Consultanta specializata pentru CONTABILI 
2067 intrebari si raspunsuri despre apartament oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 2067 intrebari si raspunsuri
13Mar2016
Reevaluare apartament adus ca aport la capitalul social
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Mar 2016
Intrebare: Societatea X la infiintare a primit ca aport de capital un apartament. Apartamentul are ca proprietar o alta societate care este unul dintre asociati la societatea X. Apartamentul nu a fost niciodata amortizat fiind aport de capital. Apartamentul a fost reevaluat conform legii dupa 3 ani. Aceasta reevaluare trebuie inregistrata in contabilitate si cum anume?
31Ian2016
Cota TVA livrare apartament catre o persoana fizica
de
Dana Hristu
valabil la 31 Ian 2016
Intrebare: In luna august 2015 societatea a cumparat de la alta unitate un apartament constructie noua cu TVA deductibila 24%. Apartamentul are o suprafata de 77 mp iar valoarea contabila este 160.000 lei. In luna ianuarie 2016 doreste sa vanda apartamentul catre o persoana fizica. Se intocmeste factura cu TVA si ce cota se aplica?
27Ian2016
Vanzare apartament cu TVA 5%. Implicatii fiscale
de
Bogdan Costea
valabil la 27 Ian 2016
Intrebare: In luna ianuarie 2016 o societate comerciala vinde catre o persoana fizica (familie) un apartament in suprafata utila 70 mp plus teren cu TVA 5%. TVA aferenta facturii de vanzare este 15.000 lei. Societatea a depuse notificare la ANAF pentru facturare cu TVA. Apartamentul a fost achizitionat in luna mai 2010 cu TVA 19% de 60.547,73 lei.Daca societatea factureaza cu TVA 5% mai trebuie sa faca ...
29Nov2015
Vanzare apartament. Cote TVA. Tratament fiscal reevaluari
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 29 Nov 2015
Intrebare: Referitor la intrebarea http://www.portalcontabilitate.ro/vanzare-apartament-cote-tva-tratament-fiscal-reevaluari-70091.htm societatea a cumparat in anul 2001 de la persoane fizice (sot-sotie) un apartament in Campina cu suprafata utila de 69.39 mp si cu o valoare de 57.159,39 lei unde a deschis un punct de lucru pentru activitati de birou (relatii comerciale, financiar-contabilitate).Conform ...
24Nov2015
Reevaluarea apartamentelor detinute pentru a fi vandute
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Nov 2015
Intrebare: Societatea are in patrimoniu un imobil construit in regie proprie cu apartamente destinate vanzarii catre terti, precum si terenul aferent imobilului si o parcare amenajata in jurul imobilului cu aceeasi destinatie.Apartamentele nevandute sunt inregistrate in cont de stocuri (345 "Produse finite") iar pe masura vanzarii se transfera in contul 371 "Marfuri". Terenul de sub bloc si parcarea ...
24Nov2015
Vanzare apartament dotat cu mobilier si electrocasnice
de
Dana Hristu
valabil la 24 Nov 2015
Intrebare: Suntem un dezvoltator imobiliar si am construit un bloc spre revanzare. Deoarece am ramas pe stoc cu un apartament am hotarat sa ii utilam bucataria si sa intre in pretul apartamentului.Clientului i se emite factura de vanzare apartament. Pe ce cont trebuie inregistrata intrarea mobilei de bucatatie si a frigiderului, aragazului, etc. cand primesc factura de la furnizor? Ce document trebuie ...
20Nov2015
Impozit apartament detinut de o persoana fizica si inchiriat la o persoana juridica
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Nov 2015
Intrebare: Incepand cu anul 2016, o persoana fizica care inchiriaza apartamentul cu o societate comerciala va plati impozit suplimentar (pe langa cei 16%)? Care va fi noua cota? Cum se calculeaza? Apartamentul este din Constanta.
15Nov2015
Apartament persoana fizica. Impozit pe cladiri 2016
de
Elena Garofil
valabil la 15 Nov 2015
Intrebare: O persoana fizica din Romania, stabilita in Germania, detine un apartament in Romania. Incepand cu anul 2016 renunta la cetatenia romana.Cum se calculeaza impozitul pe cladiri pentru anul 2016 in situatia in care apartamentul:1. nu este locuit 2. este inchiriat?
14Sep2015
Achizitie apartament. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 14 Sep 2015
Intrebare: Societatea a incheiat un precontract de vanzare-cumparare cu o persoana fizica in vederea achizitionarii unui apartament. Conform precontractului se vor face mai multe plati partiale pe o anumita perioada de timp. In momentul in care se achita ultima transa se va face si transferul dreptului de proprietate.Cum se inregistreaza in contabilitate platile efectuate conform precontractului de ...
