Consultanta specializata pentru CONTABILI 
176 intrebari si raspunsuri despre modernizari din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de modernizari. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre modernizari, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 176 din 176 intrebari si raspunsuri
16Apr2023
Cheltuieli cu reparatii versus investititii la un spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea de transport, logistica si relocari intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate din grup. Precizez ca intreaga cladire, depozitul si terenul aflat in proprietatea societatii care inchiriaza este pusa la dispozitia societatii noastre pe o perioada nedeterminata. Mai precizez ca exista posibilitatea conform contractului sa putem executa, daca este ...
10Apr2023
Vanzare apartament de catre o ONG
de
Dana Hristu
valabil la 10 Apr 2023
Intrebare: In evidenta contabila a unei ONG platitoare de TVA este inregistrat un apartament care a fost achizitionat in anul1998 de la o persoana fizica. In balanta exista evidentiat contul 212 cu o valoare de 85.500 lei si 105 cu 77.500 lei. Au hotarat vanzarea catre o persoana fizica. Valoarea propusa pentru vanzare este 55.500 euro.Este obligatorie efectuarea unei noi reevaluari sau se poate incheia ...
07Apr2023
Vanzare imobil. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva a cumparat in anul 2020 un apartament cu taxare inversa in vederea inchirierii. Acum doreste sa-l vanda la o persoana fizica. Nu s-au facut modernizari. Care este regimul corect de aplicare a tva? Necesita ajustare?
04Apr2023
TVA. Imobil pentru persoana impozabila cu regim mixt
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: O societate clinica medicala care desfasoara activitati medicale imagistica si activitati de infrumusetare si activitati de recoltare analize a achizitionat imobilul in care isi desfasoara activitatea in regimul cu taxare inversa,c ladire considerata veche care nu este la prima utilizare (a fost tot clinica medicala), deci desfasoara servicii medicale neimpozabile si servicii medicale impozabile ...
28Mar2023
Imobil inchiriat in regim de scutire. Facturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de tva trimestrial. Inregistreaza venituri din inchirierea unui imobil. Se doreste renuntarea la facturarea cu tva. Intentia este de a trimite o notificare catre ANAF, prin care se anunta facturarea fara tva, incepand cu 1 aprilie. Se va face si ajustarea de taxa dedusa cu ocazia modernizarii imobilului.Ce se va intampla cu facturarea utilitatilor, tinand cont de ...
14Mar2023
PFA. Modernizare pensiune
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: O PFA isi desfasoara activitatea prin inchiriere camere in scop turistic (pensiune turistica). Contabilitatea se tine in sistem real. Cheltuielile cu materialele de constructii achizitionate in cursul anului (pentru modernizare pensiune) pot fi scazute direct in registrul de incasari si plati sau se cumuleaza pentru a se inregistra apoi amortizarea bunului rezultat? 1. De asemenea, ...
08Mar2023
Asfaltare drum forestier si modernizare cladire in baza unui contract de administrare. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Un Ocol Silvic a facut investitii la bunuri primite in administrare (asfaltare drum frostier + modernizare cladire) de la o unitate administrativ teritoriala (care detine 100% din capitalul social al Ocolului Silvic). Se transfera sumele investite la UAT pentru marirea valorii mijlocului fix initial? Daca da, care e procedura si monografia contabila? Care sunt implicatiile fiscale?
08Mar2023
Tratament TVA la vanzare spatiu comercial catre o persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Firma vrea sa vanda un spatiu comercial catre o persoana fizica. Spatiul comercial este cumparat in anul 2010 de la o firma si pe factura de achizitie are tva.Cum procedez acum daca-l vand la o persoana fizica? Il vand cu tva sau nu?
08Mar2023
Vanzare bunuri imobile. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: 1. Se vinde un apartament nou catre o persoana fizica straina, iar terenul cota parte se vinde catre o persoana fizica cetatean romana. Tranzactia se incadreaza in cota de TVA 5%. Toata tranzactia se incadreaza fiscal in cota de 5% sau pentru teren trebuie aplicata cota de 19%?2. Se dorecte vanzarea unui imobil catre o persoana juridica 50% si catre o persoana fizica 50%. Tranzactia cu ...
