Consultanta specializata pentru CONTABILI 
250 intrebari si raspunsuri despre vanzare-cumparare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de vanzare-cumparare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre vanzare-cumparare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 250 intrebari si raspunsuri
14Mai2024
Aspecte contabile si fiscale in cazul unei promisiuni de vanzare-cumparare autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mai 2024
Intrebare: 1. Societatea A, platitoare de TVA si impozit profit incheie, in luna februarie, o promisiune de vanzare-cumparare pentru un autoturism cu furnizorul B; promisiunea prevede ca societatea B transmite posesia si utilizarea autoturismului incepand cu luna februarie. Societatea A utilizeaza autoturismul incepand cu luna februarie, insa societatea B ii va vinde societatii A autoturismul in luna iunie. ...
28Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare teren. Evidentiere facturi emise
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societatea platitoare de TVA incheie in luna martie 2024 o promisiune de vanzare-cumparare a unui teren construibil de la o persoana fizica. La data incheierii promisiunii societatea plateste un avans iar diferenta de plata se va achita in mai multe rate pana la finalul anului 2024 cand se va incheia contractul final de vanzare-cumparare.Solicit respectuos sa-mi precizati cand se va face ...
09Mar2024
Contabilizarea dobanzilor in contractele de vanzare-cumparare cu amanare la plata
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: M-ar interesa modul de inregistrare a dobanzii aplicate pentru amanarea la plata in cazul unui contract de vanzare-cumparare bunuri, eu fiind beneficiar al bunurilor/platitor de dobanda.
22Ian2024
Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
26Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare apartament. Furnizor in imposibilitate de indeplinire prevederi contractuale
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea X semneaza o promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu societatea imobiliara Y pentru cumpararea unui apartament in valoare de 120.000 euro (pentru care detine o factura avans cu taxare inversa). De asemenea in cadrul ofertei imobiliare este trecut si pachetul de mobilare si amenajare a apartamentului pentru care detine o factura de 20.000 euro cu tva 19% sume pe care care ...
18Nov2023
Contract de promisiune de vanzare-cumparare imobil. Avans. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: Firma A vrea sa incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare imobil cu firma Y. Nu vrea sa mearga la notar. Se poate? Se va achita prin banca. Trebuie emisa factura de avans imobil? Amandoua sunt platitoare de TVA. Daca nu se finalizeaza vanzarea putem da banii inapoi, la intelegerea partilor?
17Iun2023
Servicii intermediere vanzare-cumparare parti sociale
de
Vera Constantin
valabil la 17 Iun 2023
Intrebare: SRL platitor de tva, intermediaza o vanzare-cumparare de parti sociale intre 2 societati.La cumparatorul partilor sociale trebuie sa emita factura pentru serviciul de consultanta/intermediere a acestei tranzactii.Care este tratamentul tva pentru aceasta intermediere?
16Mai2024
Aspecte fiscale achizitii imobile cu plata in rate
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mai 2024
Intrebare: O societate comerciala cumpara de la alta societate comerciala cu contract de vanzare-cumparare prin notariat active reprezentand:-suprafata de teren de 1.781 mp tereb curti constructii impreuna cu una constructie industriala si edilitara -complex hotelier si una constrcutie anexa extratabulara;- suprafata de 1.982 mp teren curti constructii impreuna cu una constructie administrativa si ...
06Mai2024
Vanzare imobil. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: O societate a incheiat un contract de vanzare-cumparare pentru o cladire si terenul aferent. Pretul vanzarii este de 550.000 euro platibil in rate incepand cu anul 2025. In contract se precizeaza ca transmisiunea proprietatii se face la data semnarii, 24.04.2024. Cum trebuie facturat? Se factureaza acum in aprilie la incheierea contractului, teren si cladire urmand sa se stinga din factura pe ...
23Apr2024
Constructie parcuri fotovoltaice pe un teren
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate doreste sa achizitioneze un teren de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare. Terenul are pe el o casa veche, in ruina. Terenul va fi curatat si folosit ulterior de societate pentru montarea de panouri fotovoltaice. Care este regimul de TVA al acestui teren? Mentionez faptul ca valoare acestuia nu depaseste suma de 5.000 euro?
02Nov2023
Vanzare imobil intre persoane afiliate
de
Anca Bilas
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: 1. Societatea X (platitoare de TVA) a achizitionat un spatiu comercial de la Hercesa, la pretul de 180.000 euro fara TVA. Costul a fost achitat dupa cum urmeaza: - rezervare 10.000 euro din creditare asociat 1 (asociat 1 este acelasi asociat unic la societatea Y)- 60.000 euro din contul societatii X- 40.000 euro creditare asociat 1 - 70.000 euro credit bancar cu garantie imobiliara pe ...
