Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre notar din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de notar. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre notar, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 466 intrebari si raspunsuri
06Ian2023
Aspecte contabile achizitie cladiri si terenuri
de
Anca Bilas
valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: Care este monografia contabila pentru achizitia unui imobil compus din urmatoarele elemente:1) Constructie - avand nr. cadastral;2) Cota indiviza aferenta constructiei - fara nr. cadastral;3) Garaj - avand nr. cadastral diferit de cel al constructiei;4) Cota indiviza aferenta garajului - fara nr. cadastral;5) Teren cu categoria de folosinta curte - avand nr. cadastral diferit de cel al ...
26Apr2024
Vanzare teren lotizat si incadrarea ca activitate economica
de
Anca Bilas
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care la evidenta fiscala a UAT este declarata o suprafata de teren construibil (conform Nomenclatorului stradal emis de Primarie) detinut de o persoana fizica, iar in anul 2024 in vederea vanzarii se procedeaza la lotizarea acestei suprafete, deoarece nu se gasesc cumparatori pentru intreaga suprafata, se vor realiza mai mult de 2 contracte de vanzare cumparare a caror valoare ...
26Apr2024
Contract de superficie
de
Gina Popescu
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: O SRL incheie un contract de superficie cu o persoana fizica pe o perioada de 30 ani, cu posibilitatea de prelungire inca 10 ani mentionata in contract pentru realizarea unei turbine eoliene - productie proprie. Valoarea contractului de superficie este de 2.000 euro la data semnarii contractului si respectiv 4.000 euro/an. Va rog sa ne ajutati cu monografia contabila pentru inregistrarea ...
25Apr2024
Darea in plata imobil
de
Elena Garofil
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica straina nerezidenta in Romania preia de la o persoana juridica romana prin dare in plata un imobil situat pe teritoriul Romaniei. Aceasta operatiune intra in sfera de aplicare a tva?
25Apr2024
Incadrarea vanzare imobile ca fiind activitate economica
de
Anca Bilas
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: In cursul anului 2023 am efectuat ca persoana fizica 3 tranzactii notariale: o casa de locuit + anexe + teren aferent si doua spatii comerciale dupa cum urmeaza:1. In luna mai 2023 am vandut un spatiu comercial pe care il detineam din 2009 si pe care l-am avut inchiriat de-a lungul timpului, cu suma de 50.000 euro.2. In luna septembrie 2023 am vandut o casa de locuit + anexe + teren aferent ...
24Apr2024
Achizitie imobil in Italia
de
Bajan Camelia
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O SRL cu codul CAEN 0111, impozit pe profit, TVA trimestrial, administrator si asociat unic italian, achizitioneaza un imobil in Italia de la persoana fizica pe baza contractului de vanzare-cumparare intocmit la notar. Se mai emit si doua facturi facturi cu onorariu de la notar si una de la firma de intermediere cu tva 22%. Pentru achizitie a fost nevoit sa obtina un cod fiscal in Italia pe ...
24Apr2024
Inchiriere imobil pe teritoriul Italiei. Facturare si obligatii declarative privind TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O societate romaneasca cu sediul in Romania, avand asociat unic cetatean roman, platitoare de TVA si impozit pe profit, cu salariati, a cumparat un imobil in Italia cu scopul de a realiza venituri din inchiriere. Imobilul este renovat cu produse achizitionate din Italia, dar facturile de materiale de constructii sunt emise pe firma cu cod de RO, deci cu taxare inversa deoarece nu s-a mentionat ca ...
23Apr2024
Lichidare societate. Transfer active catre asociatul unic
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: Doresc sa lichidez o SC, dar inainte de aceasta vreau sa achizitionez un autoturism din UE (firma este platitoare de TVA). Firma detine si un apartament in patrimoniu care impreuna cu autoturismul achizitionat vreau sa treaca in patrimoniul asociatului unic dupa inchiderea acesteia.Care ar fi regimul TVA? Il plateste asociatul pentru imobil si autoturism sau prin hotararea de lichidare a SC ...
22Apr2024
Contract de inchiriere sau contract de superficie
de
Anca Bilas
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 10 ha, incheie un contract de superficie cu o societate care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.000 euro/an/ha, respectiv 100.000 euro platibili anual. Durata contractului este de 25de ani.Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In ...
21Apr2024
Cabinete medicale. Obligatia dotarii cu casa de marcat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Exista exceptii de la aplicarea art. 1 alin. (1) din OUG 28/1999? Mai precis, cabinetele medicale si de consultanta psihologica care incaseaza de la persoanele fizice contravaloarea consultatiei sunt exceptate de la folosirea obligatorie a casei de marcat? Noi stim ca nu, dar poate ne scapa ceva.
