Consultanta specializata pentru CONTABILI 
209 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de venituri din cedarea folosintei bunurilor. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre venituri din cedarea folosintei bunurilor, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 121 - 150 din 209 intrebari si raspunsuri
08Dec2023
Radiere PFA. Dividende incasate. Plata CASS in anul 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata urmeaza sa isi inceteze activitatea in cadrul PFA, la finalul trimestrului 1, anul 2024.In conditiile in care veniturile PFA cumulate pe acest trimestru al anului 2024 in total sunt de exemplu 2.100 lei la 31.03.2024, dupa care isi inceteaza activitatea incepand cu 01.04.2024, care este valoarea CASS de plata? Daca obtine venituri din dividende primite in aceasta ...
06Dec2023
Inchiriere auto de la persoana fizica. Obligatii fiscale si declarative societate
de
Elena Garofil
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: In situatia in care societatea inchiriaza un auto de la o persoana fizica in baza contractului de chirie, impozitul pe venitul inchirierii se retine la sursa si se plateste de catre societate?
21Nov2023
Venituri PFA in 2024. Contributii si impozite datorate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica este salariat cu norma intreaga la o societate din RO. Are de asemenea si o PFA din care obtine venituri nete de 80.000 lei, venituri din chirii de 20.000 lei si venituri din dobanzi de 984 si venituri din dividende de 100.000 lei.Care sunt taxele si impozitele pe care le va plati la aceste sume incepand cu anul 2024?
15Nov2023
Venituri ale persoanelor fizice. Caracter permanent sau ocazional
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Potrivit Ordinului 6463/2023 privind aprobarea Criteriilor generale de acordare a burselor si a altor forme de sprijin financiar de la bugetul de stat pentru studentii si cursantii din invatamantul superior de stat, cu frecventa, in art. 12 din metodologie se prevede ca: Art. 12 (1) Determinarea venitului lunar mediu net al familiei studentului se realizeaza pana la implinirea varstei de 26 de ...
12Nov2023
Contributii sociale pentru venituri din activitati independente, chirii si dobanzi, realizate in anul 2024
de
Dana Hristu
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Un PFA care are venituri din activitati independete, dar care obtine si venituri din chirii sau dobanzi din credite, cum calculeaza plafonul pentru contributiile sociale in 2024? (sanatate si pensii)
29Oct2023
Persoana cu handicap grav. Impozitare venituri din arenda
de
Bajan Camelia
valabil la 29 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra detine in arenda o suprafata de teren de la o persoana fizica. Aceasta persoana are la dosar un certificat de handicap (valabil 01.11.2022 la 11.10.2023), fiind scutita de plata impozitului. La plata arendei nu i se retine impozit pe venit fiind scutit, insa aceasta persoana solicita plata impozitului de la societate. Este corect? Fac precizarea ca aceasta persoana a ...
25Oct2023
Plafoane CASS in 2023
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: Care va fi valoarea plafoanelor de CASS de 12 si 24 salarii pentru 2023 in cazul actual, al majorarii salariului minim din octombrie 2023?
14Oct2023
Venituri din inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Doi coproprietari persoane fizice, nu PFA, inchiriaza un apartament proprietate personala la diversi clienti pe perioade indelungate. Se poate inchiria apartamentul in sistem real in partida simpla fara a avea PFA si sa-si deduca cheltuielile aferente prin declaratia unica ca si persoana fizica? Ce registre trebuie intocmite pentru astfel de activitate? Trebuie sa aiba autorizatie sau trebuie sa ...
02Oct2023
Persoana fizica rezidenta in SUA. Venituri din chirii in Romania
de
Anca Ardelean
valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O persoana cu dubla cetatenie in Romania si SUA, care are domiciliul in SUA si detine un apartament in Romania, realizeaza venituri din inchirierea apartamentului din Romania. Unde isi declara veniturile? Aici in Romania prin declaratia unica cu cota de impozit de 10% si contributia de sanatate daca depaseste plafonul?
27Sep2023
Venituri din inchirierea a mai putin de 5 apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 27 Sep 2023
Intrebare: Persoana fizica detine 4 imobile incadrate nerezidentiale, ele se inchiriaza catre societati.Pana in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu impozit forfetar. Incepand cu acest an s-a optat pentru impozitare in sitem real. In declaratia unica pentru anul 2023 la categoria de venit am bifat pct. 3 cedarea folosintei bunurilor si la Determinarea venitului net am bifat in sistem real. Avand in ...
