Consultanta specializata pentru CONTABILI 
349 intrebari si raspunsuri despre ontract de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de ontract de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre ontract de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 349 intrebari si raspunsuri
27Feb2023
Asociere in participatiune jocuri de noroc. Vector fiscal 2023
de
Vera Constantin
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Societate A realizeaza venituri din activitatea de comert cu amanuntul de produse alimentare si industriale si este platitoare de impozit pe venit microintreprindere, avand 5 angajati si o cifra de afaceri totala la 31.12.2022 de 900.000 lei. In spatiul comercial detinut de societate sunt amplasate doua aparate electronice de tip slot machine pentru jocuri de noroc, in baza unui contract de ...
20Mai2024
Garantie incasata in cadrul unui contract de inchiriere utilaje. Facturare si monografie contabila
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Suntem o SRL cu codul CAEN 4120. Avem la inchiriat schele, macarale etc.Garantia pe care o incasam de la client se factureaza sau o putem inregistra doar in baza contractului? Daca am facturat este eronat? Care este monografia contabila pentru garantia incasata de la client?
08Mai2024
Garantii contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Mai 2024
Intrebare: Inchiriem apartamente. Nu am optat pentru inchiriere in regim de scutire. Chiriasul plateste si o garantie pentru situatia in care contractul de inchiriere este reziliat inainte de termenul prevazut. In situatia in care contractul inceteaza inainte de termen conform solicitarii chiriasului, garantia nu se restituie aceasta constituie pentru societatea noastra un venit. Trebuie sa colectam ...
29Apr2024
Inchiriere contract de inchiriere cu persoane fizice. Incasare chirie prin platforma Booking
de
Elena Garofil
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O firma cu codul CAEN 5520 neplatitoare de TVA, impozit pe venit microintreprindere, a inchiriat un apartament pe care l-a inregistrat ulterior pe Booking si alte platforme. Contractul de locatiune este incheiat intre firma si 2 persoane fizice-sot, sotie. Valoarea contractului este in lei si se mentioneaza ca beneficiarul chiriei este sotul. Firma o sa detina cod special de TVA pentru acest tip ...
26Apr2024
Contract de inchiriere. Plata in avans. Obligatii fiscale si declarative societate.
de
Elena Garofil
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: O SRL inchieie un contract de chirie cu o persoana fizica in octombrie 2023. Chiria este platita integral in avans pe 2 ani de zile (octombrie 2023-octombrie 2025). Ce obligatii fiscale si declarative are SRL-ul in anul 2024, respectiv 2025?
09Apr2024
Contract de inchiriere
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O sucursala din Romania (firma mama in Polonia) incheie un contract pentru sediul social cu o persoana fizica. Contractul de inchiriere spatiu se incheie intre societatea mama (pe codul din Polonia), nu pe codul sucursalei din Romania. Plata chiriei o face firma mama din Polonia din conturile societatii din Polonia, astfel incat in contabilitatea sucursalei din Romania nu se poate evidentia ...
07Apr2024
Contract de inchiriere. Locul de prestare a serviciilor
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate din Romania doreste sa inchiriereze un autoturism unui client persoana juridica din Germania, platitoare de TVA . In ce conditii o poate livra cu personalul propriu catre clientul din Germania pana in Germania? Ar fi ok sa o livram catre client cu CMR, punctul de livrare fiind UE, mai exact Ruse, Bulgaria? Cum vor fi facturate aceste servicii de inchiriere din punctul de vedere ...
03Apr2024
Contract de inchiriere cu o persoana fizica. Obligatii privind impozitul pe venit
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica are 3 contracte de chirie cu persoane juridice SRL-uri si unul cu persoana fizica. De anul acesta societatile sunt obligate sa retina impozitul la sursa pentru contractele de chirie de la persoanele fizice.In acest caz, persoana fizica mai declara in declaratia unica aceste contracte cu PJ? In declaratia unica nu am optiune sa aleg categoria de chirias: PF sau PJ si atunci ...
22Mar2024
Contract de inchiriere autoturism. Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra are incheiat un contract de comodat pentru inchiriere autoturism de la o persoana fizica (salariat al societatii).As dori sa stiu daca incepand cu 2024, la plata sumei aferente contractutui trebuie sa retinem la sursa impozitul sau va cadea ca si pana acum in sarcina persoanei fizice declararea si plata acestuia?
08Feb2024
Contract de inchiriere imobil proprietar persoana fizica chirias persoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere imobile incheiate intre o persoana fizica proprietar si o persoana juridica chirias, ce obligatii declarative si de plata au cele doua persoane incepand cu data de 01.01.2024 si care sunt inregistrarile contabile in legatura cu aceasta problema pentru persoana juridica? Chiria este in euro si se plateste lunar la cursul BNR din data efectuarii platii.
