Consultanta specializata pentru CONTABILI 
209 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de venituri din cedarea folosintei bunurilor. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre venituri din cedarea folosintei bunurilor, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 209 intrebari si raspunsuri
23Mai2023
Declaratia unica. Impozit arenda
de
Elena Garofil
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: In anul 2022 o persoana fizica detine 5 hectare de teren agricol pe care le-a dat in arenda unui arendas.Persoana fizica trebuie sa depuna declaratia unica pentru venituri din agricultura in urma arendarii terenului? Are de platit impozit pe venituri din agricultura?
23Mai2023
Declaratia unica. Venituri din dividende sub plafon
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: In declaratia unica depusa in mai 2022, pentru dividendele incasate in anul 2021 de administrator (este si angajat), am estimat si pentru anul 2022 incasare de dividende in suma maxima plafonata de 30.600 lei cu CASS de plata de 3.060, dar in anul 2022 nu a incasat nimic.Cum completez acum in declaratia unica datele aferente anului 2022?
23Mai2023
Contract de inchiriere. Declarare
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament unei alte persoane fizice. Chiriasul il subinchiriaza unui ucrainian prin programul 50/20. Intre chirias si ucrainian nu se face contract de subinchiriere.Chiriasul care subinchiriaza ucraineanului trebuie sa declare la ANAF ceva, sa depuna declaratia unica si sa plateasca impozit, avand in vedere ca banii primiti prin programul 50/20 nu sunt ...
22Mai2023
Venituri din chirii in lei. Declaratia unica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri in lei din inchirierea a doua apartamente proprietate personala. Ultima declaratie unica a fost depusa in decembrie 2022 cand s-a semnat un act aditional la unul dintre apartamente.Este necesar sa se depuna declaratia unica pana in 25 mai 2023 in care sa se declare din nou anul 2022 cu bifa de rectificativ si anul 2023 estimativ? Venitul este stabilit in lei ...
19Mai2023
Venituri din pensii si dividende. Plati de impozite/contributii stabilite prin declaratia unica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania incaseaza in anul 2022 urmatoarele:- dividende de la o firma din Romania, in valoare de 50.000 de lei anual- pensie din Romania = 4.000 de lei/luna- pensii din Grecia = 4.000 de lei/lunaCare sunt impozitele pe care trebuie sa le declare si sa le plateasca prin declaratia unica?
19Mai2023
Venituri din mai mult de 5 contracte de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 8 imobile (2.400 lei/imobil). Poate sa ramana la forma de organizare ca persoana fizica sau trebuie sa infiinteze o PFA? Declararea veniturilor se face prin declaratia unica, evidenta se tine in sistem real si se plateste impozit si CASS.
18Mai2023
Venituri din dividende si venituri din alte surse. Contributii sociale
de
Gabriela Dita
valabil la 18 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica are venituri din 3 surse: contract de munca, venituri din asigurari 65.960 lei si venituri din dividende in valoare de 83.975 lei.Este obligata la plata CAS tinand cont ca este salariata?
13Mai2023
Venituri din chirii. Sistem real
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica detine un imobil pe care il inchiriaza unei alte persoane fizice. Incepand cu anul 2023, nemaifiind cota forfetara, se poate aplica impozitarea in sistem real a chiriei, chiar daca e sub 5 contracte? Daca persoana plateste rata bancara pentru imobilul respectiv, acesta e considerata cheltuiala deductibila? Uzura (amortizarea) imobilului se poate scadea din venitul brut?
12Mai2023
Venituri din arenda. Obligatii declarative privind CASS
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: Care anume este casuta din formularul declaratia unica, capitolul II (II.1.1.A.DATE PRIVIND ACTIVITATEA DESFASURATA) unde se va declara contributia la sanatate (CASS) estimata a fi platita pentru anul 2023 pana la data de 25.05.2024 pentru venituri din arenda obtinute in urma unui contract de arendare unde s-a depasit plafonul de 6 salarii minime brute pe economie? Este vorba de punctul 3 ...
11Mai2023
Nerezident. Venituri din chirii
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Presedintele asociatiei este preot Iejuit, cetatean italian si este proprietar a unei case din Romania pe care o foloseste pentru a realiza activitatile asociatiei de asistenta sociala. Din aceasta cladire a dat in chirie o suprafata de 300 mp unei Asociatii Profesionale Neguvernamentala de Asistenta Sociala.Se va depune declaratia unica pentru venitul realizat din chirie in Romania in 2022 ...