21Apr2024
Factura de import mijloc fix. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Avem o achizitie mijloc fix, generator, 38.000 dolari din Liban.Cum inregistam aceasta factura?
21Apr2024
Spatiu inchiriat de la RA-APPS. Raportarea in situatiile financiare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O SRL functioneaza intr-un spatiu inchiriat de la R.A.P.P.S. SAIFI. Este necesara declararea valorii contabile a acestui spatiu in situatiile financiare anuale? Daca da, la ce rand anume se declara aceasta valoare?
21Apr2024
Import de bunuri din Turcia neplatitor de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea nostra achizitioneaza marfuri in valoare de 175.000 lei, taxa vamala 15%, de la o societate din Turcia. Marfurile sunt transportate din Republica Moldova la Bucuresti. Cheltuielile de transport intern, in valoarea de 7.000 lei, sunt facturate de un furnizor inregistrat in Romania in scopuri de TVA. Societatea este neplatitoare de TVA (CA sub 300.000 lei).1. Care este valoarea TVA ...
21Apr2024
Dare in plata apartament
de
Anca Bilas
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit a cumparat in august 2023 un apartament in valoare de 978.920 lei in regim de taxare inversa. In septembrie 2024 societatea vrea sa vanda apartamentul respectiv (la 1 an de zile de la cumparare) catre asociatul firmei. La data vanzarii apartamentului asociatul firmei (in calitate de cumparator) are de luat dividende din profitul anului trecut cat ...
21Apr2024
Dare in plata teren de catre fost asociat
de
Gina Popescu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea este preluat de un nou asociat, insa vechiul asociat a retras sume de bani din firma, iar pentru a acoperi aceste sume doreste sa vanda/compenseze un teren detinut, dupa data cesiunii catre noul asociat. Care este procedura in aceasta situatie si modul de implementare, daca este posibil?
21Apr2024
Angajarea unei firme de contabilitate pentru respectarea legislatiei fiscale in Romania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica cu dubla cetatenie, romana si americana, ce locuieste in SUA de 30 de ani, deschide o SRL in Romania, la care va fi unic asociat si administrator. Va tine cursuri de la locatia sa din SUA, deci practic nu va veni deloc in Romania. Firma functioneaza in Romania, cu sediul social la o firma de avocatura. Administratorul nu are CNP romanesc. Va rog sa imi spuneti daca are ...
20Apr2024
Procedura radiere PFA
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: O PFA care a avut activitatea suspendata timp de 3 ani, la expirarea perioadei de suspendare in 04.2024 doreste sa inchida aceasta PFA. PFA este pe norma de venit. As dori sa ma ajutati prin a-mi spune care sunt demersurile pentru inchiderea acestei PFA - la ONRC si apoi ANAF, daca trebuie sa depuna declaratia unica si daca trebuia sa depuna declaratie unica si pe perioada suspendarii, daca nu a ...
18Apr2024
Achizitie imobil in Marea Britanie. Sediu secundar in Marea Britanie
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Societatea X doreste sa investeasca veniturile obtinute prin achizitia unui imobil in Anglia. Are sediul social in Romania, insa asociatul unic este rezident in Anglia. Cum se procedeaza din punct de vedere contabil pentru achizitia unui apartament in Anglia? Societatea este platitoare de TVA. Care ar trebui sa fie regimul pentru achizitie? Este posibil ca in viitor asociatul sa doreasca sa ...
18Apr2024
Vanzare apartament proprietate personala in Dubai. Declaratia unica
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania (proprietar) vinde un apartament situat in Emiratele Arabe. 1. Impozitul pe venit in urma tranzactiei trebuie sa plateasca in Romania? 2. Trebuie sa completeze declaratia unica? Daca da, impozitul va fi calculat ca diferenta: valoarea de vanzare - valoarea de achizitie?
17Apr2024
Implicatii TVA la vanzare teren
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA avand codul CAEN principal 4110 si secundar 6810 nu are activitate. Semneaza o promisiune de vanzare cumparare teren arabil si factureaza 400.000 lei pentru avansul de teren.Societatea este obligata sa devina platitoare de TVA?
