Consultanta specializata pentru CONTABILI 
209 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de venituri din cedarea folosintei bunurilor. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre venituri din cedarea folosintei bunurilor, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 209 intrebari si raspunsuri
12Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind contributiile sociale obligatorii
de
Dani Cucu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Un cabinet expert contabil (profesii libere) estimeaza pentru 2024 venituri din activitati independente 50.000 lei (venit net), venituri din dividende 65.000 lei si venituri din dobanzi bancare 10.000 lei. Titularul cabinetului este pensionat anticipat si nu obtine venituri din salarii. Va trebui sa plateasca CAS in 2024? CASS cum se calculeaza in aceasta situatie?
12Feb2024
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala. Contributii sociale datorate si obligatii declarative
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea DMD are doi asociati sot si sotie. Sotul este si angajat cu CIM al societatii DMD, iar sotia nu este angajata. In anul 2024 se incheie intre societatea DMD si domnul asociat si angajat un contract de cesiune neexclusiva a drepturilor patrimoniale de autor, avand ca obiect (autorul cedeaza beneficiarului dreptul de a utiliza opera intelectuala constand in lucrari tehnice de specialitate ...
12Feb2024
Obligatiile de declarare si calcul al CASS pentru diferite categorii de venituri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Ca persoana fizica am obtinut in 2023:- venituri din salariu ca angajat - salariul minim brut ianuarie - septembrie 3181 lei si octombrie - decembrie 3.300 lei;- venituri din chirii - brute - 42.081 lei;- venituri din investitii/dobanzi - nete - 70.737 lei;Cum declar in D212 si ce CASS platesc? Trebuie sa declar si veniturile din salariu (desi acestea sunt impozitate, iar angajatorul ...
11Feb2024
Contract de inchiriere incheiat intre persoana fizica si juridica. Plata chirie in avans in decembrie 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru 2024 cu solicitare de plata in avans pe 6 luni. Plata s-a efectuat in decembrie, contractul este incheiat cu o persoana fizica.Cum tratam noi ca firma aceasta cheltuiala, deductibila la momentul platii? Cum declara proprietarul aceasta incasare? Pe Legea 296 coroborat cu 115 sau pe legea valabila in 2023?
09Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere modificarile Legii 227/2015 aduse de OUG 115/2023, incepand cu data de 01.01.2024 am rugamintea sa imi clarificati urmatoare speta: incepand cu data de 01.01.2024 potrivit OUG 115/2023 art. 83 alin. 2 se abroga. Este obligatoriu sau optional sa se renunte la declararea in sistem real a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor avand in vedere ca art. 84 alin 10 din Codul ...
09Feb2024
Vanzare autoturism din patrimoniu personal. CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica vinde cu contract de vanzare-cumparare un autoutilitar catre o persoana juridica cu 30.000 de lei.Persoana fizica trebuie sa depuna declaratia unica din punctul de vedere al CASS?
08Feb2024
Contract de inchiriere imobil proprietar persoana fizica chirias persoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere imobile incheiate intre o persoana fizica proprietar si o persoana juridica chirias, ce obligatii declarative si de plata au cele doua persoane incepand cu data de 01.01.2024 si care sunt inregistrarile contabile in legatura cu aceasta problema pentru persoana juridica? Chiria este in euro si se plateste lunar la cursul BNR din data efectuarii platii.
08Feb2024
Venituri persoane fizice dintr-un proces civil
de
Gina Popescu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania castiga in urma unui proces civil in Statele Unite ale Americii o suma de bani. Cum anume va fi impozitata in Romania aceasta suma primita in urma castigarii procesului? Pentru aceasta suma se va plati contributie la sanatate?
07Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din drepturi de proprietate intelectuala
de
Dani Cucu
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: Cum se calculeaza venitul brut si cat este venitul brut la un contract de contracte pe drepturi de autor stiind ca venitul net este 2.800/luna *12 luni, adica venit 33.600 lei pe an, respectiv venit net 4.500*12, adica 54.000 lei/an? Persoana nu este pensionara si nu are alte contracte de drept de autor sau contract de munca. Ce contributii sociale suntem obligati (nu optam sa platim numai daca ...
