Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3662 intrebari si raspunsuri despre vanzare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de vanzare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre vanzare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 3662 intrebari si raspunsuri
17Apr2024
Vanzare apartamente vechi. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de tva prin optiune achizitioneaza mai multe apartamente vechi in regim de scutire. Societatea efectueaza achizitii de bunuri si servicii, in vederea repararii si amenajarii apartamentelor de la diverse persoane juridice inregistrate in scopuri de TVA (materiale de constructie, tamplarie PVC, centrala termica etc.). Deasemenea societatea efectueaza achizitii de ...
07Apr2024
Vanzare apartament vechi
de
Dana Hristu
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in anul 2022 cu cota de tva 0. Apartamentul a fost achizitionat in scop de investitie. In anul 2024 se decide vanzarea acestuia catre o persoana juridica.In acest caz la vanzare se aplica cota de tva? Este necesar raport de evaluare?
28Feb2024
Vanzare afacere
de
Gina Popescu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O firma doreste sa vanda afacerea (cafenea) si in urma incheierii unui contract de cesiune se stabileste vanzarea de active (mijloace fixe) si fond comert. Cum va emite factura din prisma tva? Fondul de comert este cu tva sau nu? Am dori sa mentionati si cadrul legal.
26Ian2024
Persoana fizica venituri din vanzarea de imobile noi
de
Bajan Camelia
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: In 01.10.2023 persoana fizica X vinde un imobil nou la valoarea de 500.000 lei. In 20.10.23 mai vinde un imobil nou la valoarea de 375.000 lei, iar in 2.11.2023 vinde si al III-lea imobil nou, la valoarea de 400.000 lei. In data de 10.11.2023 persoana fizica X depune la ANAF formularul de inregistrare in scopuri de tva, devenind platitoare de tva cu 01.12.2023.Persoana fizica trebuie sa ...
16Nov2023
Vanzare boxa la un an de la vanzarea apartamentului. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 16 Nov 2023
Intrebare: In anul 2007 societatea noastra a achizitionat un apartament si o boxa, iar in momentul achizitiei s-a aplicat taxarea inversa, TVA 19%. In contractul de vanzare cumparare au fost pozitii separate si asa au fost incluse in contabilitate. Anul trecut apartamentul a fost vandut la o persoana fizica si am aplicat scutirea de TVA cu ajustarea TVA pentru perioada ramasa. In acest an dorim sa vindem si ...
11Iul2023
Vanzare teren cu plata in rate. Anulare cod de tva
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O persona fizica a vandut terenul in 2016 cu plata in rate si cu clauza de anulare in caz de neplata. La momentul respectiv era platitor de tva (declarat pe CNP cu formularul 020), a aplicat taxarea inversa din punctul de vedere al tva si a platit impozitul la notar conform legislatiei care se aplica atunci. In anul 2023 nu a mai primit bani pe ratele aferente si parte din terenul vandut revine ...
08Iun2023
Vanzare apartament in Spania. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica, rezidenta fiscal in Romania, a avut o proprietate (imobil) in Spania pe care a detinut-o pe o perioada mai mare de 3 ani si a vandut-o in anul 2023 la pretul de 300.000 euro. Pentru vanzarea imobilului a achitat impozit in Spania (IRPF - impozit pe cresterea de valoare a imobilului).In declaratia unica aferenta anului 2023 persoana fizica va avea obligatia declararii ...
29Mai2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare autoturism
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O firma de broker de asigurari are codul CAEN 6622 "Activitati ale agentilor si brokerilor in asigurari". Activitatea sa este intermedierea politelor de asigurari intre clienti si asiguratori, factureaza si incaseaza comisionul aferent de la societatile de asigurari. Activitatea este scutita fara drept de deducere conform art. 292 (2) lit. b) din Codul fiscal.1. TVA platita la serviciile si ...
13Apr2023
Vanzare teren neconstruibil. Aspecte fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: O societate care a achizitionat in urma cu multi ani un teren intravilan, fara certificat de urbanism, neconstruit, considerat pasune, de la o alta societate, cu factura pe care a fost mentionata taxare inversa, doreste sa vanda respectivul teren.Cum trebuie emisa factura de vanzare a respectivului teren in urmatoarele doua situatii:- vanzarea terenului catre o persoana fizica sau catre o ...
06Feb2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare tablouri
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA comercializeaza tablouri la comanda, le cumpara in baza unui contract de autor de la un pictor si le vinde mai departe la firme. Ele se fac in baza unei comenzi si fiecare are detalii diferite care il fac unic. Factura de vanzare catre clientul final - persoana juridica sau fizica se face cu TVA? Sunt alte particularitati de care trebuie tinut cont?
