Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1747 intrebari si raspunsuri despre inchirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 1747 intrebari si raspunsuri
31Ian2024
Monografie contabila contract de inchiriere de la persoana fizica
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru retinerea la sursa a impozitului in cazul unui contract de inchiriere intre o persoana juridica si o persoana fizica? Persoana juridica este chiriasul si m-ar mai interesa ce fel de impozit este. Este cumva impozit din alte surse (ca sa stiu in declaratia 100 ce impozit aleg)?
27Ian2024
Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din inchirierea unui spatiu comercial
de
Dani Cucu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Ce obligatii declarative avem confom noilor modificari legislative cu privire la inchirierea unui spatiu comercial? Societatea noastra detine un spatiu comercial pe care l-a inchiriait unei alte persoane juridice. Se emite lunar chiria pentru luna in curs in valoare de 8.000 lei plus TVA. Cei 10% pentru CASS se declara lunar de societatea care a dat spatiul in chirie?
23Ian2024
Facturi emise pentru servicii de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Inchiriez spatiul la 2 firme, una e casa de pariuri, alta cu masinute. Firma mea are codul CAEN 5630. La sfarsitul lunii primesc deconturi de la fiecare si fac incasarea cu chitante. Pana acum nu am facut facturi, fiindca asa mi s-a spus ca lucreaza ei. La finele lunii ei luau toti banii de la masinute (faceam dispozitie pe pe toata suma si asta nu o mai operam prin registru meu de casa) si apoi ...
23Ian2024
Deductibilitate amortizare activitate de inchiriere imobile
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Detin impreuna cu sotia, in calitate de persoane fizice, doua imobile pe care le inchiriem integral pe termen lung.Pentru anul 2023 am optat pentru regimul de impozitare in sistem real, pe baza datelor din contabilitate. In acest caz venitul net anual se determina pe baza datelor din contabilitate ca diferenta dintre venitul brut si cheltuielile deductibile efectuate in scopul realizarii de ...
23Ian2024
Servicii de inchiriere. Cota de TVA. Declaratia privind sponsorizarile primite
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Este vorba de o ONG cu activitati de turism non-profit si activitati sportive 60% non-profit si 40% economic. Ce procent de TVA sa folosesc in 2024 pentru urmatoarele situatii?1. Inchiriere patinoar pentru persoane fizice;2. Inchiriere patinoar pentru persoane juridice (Cluburi Sportive) pentru antrenamente, competitii sportive (patinoar mobil Iconstruit din panza, care poate fi mutat);3. ...
22Ian2024
Norme fiscale pentru inchirierea in scop turistic a camerelor. Calcul, ajustare si obligatii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 5520 - Activitate de inchiriere in regim hotelier doreste plata impozitului la norma de venit, locatia: Brasov, norma de venit pentru inchiriere 1 - 4 camere: 45.400 lei, pentru 5-8 camere 54.500 lei, mai mult de 8 camere 71.500 lei.1. Daca se inchiriaza 3 camere, norma va fi spre exemplu 45.400 de lei pentru tot anul? Primisem de la asistenta contribuabili un raspuns la ...
20Ian2024
Venituri din inchiriere la persoane juridice. Depunere declaratie unica si C168. Declarare CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: O persona fizica a incheiat 2 contracte de inchiriere cu 2 persoane juridice incepand de la 1 ianuarie 2024. Avand in vedere ca acum impozitul pe venit este oprit la sursa in cazul in care chiriasul este o persoana juridica, in 2024:1. Persoana fizica mai este obligata sa inregistreze prin C168 contractele de inchiriere? Exista o alta declaratie speciala de inregistrare daca chiriasul este o ...
16Ian2024
PFA. Inchirierea bunurilor din patrimoniul afacerii
de
Nicolae Liviu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: In cazul unei PFA care are ca domeniu de activitate servicii de coafura si activitati de infrumusetare, se inchiriaza locuri/scaune pentru activitati de cosmetica/manichiura etc. catre alte PFA-uri. Veniturile obtinute din inchirierea acestor locuri se declara separat in declaratia unica, in sensul atribuirii unui alt cod CAEN si a declararii/platii separate de contributii (impozit venit, ...
16Ian2024
Monografie contabila inchiriere bunuri mobile si imobile
de
Gina Popescu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: O firma are in inchiriere bunuri mobile de la persoane juridice romane si straine si bunuri imobile de la persoane juridice romane. Pe care din conturile nou introduse le folosim pentru inregistrarea facturilor de inchiriere?
