Consultanta specializata pentru CONTABILI 
187 intrebari si raspunsuri despre achizitie imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 187 intrebari si raspunsuri
01Nov2020
Achizitie imobil si teren in regim de taxare inversa. Inchiriere fara TVA. Obligatia de ajustare a TVA
de
Dana Hristu
valabil la 01 Nov 2020
Intrebare: Societate platitoare de TVA achizitioneaza imobil si teren aferent in regim de taxare inversa pe care il utilizeaza in operatiuni scutite, respectiv inchiriere.Este vreo problema in ceea ce priveste deducerea tva la achizitie?
11Oct2020
Achizitie imobil vechi. Deductibilitate cheltuieli cu amortizarea mijlocului fix
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2020
Intrebare: Am achizitionat de la o persoana fizica un teren cu mai multe cladiri. Aceste cladiri sunt vechi (anii 60). La achizitionarea acestui imobil ni s-a delimitat de catre un evaluator valoarea terenului, cat si a cladirilor si ni s-a dat pentru fiecare cladire in parte o noua durata de utilizare. Tinand cont ca aceste cladiri au fost la timpul lor amortizate, acum, cand eu le inregistrez in ...
10Oct2020
Achizitie imobil de la societate in faliment. Deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 10 Oct 2020
Intrebare: Societatea A in faliment, avand cod de TVA, vinde societatii B o cladire (nu este noua). Daca societatea A a facturat cladirea cu TVA, societatea B are dreptul de a deduce TVA la factura emisa de societatea A? Este deductibila fiscal aceasta TVA de pe factura?
06Aug2020
Achizitie imobil de la furnizor in faliment
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: Firma platitoare de TVA achizitioneaza un spatiu prin executor judecatoresc de la o companie intrata in faliment si care nu mai are cod de TVA. Plata pentru imobil va include si TVA. Societatea care face achizitia are drept de deducere a TVA conform Codului fiscal?
19Iul2020
Achizitie imobilizari de la societate in faliment
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Iul 2020
Intrebare: Societatea Alfa cumpara bunuri imobile teren cu constructii, iar vanzatorul beta este societate in faliment. Am primit factura de achizitie pe care scrie la TVA scutit conform art. 292 al. (2) lit f din Codul fiscal. Avand in vedere ca vanzatorul este societate in faliment si nu are cod de TVA trebuie sa apara pe factura mentiunea scutit conform art. 292 al. (2) lit f din ...
19Iul2020
Achizitie imobil demolabil si teren. Valori nedefalcate
de
Vera Constantin
valabil la 19 Iul 2020
Intrebare: Societatea a achizitionat un imobil vechi si un teren de la o persoana fizica (urmeaza sa fie demolata si se va construi un imobil nou care va fi destinat vanzarii). In contractul de achizitie nu este detaliata valoarea, separat pe constructie si teren, dar a fost intocmit un raport de evaluare, de catre un evaluator autorizat, in care sunt stabilite valori separate pentru imobil si pentru ...
02Feb2020
Stabilire durata de amortizare la achizitie imobilizari
de
Simona Stanculescu
valabil la 02 Feb 2020
Intrebare: Firma a cumparat un autoturism integral amortizat pentru care a achitat suma de 20.000 lei. Pentru autoturismul achizitionat trebuie sa calculez amortizare? Daca da, care este perioada in care trebuie amortizat (la cumparare fusese integral amortizat)?
24Dec2019
Achizitie imobil cu plata in rate. Momentul emiterii facturii finale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Dec 2019
Intrebare: O societate a incheiat un contract de vanzare cumparare cu rezerva proprietatii a unui imobil. Transferul dreptului de proprietate va avea loc la data incasarii integrale a valorii imobilului. Cand se emite factura de vanzare (la data incheierii contractului sau la data transferului dreptului de proprietate)?
13Dec2019
Achizitie imobil de catre o persoana juridica romana de la o persoana fizica romana. Moneda in care se efectueaza plata.
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Dec 2019
Intrebare: Organizatia doreste sa achizitioneze un spatiu de la o persoana fizica din Romania. Persoana fizica ce vinde spatiul, doreste sa i se achite contravaloarea acestuia in valuta, euro. Este posibila plata in valuta euro pe teritoriul Romaniei in acest caz?
12Dec2019
Achizitie imobil vechi. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Dec 2019
Intrebare: Societatea ofera spre inchiriere spatii pentru care a optat la aplicarea tva pe factura. In prezent, societatea cumpara un spatiu de cladire veche (construita in1980) impreuna cu terenul cota indiviza de la o persoana juridica platitoare de tva. Operatiunea este scutita de tva?
