Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1173 intrebari si raspunsuri despre spatiu din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de spatiu. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre spatiu, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1173 intrebari si raspunsuri
03Apr2024
Investitii la spatiu inchiriat. Persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva si micro are in chirie un spatiu de la o persoana fizica. Dorim sa refacem acoperisul cladirii achitand noi reparatia, contravaloarea acestei reparatii scazandu-se din chiria lunara pana la recuperarea integrala. Tva de pe factura de reparatie este deductibila? Avand in vedere ca platim noi aceste reparatii trebuie sa-i retinem impozit 10% ca si la chirie? Daca da, ...
02Mai2024
Investitie in showroom aflat intr-un spatiu inchiriat
de
Stan Cosmina
valabil la 02 Mai 2024
Intrebare: O societate cu activitate de comert en detail, platitoare de impozit pe profit, amenajeaza intr-un spatiu inchiriat un showroom, constand in compartimentarea de spatii unde se amenajeaza diferite modele de bai, expune diferite modele de gresie, faianta, chiuvete, corpuri de iluminat etc. pe care le cumpara si le plateste. Pentru amenajarea acestora este nevoie de materiale de constructie, ...
29Apr2024
Cheltuieli cu utilitatile intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica
de
Stan Cosmina
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: Firma A din Romania, platitoare de impozit pe profit, are punct de lucru intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Spatiul inchiriat este situat intr-o vila cu 3 etaje, fiecare etaj fiind inchiriat unei persoane juridice. Persoana fizica nu foloseste respectiva cladire. In acest caz, firma A poate deduce integral cheltuiala cu utilitatile (gaze, energie, internet, apa) sau doar 50% ...
18Apr2024
Spatiu comercial luat in comodat de un SRL de la o persoana fizica
de
Stan Cosmina
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit ia in comodat de la asociatul unic persoana fizica un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
08Apr2024
Cheltuieli in perioada amenajarii unui spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Care este tratamentul fiscal pentru cheltuieli cu utilitatile (energie, gaz, apa ,serv curatenie, paza etc.) pe perioada de amenajare a unui spatiu inchiriat? Este vorba asadar despre un spatiu inchiriat (ex: intrarea in spatiu 01.02.2024) in cadrul unui centru comercial, spatiu care pana la deschiderea magazinului, respectiv punerea in functiune (ex: deschidere 30.04.2024); trebuie amenajat ...
22Mar2024
Lucrari de renovare la spatiu inchiriat
de
Vera Constantin
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA, cu impozit pe profit, domeniu de activitate: activitati foto, urmeaza sa inchirieze un spatiu de la o persoana fizica, pe o perioada de 10 ani. Spatiul va fi utilizat exclusiv pentru desfasurarea activitatii. In baza intelegerii cu proprietarul, chiriasul efectueaza lucrari de renovare a spatiului inchiriat (inclusiv incalzire in pardoseala), iar valoarea ...
29Feb2024
Vanzare spatiu comercial. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2016 un spatiu comercial in valoare de 90.000 euro, achizitie scutita de tva. In 2024 societatea doreste sa vanda spatiul la pretul de 56.000 euro, pret de piata in urma evaluarii.Cum se va face vanzarea? Cu TVA sau fara TVA? Ce optiune folosesc? Ce note contabile fac?
27Ian2024
Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din inchirierea unui spatiu comercial
de
Dani Cucu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Ce obligatii declarative avem confom noilor modificari legislative cu privire la inchirierea unui spatiu comercial? Societatea noastra detine un spatiu comercial pe care l-a inchiriait unei alte persoane juridice. Se emite lunar chiria pentru luna in curs in valoare de 8.000 lei plus TVA. Cei 10% pentru CASS se declara lunar de societatea care a dat spatiul in chirie?
08Dec2023
Subinchiriere spatiu SPARL
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: SPARL A subinchireaza un spatiu catre SPRAL B. Mentionez ca SRPAL A nu are cod CAEN de chirie si nici nu poate obtine. Poate face subinchirierea si sa obtina contravaloarea acesteia?
06Dec2023
Subinchiriere spatiu. Aspecte contabile si fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: O SPARL A (societate profesionala de avocati cu raspundere limitata) cu codul caen 6910 inchiriaza un spatiu pentru sediul firmei A. In acelasi timp, doreste sa subinchirieze unei alte SPARL B o parte din spatiu.Care sunt conditiile pentru subinchirere atat pentru A, cat si pentru B? Firma A poate emite factura (cu TVA) de subinchiriere pe baza unui contract intre A si B? Mentionez ca firma A ...