15Ian2024
Contract de arenda. Contract de inchiriere punct de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Un client doreste sa isi deschida o ferma cu accesare de fonduri europene. Trebuie sa isi deschida punct de lucru la grajd. Proprietarul grajdului zice ca pentru deschiderea punctului de lucru ii trebuie contract de arenda. Nu se poate cu contract de chirie.Care este diferenta dintre ele? Ce procedura se aplica pentru inchirierea grajdului? De ce documente are nevoie?
15Nov2023
Reziliere contract de inchiriere. Cedare investitie
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Am inchiriat un spatiu pe o perioada de 10 ani si s-a facut o investitie (compartimentare, tamplarie aluminiu) care se amortizeaza pe perioada contractului. Se va renunta la sediu prin contract bilateral dupa 3 ani si in schimbul chiriei de preaviz 6 luni vom lasa toata investitia proprietarului sediului + obiecte de inventar (birouri, mese, dulapuri).Cum tratam investitia ramasa ...
11Aug2023
Depunere C168. Contract de inchiriere in curs
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Referitor la formularul 168, cum se declara actele aditionale ale aceluiasi contract, in cazul in care acestea sunt mai multe? Daca perioada contractului initial se termina in 2020, iar ultimul act aditional este pana la 31.12.2023, unde se declara actele aditionale intermediare care acopera toata perioada inchiriata si valoarea chiriilor aferente fiecarui act aditional sau se declara doar ...
03Aug2023
Contract de inchiriere. Reducere chirie
de
Elena Garofil
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: Noua in calitate de chirias ni se acorda o reducere a chiriei cu o luna pe an. Contractul este incheiat pe 10 ani, avand in fiecare an o luna gratuita, luna august. Anul acesta am primit in august o factura cu minus cu valoarea reducerii de o luna.Cum vom inregistra aceasta factura? Si care este metoda corecta de a inregistra chiria lunara?
25Iul2023
Contract de inchiriere cu o persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 25 Iul 2023
Intrebare: O societate are cod CAEN principal 4711 Comert cu amanuntul in magazine nespecializate, cu vanzare predominanta de produse alimentare, bauturi si tutun si cod CAEN secundar 6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate. Pentru activitatea de comert desfasurata cu codul CAEN 4711 are un magazin ambulant, rulota, amplasata intr-o piata si detine casa de ...
23Mai2023
Contract de inchiriere. Declarare
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament unei alte persoane fizice. Chiriasul il subinchiriaza unui ucrainian prin programul 50/20. Intre chirias si ucrainian nu se face contract de subinchiriere.Chiriasul care subinchiriaza ucraineanului trebuie sa declare la ANAF ceva, sa depuna declaratia unica si sa plateasca impozit, avand in vedere ca banii primiti prin programul 50/20 nu sunt ...
11Mai2023
Contract de inchiriere. Chiriasi in insolventa. Suspendare facturare
de
Elena Garofil
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: In cazul unui client chirias la care s-a deschis procedura de insolventa si suntem inscrisi la masa credala (avand creante neincasate), se poate suspenda facturarea ulterioara deschiderii procedurii? Contractul de inchiriere fiind inca valabil, este necesara continuarea facturarii lunare a chiriei, chiar daca aceste facturi nu vor mai fi achitate?
15Feb2023
Regim TVA. Contract de inchiriere cladire
de
Anca Bilas
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Avem o cladire inchiriata catre o institutie publica, la care se percepe chiria si plata utilitatilor conform contractului de inchiriere.Cum este corect sa facturam chiria si utilitatile: cu sau fara tva? Care sunt inregistrarile contabile?
27Ian2023
Contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica trece activitatea din inchirierea unui imobil in sistem real incepand cu anul 2023. Cladirea este achizitionata cu un credit bancar si inchiriata. Amortizarea cladirii si dobanda aferenta creditului bancar sunt cheltuieli deductibile? Declaratia unica se face pe CNP. Daca declaratia unica se completeaza pe un singur CNP, formularul 168 trebuie completat pentru ambii ...
10Ian2023
Contract de inchiriere in derulare. Inregistrare prin C168
de
Constanta Popa
valabil la 10 Ian 2023
Intrebare: Doi coproprietari (sot si sotie) au cumparat si apoi au inchiriat un apartament in anul 2022, insa contractul de inchiriere a fost incheiat doar pe numele unuia dintre ei. Contractul a fost inregistrat la ANAF prin intermediul declaratei unice care s-a depus in SPV in termen de 30 de zile de la data inchirierii, obtinandu-se recipisa care atesta acest lucru. Avand in vedere obligativitatea ...
