Consultanta specializata pentru CONTABILI 
349 intrebari si raspunsuri despre ontract de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de ontract de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre ontract de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 91 - 120 din 349 intrebari si raspunsuri
10Ian2024
Chiriile si reglementarile fiscale din 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O societate plateste chirie in baza unui contract de inchiriere unei persoane fizice pentru punctul de lucru al societatii 800 euro.Exista obligatii declarative pentru societate sau este responsabilitatea persoanei fizice sa plateasca impozit pentru chiria primita? Daca societatea trebuie sa platesca impozit cu retinere la sursa, cat ar trebui sa plateasca si ce declaratie trebuie sa depuna?
09Ian2024
Plata chirie in valuta
de
Elena Garofil
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: Firma X incheie un contract de inchiriere pentru un apartament. Inchirierea nu era legatura cu sediul social. Proprietarul apartamentului, persoana fizica, doreste sa primeasca chiria in valuta, respectiv euro. Ambele persoane sunt rezidente in RomaniaEste legal sa se vireze suma in euro sau este obligatorie virarea in lei la cursul din data platii afisat de BNR?
06Ian2024
Regim inchiriere garsoniera pe Booking
de
Vera Constantin
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: 1. O societate comerciala neplatitoare de TVA, platitoare de impozit/microintreprindere care are un spatiu (o garsoniera) data cu contract de comodat de pe numele asociatilor pe firma, poate fi inchiriata in regim hotelier prin BOOKING sau este mai corect sa se faca contract de inchiriere? 2. Trebuie sa aiba punct de lucru deschis la ONRC? 3. Ajunge Codul CAEN 6820 sa fie activat pentru a ...
02Ian2024
Taxarea veniturilor din chirii in anul 2024. Retinerea la sursa a impozitului
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, va rugam sa ne ajutati cu o interpretare la urmatoarea speta:1. se incheie contract de inchiriere in luna decembrie 2023 cu data de inceput 01.02.2024.2. ...
26Dec2023
Noutati venituri din cedarea folosintei bunurilor incepand cu 01.01 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri.Care sunt prevederile aplicabile SRL-ului de la 01.01.2024 in privinta retinerii si declararii impozitului pe venit datorat de persoana fizica?
24Dec2023
Taxa pentru reclama si publicitate
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: Firma noastra, in calitate de client, a incheiat un contract de inchiriere spatiu publicitar pe suprafata easybox-urilor din cateva localitati si servicii conexe (neutralizare, productie, decorare) cu un prestator, persoana juridica romana. Conform contractului, taxa de publicitate este inclusa in valoarea contractului. La un alt articol, firma noastra se obliga sa depuna si plateasa la ...
23Dec2023
Contract inchiriere cu persoana fizica
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate care desfasoara activitate de creare softuri it are inchiriat un apartament ca punct de lucru, unde isi desfasoara activitatea curenta. Societatea plateste impozit pe venit 3%. Apartamentul este inchiriat intre aceasta societate si o persoana fizica, contractul fiind inregistrat la ANAF, dupa semnarea lui de catre parti, acum 1 an.1. Este corect in aceasta perioada ca valoarea ...
12Nov2023
Decontarea cazarii in delagatie intr-o locuinta privata
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Administratorul si asociatul unic al unei societatati din Romania platitoare de impozit pe profit, cetatean roman, detine in Italia un apartament. Pe societatea din Romania dezvolta relatii comerciale cu o firma din Italia, situata aproape de apartamenul sau din Italia, si periodic este necesara prezenta lui acolo la respectiva societate. Se ocupa cu importul unor utilaje de la acea firma in ...
08Nov2023
Tratament fiscal apartament inchiriat in strainatate
de
Anca Bilas
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: In scopul desfasurarii activitatii economice (contactare potentiali clienti de pe piata externa in vederea incheierii de contracte de livrari de bunuri pe piata respectiva), societatea noastra incheie un contract de inchiriere pentru un apartament in strainatate, pe durata de 1 an.1. In ce conditii cheltuiala cu chiria acestui apartament (+cheltuielile conexe) poate fi incadrata de societate ...
04Nov2023
Declaratie privind sediul secundar
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Nov 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de inchiriere pe societate cu o persoana fizica pentru un punct de lucru (sediu secundar), fara angajati,Ce declara acesta la Anaf? Sediul va fi folosit ca si depozit si birou. Agajatii sunt inregistrati pe punctul de lucru principal.