02Mar2023
Incasare avansuri vanzare imobil. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare a unui imobil la suma X. Aceeasi persoana fizica incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare pentru acelasi imobil cu o alta firma la suma Y.Daca si cum se impoziteaza diferenta dintre suma X si Y care se plateste esalonat lunar (12%/an)?
13Mai2024
Vanzare-cumparare autoturism SH
de
Anca Bilas
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA cumpara de la o persoana fizica un autoturism SH in valoare de 186.000 lei, pentru care s-a stabilit plata in rate. Dupa o perioada in care cumparatorul a acumulat restante la plata, se convine la restituirea autoturismului catre persoana fizica vanzatoare si plata doar a unei sume lunare drept taxa de utilizare.Restituirea bunului poate fi asimilata unei livrari de ...
15Mar2024
Taxarea inversa pentru avansurile din antecontractele de vanzare-cumparare imobile catre persoane juridice
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: In cazul vanzarii unui imobil catre o persoana juridica pentru care se aplica taxarea inversa, avansurile prevazute in antecontractul de vanzare cumparare urmeaza regimul de taxare inversa? Puteti sa ma ajutati cu articolul din codul fiscal?
06Mai2024
Inregistrare achizitie terenuri in contabilitate cu intarziere
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: O societate a achizitionat mai multe terenuri arabile in perioada 2006-2018, dar din cauza unei evidente contabile deficitare acestea nu figureaza inregistrate in contabilitate. Mai mult decat atat, pentru unele dintre ele exista niste litigii, in sensul ca o persoana imputernicita a vandut o parte din terenuri cu rea credinta, fara a avea acordul asociatilor, iar acestia intetioneaza sa-si ...
06Mai2024
Mijloc fix achitat in rate
de
Daniela Manole
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: Avem un contract de vanzare-cumparare cu un furnizor pentru un pod rulant cu o valoare de 450.000 inclusiv punerea in functiune. Pentru transa 1 ni s-a facturat avans 25%, pentru transa 2 ni s-a facturat 90% din valoarea echipamentului cu storno avans aferent. Pentru transa a treia, 10%, nu i-am asigurat toate conditiile necesare pentru punerea in functiune. Cum procedez la inregistrarea in ...
03Mai2024
Avans incasat de la client pentru vanzarea unui autoturism
de
Dana Hristu
valabil la 03 Mai 2024
Intrebare: S-a incheiat un contract de vanzare-cumparare de autoturism intre doua societati, in care a fost stipulat pretul bunului in valoare de 88.000 euro. Avansul stabilit era de 38.000 lei, pentru care s-a emis o factura de avans cu TVA, factura a fost incasata. Al doilea avans stabilit conform contractului nu a fost platit la termen stabilit in contract si astfel clientul a pierdut avansul. Astfel, ...
29Apr2024
Achizitie brand
de
Anca Bilas
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate intentioneaza sa achizitioneze brandul unui ziar cu traditie de peste 100 ani, apoi sa produca si distribuie ziarul in cauza tiparit si online.Contractul de vanzare-cumparare trebuie legalizat la notar? Factura se va face cu TVA? Pe ce durata se recomanda sa fie amortizata aceasta imobilizare necorporala?
24Apr2024
Cota de TVA apartamente. Avans 2022
de
Daniela Manole
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: In anul 2022 am facut cateva promisiuni de vanzare-cumparare apartamente noi si am incasat si avansuri cu cota de TVA 5% (valoarea unui apartament este pana in 600.000 lei, iar suprafata sub 100 m.p.); acum in anul 2024, cand s-a facut finalizarea apartamentelor si doresc sa facturez restul valorii apartamentelor, ce cota de TVA voi folosi?
17Apr2024
Plata avans achizitie cladire. Deductibilitate tva
de
Vera Constantin
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si de TVA. Intentioneaza sa cumpere o cladire catre o alta persoana juridica (dezvoltator) platitoare de TVA. In acest sens se intocmeste un antecontract de vanzare-cumparare in care se stabileste facturarea unui avans de 70.000 euro. Ambele societatii fiind platitoare de TVA aplica regimul de taxare inversa. La finalizarea ...
06Mar2024
Materiale cumparate pe numele unui fost salariat
de
Dana Hristu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in nume propriu materiale auxiliare utilizate de firma unde era angajata, avand o suma de bani primita ca avans de cheltuieli. Este corect sa fac un contract de vanzare-cumparare intre firma si persoana fizica pentru acele materiale si sa consider decontarea acestui contract prin avansul de cheltuieli? Persoana fizica nu mai este angajata firmei.
