Consultanta specializata pentru CONTABILI 
349 intrebari si raspunsuri despre ontract de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de ontract de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre ontract de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 349 intrebari si raspunsuri
04Mai2024
Imobil achizitionat de o societatea ca sediu secundar inchiriat administratorului
de
Stan Cosmina
valabil la 04 Mai 2024
Intrebare: Va rugam sa ne comunicati un punct de vedere referitor la urmatoarea situatie: societatea noastra a achizitionat un imobil situat intr-un cartier rezidential, zona de case. Imobilul este utilizat atat ca sediu secundar - activitati proprii de birou, cat si ca locuinta a administratorului (acesta achitand o chirie lunara).In aceste conditii sunt aplicabile prevederile art. 25 lit. k1 din Codul ...
02Mai2024
Plafon plati in numerar. Legea 702015
de
Mugur Durgheu
valabil la 02 Mai 2024
Intrebare: Va rugam sa ne spuneti care este suma maxima pe care o poate achita o persoana jurdica catre o persoana fizica prin casa? La baza acestei plati este doar un contract de inchiriere spatiu, incheiat intre o persoana juridica si o persoana fizica.
26Apr2024
Contract de superficie
de
Gina Popescu
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: O SRL incheie un contract de superficie cu o persoana fizica pe o perioada de 30 ani, cu posibilitatea de prelungire inca 10 ani mentionata in contract pentru realizarea unei turbine eoliene - productie proprie. Valoarea contractului de superficie este de 2.000 euro la data semnarii contractului si respectiv 4.000 euro/an. Va rog sa ne ajutati cu monografia contabila pentru inregistrarea ...
24Apr2024
Impozitare venituri din alte surse
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Referitor la cheltuielile cu instalarea si poroiectarea unui sistem de alarma la sediu social, inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, in contractul de comodat se mentioneaza comodatarul (PJ) se obliga sa suporte cheltuielile ocazionate de folosirea spatiului, precum si cele de intretinere ale acestuia, cat si cele de renovare al acestuia pentru buna desfasurare a ...
22Apr2024
Impozitul pe veniturile din chirii conform OUG 1152023
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Potrivit OUG 115/2023, la un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, noi am inteles ca procedam astfel: stabilim venitul net: venit brut - cota forfetara de 20%. La aceasta diferenta retinem impozit pe venit. Cota de impozit pe care o retinem este de 10%? Este corect modul de calcul prezentat de noi? Din punct de vedere declarativ se va declara in D100? La ce pozitie? Se declara la ...
17Apr2024
Vanzare apartamente vechi. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de tva prin optiune achizitioneaza mai multe apartamente vechi in regim de scutire. Societatea efectueaza achizitii de bunuri si servicii, in vederea repararii si amenajarii apartamentelor de la diverse persoane juridice inregistrate in scopuri de TVA (materiale de constructie, tamplarie PVC, centrala termica etc.). Deasemenea societatea efectueaza achizitii de ...
17Apr2024
Societate de transport rutier de marfuri. Impozit pe profit
de
Vera Constantin
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Suntem o societate A pe actiuni, activitate principala transport rutier de marfuri, platitoare impozit profit. Societatea A face parte dintr-un grup si conform deciziei Consiliului de Administratie s-a hotarat ca toate mijloacele de transport din grup sa fie preluate de societatea A, lunar urmand sa se factureze chirie conform contractelor incheiate. Totodata se vor da carduri de combustibil ...
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
13Apr2024
Reglementarile contabile si fiscale pentru amortizarea amenajarilor de terenuri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Avem un teren in folosinta, ca urmare a unui drept de superficie pentru 15 ani, si urmeaza sa efectuam niste amenajari pe el, de genul plantare copaci, etc. toate in valoare de aprox. de 20.000 lei, deci nu imprejmuire teren.Dorim sa consideram aceste costuri ca investitie si, va rog sa ma ajutati, cu un cod de clasificare in catologul mijloacelor fixe, pentru aceste amenajari de teren, ...
11Apr2024
Cheltuieli cu intretinerea si amortizarea cladirii cu destinatie sediu social
de
Elena Garofil
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit cu obiect de activitate 0111 detine o ferma formata din magazii cereale, cladiri pentru depozitare utilaje, dar si o locuinta de serviciu. La adresa acestei locuinte de serviciu se afla si sediul firmei, ea fiind compusa din: birouri, bucatarie, grupuri sanitare, dar si un dormitor. Dormitorul este folosit de administratorul firmei doar cand ...