10Oct2023
Sume platite pentru inchiriere autoturisme. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Elena Garofil
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Firma din Romania a incheiat un contract de inchiriere autoturism pe perioada lunga in anul 2022 cu o firma din Ungaria si una cu o firma din Germania pe o perioada de 3 luni. Am primit certificat de rezidenta fiscala de la ei. Astfel, nu am retinut impozit de la nerezidenti conform conventiei de evitare a dublei impuneri. Ce obligatii decalarative are firma din Ro in legatura cu venitul ...
07Oct2023
Locuinte construite de societate pentru cazarea angajatilor proprii. Aspecte fiscale si contabile
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala are angajati de origine indiana, carora le pune la dispozitie locuinte (casute) in cadrul societatii. Mentionez faptul ca nu exista contracte de inchiriere, dar mai mentionez faptul ca locuintele sunt construite de catre societate cu scopul de a locui angajatii societatii in ele. Cheltuielile cu utilitatile sunt platite tot de catre societate, avand in vedere ca nu sunt ...
25Sep2023
Justificare cheltuiala cu cazarea
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Apartamentul este inchiriat pentru o perioada de 2 saptamani pentru cazarea unui salariat aflat in delegatie. Plata se face in contul bancar specificat in contract. Nu se emite factura.Se poate considera deductibila la calculul impozitului pe profit cheltuiala cu cazarea in baza contractului de ...
18Sep2023
Cazare salariati in sectorul constructiilor
de
Vera Constantin
valabil la 18 Sep 2023
Intrebare: O societate care activeaza in domeniul constructiilor a incheiat un contract de inchiriere locuinta serviciu pentru un salariat pe o perioada de un an. Plata chiriei s-a facut din contul societatii in cuantum de 3.400 lei (1.700 reprezentand chiria aferenta primei luni si 1.700 lei reprezentand garantie).Pentru stabilirea sumei neimpozabile luam in calcul salariul minim brut pe tara (3.000 ...
13Sep2023
Cheltuiala cu chiria unui imobil folosit de catre administratori/asociati. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala, unde actionarii si administratorul sunt italieni, a incheiat un contract de inchiriere a unei case cu o persoana fizica, casa unde locuiesc asociatii si administratorul societetii. Aici nu este deschis punct de lucru sau sediu social. Cum tratez aceasta cheltuiala inregistrata lunar de societate? Deductibila sau neductibila la calculul impozitului pe profit? Precizez ...
16Aug2023
Renuntarea la o creanta
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor si care aplica sistemul TVA la incasare incheie un contract de comodat cu administratorul firmei, avand ca obiect o cladire de birouri (proprietatea administratorului). Imobilul a fost renovat si modernizat. Pentru aceste cheltuieli s-a dedus TVA la momentul initial. Ulterior, compania semneaza un contract de inchiriere pentru ...
28Iul2023
Taxare operatiuni de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta SRL platitoare de TVA, valoare 2.1 m euro, cu taxare inversa. Se depune notificare pentru facturare chirie cu TVA. Se semneaza un prim contract de inchiriere pe jumatate din spatiu, urmand ca acum sa se faca dezmembrarea spatiului si impartirea lui in 2 spatii mai mici. Unul va fi portiunea deja inchiriata, iar restul de ...
27Iul2023
Penalitate de incheiere prematura a contractului
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Firma, in calitate de locator, are incheiat cu o societate din Romania, un contract de inchiriere pe termen lung, bunuri mobile. Conform contractului, clientul are posibilitatea de incetare prematura a contractului, doar dupa un termen de 24 luni de la momentul initial al derularii contractului. In contract se prevede plata unei penalitati de incheiere prematura, in cuantum de 30% din suma totala ...
22Iul2023
Amortizare cladire construita pe un teren inchiriat
de
Anca Bilas
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: O societate isi desfasoara activitatea intr-un spatiu aflat pe un teren inchiriat, teren pe care a ridicat spatiul respectiv. Mentionez ca acest contract de inchiriere este incheiat pe o perioada de 10 ani. Toate achizitiile de materiale, servicii necesare amenajarii cladirii respective le-am inregistrat in contul 231 "Imobilizari corporale in curs". La data finalizarii lucrarilor ar trebui sa ...
09Iul2023
Indice utilizat in indexarea chiriei
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru sediul social cu valoarea in euro, chiria indexata la inceputul anului cu Indicele armonizat al Preturilor de Consum (IAPC UE -28) publicat de Eurostat.Este corecta indexarea cu acest indice sau sunt obligata sa se foloseasca indicele IPC pentru servicii comunicat de INS?