25Sep2023
Impunerea veniturilor din chirii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: O persoana incaseaza un venit din chirie pe anul 2023 in suma de 92.000 lei.Ce declaram in Declaratia Unica: 10% impozitul pe venit si mai departe cu noua reglementare ce mai platim: si 10% CASS, si 25% CAS calculate la vreun nivel salarial sau la venitul total?
23Sep2023
Venituri din chirii realizate de o persoana fizica. Obligatii declarative
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere intre persoane fizice, avand data de intrare in vigoare 01.07.2021, ce a fost declarat la finante doar prin formularul C168, ce obligatii fiscale, declarative si de plata are proprietarul persoana fizica?
14Sep2023
Plata CASS in cazul in care se cumuleaza venituri din chirii si venituri din dividende
de
Anca Bilas
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: Un administrator al unei SRL, rezident fiscal, incaseaza in anul 2023 100 000 lei reprezentand dividende aferente exercitiului fiscal anterior. Tot in anul 2023 incaseaza ca venituri din chirii aceasi suma (100 000 lei). In legatura cu plata CASS, ambele venituri s-ar incadra la plata a 10 % din 24 venituri minime brute (la momentul de fata 3000 lei) = un total de 7200 lei Aceasta suma se va ...
10Sep2023
Castiguri din vanazare parti sociale obtinute in SUA
de
Anca Bilas
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania cumpara parti sociale la o societate in SUA si ulterior vinde aceste parti sociale unei persoane fizice nerezidente (rezidenta in SUA). Va incasa contravaloarea intr-o banca din Romania, obtinand profit in urma vanzarii. Va rog sa imi spuneti ce obligatii declarative are atat la achizitia, cat si la vanzarea partilor sociale si ce obligatii fiscale are?
01Sep2023
Declaratia 168
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: Cum se depune declaratia 168 in situatia in care avem 5 contracte de inchiriere declarate initial? Unul din contract este reziliat, iar ulterior avem un alt contract de inchiriere. Cum completam?1. Declaratia noua - completam rezilierea pentru contract si restul de 4 contracte nu mai trebuie trecute sau trebuie trecute si cele la care nu avem modificari?2. Daca avem contract nou depunem ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
17Aug2023
Inchiriere spatii comerciale de la persoane fizice. Lipsa obligatii fiscale pentru chirias
de
Constanta Popa
valabil la 17 Aug 2023
Intrebare: Societatea are mai multe contracte de inchiriere pentru spatiile in care desfasoara activitate de comert, atat de la persoane fizice, cat si de la persoane juridice.Pentru contractele incheiate cu persoane fizice societatea are obligatii de retinere, declarare si de plata a impozitului datorat de persoana fizica?
11Aug2023
Depunere C168. Contract de inchiriere in curs
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Referitor la formularul 168, cum se declara actele aditionale ale aceluiasi contract, in cazul in care acestea sunt mai multe? Daca perioada contractului initial se termina in 2020, iar ultimul act aditional este pana la 31.12.2023, unde se declara actele aditionale intermediare care acopera toata perioada inchiriata si valoarea chiriilor aferente fiecarui act aditional sau se declara doar ...
21Iul2023
Contract de inchiriere in euro. Completare si depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament la o alta persona fizica incepand din luna iunie 2023. Contractul a fost inregistrat la ANAF in termen de 30 de zile, iar valorea chiriei este in euro. Cand se depune declaratia unica, avand in vedere ca valoarea chiriei este in euro?
15Iul2023
Venituri din chirii si dobanzi. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 15 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica are venituri din chirii in valoare de 20.000 ron estimate in 2023. A depus declaratia unica 2023 si a calculat impozit si CASS la nivel de 6 salarii minime, deci 1.800 ron. In cursul lunii Iunie 2023 incaseaza dobanzi din depozite bancare, astfel: 400 euro si 20.000 ron.1. Se face rectificativa la DU 212 in 30 de zile de la incasarea dobanzilor?2. Daca da, ce capitol se ...
06Iul2023
Inchiriere apartament in calitate de coproprietar
de
Mihaela Corneanu
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: Doua persoane fizice (sot si sotie) proprietari ai unui apartament il inchiriaza unei persoane fizice din Ucraina incepand cu 10 Iunie 2023. Nu se iau bani de la stat, persoana fizica din Ucraina impreuna cu cei doi copii ai sai isi plateste chiria. Ce demersuri legale trebuie sa intreprinda cei doi soti? Depun fiecare catre un formular C168 cu suma de chirie integrala sau chiria se declara ...