17Apr2024
Obligatiile fiscale ale persoanelor fizice care desfasoara activitati economice si profesii liberale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica, traducator, liber profesionist (neinregistrata la Reg.Comertului, inregistrata la ANAF cu CIF) neplatitoare de TVA, cu contabilitate in sistem real, neavand alt loc de munca din martie 2024 (pana atuci a fost si angajata cu 8 ore/zi) ar vrea sa obtine venituri si din activiti de meditatii si cursuri (codul CAEN 8559). Cum va sfatuiti sa procedeze? Poate sa mentine CIF-ul de ...
15Apr2024
CMI. Casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti, daca un cabinet medical individual de stomatologie, care tine contabilitate in partida simpla pentru venituri din profesii liberale ca medic, are obligatia de a avea casa de marcat.De asemenea, daca are incasari prin POS instalat pe telefon mobil, de unde nu se poate emite nici un bon, ce document ar trebui sa emita pentru a da clientului ca dovada a efectuarii platii (in ...
14Apr2024
Expert contabil si salariat. Taxe declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Expert contabil - activitate prin cabinet si salariat tot anul la o firma in industria alimentara cu facilitati la plata contributiilor salariale in anul 2023. Ce contributii va plati prin DU pentru 2023, respectiv pentru 2024? (Veniturile pe cabinet au fost peste 24 salarii minime)
14Apr2024
Vanzare spatii comerciale si locuinta. Persoana impozabila
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: In cursul anului 2023 am efectuat, ca persoana fizica, 3 tranzactii notariale: o casa de locuit, anexe teren aferent si doua spatii comerciale, dupa cum urmeaza: 1. In luna mai 2023 am vandut un spatiu comercial pe care il detineam din 2009 si pe care l-am avut inchiriat de-a lungul timpului cu suma de 50.000 euro. 2.In luna septembrie 2023 am vandut o casa de locuit, anexe teren aferent pe ...
14Apr2024
Aspecte fiscale si obligatii pentru instalarea panourilor fotovoltaice in Germania de catre o firma din Romania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Societate cu sediul in Romania, platitoare de TVA, si care desfasoara activitati de prestari servicii in sfera constructiilor, respectiv, montaje de structuri si panouri fotovoltaice, catre o firma din Germania, platitoare de TVA, va rog sa precizati daca activitatea este neimpozabila in Romania, conform art. 278 alin. 2 CF, locul prestarii fiind Germania sau daca se incadreaza la TVA taxare ...
13Apr2024
Cerere recuperare tva. Achizitii echipamente medicale
de
Vera Constantin
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: O fundatie (ONG), fara activitate economica, cumpara un echipament medical in anul 2023, in valoare de 100.000 lei plus TVA (total achizitie 119.000 lei), in vederea sponsorizarii unei unitati sanitare de stat. Ce valoare se va completa in contractul de sponsorizare cu unitatea sanitara de stat, avand in vedere, conform Ord. 994 din 2 august 1994 - "Bunurile materiale care fac obiectul ...
11Apr2024
Monografie contabila ONG
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O ONG fara activitate economica are ca scop sprijinirea persoanelor cu deficiente de auz in vederea recuperarii, reabilitarii si integrarii in societate. Anual primeste sume din redirectionari de impozit de la persoane fizice. Sumele primite se utilizeaza conform statulutui de organizare si functionare pentru: achizitionare aparate auditive, consumabile pentru acestea, decontarea serviciilor ...
09Apr2024
Contract de comodat intre 2 societati comerciale
de
Gina Popescu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Se poate intocmi contract de comodat intre 2 societati comerciale pentru un autoturism? Va rog baza lega.
05Apr2024
Rezolutie promisiune de vanzare incheiata in anul 2023. Cota de TVA locuinte promisiune in anul 2024
de
Elena Garofil
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitate de dezvoltare imobiliara. In anul 2023 a incasat avans de la o persoana fizica pentru livrarea unui imobil care se va finaliza in anul 2024. La data incasarii avansului am colectat TVA 5%, intrucat cumparatorul indeplinea conditiile prevazute in Codul fiscal pentru aceasta cota. In anul 2024 acesta renunta la acest avans pentru ca nu este finantat de banca ...
05Apr2024
Reconsiderare tranzactii de catre organul fiscal. Obligatii fiscale accesorii
de
Ionut Jinga
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: SC KI SRL a finalizat un bloc de locuinte in noiembrie 2019 cu PV de receptie la finalizarea lucrarilor. Certificatul de edificare de la primarie a fost eliberat in februarie 2020 urmand lucrarile la cartea funciara, situatie in care contractele in forma autentica la notar au fost facute in decembrie 2020. Pentru a evita plata unor penalitati solicitate de cumparatori pentru depasirea termenului ...
Un produs marca