11Apr2024
Contabilizarea investitiilor efectuate pe un teren in comodat
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Administratorul societatii are un teren. Pe acel teren doreste sa isi desfasoare activitatatea economica. Incheie contract de comodat pe teren intre persoana fizica si societatea lui. Taxele pentru racordare curent, apa si canalizare le poate achita din firma? Are in plan sa isi construiasca gard si hala. Toate materialele necesare pentru construirea gardului si hala le poate achizitiona pe ...
11Apr2024
Venituri din chirii. Plata CAS si CASS.
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: In cazul unei persoane fizice (angajat salariat cu carte de munca la o companie) care incheie un contract de inchiriere pe un imobil care ii apartine in integralitate cu o societate comerciala PJ, exista obligatia platii CAS si a CASS pe contractul de inchiriere in discutie, chiar daca persoana fizica in cauza prin contractul de munca pe care il are plateste deja CAS la firma angajatoare? Daca ...
10Apr2024
Contract de comodat intre 2 persoane juridice. Riscuri fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: Este valabil (se poate intocmi pe o perioada de minim un an) din punct de vedere fiscal contractul de comodat intre 2 persoane juridice? Daca da, va rog baza legala si ce implicatii ar fi din punct de vedere fiscal daca s ar intocmi acest contract.
08Apr2024
Cheltuieli deductibile comodat sediu social
de
Gina Popescu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O societate are sediul social (declarat cu activitate la ONRC si DITL) in una din cele 2 camere ale apartamentului asociatului unic persoana fizica, unde in calitate de salariat desfasoara activitate economica, dar si locuieste. In 2023 am dedus si decontat jumatate din valoarea cheltuielilor de intretinere, utilitati aferente sediului. De exemplu, abonamentul la internet era 66 lei. Am dedus si ...
04Apr2024
Utilitati aferente contractului de inchiriere
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Am inchiriat o locuinta pe firma de la o persoana fizica si conform legislatiei in vigoare, de la 01.01.2024 trebuie platit acel impozit de 10% in locul proprietarului.Cum se procedeaza cu utilitatile? Prin contract, chiriasul este obligat sa achite gaz, lumina, intretinere, gunoi etc. Sunt considerate venituri pentru proprietar? Am obligatia de a calcula, retine si vira impozit si pentru ...
02Apr2024
Deducere cheltuieli cu combustibil
de
Elena Garofil
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: In ce conditii pot deconta pe societate bonuri de combustibil dat fiind ca administratorul firmei are contact de prestari servicii cu o clinica da fizioteratie din orasul X domiciliul administratorului fiind la 30 km? Nu avem masina proprietare pe firma. Familia are o masina in proprietate si aceasta masina se doreste a fi utilizata pentru transport.
27Mar2024
Mijloace fixe in conservare uzate moral. Tratament TVA la expirarea duratei normale de utilizare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Societatea are mijloacele fixe achizitionate in luna decmbrie 2015 si amortizate incepand cu luna ianuarie 2016, perioada de amortizare 7 ani. In luna iunie 2019 societatea si-a inchis o parte din activitate si a pus mijloacele fixe aferente acestei activitati in conservare. Mijloacele fixe puse in conservare nu au mai putut fi folosite la alte activitati si sunt uzate moral.Pot trece pe ...
26Mar2024
Cheltuieli ulterioare efectuate asupra imobilizarilor corporale
de
Tatiana Harabor
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania achizitioneaza un apartament la pretul de 175.000 euro cu scopul de a-l inchiria tertilor. Dupa achizitie decide sa faca renovari care constau in:- amenajarea unei bucatarii (inainte nu exista bucutarie in apartament);- modificarea unor pereti pentru o baie mai mare;- reparat pereti unde exista daune cauzate de niste infiltratii mai vechi;- montare ...
26Mar2024
Deduceri fiscale pentru cheltuielile aferente sediului social
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Asociatul unic al unei SRL fara anagajati are sediul social intr-un apartament pe care plateste chirie si utilitati din firma, apartament in care locuieste si cu familia. Totodata activitatea desfasurata acum (detailing auto) prevazuta in CAEN-uri secundare o desfasoara la alta adresa diferita de sediul social. Ce acte/demersuri trebuie sa faca pentru a putea deduce integral cheltuielile cu ...