21Mai2024
Chirie
de
Adela Oncescu
valabil la 21 Mai 2024
Intrebare: O intreprindere individuala inchiriaza un spatiu in baza unui contract de inchiriere pentru desfasurarea activitatii economice. Proprietarii spatiului sunt 3 persoane fizice. Chiria este de 1.000 lei pe luna.1. Cum se stabileste impozitul pentru a fi platit la ANAF, per total pe unul din proprietari sau pentru fiecare in parte? 2. Care este chiria care trebuia achitata acestor 3 persoane, ...
18Mai2024
Garantii. Deducere TVA
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 18 Mai 2024
Intrebare: In martie 2023 s-a incheiat un contract de inchiriere pe 1 an pentru un spatiu comercial conform caruia s-a achitat in avans garantia prevazuta in valoare de 1.100,70 lei. S-a inregistrat in debitul contului 2678 suma de 1.100,70 lei, la plata garantiei. In luna aprilie 2024, contractul nefiind prelungit, locatorul a emis o factura storno cu TVA in valoare de 924.96+175.74 lei tva = 1.100,70 lei, ...
11Mai2024
Venituri din chirii platite de o persoana juridica. Declaratie
de
Rodica Mantescu
valabil la 11 Mai 2024
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de inchiriere a unui imobil cu o persoana fizica. Conform OG 115/2023 si a art. 84 din Codul fiscal societatea are obligatia retinerii si virarii impozitului de 10% calculat asupra venitului net din cedarea folosintei bunurilor (venit net - 20%).In ce declaratie se declara acest impozit? In D112?
24Apr2024
Venituri din chirii. Dublare impozit in evidenta fiscala. Rectificarea declaratiei unice
de
Constanta Popa
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Am un contract de inchiriere. Chiria este in lei, 2.500 lei/luna si este valabil din 2022 pana in 2025. Pentru anul 2023 am depus declaratia estimativa si am bifat: sectiunea II.1.1.A cedarea folosintei bunurilor (altele decat cele de la pct. 4).Nu am bifat sistem real.Numar document: 11111/ data ....Venit brut: 30 000, venit net: 30 000, impozit anual ESTIMAT: 3.000 leiIn 2024 am ...
18Apr2024
Servicii turistice in imobil inchiriat
de
Rodica Mantescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Inchirierea in scop turistic a unei camere se poate face doar de catre proprietarul camerei sau o alta persoana fizica poate lua cu contract de comodat sau contract de inchiriere un spatiu de la o alta persoana fizica, spatiu pe care ulterior sa-l inchirieze in scop turistic? Nu imi este clar daca orice poate face inchirierea in scop turistic sau doar proprietarul.
09Apr2024
Reevaluare garantie de buna executie
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: 1. O societate in calitate de locator incheie un contract de inchiriere cu un locatar in care chiria si garantia sunt negociate in euro (valoarea din contract este in euro), iar restituirea garantiei in euro se va face la cursul BNR valabil la data restituirii. Operatiunile descrise mai sus pot fi asimilate unor tranzactii valutare? Conform OMFP 1802/2014 acestea ar trebui reevaluate lunar?2. ...
09Apr2024
Plata impozit retinut pentru chirie
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de inchiriere spatiu cu o persoana fizica pe o perioada de 5 ani, cu conditia platii unui avans de 20% din suma celor 5 ani, la inceputul contractului (suma totala a contractului este de 330.000 lei,s uma bruta, iar avansul de 66.000 lei). Ulterior se va plati in fiecare luna, suma ramasa de 4.400 lei, pe o perioada de 5 ani.Va rugam sa ne precizati ...
09Apr2024
Plata impozit retinut pentru chirie
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de inchiriere spatiu cu o persoana fizica pe o perioada de 5 ani, cu conditia platii unui avans de 20% din suma celor 5 ani, la inceputul contractului (suma totala a contractului este de 330.000 lei, suma bruta, iar avansul de 66.000 lei). Ulterior se va plati in fiecare luna suma ramasa de 4.400 lei pe o perioada de 5 ani. Va rugam sa ne precizati ...
08Apr2024
Aplicare IFRS 16. Delimitare contracte in contracte de leasing si de nonleasing.
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: 1. Va rugam sa ne explicati cum functioneaza leasingul operational conform IFRS16. Dorim sa intelegem diferenta dintre leasingul operational si un contract de inchiriere? Ce categorii de active pot face obiectul leasingului operational si monografia contabila din spatele leasingului operational?2. Va rugam de asemenea sa ne explicati cum functioneaza si leasingul financiar conform IFRS16.
06Apr2024
Lichidare ONG
de
Vera Constantin
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: O aociatie fara scop patrimonial cu sentinta de dizolvare si lichidare pe motiv ca ar datora chirie si utilitati in suma de 135.849,03 lei in baza unui contract de inchiriere, deoarece nu detine disponibil banesc in conturi si nici bunuri urmaribile, devenind insolvabila. Are urmatoarea situatie in balanta din 01.01.2021-31.01.2021:contul 101C 2000 1171D 38341.91 201C ...
Un produs marca