03Dec2019
TVA achizitie imobil in Italia urmata de renovare-modernizare in scopul desfasurarii activitatii de inchiriere in regim hotelier
de
Marilena Radulescu
valabil la 03 Dec 2019
Intrebare: Societatea ABC din Romania, inregistrata in scop de TVA, urmeaza sa achizitioneze un imobil in Italia pe care il va renova, moderniza si apoi il va inchiria in regim hotelier prin Booking. Care va fi tratamentul fiscal (TVA) pentru aceste operatiuni? Ce obligatii declarative are societatea? Trebuie sa se inregistreze in scop de TVA in Italia?
19Nov2019
Reziliere contract de achizitie imobil cu plata in rate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Nov 2019
Intrebare: O societate cumpara pe baza de contract de la persoana fizica, un imobil cu plata pretului in rate si cu rezerva dreptului de proprietate in 01.2019. Plateste 8 rate si apoi nu mai plateste. Dreptul de proprietate deplina asupra imobilului se dobandeste dupa ultima rata pe baza confirmarii vanzatorilor ca a platit pretul. Intervine apoi rezolutiunea contractului care in temeiul art. 1553 din ...
18Nov2019
Achizitie imobilizari fara deducere
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Nov 2019
Intrebare: Suntem institut national de cercetare dezvoltare (INCD). Achizitionam mijloace fixe si licente pe proiectele de cercetare finantate de la bugetul de stat. Proiectele finantate din PNCDI nu intra in sfera TVA, deci nu deducem TVA pentru achizitiile pe aceste proiecte. Cum se inregistreaza TVA aferent acestor achizitii (in costul mijloacelor fixe si al licentelor sau pe cheltuiala)?Este ...
03Sep2019
Achizitie imobil vechi de la o societate in faliment. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Sep 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza o cladire. Cladirea este vanduta de o societate aflata in faliment, al carui cod de TVA a fost anulat in baza art. 316 alin. (11) lit. e). Cladirea a fost adjudecata la pret plus TVA si are regim de cladire veche. Terenul nu intra in discutie, fiind un teren concesionat. In ce masura pentru factura fiscala cu TVA emisa de ...
27Mai2019
Achizitie imobil de la o persoana fizica. Tratament TVA in cazul unei II
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Mai 2019
Intrebare: Titularul unei intreprinderi individuale, cumpara de la o persoana fizica, o casa de locuit. Intreprinderii i se acorda credit bancar, pentru aceasta trazactie. In contractul de vanzare-cumparare avem: .....X.Y. cumpar ca bun propriu, in temeiul art. 340, lit c, cod civil, in calitate de titular al I.I.X.Y., imobilul facand parte din patrimoniul de afectiune, fiind destinat desfasurarii ...
15Feb2019
Achizitie imobil in strainatate. Regim fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Feb 2019
Intrebare: O persoana juridica romana a achizitionat un apartament in Grecia. In ce conditii pot fi deductibile cheltuielile aferente acestui apartament (intretinere, asigurari, paza) la calculul impozitului pe profit? Trebuie sa fie declarat ca punct de lucru in Romania? Ce conditii trebuie indeplinite?
12Oct2018
Achizitie imobil si teren. Declaratie fiscala
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Oct 2018
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren si o cladire fara defalcarea valorii pe cele doua componente - in factura aparand o pozitie gloabala.Pentru aplicarea prevederilor pct. 192 din reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2015 am contractat serviciile unui evaluator autorizat ANEVAR care a stabilit valori distincte pentru cele doua active - si la aceste valori am inregistrat in ...
28Sep2018
Nerezidenti. Achizitie imobil
de
Dana Hristu
valabil la 28 Sep 2018
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta in Romania (cetatean al Republicii Moldova) poate beneficia de cota redusa de 5% la cumpararea unui apartament care indeplineste conditiile de supafata si valoare enumerate in Codul fiscal?
03Aug2018
Fundatie. Achizitie imobilizari financiare
de
Constanta Popa
valabil la 03 Aug 2018
Intrebare: O fundatie cu activitati sociale achizitioneaza unitati de fond la o anumita valoare (prin intermediul unei societati bancare) din excedentul realizat din donatii.La inchiderea exercitiului financiar, fundatia trebuie sa evalueze unitatile de fond la valoarea de tranzactionare din ultima zi a anului? Valoarea este comunicata de banca prin intermediul careia au fost achizitionate. Castigul ...
01Iul2018
Achizitie imobilizari necorporale. IAS 38
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Iul 2018
Intrebare: In situatia in care am achizitionat o licenta care este considerata ca are o durata nedeterminata de functionare care este aplicabilitatea in practica a IAS 38 conform caruia imobilizarile necorporale sunt privite ca avand o durata de viata utila nedeterminata atunci cand, pe baza unei analize a tuturor factorilor relevanti, nu exista o limita clara a perioadei in care se preconizeaza ca activul ...
08Mar2018
Achizitie imobil cu terenul aferent. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Mar 2018
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA cumpara de la societate BETA, platitoare de impozit pe profit si TVA, o cladire (fosta hala industriala construita prin anii 1975) cu destinatia depozit materii prime industriale, cu suprafata construita de 525 mp. S-a intocmit initial, in decembrie 2015, o promisiune de vanzare-cumparare si o factura fiscala pentru suma de 153.000 lei. Suma ...