28Ian2024
Incasare arvuna. Vanzare apartament de catre o persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Persoana fizica Popescu are in proprietate un imobil pe care intentioneaza sa il vanda. In acest sens a incheiat un antecontract de vanzare cumparare prin care se stabileste ca urmeaza sa vanda acest imobil la un pret stabilit peste o perioada de 1 an de zile. La data semnarii antecontractului, cumparatorul achita un avans din pret cu titlu de arvuna. Dupa 1 an de zile cumparatorul nu doreste ...
14Iun2024
Vanzare cladire si teren
de
Gina Popescu
valabil la 14 Iun 2024
Intrebare: O firma platitoare TVA si impozit pe profit detine o cladire construita in regie proprie si data in folosinta la 01.12.2012 cu amortizare pe 16 ani, deci in prezent nu este total amortizata. Terenul pe care este construita cladirea apartine unui asociat al firmei, care a dat firmei in folosinta gratuita o parte din acest teren, cealalta parte fiind intravilan arabil. Se hotaseste vanzarea ...
12Iun2024
Vanzare auto catre persoana fizica nerezidenta
de
Elena Popescu
valabil la 12 Iun 2024
Intrebare: Vrem sa vindem un autoturism achizitionat in 01.12.2023 catre o persoana fizica nerezidenta (UE); mentionez ca societatea este platitoare de TVA , TVA la incasare, impozit profit. Cum intocmim factura tinand cont ca vanzarea se face pe teritoriu UE, cu TVA sau fara TVA? Clientul nu este persoana afiliata.
11Iun2024
Vanzare cladire - rezerve din reevaluare
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Iun 2024
Intrebare: La vanzarea unui depozit (constructie) in 05.06.2024 va rog sa ma ajutati daca inregistrarile efectuate sunt corecte. Rezerva din reevaluare se transfera in 1175 la scoaterea din evidenta contabila.Valoare de inventar 31.12.2022: 2,700,000.00 Valoare neta: 1,800,000.00 Amortz lunara: 7,500.00 Reeavaluare 31.12.2022: 4,050,000.00 2121 = 105 2,250,000.00 ...
07Iun2024
Cifra de afaceri din venituri rezultate din vanzarea unui teren mostenit, parcelat
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: O persoana fizica mosteneste in februarie 2021 un teren intravilan in suprafata de 3.750 mp.In anul 2024 dezmembreaza acest teren in mai multe loturi. Daca bunul este mostenit si nu achizitionat in scopul revanzarii, persona fizica poate fi incadrata ca desfasurand activitate economica la vanzarea loturilor pe care le dezmembreaza?Situatia 1: In anul 2024 vinde un lot de 73 mp cu suma de ...
07Iun2024
Vanzare marfuri in regim de comision
de
Anca Bilas
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: Relatie comerciala: contract de comision export bunuriComitentul, companie din afara Uniunii Europene: indica catre Comisionar furnizorul de bunuri din Romania, comanda achizitia bunurilor si plateste Comisonarului contravaloare acestora.Comisionarul (Compania noastra din Romania) actioneaza in baza comenzii transmise de Comitent, achizitioneaza bunurile in nume propriu de la furnizorul ...
07Iun2024
Vanzare teren. Plafon microintreprindere
de
Elena Popescu
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: Societatea detine un teren construibil (inregistrat pe mijloace fixe) pe care urmeaza sa il vanda.Va rugam sa ne precizati:- Valoarea de vanzare a terenului se ia in calcul la stabilirea pragului de 500.000 de euro? Se poate considera vanzarea de teren activitate accesorie celei de baza si sa nu fie luata in calcul la stabilirea pragului de 500.000 de euro?- Societatea va trebui sa treaca ...
06Iun2024
Facilitati in agricultura. Vanzare utilaje
de
Elena Garofil
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: O societate A care activeaza in domeniul agroalimentar (cod CAEN principal 0111) de la 1 iunie 2024 nu mai are terenuri agricole in folosinta. Societatea se va axa in continuare pe fabricarea produselor de morarit - codul CAEN 1061. Angajatii acestei societati au beneficiat in perioada ianuarie-mai 2024 de facilitati in agricultura. Asociatul unic al societatii A doreste sa vanda utilajele ...
06Iun2024
Vanzare actiuni
de
Adela Oncescu
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: Un actionar al firmei decide sa vanda actiunile detinute catre o persoana juridica (SA). Actiunile au fost achizitionate in urma cu 2 ani si a platit pentru ele 500.000 lei. Pretul de vanzare este de 1.000.000 lei.Ce are de platit actionarul? Ce declaratii are de intocmit si care este termenul de plata? Care sunt obligatiile firmelor implicate?
01Iun2024
Vanzare constructie veche si terenuri catre o persoana fizica din Ungaria. Regim TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 01 Iun 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA in Romania doreste vanzarea unei constructii vechi si a 3 terenuri catre o persoana fizica domiciliata in Ungaria.Care este regimul TVA pentru acesta tranzactie? Mentionez ca bunurile au fost achizitionate de la persoana fizica fara a deduce TVA la achizitie.
