Consultanta specializata pentru CONTABILI 
187 intrebari si raspunsuri despre achizitie imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 187 intrebari si raspunsuri
13Iun2016
Achizitie imobil de catre tour-operatori. Cheltuieli amortizare. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Iun 2016
Intrebare: O persona juridica care desfasoara activitati potrivit CAEN 7912 (Activitati ale tour-operatorilor) cumpara de la o alta persoana juridica in baza unui "contract de vanzare - proprietate periodica" cota-parte de 1 pe 52 (1 saptamana din cele 52 de saptamani dintr-un an) din dreptul de proprietate asupra unui apartament de vacanta situat in localitatea 23 August, judet Constanta in proprietate ...
04Mar2016
Achizitie imobil. Emitere factura
de
S.M. Armaselu
valabil la 04 Mar 2016
Intrebare: O societate cumpara de la o alta unitate un imobil pe baza de contract de vanzare-cumparare. Societatea cumparatoare plateste si un avans. Restul pretului se plateste in rate. Societatea vanzatoare nu emite factura. Poate societatea cumparatoare sa inregistreze imobilul in contul de active imobilizate doar pe baza de contract?
19Ian2016
Achizitie imobil. Taxare inversa
de
Irina Coma
valabil la 19 Ian 2016
Intrebare: O societate ce a devenit platitoare de TVA in luna ianuarie 2016 achizitioneaza un imobil nou de la alta societate platitoare de TVA. Cum se va factura imobilul in ceea ce priveste cota de TVA? Se aplica taxarea inversa? In anul 2015 cand societatea care va cumpara imobilul nu era inregistrata ca platitoare de TVA a fost platita o factura de avans ce are cota de TVA 24%.
12Nov2015
Ajutoare de minimis. Achizitie imobilizari. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Nov 2015
Intrebare: Societatea a incheiat cu OTIMMC Prahova un acord de finantare privind ajutoarele de minimis. Valoarea investitiei (echipament tehnologic) este de 444.000,00 lei (90% = 399.600,00 lei din fonduri nerambursabile iar diferenta este suportata de catre societate). Care sunt inregistrarile contabile atat pentru situatia achizitiei acestor utlilaje din import cat si pentru cele de la intern? TVA nu ...
30Apr2015
Achizitie imobil. Cheltuieli
de
Gina Dragon
valabil la 30 Apr 2015
Intrebare: Societate comerciala achizitioneaza un imobil (casa) pe care il pune la dispozitia directorului ,salariat persoana nerezidenta.Cum se poate stabili corect suma pe care societatea comerciala recupereaza de la salariat pentru folosirea imobilului, sa fie deductibile fiscal cheltuieliele legate de functionarea imobilului?
02Apr2015
Achizitie imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Apr 2015
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in regim de scutire TVA un imobil vandut printr-o licitatie organizata de lichidatorul Vanzatorului, la un pret inferior evaluarii din raportul de evaluare facut de lichidator.Odata cu aceasta procedura de achizitie au aparut si urmatoarele costuri:-Caiet de sarcini aferent licitatiei-Comision de acordare credit s-a cumparat cu plata partial dintr-un credit ...
01Feb2015
Achizitie imobil in Austria – obligatii declarative cu privire la inregistrarea acestuia ca punct de lucru
de
Marilena Radulescu
valabil la 01 Feb 2015
Intrebare: Societate cu sediu in Romania, doreste sa achizitioneze un imobil in Austria, inca nu se stie ce activitate se va desfasura in acel imobil.Ce presupune aceasta achizitie? O declaratie anume? Se poate inregistra in contabilitate acest imobil, si taxele aferente achizitiei, si impozitele ce se vor achita pentru aceasta cladire, sunt deductibile, avand in vedere ca nu avem punct de lucru in Austria?