20Sep2023
Modernizare la spatiu inchiriat. Scutire de la plata chiriei
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate infiintata in aprilie 2023 inchiriaza un spatiu pe o perioada de 10 ani. Chiriasul efectueaza lucrari de modernizare si reparatii in vederea desfasurarii activitatii de restaurant. Timp de 1 an este scutit de plata chiriei. Lucrarile efectuate se vor conta in 231 iar la final se consolideaza in mijloc fix cu amortizare pe 10 ani? Daca in luna iulie am intrari in contul 231 (este ...
01Sep2023
Inchiriere spatiu si efectuare de amenajari
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: Societatea A modernizeaza un spatiu pe care il detine pentru a-l inchiria societatii C si incaseaza avansuri de chirii (contul 419). Societatea A doreste sa predea unei societati B continuarea modernizarii spatiului, cat si avansurile incasate de la societatea B, urmand ca aceasta sa ii factureze chirie societatii C (cand spatiul va fi gata).Ce documente (contracte/facturi) trebuie sa ...
23Aug2023
Subinchiriere spatiu. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu punct de lucru inchiriat cu contract de inchiriere, ce prevede subinchirierea acestuia cu cota de 33%, atat pentru chiria imobilului, cat si pentru utilitati, care ar fi abordarea corecta pentru inregistrarile contabile:1. Inregistram intreaga valoare a chiriei pe cheltuiala (612) si ulterior vom factura pe venit (706)? Aceeasi abordare si la ...
09Aug2023
Tratament contabil si fiscal cheltuieli de amenajare spatiu inchiriat
de
Anca Bilas
valabil la 09 Aug 2023
Intrebare: O companie de productie intentioneaza sa-si mute intreaga activitate intr-o noua locatie (spatiu inchiriat). Pentru mutarea activitatii compania va trebui sa faca mai multe cheltuieli cu amenajarea noului spatiu:- cheltuieli cu amenajarea spatiului de productie: instalatie aer comptimat, instalatie electrica, delimitare zone de productie, amenajare vestiare, amenajare WC, amenajare sala de mese ...
24Iul2023
Modernizari spatiu in comodat. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: 1. Recent am preluat o societate comerciala care are ca si cod CAEN principal 5610 - Restaurante si codul secundar 5520 - Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. In 2016 a modernizat atat terasa de servire a mesei, cat si unitatea de cazare cu suma de 43.000 lei, in urma contractarii unui credit bancar pe 4 ani, toate cheltuielile respective au fost inregistrate ca si ...
30Iun2023
Inchiriere spatiu
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O societate are cod CAEN - Comert cu autoturisme. Utilizeaza regimul special tva la marja. Doreste ca pe langa aceasta activitate in spatiul pe care il detine sa perceapa un tarif de o anumite suma pe luna pentru masini care sunt expuse spre vanzare si sunt detinute de terte persoane fizice. Pentru aceasta se emite bon fiscal in casa de marcat cu mentiunea inchiriere auto, dar nu inchiriem auto, ...
02Mar2023
Deducere TVA aferenta utilitatilor pentru un spatiu inchiriat
de
Bajan Camelia
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A este platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere. Incheie cu o alta societate comerciala un contract de chirie pentru un spatiu comercial in vederea desfasurarii activitatii economice (punct de lucru).Factura lunara de chirie este emisa fara TVA, scutit, fara drept de deducere, conform art. 292 alin. 2 lit. e. Pentru utilitati (gaz, curent, apa, servicii paza) ...
07Feb2023
Investitii efectuate de chirias la un spatiu utilizat in locatiune. Oblgatiile partilor. Aspecte fiscale si contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Feb 2023
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu pentru punct de lucru si urmeaza sa realizeze lucrari de amenajare a spatiului ce implica: schimbare tamplarire, zugraveala, refacere instalatii electrice, termice, sanitare, dotarea spatiului cu centrala electrica, calorifere, aere conditionate etc. Manopera de amenajare a spatiului este asigurata de o societate care va factura etapizat in baza unui deviz de ...
25Ian2023
Investitie la un spatiu inchiriat si decontarea investitiei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: Soietatea noastra a inchiriat de la Primarie un spatiu pentru desfasurare activitati de comert. In baza contractului de inchiriere societatea noastra a facut investitii pentru a reusi punerea in functiune pentru buna desfasurare a activitatii de comert. In contract este prevazut ca aceste investii se vor deconta de catre primarie in baza receptiei finale realizate de catre membrii comisiei de ...
03Apr2024
Subinchiriere spatiu
de
Gina Popescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA, salon de infrumusetare, cu punct de lucru inchiriat doreste sa subinchirieze la randul ei o camera unei persoane fizice autorizate. Este corect ca microintreprinderea sa ii factureze chirie lunar PFA-ului? Salonul trebuie sa aiba cod CAEN pentru activitatea de inchiriere autorizat la Registrul comertului?