03Mar2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferent. Notificare pentru aplicare regim de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: Am achizitionat in anul 2017 o cladire si terenul aferent, achizitia fiind facuta cu taxare inversa. In anul 2018-2019 cladirea a fost reabilitata, investitia fiind peste 100% din valoarea initiala. Pentru investitia facuta s-a dedus TVA la materiale si facturile prestatorilor de servicii. Cladirea rezultata a fost inchiriata catre diferiti parteneri, chiriile fiind facturata cu TVA conform ...
27Feb2023
Livrari de bunuri imobile. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O societate vinde catre:- o persoana fizica un imobil achizitionat inainte de 1990 (fara modernizari ulterioare), operatiune scutita fara drept de deducere conform art. 292 alin. 2 lit. f.- o persoana juridica platitoare de TVA, un teren construbil, operatiune taxabila pentru care aplica taxare inversa.1. Avand in vedere cele doua operatiuni, societatea are obligativitatea sa calculeze ...
23Feb2023
Vanzare apartament catre persoana fizica afiliata. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: Avem o SRL (platitoare de impozit micro 1%, platitoare de tva) care are in proprietate un apartament achizitonat fara TVA de la o alta persoana juridica. Valoarea neamortizata a apartamentului este de 200.000 lei, iar vanzarea se doreste sa se faca la 50.000 lei. La momentul de fata administratorul vrea sa isi vanda tot lui ca persoana fizica (sau sotiei pentru a evita unele aspecte fiscale sau ...
17Feb2023
Cheltuieli ulterioare in legatura cu mijloace fixe existente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Feb 2023
Intrebare: In momentul in care crestem valoarea unui utilaj mijloc fix prin proces verbal de crestere valoare (regie proprie): Cazul1: este amortizat deja. Trebuie sa il amortizam din nou? Cazul 2: nu este amortizat total. Ii prelungim durata de amortizare sau crestem valoarea de amortizare lunara?
15Feb2023
Regim TVA. Contract de inchiriere cladire
de
Anca Bilas
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Avem o cladire inchiriata catre o institutie publica, la care se percepe chiria si plata utilitatilor conform contractului de inchiriere.Cum este corect sa facturam chiria si utilitatile: cu sau fara tva? Care sunt inregistrarile contabile?
13Feb2023
Modernizare cladire
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: O societate a construit o cladire de birouri in anul 2022 la punctul de lucru si are proces verbal de receptie la incheierea lucrarilor. Ulterior, la sfarsitul anului 2022 si la inceputul anului 2023 inregistreaza cheltuieli cu finisajele cladirii (gresie, faianta) pe care le-am inregistrat in contul 611. Cheltuielile cu finisaje vor depasi 25% din valoarea cladirii.Care este monografia ...
10Feb2023
Modernizare cladire. Amortizare
de
Elena Garofil
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: Am efectuat o modernizare la cladirea sediului societatii, valoarea modernizarii am inregistrat-o pe contul 231 "Imobilizari in curs" pana la terminarea lucrarilor. Aceasta valoare fiind de 50.000 lei si fiind egala aproximativ cu valoarea contabila a cladirii. Durata de amortizare ramasa este de 12 ani. In programul de mijloace fixe am evidentiat separat modernizare cladire sediu cu suma de ...
09Feb2023
Amenajari imobile destinate inchirierii. Regim tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: In conditiile in care se fac investitii in imobil de catre A, in vederea inchirierii, care este tratamentul fiscal al TVA aferenta acestor investitii? Mentionez ca A nu opteaza pentru inchirierea cu TVA a imobilului catre B.Legat de tipul de investitii, sunt deductibile urmatoarele cheltuieli si TVA: cheltuieli cu zugravitul, masurare topohgraf, achizitie electrocasnice, TV? Precizam ca ...