15Ian2024
Inchiriere de la persoana fizica in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Potrivit OUG 115/2023, la un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, noi am inteles ca procedam astfel: Stabilim venitul net: Venit brut - cota forfetara de 20%. La aceasta diferenta retinem impozit pe venit. Cota de impozit pe care o retinem este de 10% sau 16%? Este corect modul de calcul prezentat de noi? Din punct de vedere declarativ se va declara in D100? La ce pozitie? ...
15Ian2024
Impozit pe venituri din inchirieri obtinute de o microintreprindere
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Sunt o PJ care doreste sa inchirieze catre persoane fizice si persoane juridice bunuri imobile (de tip apartament de locuit +hale). In prezent sunt microintreprindere, si platesc 1% impozit pe venit. Utilitatile as dori sa prevad in contract, sa le plateasca persoana fizica/juridica. Daca fac acest lucru se mai aplica formula (1.000/chirie luna + utilitati)-20%-10%.Cine declara si retine ...
15Ian2024
Contract de arenda. Contract de inchiriere punct de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Un client doreste sa isi deschida o ferma cu accesare de fonduri europene. Trebuie sa isi deschida punct de lucru la grajd. Proprietarul grajdului zice ca pentru deschiderea punctului de lucru ii trebuie contract de arenda. Nu se poate cu contract de chirie.Care este diferenta dintre ele? Ce procedura se aplica pentru inchirierea grajdului? De ce documente are nevoie?
11Ian2024
Impozit la sursa contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Societatea X are incheiat contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru spatiul unde isi desfasoara activitatea. Conform noilor modificari legislative, incepand cu 01.01.2024, societatea este obligata sa retina in numele persoanei impozit de 10% si sa il vireze la bugetul de stat. Totodata, utilitatile sunt pe numele persoanei fizice iar societatea X achita aceste utilitati folosite separat ...
11Ian2024
Deductibilitate inchiriere containere din Bulgaria
de
Gina Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Noi, SC E. E. SRL avem un contract de inchiriere containere cu o firma din Bulgaria. Noi am trimis catre societatea din Bulgaria un certificat de rezidenta fiscala pe baza de conventie intre cele doua tari pentru evitarea dublei impuneri. Firma Bulgara retine 5% din valoarea facturii, diferenta de 5% datorita faptului ca cheltuiala este deductibila sau nedeductibila sau cum se trateaza?
08Ian2024
Contract de inchiriere auto intre SRL si persoana fizica neafiliata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Societatea incheie un contract de inchiriere pentru un autoturism din patrimoniu catre o persoana fizica neafiliata pe o perioada de 6 luni. Autoturismul este marca Maserati Levante din anul 2016, complet amortizat. Se doreste plata unei chirii cat mai mici. Daca stabilim o chirie putin peste cheltuielile lunare cu automobilul este in regula? La noi in oras nu prea exista acest serviciu ca sa ...
06Ian2024
Indexare pret servicii de inchiriere cu HICP
de
Vera Constantin
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere care are urmatoarea prevedere: "Incepand cu al 2-lea an de la data deschiderii, locatorul va indexa anual chiria cu indexul HICP all items zona euro, doar in cazul in care acesta este pozitiv". Practic deschiderea unitatii a avut loc in luna decembrie 2022.Cu ce data ar trebuie calculata indexarea si care este modul de calcul?
06Ian2024
Regim inchiriere garsoniera pe Booking
de
Vera Constantin
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: 1. O societate comerciala neplatitoare de TVA, platitoare de impozit/microintreprindere care are un spatiu (o garsoniera) data cu contract de comodat de pe numele asociatilor pe firma, poate fi inchiriata in regim hotelier prin BOOKING sau este mai corect sa se faca contract de inchiriere? 2. Trebuie sa aiba punct de lucru deschis la ONRC? 3. Ajunge Codul CAEN 6820 sa fie activat pentru a ...
28Dec2023
Venituri din inchiriere 2024
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: Conform OUG 115 din 14.12.2023, ce se intampla in cazul in care societatea noastra plateste lunar 6.000 lei chirie pentru sediu? Proprietarul sediului este o persoana fizica. In anul 2023 procedura era astfel:- persoana juridica - societatea care a inchiriat spatiu platea la proprietar prin banca c/v chiriei inscrisa in contractul de inchiriere, la termenul stabilit in contract;- persoana ...
26Dec2023
Servicii de inchiriere catre persoana juridica din SUA
de
Bajan Camelia
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: Suntem o societate de leasing operational, dar oferim si masini in inchiriere pe termen scurt. Vom avea un client persoana juridica SUA care doreste sa inchirieze pe termen scurt masini de la noi, masini pe care le va folosi pe teritoriul Romaniei. Doreste sa le inchirieze pe o perioada de maxim 18 luni.Cum trebuie sa facturam acest serviciu? Cu sau fara TVA? Avand in vedere ca este o ...