15Mar2024
Inregistrare investitii la spatiul inchiriat
de
Elena Garofil
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Cum inregistrez in contabilitate investitiile facute pe parcursul timpului la un spatiu inchiriat pe perioada nedeterminata?
16Feb2024
Investitii la un spatiu inchiriat. Calcul impozit pe chirie
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala care are sediu social inchiriat de la o PF realizeaza niste investitii la spatiul respectiv cu acordul in scris al proprietarului si face un act aditional la contractul initial prin care pe o perioada de 4 transe egale se va scadea din valoarea chiriei contravaloarea acelei investitii. Ultima transa care se scade din chirie intervine acum in 2024, cand trebuie sa impozitam ...
09Feb2024
Modernizare spatiu primit in comodat
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit micro cu activitate la sediu si cu contract de comodat pentru sediu doreste sa amenajeze o incapere in subsolul locuintei personale pentru desfasurarea activitatii economice (camera este neutilizabila momentan ea trebuind finisata integral fiind in caramida). Ce implicatii fiscale aduce cheltuiala cu amortizarea amenajarii sediului atat pentru societate, cat ...
09Feb2024
Cheltuieli cu utilitatile unui spatiu inchirat
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avem doua societati cu obiecte diferite de activitate carora nu le vin facturile de utilitati (energie electrica, apa, energie termica) pe persoana juridica. In primul caz activitatea se desfasoara la terti, insa persoana poate lucra simultan si de acasa online pentru partea de promovare, sediul aflandu-se chiar in locuinta personala si fiind declarata la ONRC, printr-un contract de comodat in ...
06Feb2024
Inchiriere spatiu ca sala de sport
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Societatea X platitoare de tva detine o sala de sport inchiriata de la o persoana juridica pentru care primeste factura fara tva. La randul ei societatea X subinchiriaza sala, dar cu toate dotarile necesare unei asociatii sportive. Dotarile au fost achzitionate de SRL X si nu a dedus tva la achizitia dotarilor pentru ca X nu era platitoare de tva la acel moment. Acum SRL X este platitoare de ...
05Feb2024
Plata utilitatilor in sarcina chiriasului pentru spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate are un spatiu inchiriat de la persoana fizica (contract inregistrat la ANAF). Cum se calculeaza venitul Brut cand in contract se stipuleaza "pe intreaga durata a contractului, chiriasul va achita contravaloarea utilitatilor consumate, respectiv cele pentru care contractul de furnizare este pe numele locatorului".
23Ian2024
Desfasurare comert cu ridicata si cu amanuntul in acelasi spatiu
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Intrucat art. 4 din legea de mai jos a fost abrogat si in OG.99/2000 a ramas sanctiunea de la art. 73 pct. 22, care nu mai are obiect de activitate, pentru ca nu mai exista interdictie si nu poti amenda o fapta/actiune perfect legala, poti desfasura atat comert cu amanuntul, cat si comert angro in acelasi spatiu?OMF 2055/1998 - Actualizat:Art. 3. I (1) Abrogat.(2) La vanzarea bunurilor de ...
22Ian2024
Declarare ca punct de lucru spatiu inchiriat
de
Anca Bilas
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA lunar, microintreprindere cu administratorul angajat are sediul social intr-un apartament cumparat pe firma, cu declaratie ca desfasoara activitate la sediu (impozitul la taxe locale a fost foarte mare din acesta cauza). In octombrie 2023 a inchiriat de la o persoana juridica un spatiu de 27 m, pe care l-a aranjat frumos si de acolo face diverse postari on-line, ...
17Ian2024
Amenajare spatiu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: 1. O societate comerciala platitoare de impozit pe profit are activitate economica la sediul social. Sediul social este in zona rurala la casa in baza unui contract de comodat cu un proprietare persoana fizica care este si actionar al societatii. Cladirea este utilizata in scop mixt (locuinta si sediu). Se achizitioneaza pe firma materiale de constructii si maopera pentru renovarea cladirii si in ...
06Ian2024
Impozit inchiriere spatiu de la persoana fizica. Impozit suplimentar autoturism cu valoare mare
de
Elena Garofil
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: 1. O persoana juridica are inchiriat un spatiu pentru sediu social de le o persoana fizica. Conform noilor reglementari, PJ are obligatia retinerii impozitului pevenit prin retinere la sursa. Cum se calculeaza acest impozit la o chirie de 500 lei/luna si care sunt inregistrarile contabile?2. Cum se va inregistra impozitul suplimentar pe care societatile trebuie sa-l calculeze pentru ...
Un produs marca