07Feb2024
Venituri din activitate independenta. Dividende si dobanzi. Plata CASS in 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din profesii liberale (expert contabil) si are calitatea de salariat, realizand venituri in anul 2023 peste plafonul de 6 salarii minime pe economie. In anul 2024 obtine urmatoarele venituri:1. venituri din activitati independente - profesii liberale: 17.000 lei;2. venituri din dobanzi: 6.000 lei;Venituri din dividende 8.000 lei.Va datora 10% CASS ...
06Feb2024
Inchiriere imobil unei persoane rezidente in Bulgaria, tratament fiscal.
de
Elena Garofil
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O SRL din Romania, microintreprindere platitoare de TVA la trimestru, care are ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, inchiriaza un apartament mobilat si utilat cu destinatia de locuinta conform fisei de inventar parte a procesului verbal de receptie. Locatarul va folosi imobilul inchiriat ca locuinta pe o perioada de 12 luni, durata ce se poate extinde ...
06Feb2024
Venituri din chirii obtinute de 2 cetateni Germani in Romania
de
Anca Bilas
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: 2 cetateni germani detin in cote egale un imobil in Romania. Doresc inchirierea acestui imobil unei persoane juridice romane. Care sunt procedurile pe care trebuie sa le urmeze, ce taxe si impozite vor avea de achitat? Este necesara inregistrarea celor 2 cetateni germani in SPV si depunerea declaratiei unice? Este necesara prezentarea unui certificat de rezidenta fiscala? Trebuie obtinut NIF?
05Feb2024
Venituri din chirii obtinute de doi soti
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica detine o locuinta impreuna cu sotia pe care doreste sa o inchirieze la o alta persoana fizica.Trebuie declarat la ANAF? Se face declaratia C168 pentru fiecare dintre cei 2 proprietari sau pe unul dintre ei? Declaratia unica se depune pentru ambii proprietari?
05Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din activitati independente
de
Dani Cucu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Ce impozite si contributii plateste in anul 2024 o persoana fizica autorizata pentru activitatea de asistent in brokeraj, cu un venit anual de 5.000 lei? Daca aceasta persoana fizica mai detine o PFA autorizata pentru prestarea altor servicii tot in sistem cu un venit anual de 10.000 lei, va trebui sa plateasca CASS minimul de 6 salarii minime (1.980 lei) la ambele PFA pe care le detine? Daca ...
05Feb2024
Venituri din arenda. Pensionar. CAS si CASS pentru 2023 si 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Un pensionar obtine venituri din arenda. Anual veniturile din arenda depasesc 12 salarii minime pe economie. Ce impozite se platesc pentru venitul din arenda obtinut in anul 2023 si 2024?
05Feb2024
Impozit pe venitul din inchirierea unui autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Rog informatii privind aplicarea OUG 115/2023 in cazul inchirierii unui autoturism de la o persoana fizica (proprietar) catre o persoana juridica romana, avand in vedere faptul ca veniturile din cedarea folosintei bunurilor se refera atat la bunurile imobile, cat si la cele mobile. Din punct de vedere fiscal se aplica aceleasi reguli ca si la inchirierea de bunuri imobile? Rog o monografie ...
05Feb2024
Depunere declaratia unica 2024 in cazul depasirii plafoanelor la CAS si CASS
de
Anca Bilas
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: In anul 2023 o PFA declara prin declaratia unica la capitolul II venituri nete estimate pentru anul 2023 suma de 54.000. Suma se incadreaza in plafonul 12-24 salarii minime, respectiv rezulta un CAS estimat de 9.000 lei (36.000*25%) si CASS estimat de 3600 lei (36.000*10%). In declaratia unica pentru veniturile realizate pe anul 2023 (termen 25.05.2024) cum ar trebui sa declar la capitolul I, la ...
03Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din drepturi de proprietate intelectuala
de
Dani Cucu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Trebuie sa achitam transa a doua a unui contract de drepturi de autor din 2023 (contract cu plata a 2 transe egale). Valoarea transei este de 3.000 euro net. Impozitul este platit de catre cesionar. Tinand cont ca valoarea este sub nivelul a 6 salarii, trebuie sa ii mai retinem si cass? Pe langa acest aspect in contract este mentionat ca cas si cass, precum si depunerea declaratiei unice cade in ...
03Feb2024
Venituri din chirii obtinute de la persoane juridice in anul 2024
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine un apartament l-a inchiriat unei firme pentru un salariat al acesteia, cetatean strain, in anul 2023 pentru suma de 600 euro lunar, contractul de inchiriere fiind inregistrat online la ANAF. Cum vor afecta modificarile din OUG 115/2023 obligatiile fiscale pe care persoana fizica le va avea de platit incepand cu 1.01.2024? 1. Care vor fi taxele de plata si de ...