22Mai2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament vechi
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA vinde apartament vechi catre persoana fizica.Poate vinde fara TVA? Apartamentul a fost achizitionat de la o persoana fizica fara TVA. Valoare vanzare 115.000 euro.Trebuie sa facem vreo notificare cu privire la aceasta tranzactie?
22Mai2024
Reglementari privind vanzarea sub pretul de achizitie a stocurilor vechi pentru societatile comerciale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are ca obiect de activitate comercializare vanzarea de imbracaminte. Societatea are unele sortimente de marfa pe stoc a carei vechime este mai mare si nu prea mai au miscare. Administratorul societatii doreste ca aceste produse sa le vanda sub pretul de achizitie.Pentru a putea sa le valorifice sub pretul de achizitie, oare trebuie sa mai anunte la ...
21Mai2024
Monografie contabila vanzare loz in plic
de
Anca Bilas
valabil la 21 Mai 2024
Intrebare: Se apropie sarbatorile de iarna si administratorul ia decizia sa achizitioneze si sa vanda, prin magazinul situat in hotel, loz in plic. In aceasta ipostaza societatea noastra, prin magazinul sau, realizeaza o prestare de servicii de intermediere in favoarea organizatorului de jocuri de noroc, pentru care este remunerata cu comision pe care il va factura organizatorului. Veti contabiliza: ...
18Mai2024
Taxare inversa pentru vanzarea terenurilor de catre persoane fizice inregistrate in scopuri de TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 18 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica urmeaza sa ne vanda doua terenuri; unul intravilan arabil si celalalt intravilan construibil.Avand in vedere ca persoana respectiva a mai avut si alte vanzari in cursul anului si are cod de TVA, vanzarea terenurilor se poate face in regim de taxare inversa?
15Mai2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare spatiu comercial
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un spatiu comercial de la o persoana fizica in anul 2019, un spatiu vechi intr-un imobil vechi de peste 50 ani. In acest an a inchis magazinul si doreste sa il vanda. Nu s-au facut amenajari la acest spatiu.Din punctul de vedere al tva, cum trebuie vandut: cu sau fara tva? Am citit ca operatiunea de vanzare e scutita de tva pentru spatiile vechi. Dar si ...
14Mai2024
Aspecte contabile si fiscale in cazul unei promisiuni de vanzare-cumparare autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mai 2024
Intrebare: 1. Societatea A, platitoare de TVA si impozit profit incheie, in luna februarie, o promisiune de vanzare-cumparare pentru un autoturism cu furnizorul B; promisiunea prevede ca societatea B transmite posesia si utilizarea autoturismului incepand cu luna februarie. Societatea A utilizeaza autoturismul incepand cu luna februarie, insa societatea B ii va vinde societatii A autoturismul in luna iunie. ...
13Mai2024
Tratament fiscal TVA vanzare locuinta folosita in scop personal si teren
de
Anca Bilas
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica are in proprietate personala urmatoarele: un teren de 300 mp cumparat in anul 2021 si un apartament folosit pentru uz personal (locuinta) cumparat in 2014. In anul 2023 vinde jumatate din teren. In anul 2024 intentioneaza sa vanda terenul ramas si apartamentul. Cele doua vanzari depasesc limita pentru scutire TVA. Persoana fizica trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA ...
09Mai2024
Vanzare imobil achizitionat inainte de 2007
de
Vera Constantin
valabil la 09 Mai 2024
Intrebare: Societatea vrea sa vanda un spatiu comercial achizitionat in luna iunie 2005. Valoarea de achizitie a acestuia a fost: 476.000 lei, TVA aferenta 90.440 lei. Avand in vedere ca de la data achizitiei pana in prezent nu au fost facute lucrari de modernizare sau de transformare a spatiului acesta poate fi considerat constructie veche, caz in care vanzarea poate fi efectuata prin aplicarea regimului ...
09Mai2024
Vanzare apartament utilizat in scopuri personale
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mai 2024
Intrebare: O familie (sot si sotie) vinde in anul 2023 un imobil (casa locuinta personala, nu este nou) si teren cu suma de 40.000 lei si un imobil compus din sediu administrativ - hala si teren intravilan cu suma de 571.000 lei. In anul 2024 vrea sa vanda cu suma de 75.000 lei un apartament tot locuinta personala in suprafata de 50 mp achizitionat in anul 2022; apartamentul nu este nou.Va rog sa ne ...
07Mai2024
PFA. Inregistrare venit incasat in avans la vanzarea imobilului
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: O PFA cu impozitarea in sistem real are ca domeniul de activitate vanzare si cumparare de imobile.In cazul in care la vanzarea unui imobil incaseaza avansul in 2023 si vanzarea cu predarea bunului se face in 2024, cand se calculeaza venitul si cand se face descarcarea cu imobilului (se inregistreaza costul)?
Un produs marca