26Ian2023
Regim fiscal TVA pentru achizitie constructie care nu mai este noua
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: Ce cota de tva se aplica pentru achizitia unui imobil construit in anii 1960-1970? Nu este locuinta. Se poate sa fie cota 0?
25Ian2023
Achizitie barca. Drept de deducere
de
Elena Garofil
valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: O societate comerciala X din Romania inregistrata ca platitoare de TVA a achizitionat (achizitie intracomunitara de bunuri) in luna iunie 2016 de la o firma platitoare de TVA dintr-un stat din Uniunea Europeana o barca/ambarcatiune propulsata cu motor cu combustie interna de dimensiuni mici (9 locuri) pentru care s-a aplicat mecanismul taxarii inverse. Societatea comerciala X are sediul social ...
24Ian2023
Investitie efectuata la o cladire veche
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Ian 2023
Intrebare: Sediul administrativ al firmei are valoarea de achizitie de 50.577 lei. A fost achizitionat de mai mult de 10 ani si nu i s-a facut niciodata o evaluare. In 2022 s-au efectuat modernizare care au fost inregistrate pe contul 231. Valoarea modernizarii este de 50.000 lei.Se poate mari valoarea cladirii cu suma din 231, adica sa fac inregistrarea 212 = 231 cu 50.000 lei si sa amortizez la durata ...
24Ian2023
Regim fiscal TVA pentru inchiriere spatii comerciale
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Ian 2023
Intrebare: O societate are ca principal obiect de activitate exploatare forestiera si fabricarea de cherestea, dar mai are 4 spatii comerciale inchiriate catre persoane juridice, unele platitoare altele nu de tva. Cum facturez chiria pe care o incaseaza societatea? Cu tva sau fara tva? Societatea este platitoare de tva.
21Ian2023
Inchiriere imobil format din apartament si parcare. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Ian 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA ofera servicii de inchiriere pe termen lung de apartamente impreuna cu un loc de parcare situate in blocuri de locuinte. Parcarea este situata in exteriorul blocului de locuinte, avand CF separat de apartament. Inchirierea se face la pachet apartament + parcare nu separat, respectiv nu exista pret pentru chirie apartament si pret pentru chirie parcare. Factura de ...
19Ian2023
Tratament contabil si fiscal pentru lucrari efectuate la o hala inchiriata
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Societatea X a inchiriat o hala pentru productie de la societate Y. In contractul pe 5 ani s-a precizat: chiriasul va putea efectua lucrari de imbunatatire pe cheltuiala si in interesul sau si nu va putea factura proprietarului nimic. Chiriasul a efectuat niste lucrari pentru a-si putea desfasura mai bine afacerea si in consecinta am dori sa stim care este tratamentul fiscal si contabil al ...
13Ian2023
Deducere si ajustare TVA pentru un imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: O societate este platitoare de TVA trimestrial. A achizitionat in anul 2017 un imobil (casa + teren) de la o persoana fizica si a facut investitii in anii 2018-2020 care reprezinta 15% din valoarea imobilului. In anul 2022 a inchiriat in regim de scutire de TVA fara drept de deducere, o parte din imobil la doua firme (SRL-uri neplatitoare de TVA). A facturat, de asemenea, cota parte din utilitati ...
13Ian2023
Vanzare teren si constructie catre o persoana afiliata. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: ABC SRL este platitoare de TVA cu declarare trimestriala si cu TVA la incasare. Are in patrimoniu un teren si o cladire pe care intentioneaza sa le vanda catre o persoana fizica, persoana afiliata. Terenul intravilan a fost achizitionat de la o persoana fizica, iar cladirea a fost construita in regie proprie. In timpul construirii cladirii, TVA a fost dedusa doar pentru materialele necesare ...
06Ian2023
Inchiriere cladire primita prin comodat. Regim TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: Asociatul unic al unei societati comerciale pune la dispozitia societatii o cladire (compusa din mai multe apartamente) cu titlu gratuit in baza unui contract de comodat.Apartamentele din cladire vor fi inchiriate la persoane fizice. Factura de inchiriere va fi emisa cu TVA, societatea fiind platitoare de TVA?
Un produs marca