31Mai2015
Apartamente destinate vanzarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Mai 2015
Intrebare: O societate, persoana juridica, vinde apartamente dintr-un imobil, construit de catre aceasta, dat in folosinta in anul 1994 la care nu s-au facut modernizari care sa dapaseasca 20% din valoarea totala a bunului. Ultima reevaluare a cladirii a fost facuta in anul 2012. Imobilul este inregistrat in contabilitate la valoarea totala.1.Dezmembram apartamentle din imobli pentru a le putea ...
13Ian2015
Reevaluare apartament
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Ian 2015
Intrebare: Societatea are un apartament achizitionat in 2012 in valoare de 224656 lei.Deci in balanta 2121=224656 lei.In decembrie 2014 a facut reevaluare si valoarea este de 219600 lei-este deci prima reevaluare.Cum inregistrez?
24Oct2014
Vanzare apartament mobilat. Inregistrari contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Oct 2014
Intrebare: Firma noastra a finalizat constructia unui bloc cu apartamente destinate vanzarii catre persoane fizice.Un client a solicitat ca apartamentul pe care il va cumpara sa fie mobilat, drept pentru care firma a achizitionat mobilier pentru sufragerie, dormitor si bucatarie.In acest moment valoarea apartamentului este alcatuita din valoarea constructiei + mobilier.Cum se inregistreaza in ...
13Sep2014
Tratament fiscal vanzare apartament
de
Dana Hristu
valabil la 13 Sep 2014
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA avand un cod CAEN - 8299 a cumparat un apartament cu TVA 24%.Dupa o perioada de timp se doreste a se vinde acest apartament cu o valoare de 100.00 Euro.Ce modificari fiscale se produc dupa aceasta tranzactie?
13Sep2014
Vanzare apartament
de
Dana Hristu
valabil la 13 Sep 2014
Intrebare: O Clinica a cumparat un apartament cu TVA 24%.Dupa o perioada de timp se doreste a se vinde acest apartament cu o valoare de 100.00 Euro.Ce modificari fiscale se produc dupa aceasta tranzactie?
02Sep2014
Achizitie apartament nou. Tratament fiscal. TVA
de
Irina Coma
valabil la 02 Sep 2014
Intrebare: Se intentioneaza achizitionarea unui apartament nou pe firma. Factura de achizitie a apartamentului este cu 24% TVA.Care ar trebui sa fie conditiile ca firma sa poata revinde acest apartament cu 5% TVA. Care este baza legala si pro si contra acestei optiuni?
09Apr2014
Sistemul TVA la incasare. Plata prin compensare. Vanzare apartamente in rate
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Apr 2014
Intrebare: Societatea noastra , SRL, platitoare de impozit pe profit si TVA (in momentul de fata aplica sistemul TVA la incasare, dar se presupune ca se va depasi plafonul odata cu inceperea vanzarii apartamentelor), are ca obiect de activitate dezvoltare imobiliara, construieste in regie proprie si vinde apartamente de locuit.Ce implicatii contabile si fiscale are vanzarea in rate a unui apartament? ...
05Apr2014
Impozit cladiri apartamente destinate vanzarii
de
Irina Coma
valabil la 05 Apr 2014
Intrebare: Suntem un SRL care construieste un bloc in vederea revanzarii apartamentelor, imi puteti spune daca pentru apartamentele care se afla in stoc in contul 371 se plateste impozit la taxe locale?Care este regimul taxelor locale pentru apartamentele construite si detinute pentru revanzare?
10Feb2014
Prorata TVA. Livrare apartament in regim de scutire TVA
de
Vigi Radu
valabil la 10 Feb 2014
Intrebare: PJ romana doreste sa vanda un apartament si sa factureze fara TVA; pentru aceasta operatiune PJ are obligatia sa modifice pro-rata TVA pana la 31 ianuarie in anul urmator si sa deduca TVA in anul fiscal 2015 conform pro-ratei calculate? daca in 2015 PJ nu efectueaza nicio livrare cat timp se mentine pro-rata TVA modificata? cand revine la pro-rata TVA 100%?
12Dec2013
Conditii de aplicare a cotei super reduse de 5% pentru vanzare apartament
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Dec 2013
Intrebare: Care sunt conditiile ca sa se factureze un apartament catre o persoana fizica cu TVA 5%?
03Dec2013
Achizitie apartament. Impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Dec 2013
Intrebare: O societate a achizitionat la sfarsitul lunii septembrie 2013 un apartament de 113 m.p. (dintr-un bloc cu o vechime de pana in 2 ani) in valoare de 58.000 euro, echivalentul sumei de 260.000 lei si pentru care Directia Impozite si Taxe a calculat un impozit de 900 lei pe anul 2013, respectiv 3600 lei/an. Daca in lunile octombrie, noiembrie 2013 s-au adus imbunatatiri, in sensul ca a fost pus ...