08Mai2023
Venituri din chirie impozitate in sistem real
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: La impozitarea cedarii folosinteti bunurilor din anul curent nu se mai aplica impozitarea pe baza cotei forfetare. Impozitarea in sistem real se poate aplica de o persoana fizica, care are un singur imobil dat in chirie?
08Mai2023
Prelungire contract de inchiriere. Termen depunere declaratie unica
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: Un contract de inchiriere pe durata de un an al unui apartament apartinand unei persoane fizice expira la data de 31.05.2023 si este prelungit pe inca un an de zile prin act aditional incepand cu data de 1.06.2023. Care este termenul limita pana la care trebuie depuse la ANAF declaratia unica estimativa si declaratia C168 aferente prelungirii contractului prin act aditional? De precizat ca ...
05Mai2023
Obligatia platii CASS. PFA
de
Daniela Manole
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: Titularul PFA este si salariat. Mai plateste CASS?
04Mai2023
Venituri din inchiriere si cesiune parti sociale. Tratament fiscal si declarativ
de
Elena Garofil
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: Doua persoane fizice sot si sotie asociati ai unei SRL care are 300.000 parti sociale (el detine 163.660 parti sociale, adica 54.55%, iar ea detine 136.340 parti sociale, adica 45.45%) incheie un contract de cesiune parti sociale, in anul 2022, pretul convenit fiind 5.66 euro/parte sociala, valoarea nominala fiind de 10 lei/parte sociala. Sotul mai are 3 contracte de inchiriere in valuta incepand ...
03Mai2023
Venituri din arenda. Incadrarea in plafoanele anuale pentru plata CASS. Obligatii declarative si de plata
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica are incheiat un contract de arendare in urma caruia incaseaza anual o arenda de 20.000 lei. In contractul de arendare persoana fizica avea obligatia de a-si exprima optiunea la data semnarii contractului pentru retinerea si varsarea de catre arendas la sursa a impozitului pe venitul net din arenda la data platii venitului, dar nu a facut acest lucru. Persoana fizica va depune ...
02Mai2023
Venituri din contracte de inchiriere in euro. Completare declaratie unica pe fiecare sursa de venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica detine mai multe apartamente (peste 5) in doua orase, pe care le inchiriaza pe termen lung la diverse persoane. Situatia este gestionata de o agentie imobiliara care percepe un comision pentru aceasta activitate si care intocmeste un registru de venituri si cheltuieli pe total activitate. O parte din chirii sunt exprimate in valuta si incasate in lei. Va rog sa ma sprijiniti ...
29Apr2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168.
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: 2 persoane fizice sot si sotie, coproprietari ai unui apartament l-au inchiriat din decembrie 2015 unei societati. In contractul de inchiriere sunt specificati ambii proprietari. Incasarea chiriei s-a facut in contul unuia dintre soti, la fel si declararea venitului cu plata impozitului si a contributiei aferente. Din discutiile avute cu proprietarii inteleg ca au depus in copie contractul la ...
24Apr2023
Calcul impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor. Conditie microintreprindere
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Ce obligatii are o persoana fizica pentru veniturile obtinute din chirii, in situatia cand este si angajat cu norma intreaga pentru tot ce a incasat ca venit din chirii in anul 2022, fara a depasi nivelul de 12 salarii minime pe eonomie? Pentru o societate, care are ca administrator un pensionar, fiind angajat la propria firma part time, poate sa-si mentina statutul de microintreprindere cu ...
24Apr2023
Venituri din inchirieri persoana fizica. Obligatie de inregistrare in scopuri de tva
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, nu PFA, detine mai multe proprietati, toate inchiriate in baza contractelor de inchiriere inregistrate la ANAF. Exista obligativitate de inregistrare ca platitor de TVA daca detine si inchiriaza un numar mai mare de 3 sau 5 proprietati si in ce conditii?
16Apr2023
Persoana fizica. Venituri din inchiriere amabarcatiune in Croatia
de
Elena Garofil
valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, cu rezidenta fiscala in Romania, a achizitionat un vas de agrement in Croatia pe care, in perioadele in care nu il foloseste in interes personal, doreste sa-i inchirieze. Vasul va fi inregistrat la autoritatile din Croatia si va fi folosit pentru navigatie in apele marine (Marea Mediterana). Pentru inchirierea navei, persoana fizica va incasa o venituri din chirii. Unde ...