21Mar2024
Cedare investitie teren
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: O societate are in arenda mai multe terenuri pe care le-a intretinut si lucrat ani de zile pentru a deveni terenuri productive in vederea cultivarii produselor bio. Contractele de arenda sunt pe o perioada lunga de timp si nu sunt finalizate inca. Totusi, societatea este de acord sa renunte la contractele de arenda, sa cedeze dreptul de folosinta a terenurilor unei alte societati, in schimbul ...
19Mar2024
Chirie platita in avans. Impozit cu retinere la sursa
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice:- in data de 28.04.2023 a fost incheiat un contract de inchiriere intre doua persoane fizice, iar plata chiriei a fost facuta in avans pentru un an de zile, la data ...
17Mar2024
Inchirieri si vanzari de apartamente. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA are codul CAEN secundar 6810 (cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii), 6820 (inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate), 6831 (agentii imobiliare), 6832 (administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract). Ia in comodat de la asociat sau cumpara apartamente pentru a le vinde sau pentru a le inchiria cu ...
15Mar2024
Inregistrare investitii la spatiul inchiriat
de
Elena Garofil
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Cum inregistrez in contabilitate investitiile facute pe parcursul timpului la un spatiu inchiriat pe perioada nedeterminata?
14Mar2024
Tratament fiscal si contabil retinere impozit la sursa pentru veniturile din chirii de catre platitorii de venit
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Am un contract de inchiriere spatiu cu persoana fizica pentru o suma de 30.000 lei. Platesc separat si utilitatile, 2.000 lei conform contractului. Conform Legii 296/2023 sunt obligata ca persoana juridica sa ii calculez impozitul pe venitul din chirie, sa virez la buget si sa il declar? Va rog sa imi spuneti modalitatea de calcul al impozitului pe venitul persoanelor fizice.
13Mar2024
Administrare imobile. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o SRL neplatitoare de TVA, infiintata cu scopul specific de a opera in domeniul imobiliar, prin preluarea si administrarea apartamentelor de la persoane fizice pentru subinchiriere in regim hotelier sau administrare directa, in functie de preferintele proprietarului. Activitatea noastra se doreste a se desfasura dupa doua modele principale:1. Administrare: Preluam ...
09Mar2024
Aspecte fiscale si contabile in cazul activitatii economice si fara scop lucrativ a unei biserici catolice
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: 1. O biserica are in proprietate un imobil, iar o suprafata destul de mare este data in chirie pentru un magazin si un bar (activitate economica). Factura pentru chirie se emite fara TVA. In cazul in care sumele facturate depasesc 300.000 lei, biserica trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA? Nu desfasoara alte activitati economice.2. Daca primeste sponsorizari si colecteaza la slujbe ...
05Mar2024
Cazare salariati delegati pentru executie lucrari
de
Vera Constantin
valabil la 05 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra are un contract de executie lucrari in alta localitate. Pentru cazarea salariatilor se poate face un contract de inchiriere a unei vile de 5 camere cu o persoana fizica? Cum se contabilizeaza aceasta cheltuiala si care sunt obligatiile declarative ale societatii noastre?
02Mar2024
Comodat autoturism. Documente justificative in decontarea cheltuielilor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O microintreprindere, platitoare de tva, obiect de activitate restaurant, are incheiat cu o persoana fizica contract de comodat pentru folosinta unui autoturism, folosit in aprovizionarea restaurantului, cat si pentru anumite comenzi de catering.Pentru decontarea cheltuielilor cu reparatiile, de intretinere, ITP, cu piesele de schimb, precum si alte cheltuieli auto, facturile de la furnizori se ...
29Feb2024
Inregistrare chirie. Contract cu persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Avem contracte de inchiriere pentru sediile secundare cu persoane fizice. Inregistram chiria lunara: 612 = 401. Este corect 401 sau ar trebui 462? Aceste chirii se declara in D300 si D394?
28Feb2024
Calcul amortizare contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Metoda de calcul a amortizarii contabile poate fi diferita de metoda de calcul a amortizarii fiscale?
Un produs marca