pe perioada suspendarii contractului individual de munca se poate aplica aceasta facilitate? Daca da, cum imperechem plata contributiei? Cum se raporteaza in D112?
22Mai2024
Cazare si utilitati. Salariat nerezident
de
Vera Constantin
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: Unui angajat cetatean strain se asigura cazarea si plata utilitatilor intr-un apartament inchiriat de companie, iar intrebarile se refera la: dovada inregistrarii contractul de inchiriere intre companie si proprietar la ANAF ne este si noua necesara (companiei)? Intre salariat si companie se incheie un contract de comodat /act aditional privind plata utilitatilor si cazarii de catre ...
15Mai2024
Chirie si utilitati suportate de angajator pentru salariati. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu si Anca Bilas
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare: Firma are angajati din ASIA. Conform ofertei de munca prezentata de firma la angajare, acestia beneficiaza de:- cazare in spatiul inchiriat de firma intr-un apartament de bloc;- plata utilitatilor de catre firma - apa, energie electrica, gaz, asociatia de locatari;- pentru hrana se acorda tichete de masa cu incadrarea in plafonul deductibil si plata obligatiilor fiscale in ...
10Mai2024
Spatiu inchiriat pentru a caza salariati
de
Anca Bilas
valabil la 10 Mai 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit poate avea ca si cheltuiala deductibila o chirie pentru angajatii din afara orasului in care este declarat sediul social sau pentru angajatii din afara Romaniei, fara a fi necesara declararea ca punct de lucru a locatiei respective?
06Mai2024
Amortizare locuinte de serviciu
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: Societatea noastra are un teren propriu si va construi un spatiu (o constructie) unde vor fi cazari angajatii straini. Actualmente sunt cazati intr-un apartament inchiriat, iar sumele respective (alaturi de cheltuielile aferente) sunt inregistrate ca avantaje in natura. Cum se procedeaza cu cladirea cea noua? In ea vor fi angajatii respectivi plasati fara bani. Desigur ca celelalte cheltuieli ...
25Apr2024
Servicii turistice. Tratment fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: Putem beneficia in limita de 5% din fondul de salarii de c/v serviciilor turistice pe perioada concediului de odihna fara se se impoziteze veniturile salariale? Ce avantaje se mai pot acorda salariatilor fara se se impoziteze veniturile din salarii?
18Apr2024
Decontare chirie de catre angajator
de
Anca Bilas
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: In cazul unui angajat care lucreaza in afara localitatii si sta intr-un apartament inchiriat de el, societatea ii poate deconta chiria respectiva?
15Apr2024
Calcul salariu. Beneficii extrasalariale. Deducere personala. Cotizatie la sindica
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un salariat are urmatoarele venituri:Salariu de baza: 10.000 lei;Spor de conducere: 1.000 lei;Hrana zilnica la cantina: 40 lei/zi * 21 zile = 840 lei;Educatia timpurie a copilui minor: 1.000 lei/luna;Chirie: 1.000 lei/luna;Vouchere de vacanta in valoare de 500 lei;Tichet cultural: 700 lei;1 copil minori in intretinere;Cotizatie de sindicat: 50 lei.Solicitare:1. Sa imi ...
14Apr2024
Salariati mobili. Hrana. Indemnizatia de mobilitate. Timpul petrecut pe drum
de
Rodica Mantescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: (1) Avem angajati cu clauza de mobilitate in contractul individual de munca care raman pe punctul de lucru (domeniul de activitate I constuctii) in zilele de repaus saptamanal (sambata si duminica), fara a desfasura activitate.(1.1) Angajatorul poate acorda hrana calda (netaxabila) angajatilor in aceste zile de repaus saptamanal, cand acestia raman pe punctul de lucru, chiar daca nu desfasoara ...
14Apr2024
Decontare chirie pentru un salariat in alta localitate
de
Anca Bilas
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O societatea cu sediul in Oradea are incheiat un contract de prestari servicii de dirigentie de santier cu o societate a carui lucrare este in Bucuresti, societatea din Oradea trimite un angajat in delegatie pe perioada desfasurarii contractului in Bucuresti, unde inchiriaza un apartament in care sa locuiasca. Aceasta cheltuiala este deductibila? Se impoziteaza la salariat?
13Apr2024
Servicii turistice decontate angajatilor
de
Gina Popescu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Unui angajat i se aproba decontarea de servicii turistice. Primim o factura de avans de 1.200 lei, in luna ianuarie 2024 si o factura finala (storno avans si facturare servicii integral) in martie 2024, de 1.400 lei. Angajatul este pontat in concediu in luna martie. In ambele situatii ne incadram in limita de 33% din salarul de baza.Este corect ca o parte sa fie decontate in ianuarie si o ...
27Mar2024
Cazare salariati. Venit neimpozabil
de
Elena Garofil
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere spatii de cazare pentru salariatii proprii in care pretul este specificat pe loc in camera (pentru un pat practic) si este mentionat ca acesta include pretul utilitatilor. Contractul este incheiat in anul 2021, cand nu era acest plafon de 20% si de 33% din salariu pentru calcul beneficii netaxabile. Pe factura avem o singura pozitie, contravaloare chirie. Nu achitam ...
26Mar2024
Prima lunara pentru mobilitate. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: In ce conditii o microintreprindere poate acorda lunar o prima de mobilitate sub forma de bani unui salariat care efectueaza deplasari astfel incat suma sa se incadreze la venit neimpozabil? Care este suma maxima care se poate acorda salariatului? Se declara in D112?
Un produs marca