20Dec2017
Achizitie imobil si teren fara TVA. Tratament fiscal si monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Dec 2017
Intrebare: Care este monografia contabila si tratamentul fiscal pentru achizitia unui imobil si a unui teren conform contractului de vanzare-cumparare inregistrat la notar?Valoarea - 2.964.936 lei din care:etaj 1 - 725.000subsol - 984.000sediu parter - 880.000paza - 46.000teren 50 mpteren 50 mpSocietatea care vinde imobilul si terenul este scutita de TVA.
02Nov2017
Achizitie imobil in 2001 si extins in 2007. Inchiriere ulterioara in regim de scutire. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 02 Nov 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2001, un spatiu in vederea desfasurarii activitatii de comert. In anul 2007, a efectuat o extindere a spatiului, in vederea desfasurarii activitatii. In anul 2013, societatea decide sa inchirieze unei societati scutite de TVA suprafata achizitionata in anul 2001.Avand in vedere acest aspect, in situatia facturarii chiriei fara TVA (scutita fara drept de ...
25Aug2017
Vanzare teren si achizitie imobilizari corporale. Implicatii impozit profit
de
Dana Apostolescu
valabil la 25 Aug 2017
Intrebare: Societatea a vandut un teren la pretul de 150.000 euro. A achizionat in urma vanzarii terenului un automobil in valoare de 45.000 euro, altul de 30.000 eur si o casa in valoare de 75.000 euro. Achizitionarea celor 2 autoturisme si a casei va diminua valoarea impozitului pe profit pe care societatea ar trebui sa il plateasca in urma vanzarii terenului?
30Iul2017
Achizitie imobil de la persoane fizice. Declararea in D394 si in D300
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iul 2017
Intrebare: Societatea este platitoare de TVA si a achizitionat un imobil de la o persoana fizica pe baza de contract de vanzare-cumparare autentificat notarial. Aceasta achizitie trebuie trecuta in declaratiile D394 si D300?
22Iul2017
Obiecte de inventar de natura mijoacelor fixe. Achizitie imobilizati
de
Dana Apostolescu
valabil la 22 Iul 2017
Intrebare: Care este perioada pe care pot fi esalonate cheltuielile cu obiectele de inventar? Societatea achizitioneaza un numar foarte mare de pubele si containere care se utilizeaza mai mult de un an dar nu indeplinesc conditia de valoare pentru a fi mijloace fixe (active imobilizate). Fiind active circulante si avand o valoare foarte mare cheltuiala poate fi esalonata pe perioada utilizarii lor? Exista o ...
08Mai2017
Vanzare teren. Achizitie imobil. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mai 2017
Intrebare: O societate, microintreprindere, vinde un teren inregistrat in contabilitate la valoarea de 74.000 lei la valoarea de 1 milion euro + TVA si achizitioneaza o cladire de la acelasi partener la valoarea de 700.000 euro + TVA. Se emite factura pe toata valoarea terenului cu taxare inversa? Intra valoarea acestei facturi in baza de impozitare la impozit micro? Daca da, care sunt pasii care urmeaza ...
19Mar2017
Ajustare taxa aferenta achizitie imobilizare corporala in curs
de
Marilena Radulescu
valabil la 19 Mar 2017
Intrebare: Societatea X care este in faliment a achizitionat inainte de intrarea in faliment, respectiv in anul 2011, un proiect pentru modernizarea sistemului de incalziere termica a unui oras si a dedus un TVA de 600.000 lei. Ulterior, societatea a intrat in faliment si nu a mai utilizat proiectul care figureaza inscris in patrimoniul societatii in contul 231. Acest activ trebuie casat deoarece nu mai ...
03Feb2017
Achizitie imobile. Implicatii TVA
de
Gabriela Ilicea
valabil la 03 Feb 2017
Intrebare: S-au achizitionat doua imobile unul in decembrie 2013 si unul in mai 2014, Pentru ambele s-a dedus TVA. Se doreste vanzarea lor catre o persoana fizica in cursul lunii martie 2017. Cum va fi tratata aceasta vanzare din punct de vedere a TVA?
10Aug2016
Achizitie imobil sucursala. Aplicare masuri simplificate
de
Elena Garofil
valabil la 10 Aug 2016
Intrebare: Societatea X SPA este o unitate de drept italian infiinteaza in Romania "X SPA sucursala Y" in scopul achizitiei unei hale de productie si a desfasurarii activitatilor productive inscrise in actul de infiintare al Y. Dupa inregistrarea la ONRC se procedeaza la inregistrarea fiscala cat si din punct de vedere al TVA al Y la organele fiscale din Romania.Dupa achizitia caietului de sarcini si ...
Un produs marca