02Feb2024
Retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Potrivit prevederilor OUG 115/15.12.2023, incepand cu anul 2024, societatile comerciala care au spatii inchiriate de la proprietari persoane fizice vor avea obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul corespunzator sumelor platite.Daca impozitul se declara prin declaratia 100, care este denumirea si COD-ul impozitului? In cazul in care chiria se plateste in luna ianuarie, care ...
01Feb2024
Inchiriere apartament persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O SRL neplatitoare de tva care se ocupa cu inchiriere in regim hotelier a anumitor apartamente. Din 2024 trebuie SRL sa declare si sa plateasca impozit pentru proprietarii aprtamentelor (persoane fizice).Cum se procedeaza in cazul in care firma are 2 apartamente inchiriate in Tenerife la care contractul e facut intre firma si o persoana din Romania care la randul lui are inchiriate ...
27Ian2024
Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din inchirierea unui spatiu comercial
de
Dani Cucu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Ce obligatii declarative avem confom noilor modificari legislative cu privire la inchirierea unui spatiu comercial? Societatea noastra detine un spatiu comercial pe care l-a inchiriait unei alte persoane juridice. Se emite lunar chiria pentru luna in curs in valoare de 8.000 lei plus TVA. Cei 10% pentru CASS se declara lunar de societatea care a dat spatiul in chirie?
26Ian2024
Dividende distribuite in anii anteriori. CASS. D205 si declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea are dividende distribuite in anul 2015 si neridicate in valoare de 450.000 lei. In anul 2023 ridica dividende in suma de 150.000 lei. Societatea va depune declaratia 205 pentru anul 2023.Asociatul are obligatia depunerii declaratiei unice?
26Ian2024
Venituri din alte surse. Contributia de asigurari sociale de sanatate
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala avand ca obiect de activitate studiul pietei desfasoara campanii de marketing pentru diversi clienti. Repondentii, persoanele care raspund la chestionarele aplicate de societate sunt remunerate cu vouchere Emag sau in bani conform art. 114 alin. 2 lit. g veniturile din alte surse. Din venitul brut se retine la sursa un impozit de 10%. Va rugam sa ne precizati daca ...
26Ian2024
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Exista un contract de inchiriere pentru un sediu intre o persoana fizica si o societate comerciala. Acum am observat ca pe extrasul CF al imobilului inchiriat sunt proprietari amadoi sotii cu 50% fiecare. Unul dintre ei are un grad de handicap. Considerati ca ar trebui refacut contractul si sa fie specificati ambii proprietarii (sotul cu handicap nu ar dori sa mearga la notar sa cedeze ...
26Ian2024
Venituri din chirii obtinute de o persoana fizica nerezidenta 2023-2024
de
Stan Cosmina
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea X din Romania are un contract de inchiriere cu persoana fizica nerezidenta Y din Italia, pentru un imobil din Romania, 600 euro/luna. Plata chiriei catre persoana nerezidenta se face in prima luna a fiecarui trimestru pentru trimestrul in curs (pana la 31/12/2023 1.800 euro/luna).Va rog sa ne transmiteti urmatoarele:1. Obligatiile de declarare si plata pentru anul 2023, pentru ...
23Ian2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din activitati independente
de
Dani Cucu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Avem situatia unei PFA care va realiza in anul 2024 un venit net 100.000 lei. Realizeaza si venituri din salarii care depasesc 19.800 lei. Care este valoarea CASS si a CAS datorata pentru anul 2024?
23Ian2024
Deductibilitate amortizare activitate de inchiriere imobile
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Detin impreuna cu sotia, in calitate de persoane fizice, doua imobile pe care le inchiriem integral pe termen lung.Pentru anul 2023 am optat pentru regimul de impozitare in sistem real, pe baza datelor din contabilitate. In acest caz venitul net anual se determina pe baza datelor din contabilitate ca diferenta dintre venitul brut si cheltuielile deductibile efectuate in scopul realizarii de ...
23Ian2024
Venituri din cedarea folosintei locuintei
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartamnet inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului aferent anului 2024?
23Ian2024
Obligatii fiscale in cazul cedarii folosintei bunurilorr
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartament inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului pe chirie in anul 2024?
Un produs marca