11Feb2024
Radiere societate in 2018. Pastrare contracte comerciale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Am fost asociat si administrator la o firma care a fost radiata in anul 2018 si care nu a mai desfasurat activitate din anul 2013 (ultima factura emisa). Cat timp trebuie sa pastrez contractele de vanzare-cumparare in baza carora se emiteau facturile de vanzare si care sunt voluminoase?
17Ian2024
Achizitie imobilizari
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza de la alta societate active - mijloace fixe constand in cladire hotel cu capacitate 15 camere, o mini benzanarie si toate mijloacele fixe amortizate sau partial amortizate ce apartin de aceasta in valoare de 400.000 euro.Plata va fi efectuata astfel:- 100.000 euro la data tranzactiei;- 300.000 euro in urmatorii 3 ani.Trebuie intocmit contract de ...
04Ian2024
Transfer drepturi de proprietate bunuri din patrimoniul personal catre societate
de
Dana Hristu
valabil la 04 Ian 2024
Intrebare: Administratorul unei societati comerciale infiintate in anul 2023 detine in proprietate personala bunuri, obiecte, instrumente achizitionate in ultimii 2-3 ani pentru unele mai pastreaza si documentele de achizitie, pe care ar vrea sa le vanda societatii pentru a le utiliza in activitatea de energo/hipnoterapie. Valoarea acestor dotari ajunge la cateva mii de euro. Exista o procedura legala ...
24Dec2023
Vanzare alpaca. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala are 2 animale (alpaca) inregistrate la mijolace fixe. Animalele respective sunt langa restaurantul societatii intr-un grajd. Scopul pentru care a achizitionat societatea este: clienti care vin la restaurant poate sa se uite la animale, copii poate sa mangaie. Eu consider ca sunt in categoria animale de companie. Acum societatea doreste vanzarea animalelor.Vindem cu TVA ...
23Dec2023
TVA locuinte. Acte de avans semnate in perioada 2021-2023 cu predare in 2024
de
Stan Cosmina
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA, dezvoltator imobiliar, incheie promisiuni de vanzare-cumparare incepand cu anul 2021. Apartamentele vor fi livrate in anul 2024. In aceasta perioada s-au emis facturi de avans cu TVA de 5%, atat in 2021, 2022 si 2023.1. Cei care au semnat promisiuni de vanzare cumparare in anul 2021 si 2022 si care s-au incadrat in plafonul de 600.000 ron si maxim 120 mp exclusiv ...
06Dec2023
Cota aplicabila locuinte vandute in 2023 cu avans platit in 2021
de
Anca Bilas
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: Un dezvoltator PJ romana platitoare de TVA a incheiat promisiuni de vanzare-cumparare apartamente in anul 2021 si valoarea unui apartament este de 620.000 lei si sub 120 mp. Vanzarea se face in luna decembrie 2023.Care va fi cota de TVA, avand in vedere ca in 2021 a achitat doar 198.000 lei si va achita diferenta in decembrie 2023? Precizez ca in anul 2021 cota a fost 5%. Ce cota va fi daca ...
02Dec2023
Achizitii de la persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu activitate de "Intermediere in comertul cu specializari diverse" (aur, diamante), cod CAEN 4618, doreste sa cumpere argint, aur si diamant de la persoane fizice, pe care le va vinde ulterior. Care este procedura? Sunt ceva restrictii de a achizitiona de la persoane fizice? Se poate cu borderou de achizitie sau cu contract de vanzare-cumparare? Care este monografia ...
20Nov2023
Vanzarea unui apartament dupa finalizarea achizitiei de la dezvoltator
de
Anca Bilas
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA a semnat o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare pentru achizitionarea unui apartament nou. Factura a fost emisa cu taxare inversa, ambele societati fiind platitoare de TVA. Societatea care a cumparat apartamentul doreste vanzarea acestuia catre o persoana fizica dupa ce l-a mobilat utilat (toata investitia fiind inregistrata pe contul 231). 1. Care sunt ...
18Nov2023
Avans apartament achitat in 2022 si achizitionat in 2024
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: In anul 2022 s-a incheiat un antecontract pentru vanzarea catre o persoana fizica a unui apartament in valoare de 723.000 lei (inclusiv TVA de 5%) pentru care s-a achitat avansul in proportie de 90%. Apartamentul urmeaza sa fie finalizat in anul 2024 cand se va face si contractul final de vanzare-cumparare. Care va fi cota legala de TVA pentru aceasta tranzactie avand in vedere ultimele ...
Un produs marca