28Iun2023
Obligatii persoana fizica in cazul veniturilor din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Care sunt obligatiile fiscale pe care trebuie sa le indeplineasca o persoana fizica in vederea inchirierii unui bun imobil (apartament) in cazul subinchirierii? Mai exact, proprietarul vrea sa imputerniceasca unul din copii sau sotul sa inchirieze (subinchirieze) bunul in vederea obtinerii de venituri proprii din subinchiriere.
23Iun2023
Rectificare venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica romana are semnat un contract de inchiriere in valuta cu o alta persoana fizica pentru un apartament pe termen lung. Persoana fizica a estimat pentru anul 2023 in declaratia unica depusa in anul 2022 venituri din chirii pe tot anul 2022 cu un impozit estimat de 700 ron. In anul 2022 chiria s-a realizat doar 6 luni dupa care contractul s-a reziliat si nu s-a mai inchiriat ...
11Iun2023
Inchiriere imobil dobandit in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iun 2023
Intrebare: Societatea A primeste dreptul de folosinta si administrare a unui imobil din partea asociatilor, in baza unui contract de comodat cu titlu gratuit. Societatea A inchiriaza partial sau integral imobilul unor terte parti inregistrand venituri din chirii. Imobilul in discutie a fost achizitionat de catre proprietari in rate. Poate societatea A sa achite aceste rate din dispobilitatile companiei si ...
30Mai2023
Inchiriere camere in scop turistic
de
Anca Bilas
valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: Avem o casa cu 4 camere si un apartament. Dorim sa o inchiriem prin Booking, AIRBNB etc. in regim hotelier. Pot sa inchiriez eu ca si proprietar casa? Care ar fi costurile? Trebuie facuta PFA sau pot eu sa inchiriez casa lui x azi, maine lui y si doar sa platesc la finante sau sa lucrez prin firma cu inchirierea? aici care ar fi costurile? ce cod CAEN principal pun? Sunt necesare autorizatii ...
29Mai2023
Venituri din chirii obtinute de un nerezident persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica cetatean grec si rezident fiscal grec doreste sa achizitioneze un imobil in Romania, pe care doreste sa il inchirieze ulterior.Veniturile obtinute din Romania din chirie le va declara si plati si in Romania? Pentru aceasta trebuie sa se inregistreze fiscal in Romania?
27Mai2023
Rectificare declaratie unica venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 27 Mai 2023
Intrebare: Referitor la declaratia unica 2023:1. La capitolul 2 venituri estimate 2023, ce trebuie completat daca am doua contracte de inchiriere in lei si doresc sa fie impozitate in 2023 in sistem real?2. Daca la capitolul 2 am bifat SUBSECTIUNEA II.1.1II.1.1.A.1.Categoria de venit 3. Cedarea folosintei bunurilor (altele decat cele de la pct. 4) si doresc sa rectific conform cu punctul 1( sistem ...
25Mai2023
DU pentru dividende si chirii in lei
de
Anca Ivanov
valabil la 25 Mai 2023
Intrebare: Asociatul unic al societatii inchiriaza spre folosinta societatii masina personala cu 500 lei/luna. A incasat dividende in valoare de 13.000 lei.Este obligat sa depuna declaratia unica? Poate aplica pentru anul 2022 cota forfetara si sa plateasca impozitul pentru chirie auto astfel: 500*12 = 6.000 lei? 6.000-2.400 = 3.600 lei. Impozit 360 lei?
24Mai2023
Venituri din consultanta de 25.000 lei in 2022. Obligatii fiscale pentru persoana fizica
de
Constanta Popa
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in anul 2022, in perioada ianuarie-aprilie, un venit din consultanta in valoare de 25.000 de lei.Tinand cont ca in aceasta perioada nu a avut si calitate de angajat, ce obligatii trebuie sa declare si sa plateasca pentru anul 2022?
24Mai2023
Venituri din incheierea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere in anul 2021, 2022. Potrivit articolului 84 (10) stabilirea venitului net anual din cedarea folosintei bunurilor se face in sistem real pe baza datelor din contabilitate potrivit prevederilor art. 68. 1. Venitul brut cuprinde valoarea contractelor de ...
Un produs marca