29Nov2013
Livrare apartamente. Cota redusa TVA 5%
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Nov 2013
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a construit un bloc de apartamente destinate vanzarii. Marfa receptionata consta in apartamente, garaje subterane, boxe, locuri de parcare exterioare. Aceste locuinte urmeaza sa fie vandute catre persone fizice ca parte a politicii sociale cu cota redusa de TVA 5%.In lege scrie " ... livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele ...
27Nov2013
Ajustare TVA in cazul unui apartament ce urmeaza a fi vandut
de
Gabriela Ilicea
valabil la 27 Nov 2013
Intrebare: In 05.03.2010 am achizitionat un apartament in valoare de: 952.000 lei (800.000 + 152.000-TVA), acum as dori sa-l vand conform art.141, alin. 2, lit. f). Trebuie facuta ajustarea TVA? Cum? Este mai rentabil din punctul de vedere al TVA de plata sa fac ajustare sau sa vand cu TVA, avand in vedere ca am facut reevaluare si acum valoarea neta fara TVA a apartamentului este de 498.000 lei?
28Ian2013
Reevaluare apartament. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Ian 2013
Intrebare: S-a facut reevaluarea unui apartament la 31.12.2012. Valoarea contabila a apartamentului la 31.12.2008 a fost de 17.6450 lei. Apartamentul a fost revaluat si la 31.12.2009. Atunci s-a inregistrat nota contabila: 2121.2 = 105 cu 20.550 lei. La 31.12.2009, valoarea contabila a apartamentului: 197.000 lei.Amortizarea calculata totala la 31.12.2012 = 23.477,04.Amortizarea in luna calculata la ...
30Mar2012
Vanzarea unui apartament inregistrat ca sediu
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Mar 2012
Intrebare: O societate doreste sa vanda un apartament achizitionat de la o persoana fizica in anul 2007, inregistrat in contabilitate ca sediu. Se colecteaza TVA 24%, daca cladirea este din anul 1994? Sau este scutit cand se emite factura?
10Iun2010
Achizitia unui apartament. Dreptul de deducere a taxei pe valoare adaugata
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Iun 2010
Intrebare: Firma a fost infiintata in 2006. Nu a desfasurat activitate de la constituire. Acum am cumparat un apartament de la o alta firma. Factura a fost emisa cu TVA. Am dreptul sa cer rambursarea TVA?
26Apr2010
Modalitate facturare apartament catre o persoana fizica
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Apr 2010
Intrebare: O societate comerciala a incheiat un contract de vanzare-cumparare a unui apartament catre o persoana fizica care detine 90% din actiuni la acea societate. Initial, apartamentul (vechi) a fost cumparat de la o persoana fizica direct pe persoana juridica, deci nu s-a dedus TVA la cumparare. La vanzare catre persoana fizica, factura se intocmeste cu TVA sau este operatiune scutita? Mentionez ca ...
11Apr2010
Deducere cheltuieli punct de lucru intr-un apartament
de
Silviu Stoica
valabil la 11 Apr 2010
Intrebare: Firma la care lucrez are in obiectul de activitate alimentatie publica. Sediul social este la Galati. Se va deschide la Iasi un punct de lucru, deoarece am semnat un contract de franciza cu exclusivitate pe Iasi. Se va inchiria un apartament in Iasi in care va sta administratorul. Intrebare: Se poate deduce chiria si utilitatile pe care le vom plati lunar daca punctul de lucru nu este in acel ...
17Dec2010
Impozite si contributii de plata la inchirierea unui apartament
de
Dana Hristu
valabil la 17 Dec 2010
Intrebare: Ce contributii si impozite trebuie sa plateasca o persoana fizica, care obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor (ofera spre inchiriere un apartament)?
18Dec2022
Vanzare apartament catre persoana fizica
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: O firma a vandut un apartament catre o persoana fizica. Persoana fizica care a achizionat apartamentul este/nu este platitoare de TVA. Apartamentul s-a vandut in regim de scutire fara drept de deducere conform art. 292 alin. (2) lit. f. Pentru acest apartament s-a facut ajustare TVA, care se declara la randul 35 din decontul de TVA.Pentru aceasta tranzactie trebuie sa raportam in declaratia ...
13Dec2022
Livrare apartamente in regim de taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: Societatea noastra are incheiate contracte din anul 2019 pentru achizitia unui numar de 20 apartamente, cu un dezvoltator imobiliar, pentru care s-au achitat facturi de avansuri cu o cota de TVA 19%, in regim de taxare inversa. In conditiile in care ultima rata de achitat, precum si livrarea apartamentelor va avea loc in anul 2023, va rugam sa ne spuneti ce regim de TVA va fi pe factura finala?
Un produs marca