23Dec2023
Contract inchiriere cu persoana fizica
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate care desfasoara activitate de creare softuri it are inchiriat un apartament ca punct de lucru, unde isi desfasoara activitatea curenta. Societatea plateste impozit pe venit 3%. Apartamentul este inchiriat intre aceasta societate si o persoana fizica, contractul fiind inregistrat la ANAF, dupa semnarea lui de catre parti, acum 1 an.1. Este corect in aceasta perioada ca valoarea ...
21Dec2023
PF. Contracte de inchiriere in numar mai mare de 5
de
Elena Garofil
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica poate avea mai mult de 5 contracte de inchiriere incepand cu anul 2024, fara a mai fi calificate aceste venituri in categoria venituri din activitati independente?
17Dec2023
Inchirierea unei hale in Franta
de
Vera Constantin
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: Ce implicatii fiscale sunt si ce declaratii trebuie depuse in cazul in care o firma din Romania inchiriaza o hala cu parcare in Franta si plateste periodic: chirie, utilitati (apa, lumina, gaze, internet) servicii vidanjare, curatenie? De asemenea, daca face diverse investitii la aceea hala, respectiv parcare, le poate pune in functiune si amortiza pe toata perioada contractului de inchiriere ...
08Dec2023
Subinchiriere spatiu SPARL
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: SPARL A subinchireaza un spatiu catre SPRAL B. Mentionez ca SRPAL A nu are cod CAEN de chirie si nici nu poate obtine. Poate face subinchirierea si sa obtina contravaloarea acesteia?
06Dec2023
Subinchiriere spatiu. Aspecte contabile si fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: O SPARL A (societate profesionala de avocati cu raspundere limitata) cu codul caen 6910 inchiriaza un spatiu pentru sediul firmei A. In acelasi timp, doreste sa subinchirieze unei alte SPARL B o parte din spatiu.Care sunt conditiile pentru subinchirere atat pentru A, cat si pentru B? Firma A poate emite factura (cu TVA) de subinchiriere pe baza unui contract intre A si B? Mentionez ca firma A ...
06Dec2023
Inchiriere auto de la persoana fizica. Obligatii fiscale si declarative societate
de
Elena Garofil
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: In situatia in care societatea inchiriaza un auto de la o persoana fizica in baza contractului de chirie, impozitul pe venitul inchirierii se retine la sursa si se plateste de catre societate?
06Dec2023
Inchiriere rulote. Client persoana fizica nerezidenta
de
Vera Constantin
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: O societate cu activitate, inchirieri rulote/autorulote pe spatiul Romaniei, daca inchiriez unei persoane fizice din Israel, factura trebuie sa fie facuta cu TVA? Exista obligatii de declarare in D300, D394 sau D390?
05Dec2023
Inchiriere auto
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O societate factureaza in regim de scutire servicii de rent-a-car pentru clienti care au dosare de dauna auto si au masina in reparatie. Incasarea facturilor se face de la firma de asigurare. Societatea a devenit platitoare de TVA. Ca sa inceapa facturarea cu TVA a serviciilor de inchiriere auto (astfel incat sa poata si deduce TVA de la furnizori), ce demersuri trebuie sa faca? Se depune o ...
01Dec2023
Inchiriere in regim hotelier. Taxe si impozite societate versus PFA
de
Elena Garofil
valabil la 01 Dec 2023
Intrebare: Care sunt taxele si impozitele in cazul inchirierii in regim hotelier a unor apartamente cand se lucreaza pe SRL si care sunt impozitele daca s-ar fi lucrat pe PFA - tot acelasi cod CAEN 5520 sau 6820?
28Nov2023
Inchiriere bun imobil. Obligatia transmiterii notificarii pentru aplicarea regimului normal de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: O societate a achizitionat in 2020 un apartament cu taxare inversa. In 2023 intocmeste un contract de inchiriere cu o persoana fizica. In contract este specificat pretul chiriei cu tva.Societatea trebuie sa notifice ANAF ca va factura cu tva operatiunea de inchiriere?
20Nov2023
Inchiriere apartament asociatilor
de
Bajan Camelia
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O firma are un apartament cumparat cu TVA taxare inversa. In octombrie 2023 il inchiriaza celor doi asociati, sot si sotie, care il vor folosi ca locuinta.1. Contractul de inchiriere trebuie depus la ANAF?2. Firma trebuie sa depuna notificare la ANAF pentru emiterea facturilor cu TVA?3. Este corect ca in contract sa se mentioneze ca in pretul folosintei sunt incluse si cheltuielile cu ...
Un produs marca