30Ian2015
Achizitie imobil inainte de data aderarii si modernizari efectuate asupra lui. Ajustare TVA
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 30 Ian 2015
Intrebare: Cladire intrata in patrimoniu in 1924 la valoare de 100 lei.Modernizari efectuate: in 2006 - 25 lei, 2007 - 30 lei, 2010 - 10 lei, 2012 - 70 lei.In 2014 cladirea este casata (demolata). Conform art. 149 trebuie ajustata TVA. Puteti sa-mi prezentati calculul? Se face pentru anul 2006?Dar pentru anul 2010 unde modernizarea nu reprezinta 20%?
03Nov2014
Achizitie imobil cu plata in rate.Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Nov 2014
Intrebare: O societate achizitioneaza de la o persoana fizcia in baza unei promisiuni bilaterale de vanzare/cumparare un spatiu in valoare de 40000 eur. Isi muta sediul social si incepe sa-si desfasoare activitatea.Plateste un avans de 1000euro iar restul de 39000eur conform documentului, se plateste in rate lunare in valoare de 325eur pe o durata de zece ani.Dupa plata ultimei rate, intreg dreptul de ...
13Iul2014
Achizitie imobil cladire si teren. TVA
de
Irina Coma
valabil la 13 Iul 2014
Intrebare: SRL platitor de TVA si impozit pe Profit vrem sa cumparam cladirea si terenul pe care functionam acum in regim de chirias. Din oferta de vanzare-cumparare, valoarea cladirii este mai mica decat valoarea terenului. Ce implicatii sunt dpdv TVA la tranzactie? Mentionam ca, in calitate de chirias, am facut cateva amenajari la spatiul inchiriat, amenajari care le-am suportat noi, cf contractului de ...
15Mai2014
Achizitie imobil si despagubire platitor de avans
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Mai 2014
Intrebare: Un SRL din Romania intentioneaza sa achizitioneze o cladire si teren in urmatoarele conditii:- in anul 2005 proprietarul imobilului incheie un Antecontrat de vanzare - cumparare cu o persoana juridica din Italia;Contractul de vanzare-cumparare in anul 2014 se incheie intre constructorul roman si SRL- ul din Romania. Pentru avansul platit de persoana jurdica din Italia s-a incheiat un ...
18Feb2014
Achizitie imobil. Inregistrari contabile
de
Irina Coma
valabil la 18 Feb 2014
Intrebare: Societatea x( sediul in romania ) achizitioneaza de la o societate (y-sediul in romania ) teren categoria de folosinta curti constructii si constructia de pe acesta respectiv hala depozit si birouri,( din beton )plus cabina poarta (constructie anexa din beton ) cu pretul de 2.471.804 ron la care nu se aplica tva cf.art.141 alin2,lit.f din codul fiscal. Pretul este achitat astfel :1.suma de ...
13Feb2014
Achizitie imobil fara TVA. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Feb 2014
Intrebare: SOCIETATE platitoare de tva si impozit profit achizitioneaza un imobil fara tva cf.cod fiscal ,pe care il foloseste ca birouri,spatiu depozitare . In luna martie - Un etaj din cadrul imobilului il inchiriaza . Care sunt implicatiile fiscale in cazul :1. nu face notificare la anaf deci factureaza fara tva -inchiriere spatiu .2. face notificare tva deci factureaza cu tva - inchiriere spatiu ...
28Ian2014
Reevaluare cladire. Achizitie imobil implicatii fiscale
de
Ela Dumitra
valabil la 28 Ian 2014
Intrebare: Care este metoda reevaluarii unei cladiri asa ca sa micsoram contravaloarea imobilului? Va rog sa faceti si tratamentul fiscal.Daca receptionam o imobilizare in curs, in aceiasi luna se poate vinde? Daca vindem unei persoane fizice ce tratament contabil aplicam? Persoana fizica care cumpara imobilul ce implicatii fiscale va avea? Declaratia 100 pentru impozitul pe profit: in decembrie ce ...