09Iun2023
Plata cazare in baza contractului de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: O societate din Romania a incheiat un contract de inchiriere cu o societate din UE pentru cazarea salariatilor detasati, in care este stipulata contravaloarea chiriei lunare si a garantiei. Se poate ca platile lunare sa se faca doar in baza contractului de inchiriere, fara ca societatea din UE sa emita factura? Precizez ca societatea din UE nu doreste emiterea unei facturi lunare pentru ...
03Iun2023
Inregistrarea investitiilor efectuate de catre chirias intr-un imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 03 Iun 2023
Intrebare: O societate inchiriaza un spatiu (hala) pentru productia de placi electronice. Contractul de inchiriere este pe 5 ani.In hala se fac urmatoarele investitii de catre chirias:- lucrari de instalatii electrice si linie electrica generala pentru spor putere (manopera + instalatii);- utilaje de productie;- lucrari la pardoseala ESD (materiale + manopera);- lucrari de construire a tavanului ...
26Mai2023
Preluare laptopuri de catre salariati
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Mai 2023
Intrebare: O societate are un contract de inchiriere bunuri pe o perioada de 2 ani (laptop si telefon) pentru angajatii companiei.Trimestrial a primit factura pentru chirie echipamente (si societatea a inregistrat factura: 417 si 4426 = 401, apoi 612 = 471 lunar). Acum la sfarsit de contract, societatea pastreaza bunurile si i se emite de furnizor o factura: contravaloare echipamente conform anexa, iar in ...
24Mai2023
Inchiriere teren. Formular C168 depus in anul 2022
de
Constanta Popa
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Sot-sotie au incheiat un contract de inchiriere teren incepand cu 01.07.2022. A fost depusa declaratia c168 in termen de 30 zile, adica la data de 30.07.2022 - vechiul formular.Cele 2 persoane mai au obligatia de a depune declaratia c168 in anul 2023?
21Mai2023
Achizitii de la o unitate protejata. Fond de handicap
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: Pentru redirectionarea a jumatate din fondul de handicap am incheiat un contract de inchiriere calculator cu o unitate protejata. In contract se precizeaza ca inchirierea este pentru un an de zile, dar plata s-a facut in doua rate, in doua luni si s-a dedus aceasta suma in fiecare luna din fondul de handicap. Este corect cum am procedat sau ar fi trebuit impartita suma pe toata perioada de ...
19Mai2023
Cedare imobilizari in curs de executie nefinalizate pentru spatiul inchiriat proprietarului
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: In practica avem doua societati cu acelasi asociat unic si administrator. Prima societate (A) a achizitionat in anul 2022 o cladire in care dorea sa-si inceapa activitatea de productie. Ulterior s-a razgandit si a mai infintat o societate (B) care urma sa preia acest obiectiv. Intre ele s-a incheiat un contract de inchiriere. In baza acestui contract, societatea (B) a inceput sa faca reparatii, ...
07Mai2023
Activitati de inchiriere prin Booking
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2023
Intrebare: In cazul unei societati micro de constructii care doreste sa inchirieze un imobil prin booking (care a optat pentru taxarea cu TVA a inchirierii, imobilul fiind achizitionat prin taxare inversa), care ar fi varianta cea mai optima din punct de vedere contabil si fiscal? A. Este indicata separarea activitatilor de constructii si de cazare prin crearea unei noi societati micro in domeniul ...
03Mai2023
Amortizare investitie
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: O societate realizeaza o investitie in cadrul unei Hale inchiriate in valoare de 286.150 lei (valoare totala investitie). Contractul de inchiriere se realizeaza pe o perioada de 5 ani. Societatea insa doreste amortizarea acestei investitii pe o perioada de doar un an. Este corect? Va rog sa-mi spuneti modul de calcul al impozitului pe profit, respectiv inregistrarile contabile aferente ...
29Apr2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168.
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: 2 persoane fizice sot si sotie, coproprietari ai unui apartament l-au inchiriat din decembrie 2015 unei societati. In contractul de inchiriere sunt specificati ambii proprietari. Incasarea chiriei s-a facut in contul unuia dintre soti, la fel si declararea venitului cu plata impozitului si a contributiei aferente. Din discutiile avute cu proprietarii inteleg ca au depus in copie contractul la ...
15Apr2023
Persoana fizica. Venituri din chirii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: Daca o persoana fizica face contract de inchiriere pentru un autoturism si pentru anumite echipamente tehnologice cu o societate, aceasta reprezinta cheltuieli deductibile pentru societate? Acest contract trebuie inregistrat la ANAF si persoana fizica trebuie sa declare acest venit la ANAF (trebuie depusa declaratia unica)? Este o valoare minima pentru care nu trebuie declarat acest venit?
Un produs marca