15Apr2023
Persoana fizica. Venituri din chirii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: Daca o persoana fizica face contract de inchiriere pentru un autoturism si pentru anumite echipamente tehnologice cu o societate, aceasta reprezinta cheltuieli deductibile pentru societate? Acest contract trebuie inregistrat la ANAF si persoana fizica trebuie sa declare acest venit la ANAF (trebuie depusa declaratia unica)? Este o valoare minima pentru care nu trebuie declarat acest venit?
14Apr2023
Obilgatie plata CASS venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 14 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din chirii:- in anul 2022 sub plafonul de 12 salarii min pe economie (6 luni);- estimat in 2023: sub plafonul de 6 salarii minime pe economie (3 luni);- NU a avut calitatea de salariat in 2021, 2022 si nici in 2023.1. Pentru anul 2022 este obligat la plata CASS la o baza de 6 salarii min pe economie?2. Dar pentru anul 2023?
07Apr2023
Venit din strainatate
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: Un salariat roman cu domiciliul in Romania este angajat cu norma intreaga pe perioada nedeterminata la o SRL din Romania:- primeste oferta de la o ONG din Belgia, inregistrata in scopuri de TVA in Belgia care furnizeaza cod valid de TVA din Belgia;- serviciul prestat de persoana fizica din Romania are caracter ocazional: consultanta pentru organizarea unui eveniment;- serviciul se presteaza ...
06Apr2023
Impozit pe venit din strainatate. Declaratia unica
de
Bajan Camelia
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: PFA realizeaza venituri din publicitate de la firma din Bulgaria. S-a inregistrat in scopuri TVA pentru servicii intracomunitare. Persoana fizica a prezentat certificat de rezidenta din Romania, firma din Bulgaria i-a retinut la sursa impozit 10%. PF a obtinut certificat care atesta retinerea impozitului la sursa in Bulgaria.Cum se evidentiaza in declaratia unica impozitul platit in Bulgaria?
06Apr2023
Declaratia unica. Chirii in valuta
de
Vera Constantin
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un apartament in anul 2022 si va depune declaratia unica pana la 25 mai 2023. Contractul de inchiriere este incheiat in valuta si valabil pe perioada 1.06.2022-31.05.2023. Avand in vedere faptul ca pana la data de 25.05.2023 proprietarul nu are garantia ca va gasi un nou chirias, este corect daca declara in declaratia unica ca venit estimat pe anul 2023 valoarea ...
06Apr2023
Factura - emitent PF
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O societate primeste o factura emisa de o persoana fizica (nu PFA) pentru cazare in regim hotelier. Pe factura este mentionat CNP-ul persoanei fizice. Este obligatoriu sa existe un contract si sa fie declarat la ANAF prin formularul C168? Factura reprezinta document justificativ pentru societate?
30Mar2023
Inchiriere imobil de la o persoana fizica. Aspecte fiscale
de
Ana Avram
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A inchiriaza un imobil de la o persoana fizica, in baza unui contract de inchiriere pentru cazarea salariatilor pe perioada delegarii acestora pe un santier la 400 km distanta de sediul angajatorului. Chiriasul - societatea comerciala are obligatia sa solicite contractul de inchiriere cu viza organului fiscal teritorial al persoanei fizice? Este cheltuiala cu chiria ...
26Mar2023
Coproprietari. D168. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2023
Intrebare: Care este opinia dvs. vis-a-vis de completarea cererii de inregistrare a contractelor de locatiune anterior datei de 01.01.2023? Un spatiu este detinut de 4 persoane fizice ca coproprietari. 2 familii cu bunul detinut in comun este inchiriat unei societati comerciale.Acest contract prezinta urmatoarele date:1. data istorica de inceput 01.10.2020;2. data de finalizare: 01.09.2025;3. ...
24Mar2023
Venituri din chirii obtinute de nerezident. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta inchiriaza cu anul 2021 unapartament detinut si inregistrat 1/2 cu sotia cu suma de 850 euro/lunar conform contractului de chirie declarat la ANAF.La anul 2022 trebuie sa faca declaratia unica ambii soti -(in contractul de chirie e mentionat sotul). Cum calculeaza suma venit brut din declaratia unica? La ce curs? Al incasarii sau exista curs de referinta in anul ...
24Mar2023
Declaratia unica in cazul pensiilor obtinute in strainatate
de
Anca Bilas
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Ce plateste o persoana fizica care obtine o pensie din Suedia de 300 euro? Cum completeaza declaratia unica? Pe langa aceasta pensie are dividende si chirii. Participa si pensia la plafonul pentru CASS?
Un produs marca