23Ian2014
Achizitie imobil de la asociat
de
Irina Coma
valabil la 23 Ian 2014
Intrebare: Referitor la intrebarea legata de antecontract din 08.01.2014, am mai primit un raspuns (la un seminar) din partea celor de la finante care au spus ca reprezinta un conflict de interese. Totusi, exista o baza legala ca fiscul sa nu recunoasca aceste plati? Care este aceasta?
03Sep2013
Achizitie imobil in leasing financiar. Amortizarea contabila si fiscala. Impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Sep 2013
Intrebare: In cazul in care o societate achizitioaneaza in leasing un imobil spatiu comercial, va rog sa-mi spuneti care sunt implicatiile contabile si fiscale ale unei astfel de operatiuni.Cum nu am gasit exemple si nici nu sunt foarte sigura ca un imobil poate face obiectul unui contract de leasing financiar, data fiind legatura dintre durata obisnuita a unui contract de leasing si durata normata de ...
30Iun2013
Achizitie imobil in Croatia. Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Iun 2013
Intrebare: O persoana juridica romana, platitoare de TVA si impozit pe profit, achizioneaza un imobil in Croatia, pe care incepe sa-l amenajeze. Va rugam sa ne oferiti raspuns de specialitate:1. societatea cumpara servicii si bunuri din Croatia pentru amenajari. Care este tratamentul dpdv al TVA aferent acestor facturi de achizitie si cum se declara?2. ce alte obligatii fiscale are societatea dpdv al ...
08Nov2012
Achizitie imobil nedefalcat pe cele doua componente: cladire si teren. Tratament contabil si fiscal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Nov 2012
Intrebare: Societatea, neplatitoare de TVA, achizitioneaza o cladire + teren de la o persoana fizica, achitarea urmand a se efectua prin credit bancar pe termen lung. S-a incheiat un contract de vanzare-cumparare in care nu se specifica defalcat valoarea cladirii si a terenului. Va trebui sa se faca evaluare pentru a stabili valorile pentru teren si cladire? Care este monografia contabila in acest caz avand ...
22Sep2012
Achizitie imobil monument istoric. TVA, impozit
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Sep 2012
Intrebare: Vreau sa achizitionez un imobil este clasat ca monument istoric in anexa la Ordinul nr. 1361/2010 al Ministrului Culturii si Patrimoniului National care modifica anexa 1 a Ordinului nr. 2314/2004 al Ministrului Culturii si Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice si a listei monumentelor istorice disparute, sub numele -asa Diculescu-. Este construit in anul 1960. Vanzatorul imi ...
10Nov2011
Achizitie imobilizare necorporala
de
Mihaela Benta
valabil la 10 Nov 2011
Intrebare: Cum se inregistreaza dpdv contabil o factura reprezentand contravaloare realizarii paginii web a societatii?
30Oct2011
Tratament TVA achizitie imobil+teren
de
Irina Coma
valabil la 30 Oct 2011
Intrebare: Societatea noastra doreste sa achizitioneze un imobil format din teren si cladire de la o societate cu capital si actionari straini. Achizitia se face cu credit bancar. Aceasta tranzactie este purtatoare de TVA? Care sunt inregistrarile contabile?
10Sep2011
Achizitie imobil din Germania. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 10 Sep 2011
Intrebare: O SC romaneasca achizitioneaza un imobil de la o firma din Germania. Firma germana asigura transportul si montajul pe teritoriul romanesc. De asemenea are inregistrat si reprezentant fiscal in scopuri de TVA in Romania. Factura este facuta direct din Germania. Ce obligatii sunt dpv al TVA si daca, tinand cont de faptul ca exista un reprezentant fiscal, e necesara ca facturarea sa se faca prin ...
02Feb2011
Achizitie imobil. Avantaje si dezavantaje persoana fizica si juridica
de
Silviu Stoica
valabil la 02 Feb 2011
Intrebare: Se doreste achizitionarea unui spatiu comercial. Problema este ca nu ne putem decide daca este bine sa optam pentru achizitionarea pe persoana juridica sau achizitionam spatiul pe persoana fizica. Vanzarea se face de o societate comerciala si nu de o persoana fizica. Ne puteti spune care sunt avantajele si dezavantajele achizitionarii unui imobil din punct de vedere al TVA si al costurilor ...
11Dec2010
Achizitie imobil. Deducere TVA
de
Silviu Stoica
valabil la 11 Dec 2010
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un imobil, pentru care deduce TVA. Imobilul este achitat integral. In momentul achizitiei nu se cunoaste destinatia exacta a imobilului: punct de lucru, inchiriere, sediu. Societatea cere rambursare de TVA, iar organele de control considera ca TVA nu putea fi dedus deoarece societatea nu are punct de lucru inregistrat la adresa imobilului. Presupunand ca ...
07Dec2010
Factura achizitie imobilizari corporale. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 07 Dec 2010
Intrebare: In cazul in care pe factura de achizitie a unei imobilizari corporale sunt inscrise si alte stocuri sau prestari servicii care nu sunt legate de imobilizarea corporala, e corecta inregistrarea valorii totala a facturii in creditul contului 404?
01Dec2010
Avans achizitie imobil in 2008. Insolventa firma constructoare
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Dec 2010
Intrebare: O societate X (viitor cumparator) a semnat un antecontract de vanzare cumparare pentru un imobil in anul 2008 cu o alta societate Y platitoare de TVA. TVA aferenta avansului facturat a fost dedus la momentul respectiv de catre societatea X. Societatea Y a intrat in insolventa in 2010 iar avansul achitat de catre societatea X nu mai poate fi recuperat. Societatea X va considera avansul facturat si ...
24Nov2010
Document achizitie imobil
de
Irina Coma
valabil la 24 Nov 2010
Intrebare: Va rugam frumos sa ne confirmati daca achizitia unui imobil (jumatate de apartament) intre doua societati comerciale platitoare de TVA (A si B), intre care exista un contract de imprumut (A imprumuta pe B), este suficienta sa se incheie in baza unui contract de vanzare cumparare si un act de "dare in plata" (contravaloarea imprumutului acordat - B vinde jumatatea de imobil lui A) fara a se ...
15Nov2010
Achizitie imobil situat pe teritoriul Italiei. Amortizare fiscala. Regim TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Nov 2010
Intrebare: Societate din Romania doreste sa achizitioneze un imobil (apartament in Italia). Stiu ca TVA aferenta se achita in Italia. Cum se recupereaza acel TVA? Poate fi amortizarea deductibila daca societatea nu are punct de lucru in Italia? Societatea lucreaza pentru Italia si foarte multe persoane din firma sunt delegate periodic in Italia. Apartamentul ar putea fi folosit si pentru cazarea lor dar ar ...
28Sep2010
Achizitie imobil din strainatate. Taxe si impozite
de
Dana Apostolescu
valabil la 28 Sep 2010
Intrebare: Care sunt implicatiile fiscale si contabile (deductibilitate, amortizare, taxe si impozite, declaratii), precum si conditiile de cumparare in cazul achizitiei unui imobil in strainatate (in Uniunea Europeana)?
28Aug2010
Achizitie imobil. Trebuie platita diferenta de TVA daca s-a platit integral inainte de marire?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 28 Aug 2010
Intrebare: O societatea comeriala cu raspundere limitata a cumparat de la o alta societate, in anul 2008, un imobil, pentru care vanzatorul a emis o factura de avans, iar in scurt timp s-a platit integral imobilul, conform antecontractului de vanzare-cumparare. Dupa achitarea integrala a pretului, vanzatorul a emis factura de stornare avans si vanzare imobil. La data achitarii pretului constructia nu era ...
Un produs marca